АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А32-39235/2021

г. Краснодар

20 января 2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А. при  ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Ержаковым Ю.С., ознакомившись в судебном заседании с делом по  исковому заявлению  

Заместителя прокурора Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц  и муниципального образования Крыловской район, г. Краснодар  

к Администрации муниципального образования Крыловской район, ст. Крыловская (1) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ст. Крыловская (2) 

- о признании недействительным (ничтожным) заключенный договор и о  применении последствий недействительности ничтожной сделки  

в судебном заседании участвуют представители: от истца: ФИО2 - удостоверение от ответчика: не явился, извещен (1), (2) 

Руководствуясь статьями 65, 68, 71, 110, 167 - 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным (ничтожным) заключенный между администрацией  муниципального образования Крыловский район и ФИО1  договор аренды от 15.04.2019 № 1400002979 земельного участка с кадастровым номером  23:14:0305001:75 общей площадью 82 312 кв.м, расположенного по адресу:  Краснодарский край, Крыловский район, СПК «Кавказ», секция 1, контур 26,  относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенного для выпаса  скота и сенокошения, с видом разрешенного использования – животноводство.  

Примененить последствия недействительности ничтожной сделки путем  возложения на индивидуального предпринимателя главу КФХ ФИО1 обязанности возвратить администрации муниципального образования  Крыловский район по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером  23:14:0305001:75 общей площадью 82 312 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский  край, Крыловский район, СПК «Кавказ», секция 1, контур 26, в течение одного месяца с  момента вступления решения в законную силу.  

В порядке применения последствий недействительности сделки аннулировать в  Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись об обременении  земельного участка с кадастровым номером 23:14:0305001:75 арендой,  

зарегистрированной в пользу ФИО1 на основании договора  аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15.04.2019 №  1400002979 (дата государственной регистрации: 14.05.2019; номер государственной  регистрации: № 23:14:0305001:75-23/043/2019-2).  

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином  государственном реестре недвижимости регистрационной записи об обременении  земельного участка с кадастровым номером 23:14:0305001:75 арендой,  зарегистрированной в пользу ФИО1 на основании договора  аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15.04.2019   № 1400002979 (дата государственной регистрации: 14.05.2019; номер государственной  регистрации: № 23:14:0305001:75-23/043/2019-2).  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в  доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины по иску.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в  порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с  момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского  края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья С.А. Апальков