АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                             Дело № А65-20401/2019 

 

Дата принятия решения –  27 ноября 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  20 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Ф. Абульхановой, при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Дербышки", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному образованию города Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, г.Казань о  взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 170 419,50 руб., с участием представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 14.05.2019, представлен диплом, (до перерыва);

от ответчика  – ФИО3, доверенность от 10.01.2019, (до перерыва);

после перерыва стороны не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищнокоммунальное хозяйство "Дербышки", г.Казань обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию города Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, г.Казань о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 170 419,50 руб.

Определением суда от 17.07.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

06.09.2019 арбитражный суд определить рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Представитель истца уточнил исковые требования, которые приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), просил взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 124 950,09 руб., а расходы по оплате госпошлины.

Представитель ответчика пояснил, что представленные истцом перерасчеты сверены и составлены с учетами расчетами ответчика. 

В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг. Претензия от 01.04.2019 №1138 получена ответчиком и оставлена без удовлетворения.

Ввиду неоплаты ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 124 950,09  руб. истец обратился в суд с рассматриваемым иском. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд пришел к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (статья 154 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 3 названной статьи предусматривает, что размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления.

Части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно расчету цены иска общая сумма долга ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 124 950,09 руб., за «Отопление», Санитарное содержание мест общего пользования,  Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий, вывоз ТБО, Дератизация, Управление домами, в размере 124 950,09 рублей  по адресам:  улица Правды, д.4, кв.1, комната 1. за период с 01.07.2017- 31.12.2018, ФИО4, д. 22а, кВ. 44  с 01.01.2018г. по 30.11.2018г.; улица ФИО4, д. 19, кВ. 16 за период с 01.01.2018г. по 30.11.2018г.; улица Солидарности, д. 21, кВ. 77 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Липатова, д. 21, кВ. 82 за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.; улица Солидарности, д. 16, кВ. 180 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Солидарности, д. 14, кВ. 80 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Солидарности, д. 16, кВ. 166 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Липатова, д. 15А, кВ. 38А за период с 01.01.2017г. по 28.02.2017г.; улица Липатова, д. 15, кВ. 12, комната 3 за период с 01.01.2017г. по 31.12.2018г.; улица Липатова, д. 15, кВ. 4 за период с 01.01.2017г. по 31.01.2018г.; улица Липатова, д. 21, кВ. 6 за период с 01.01.2017г. по 30.04.2018г.

Указанные суммы выведены истцом из ежемесячных расчетов соответствующих платежей,  которые основаны на площади помещения ответчика, на тарифах (размерах платы), установленных органами местного самоуправления г. Казани и органами государственной власти РТ и указаны в соответствующих счетах на оплату, не опровергаются ответчиком (с учетом представленных уточнений заявленных требований).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами оспариваемых актов, возлагается на соответствующие органы. Арбитражный суд в силу предоставленных ему статьей 71 АПК РФ полномочий оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При этом никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Учитывая состязательность судебного процесса и риск наступления последствий в зависимости от действий и бездействий сторон, суд полагает обоснованным взыскание в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина по делу относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования город Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, г.Казань (ОГРН , ИНН ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Дербышки", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), зарегистрированного по адресу: 420075, 

<

...>, сумму неосновательного обогащения за «Отопление», Санитарное содержание мест общего пользования,  Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий, вывоз ТБО, Дератизация, Управление домами, в размере 124 950,09 рублей  по адресам:  улица Правды, д.4, кв.1, комната 1. за период с 01.07.2017- 31.12.2018, ФИО4, д. 22а, кВ. 44  с 01.01.2018г. по 30.11.2018г.; улица ФИО4, д. 19, кВ. 16 за период с 01.01.2018г. по 30.11.2018г.; улица Солидарности, д. 21, кВ. 77 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Липатова, д. 21, кВ. 82 за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.; улица Солидарности, д. 16, кВ. 180 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Солидарности, д. 14, кВ. 80 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Солидарности, д. 16, кВ. 166 за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г.; улица Липатова, д. 15А, кВ. 38А за период с 01.01.2017г. по 28.02.2017г.; улица Липатова, д. 15, кВ. 12, комната 3 за период с 01.01.2017г. по 31.12.2018г.; улица Липатова, д. 15, кВ. 4 за период с 01.01.2017г. по 31.01.2018г.; улица Липатова, д. 21, кВ. 6 за период с 01.01.2017г. по 30.04.2018г. и государственную пошлину в размере 4748 руб., уплаченную платежным поручением от 22.05.2019 №544.

После вступления решения в законную силу выдать Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Дербышки", исполнительный лист и  справку на возврат государственной пошлины в сумме 1 613 руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.

 

Председательствующий судья                                                              Г.Ф. Абульханова