АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12355/2018

город Киров

13 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 13 марта 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Шахматы» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 612270, Россия, 

<

...>; адрес конкурсного управляющего: 450075, Россия, г. Уфа, Республика Башкортостан, а/я 216)

о взыскании 43 501 рубля 00 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО3 по доверенности от 02.07.2018,

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, министерство) обратилось в суд  с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Шахматы» (далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 43 501 рублей 00копеек по срокам уплаты 15.11.2017 и 15.12.2017, в том числе в сумме 12 018рублей 00копеек в федеральный бюджет и 31 483рублей 00копеек в бюджет Кировской области..

Представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

24.12.2008 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности № 34-16 (далее - договор), определенного в пункте 2 договора. 

По акту приема-передачи лесной участок принят арендатором.

Срок действия договора установлен 10 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 договора).

Согласно пункту 5 договора аренды арендная плата на момент подписания договора составила 434 245 рублей в год.

Согласно пункту 6 договора арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля - 15 %, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%.

Между сторонами договора были заключены дополнительные соглашения от 24.12.2009 № 1, от 10.05.2011 № 2 которыми, в том числе были изменены размеры арендных платежей. Регистрация соглашений произведена в установленном законом порядке.

20.02.2012 открытое акционерное общество «Шахматы» (ОГРН 

<

***>) реорганизовано путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Шахматы» (ОГРН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.06.2018 по делу № А28-15923/2017, вступившим в законную силу, установлено, что дополнительные соглашения № 1, № 2 являются недействительными.

В связи с этим, министерством был произведен перерасчет недополученной арендной платы по срокам уплаты 15.11.2017, 15.12.2017 по договору аренды лесного участка (без учета дополнительных соглашений), согласно которому сложилась недополученная арендная плата в федеральный и областной бюджет в общей сумме 43 501 рубль 00 копеек.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора министерством была направлена претензия от 21.08.2018 о неполном расчете с бюджетом.

В связи с неисполнением ответчиком требования об уплате спорной суммы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 27.10.2017 по делу № А28-13420/2017 принято к производству заявление о признании ответчика - ООО «Шахматы» несостоятельным (банкротом). Определением арбитражного суда от 30.03.2018 в отношении ответчика введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 02.10.2018 ООО «Шахматы» признано  несостоятельным (банкротом), в его отношении открыта процедура банкротства - конкурсное производство.

В силу статьи 5 Закона «О несостоятельности (банкротстве), пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» задолженность общества по арендным платежам по сроку уплаты 15.11.2017, 15.12.2017 относится к текущим платежам, поскольку образовалась после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (27.10.2017).

С учетом изложенного, настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению в рамках настоящего дела.

Из материалов дела следует, что между сторонами был заключен договор аренды лесного участка от 24.12.2008. При заключении договора аренды стороны согласовали размер арендной платы в размере 434 245 рублей в год (пункт 5 договора аренды).

Между сторонами договора были заключены дополнительные соглашения от 24.12.2009 № 1, от 10.05.2011 № 2 которыми, в том числе были изменены размеры арендных платежей.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.06.2018 по делу № А28-15923/2017, вступившим в законную силу, установлено, что дополнительные соглашения № 1, № 2 являются недействительными.

Истец просит взыскать с ответчика арендную плату в сумме 43 501рублей 00копеек по срокам уплаты 15.11.2017 и 15.12.2017, в том числе в сумме 12 018рублей 00копеек в федеральный бюджет и 31 483рублей 00копеек в бюджет Кировской области, образовавшуюся с учетом признания дополнительных соглашений №1, №2, ничтожными.

Расчет обоснован представленными в материалах дело документами, не противоречит действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 5 договора аренды лесного участка арендная плата составляет 434 245 рублей в год и подлежит внесению в порядке и сроки, предусмотренные в пункте 6 договора аренды лесного участка.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ (статья 71 ЛК РФ). 

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. 

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре. 

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения задолженности на дату судебного заседания ответчиком суду не представлены.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 43 501 рублей 00копеек, в том числе в сумме 12 018 рублей 00 копеек в федеральный бюджет и 31 483 рублей 00 копеек в бюджет Кировской области. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в указанном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по делу подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования и взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шахматы» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 612270, Россия, 

<

...>; адрес конкурсного управляющего: 450075, Россия, г. Уфа, Республика Башкортостан, а/я 216) в пользу министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) арендную плату в сумме 43 501рублей 00копеек по срокам уплаты 15.11.2017 и 15.12.2017, в том числе в сумме 12 018рублей 00копеек в федеральный бюджет и 31 483рублей 00копеек в бюджет Кировской области.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шахматы» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 612270, Россия, 

<

...>; адрес конкурсного управляющего: 450075, Россия, г. Уфа, Республика Башкортостан, а/я 216) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2 000рублей 00копеек.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья О.Л. Кулдышев