АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

01 августа 2023 года

 

Дело № А33-11762/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения принята  25 июля 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 01 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск

к администрации города Иланский Иланского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Иланский район, г. Иланский

к администрации Иланского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Иланский район, город Иланский,

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания» (далее – истец, АО «КрасЭКо») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Иланский Иланского района Красноярского края (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 в размере 195 182,74 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 19.05.2022 возбуждено производство по делу.

Определением от 20.12.2022 в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена администрация Иланского района Красноярского края.

В судебном заседании 20.12.2022 истец уточнил исковые требования, просил взыскать:

с администрации г. Иланский Иланского района Красноярского края задолженность за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...> за период с 14.11.2018г. по 01.08.2019г. в размере 9 492,03 руб.;

- 

<

...> за период с 27.04.2018г. по 22.10.2018г. в размере 27 968,64 руб.; за период с 07.08.2019г. по 28.02.2022г. в размере 131 676,13 руб., а всего задолженность в размере 169 136,80 руб.;

с администрации Иланского района Красноярского края в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» задолженность за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...> за период с 01.01.2020г. по 13.10.2020г. в размере 25 587,32 руб.;

- 

<

...> за период с 01.12.2020г. по 07.12.2020г. в размере 394,53 руб.;

- 

<

...> за период с 16.12.2020г. по 17.12.2020г. в размере 64,09 руб., а всего задолженность в размере 26 045,94 руб.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований было принято судом.

Протокольным определением арбитражного суда от 23.05.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 11.07.2023 в 10 час. 10 мин.

Истец и ответчик в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца и ответчика.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать:

с администрации г. Иланский Иланского района Красноярского края задолженность за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...> за период 13.11.2018 – 31.07.2019, 01.07.2020 – 22.12.2021 в размере 88 999,32 руб.;

- 

<

...> за период 01.04.2018 – 21.01.2018, 07.08.2019 – 28.07.2020, 19.07.2021 – 28.02.2022 в размере 103 546,55 руб., а всего задолженность в размере 192 545,87 руб.

с администрации Иланского района Красноярского края в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» задолженность за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...> за период с 01.01.2020 по 13.10.2020 в размере 25 587,32 руб.;

- 

<

...> за период с 01.12.2020 по 07.12.2020 в размере 394,53 руб.;

- 

<

...> за период с 16.12.2020 по 17.12.2020 в размере 64,09 руб., а всего задолженность в размере 26 045,94 руб.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 13 час. 20 мин. 18.07.2023, до 08 час. 40 мин. 25.07.2023.  Сведения о перерыве размещены в разделе "Картотека арбитражных дел" официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http: //kad.arbitr.ru), на  официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В статье 210 ГК РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В статье 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, а также пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в жилом доме обязан участвовать в издержках по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данная обязанность прямо предусмотрена законом.

При этом обязанность по несению бремени расходов на содержание общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом и от вида помещения (жилого или нежилого).

Из материалов дела следует, что АО «КрасЭКо» на территории Иланского района Красноярского края, города Иланский Иланского района Красноярского края является теплоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, администрация города Иланский Иланского района Красноярского края является собственником следующих жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> и кв. 13, администрация Иланского района Красноярского края является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> и кв. 23. 

Факт нахождения жилых помещений № 9 и № 13 по ФИО2, д. 4 в муниципальной собственности город Иланский Иланского района Красноярского края, жилых помещений № 2 по ул. Медицинская, 

<

...> и № 23 по ул. Медицинская, д. 10 в муниципальной собственности Иланского района Красноярского края ответчиками не оспорен.

В период с апреля 2018 по декабрь 2020 истец осуществил поставку тепловой энергии в спорные жилые помещения на общую сумму 218 591,81 руб., в том числе: в жилое помещение № 9 по адресу: 

<

...>, на сумму 88 999,32 руб.; в жилое помещение № 13 по адресу: 

<

...> на сумму 103 546,55 руб.; в жилое помещение № 2, расположенное по адресу: 

<

...> на сумму 25 587,32 руб.; в жилое помещение № 13, расположенное по адресу: 

<

...> на сумму 394,53 руб.; в жилое помещение № 23, расположенное по адресу: 

<

...> на сумму 64,09 руб.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 ЖК РФ с момента заключения договора социального найма обязанность по содержанию имущества, предполагающему внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у нанимателя, в то время как собственник данного помещения в лице уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления несет расходы по содержанию такого помещения до заселения в него в установленном порядке физического лица.

Возражая против удовлетворения исковых требовании?, в своем отзыве администрация города Иланский Иланского района Красноярского края  указала следующее:

- в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в период с 13.12.2017 по 12.11.2018, 10.12.2018 по 31.07.2019, с 23.12.2021 по настоящее время были заключены договоры социального найма, в период с 13.11.2018 по 09.12.2018, с 01.07.2020 по 22.12.2021 помещение являлось незаселенным

- в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в период с 22.10.2018 по 06.08.2019, 29.07.2020 по 18.07.2021 были заключены договоры социального найма, с 01.04.2018 по 21.10.2018, с 07.08.2019 по 28.07.2020, с 19.07.2021 по настоящее время помещение является незаселенным.

Согласно уточненному исковому заявлению от 12.07.2023 и приложенному к нему расчету истец учел наличие заключенных договоров социального найма, периоды, на которые ссылается ответчик, не включены в расчет задолженности.

Доказательства оплаты долга в общей сумме 218 591,81 руб. за теплоэнергию в отношении спорных квартир, ответчиками в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный в иске период лежит на собственнике спорных помещений, требования о взыскании с администрации города Иланский Иланского района Красноярского края  192 545,87 руб., с администрации Иланского района Красноярского края 26 045,94 руб. задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер госпошлины, рассчитанной от суммы иска по настоящему делу, составляет 7 372 рублей.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 6856 руб., что подтверждается платежным поручением № 15970 от 25.04.2022.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 039 руб. подлежат взысканию с администрации города Иланский Иланского района Красноярского края в пользу истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 817 руб. подлежат взысканию с администрации Иланского района Красноярского края в пользу истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с администрации города Иланский Иланского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 192 545,87 руб. долга, 6 039 руб. расходов по уплате госпошлины. 

Взыскать с администрации Иланского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 26 045,94 руб. долга, 817 руб. расходов по уплате госпошлины. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

  Судья

Л.В. Мозолькова