АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11445/2023

г. Кострома

08 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2025 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой Е.Е., рассмотрев дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании долга за потребленную тепловую энергию, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1,

при участии в заседании: 

от истца: не явился, извещён;

от ответчика: не явился, извещён;

от третьего лица: не явились, извещено;

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец, ПАО «ТГК-2») обратилось к мировому судье судебного участка №9 Ленинского судебного района г. Костромы с исковым заявлением о взыскании с правопреемника умершего ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию за период апрель-октябрь 2022 года в размере 4039,88 руб., 506,35 руб. пени (гражданское дело №2-1439/2023).

В ходе рассмотрения указанного дела в качестве надлежащего ответчика привлечено Управление муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (далее – Ответчик, Управление). 

Определением мирового судьи судебного участка №9 Ленинского судебного района г. Костромы от 18.09.2023 указанное гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-2» к Управлению муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Костромской области.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 27.10.2023 принято к производству суда.  

Определением суда от 16.01.2024 производство по настоящему делу приостановлено до момента вступления в законную силу судебного акта по делу №2-932/2024.

Определением суда от 18.03.2024 года в деле произведена замена судьи Тетерина Олега Валерьевича на судью Котина Алексея Юрьевича.

Определением суда от 10.12.2024 производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил иск, в окончательном виде просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию период с 01.04.2022 по 30.04.2024 в размере 33 410 руб. 88 коп., 506 руб. 35 коп. пени, начисленные за период с 25.06.2022 по 15.05.2023 на задолженность, образовавшуюся за период с апреля 2022 по октябрь 2022, 10 700 руб. 26 коп. пени, начисленные за период с 25.04.2022 по 03.12.2024 на задолженность, образовавшуюся за период с февраля 2022 по апрель 2024, 10000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

До начала судебного заседания в материалы дела по запросу суда от нотариуса ФИО3 поступила копия наследственного дела после смерти ФИО2 (в деле).

Стороны, третье лицо явку представителей в суд не обеспечили, извещены.

Истец направил в суд дополнительные пояснения и документы в обоснование заявленных исковых требований (представлена история начисления платежей по жилому помещению по адресу: 

<

...>), исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ранее представил отзыв (в деле), в удовлетворении иска просил отказать.

Суд, руководствуясь частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному выше адресу, было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО2, умершему 13.07.2020, на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

...>.

По утверждению истца, собственником спорного жилого помещения как выморочного имущества является ответчик, который ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате потребленной тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2024 в размере 33 410 руб. 88 коп. (с учетом уточнения иска) (подробный расчет представлен в материалы дела).

Неоплата задолженности послужила основанием для обращения истца с иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пунктам 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 3 статьи 15, статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Письменный договор поставки тепловой энергии в материалы дела не представлен.

Вместе с тем, в соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Таким образом, отношения по снабжению тепловой энергией спорного жилого помещения рассматриваются как договорные, а права и обязанности сторон в отсутствие заключенного сторонами договора определяются в соответствии с нормами действующего законодательства.

По утверждению Управления, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ). 

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума №9) также разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации и независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления Пленума №9).

Судом отмечаются, что доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что в жилом помещении по адресу: 

<

...>, зарегистрированы, проживают и несут расходы по ее содержанию потенциальные наследники, либо о совершении каких-либо иных фактических действий по принятию указанного наследства, в материалах дела отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и материалами дела подтверждается, что нотариусом ФИО3 на основании заявления Ответчика на основании статьи 1151 ГК РФ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 30.01.2025, в соответствии с которым имущество ФИО2, умершего 13 июля 2020 года, а именно: квартира по адресу: 

<

...>, является выморочным и переходит в собственность по наследству Муниципальному образованию городской округ город Кострома.

Учитывая указанные обстоятельства, спорное жилое помещение является выморочным имуществом, обязанность по содержанию которого в силу прямого указания закона относится на муниципальное образование г. Кострома.

Доказательств того, что спорное помещение находится в собственности третьих (иных других) лиц, в материалы дела не представлено.

Согласно подпунктам 1, 1.1., 3 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 данной статьи).

Управление каких-либо доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение в заявленный истцом период взыскания задолженности было заселено, в том числе по договорам найма, не представило, обратное из материалов дела не следует.

С учетом специального регулирования, предусмотренного нормами жилищного законодательства, независимо от наличия соответствующих договорных отношений, в том числе заключенного в установленном порядке (законодательство о контрактной системе) контракта, на публичном образовании как собственнике помещения лежит обязанность по несению коммунальных платежей, то есть ответчик не освобождается от указанной обязанности, поскольку указанная обязанность возникает в силу закона, а не договора (контракта).

Отсутствие между сторонами договорных отношений в данной ситуации не должно служить препятствием для реализации права истца как ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что муниципальное образование как собственник в силу прямого указания закона несет расходы по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении незаселенной спорной квартиры, в спорный период взыскания.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В частности, к полномочиям Управления относится помимо прочего внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда (подпункт 3 пункта 3 статьи 5 Положения об Управлении, утвержденным решением Думы г. Костромы №189 от 27.10.2022).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг в спорный период по указанному выше адресу подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Управление доказательств, опровергающих данные, на основании которых истцом произведен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, а также контррасчет не представило, расчет истца не оспорило.

Расчет задолженности за взыскиваемый период (с 01.04.2022 по 30.04.2024) произведен Истцом, исходя из действующих в спорный период взыскания тарифом и нормативов, утвержденных уполномоченными органами, судом проверен и принимается в заявленном размере.

Доказательств оплаты спорной задолженности ответчиком не представлено.

При установленных обстоятельствах, требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Учитывая, что поставка тепловой энергии произведена в жилое помещение, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг в установленные сроки ответчиком не исполнено, требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно; расчет пени судом проверен и принимается в заявленном размере

С учетом указанных обстоятельств, требования истца обоснованны, подтверждены документально и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 33 410 руб. 88 коп. задолженности, 11 206 руб. 61 коп. пени, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя либо по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья А.Ю. Котин