АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-50943/2022

12 декабря 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2022 года. Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело №А60-50943/2022 по  иску AS PNB Banka к ООО "И-ЭЙЧ-ЭМ" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), ООО "АЛЬФА" (ИНН5905295381, ОГРН 

<

***>)  о признании сделки недействительной,

при участии в судебном заседании 

истец не явился, извещен

от ответчика: ФИО2, доверенность от 11.01.2021г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о признании недействительной сделки по отчуждению ООО «Альфа» недвижимого имущества путем внесения в уставный капитал ООО «И-Эйч-Эм».

Ответчик - ООО «И-Эйч-Эм» представил отзыв.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра по Свердловской области.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено. Исполнение судебных актов регистрирующим органом производится на основании заявления любого заинтересованного лица и необходимости в привлечении органа в качестве третьего лица не имеется.

Истцом заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено, поскольку оснований для отложения судебного разбирательства судом не установлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как установлено судом при рассмотрении дела №А60-63350/2020 07.08.2014г. между AS «PNB Banka» (существующее в настоящее время наименование, Банк) и ООО «Альфа» (заемщик) заключен договор займа №03460, по условиям которого Банк предоставляет ООО «Альфа» денежные средства в размере 18 960 000 USD (с учетом дополнительного соглашения от 06.10.2014г.) в целях рефинансирования обязательств перед ОАО «АКБ Вятка-Банк» со сроком возврата до 28.12.2022г. 

В обеспечение обязательств ООО «Альфа» (заемщик) по договору займа №03460 в пользу Банка установлено право залога: на основании договора залога №03460 от 06.10.2014г. в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002, нежилого здания с кадастровым номером 66:41:0301012:179, на основании договора залога №03460/1 от 08 октября 2014г. - в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0301012:165. 

16.12.2015г. истец уступил права из договора займа №03460 и обеспечивающих его договоров компании BROKARA LIMITED по договору цессии (уступки права требования). 

13.04.2016г. между компаниями BROKARA LIMITED и SEVILCAST CONSULTING LTD заключен договор уступки права требования с тем же предметом и условиями. 

2604.2016г. между Банком и компанией SEVILCAST CONSULTING LTD (заемщик) подписан договор займа №03514, по условиям которого Банк обязался предоставить заём в размере 18 827 664,34 евро на срок до 28 декабря 2022г. для оплаты по Договору уступки от 13 апреля 2016г., заключенному между компанией SEVILCAST CONSULTING LTD и компанией BROKARA LIMITED. 

В обеспечение обязательств компании SEVILCAST CONSULTING LTD по договору займа №03514 между Банком и ООО «Альфа» подписан договор залога №03514 от 26 апреля 2016г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0301012:165, нежилого здания с кадастровым номером 66:41:0301012:179. 

Между Банком, ООО «Альфа» и ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ» (впоследствии реорганизовано путем преобразования в ООО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ») подписан договор залога №03514/1 от 26 апреля 2016г. в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002. 

26.04.2016г. между Банком, компанией «SEVILCAST CONSULTING LIMITED», ООО «Альфа», ЗАО «Русская компания развития» подписано соглашение о старшинстве залога, в соответствии с которым залог, установленный в обеспечение исполнения кредитных обязательств компании «SEVILCAST CONSULTING LIMITED» по договору займа № 03514 от 26.04.2016 г. имеет старшинство  по отношению к залогу, обеспечивающему исполнения кредитных обязательств ООО «Альфа» по Договору займа № 03460 от 07.08.2014 г.

Также в пользу Банка заключены иные договоры, обеспечивающие обязательства Заемщика по договору займа №03514: договор залога прав требования №03514 от 26.04.2016г. между Банком, ООО «Альфа», ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ», компаниями SEVILCAST CONSULTING LTD и BROKARA LIMITED; договор поручительства №03514 от 26.04.2016г. между Банком и ООО «Альфа», договор поручительства №03514/3 от 26.04.2016г. между Банком и ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ». 

22.02.2017г. за ООО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ» (правопреемник ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ» в результате реорганизации в форме преобразования) в Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации (ЕГРН) зарегистрировано право собственности на 49/100 объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002, запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-1 от 22.02.2017г. 

15.11.2017г. внесена запись о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка на основании договора залога №03514/1 от 26.04.2016г., запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-13.

15.11.2017г. за ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» в ЕГРН зарегистрировано право собственности на 51/100 объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002, запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-11. 

Одновременно внесена запись о государственной регистрации ипотеки в пользу истца на основании договора залога №03514/1 от 26.11.2016г., запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-13.

20.12.2017г. за ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0301012:165, запись регистрации № 66:41:0301012:165-66/001/2017-9, а также право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 66:41:0301012:179, запись регистрации № 66:41:0301012:179-66/001/2017-14. 

Одновременно внесены записи о государственной регистрации в пользу истца ипотеки указанных земельного участка (запись регистрации № 66:41:0301012:165-66/001/2017-11) и нежилого здания (запись регистрации № 66:41:0301012:179-66/001/2017- 16) на основании договора залога №03514 от 26.04.2016г. 

В 07.08.2014г. между AS «PNB Banka» (существующее в настоящее время наименование, Банк) и ООО «Альфа» (заемщик) заключен договор займа №03460, по условиям которого Банк предоставляет ООО «Альфа» денежные средства в размере 18 960 000 USD (с учетом дополнительного соглашения от 06.10.2014г.) в целях рефинансирования обязательств перед ОАО «АКБ Вятка-Банк» со сроком возврата до 28.12.2022г. 

В обеспечение обязательств ООО «Альфа» (заемщик) по договору займа №03460 в пользу Банка установлено право залога: на основании договора залога №03460 от 06.10.2014г. в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002, нежилого здания с кадастровым номером 66:41:0301012:179, на основании договора залога №03460/1 от 08 октября 2014г. - в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0301012:165. 

16.12.2015г. истец уступил права из договора займа №03460 и обеспечивающих его договоров компании BROKARA LIMITED по договору цессии (уступки права требования). 

13.04.2016г. между компаниями BROKARA LIMITED и SEVILCAST CONSULTING LTD заключен договор уступки права требования с тем же предметом и условиями. 

2604.2016г. между Банком и компанией SEVILCAST CONSULTING LTD (заемщик) подписан договор займа №03514, по условиям которого Банк обязался предоставить заём в размере 18 827 664,34 евро на срок до 28 декабря 2022г. для оплаты по Договору уступки от 13 апреля 2016г., заключенному между компанией SEVILCAST CONSULTING LTD и компанией BROKARA LIMITED. 

В обеспечение обязательств компании SEVILCAST CONSULTING LTD по договору займа №03514 между Банком и ООО «Альфа» подписан договор залога №03514 от 26 апреля 2016г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0301012:165, нежилого здания с кадастровым номером 66:41:0301012:179. 

Между Банком, ООО «Альфа» и ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ» (впоследствии реорганизовано путем преобразования в ООО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ») подписан договор залога №03514/1 от 26 апреля 2016г. в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002. 

26.04.2016г. между Банком, компанией «SEVILCAST CONSULTING LIMITED», ООО «Альфа», ЗАО «Русская компания развития» подписано соглашение о старшинстве залога, в соответствии с которым залог, установленный в обеспечение исполнения кредитных обязательств компании «SEVILCAST CONSULTING LIMITED» по договору займа № 03514 от 26.04.2016 г. имеет старшинство  по отношению к залогу, обеспечивающему исполнения кредитных обязательств ООО «Альфа» по Договору займа № 03460 от 07.08.2014 г.

Также в пользу Банка заключены иные договоры, обеспечивающие обязательства Заемщика по договору займа №03514: договор залога прав требования №03514 от 26.04.2016г. между Банком, ООО «Альфа», ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ», компаниями SEVILCAST CONSULTING LTD и BROKARA LIMITED; договор поручительства №03514 от 26.04.2016г. между Банком и ООО «Альфа», договор поручительства №03514/3 от 26.04.2016г. между Банком и ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ». 

22.02.2017г. за ООО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ» (правопреемник ЗАО «РУССКАЯ КОМПАНИЯ РАЗВИТИЯ» в результате реорганизации в форме преобразования) в Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации (ЕГРН) зарегистрировано право собственности на 49/100 объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002, запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-1 от 22.02.2017г. 

15.11.2017г. внесена запись о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка на основании договора залога №03514/1 от 26.04.2016г., запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-13.

15.11.2017г. за ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» в ЕГРН зарегистрировано право собственности на 51/100 объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0000000:82002, запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-11. 

Одновременно внесена запись о государственной регистрации ипотеки в пользу истца на основании договора залога №03514/1 от 26.11.2016г., запись регистрации № 66:41:0000000:82002-66/001/2017-13.

20.12.2017г. за ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0301012:165, запись регистрации № 66:41:0301012:165-66/001/2017-9, а также право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 66:41:0301012:179, запись регистрации № 66:41:0301012:179-66/001/2017-14. 

Одновременно внесены записи о государственной регистрации в пользу истца ипотеки указанных земельного участка (запись регистрации № 66:41:0301012:165-66/001/2017-11) и нежилого здания (запись регистрации № 66:41:0301012:179-66/001/2017- 16) на основании договора залога №03514 от 26.04.2016г. 

Передача права собственности на перечисленные выше объекты от ООО «Альфа» к ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» осуществлялась при согласии Банка, выраженном в письменной форме. 

Основанием для передачи права собственности на заложенные Банку объекты явилось увеличение уставного капитала ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ» за счет дополнительного вклада ООО «Альфа» в виде заложенного имущества. 

В настоящее время банк оспаривает сделку по увеличению уставного капитала ООО «И-ЭЙЧ-ЭМ».

В силу п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Согласно п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодатель вправе отчуждать предмет залога только с согласия залогодержателя. В качестве одного из последствий нарушения этого правила статья 39 указанного Закона предусматривает право залогодержателя требовать признания сделки об отчуждении заложенного имущества недействительной и применения последствий, предусмотренных ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленного в материалы дела письма банка от 28.08.2017г. №2.1/22490 следует, что Банк дал свое согласие на отчуждение заложенного имущества залогодателем, при условии сохранения всех обременений заложенного имущества.

Указанное письмо находится в материалах регистрационного дела, которое истребовано судом по всем заложенным объектам при рассмотрении дела №А60-63350/2020, исследовано судом непосредственно.

Принимая во внимание, что согласие Банка на отчуждение заложенного имущества получено, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Самостоятельным основанием для отказа в удовлетворения иска является пропуск истцом срока исковой давности, который составляет один год (ст. 168, п. 2 ст. 181 ГК РФ, абз. 2 п. 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге").

О совершении сделки по отчуждению заложенного имущества Банк узнал не позднее дачи согласия на совершение сделки 28.08.2017г.

Если принять во внимание, что в настоящее время Банк находится в процедуре банкротства, то представитель Банка узнал об оспариваемой сделке в момент ознакомления с материалами регистрационных дел, истребованных по его запросу при рассмотрении дела №А60-63350/2020 и представленных в полном объеме в феврале 2021 года; ознакомление состоялось в марте-апреле 2021 года.

Исковое заявление подано 15.09.2022г.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяС.Ю. Григорьева