АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-2828/2021

г. Томск

09 июня 2021 г.

– дата объявления резолютивной части решения

09 июня 2021 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСлес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о расторжении договора и взыскании 1 655 813,04 руб.

без участия сторон,

установил:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСлес» (далее – ООО «ТРАНСлес») о расторжении договора аренды части лесного участка от 11.01.2009 № 06/04/09, зарегистрированный 05.03.2009 Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области за номером 70-70-04/003/2009-188 и взыскании 1 655 813,04 руб., из которых 600 838,40  руб. – задолженность по арендной плате в бюджет Российской Федерации по договору аренды части лесного участка от 11.01.2009 № 06/04/09 за 4 квартал 2020 г., 51 942,76 руб. – задолженность по арендной плате в бюджет Томской области по договору аренды части лесного участка от 11.01.2009 № 06/04/09 за 4 квартал 2020 г., 1 003 031, 88 руб. – неустойка в бюджет Томской области на основании пункта 4.3 договора за период с 29.04.2020 по 31.03.2021.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды части лесного участка от 11.01.2009 № 06/04/09 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 г. составила 652 781,16 руб., за просрочку оплаты подлежит начислению неустойка в соответствии с пунктом 4.3 договора аренды. Допущенные ответчиком нарушения истец считает существенными, в этой связи просит суд расторгнуть договор (л.д. 3-4-8).

Истец сообщил о возможности рассмотрения дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил, представителя в судебное заседание не направил.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

Истец представил заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об отказе от исковых требований в части расторжения договора аренды части лесного участка от 11.01.2009 № 06/04/09,  взыскания задолженности по оплате арендной платы за 4 квартал 2020 г. в бюджет Российской Федерации в размере 600 838,40 руб., в бюджет Томской области в размере 51 942,76 руб. 

Рассмотрев заявление истца об отказе от исковых требований в части расторжения договора аренды части лесного участка от 11.01.2009 № 06/04/09,  взыскания задолженности по оплате арендной платы за 4 квартал 2020 г. в бюджет Российской Федерации в размере 600 838,40 руб., в бюджет Томской области в размере 51 942,76 руб., суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а поэтому может быть принято арбитражным судом. Производство по делу в этой части иска подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, 11.01.2009 между департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области (в настоящее время – департамент лесного хозяйства Томской области) (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ТРАНСлес» (арендатор) и заключен договор аренды части лесного участка № 6/04/09, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить, а арендатор – принять во временное пользование за плату часть лесного участка, площадью 21 230 га, расположенную в Томской области, Александровском районе, Александровском лесничестве, Александровском участковом лесничестве, урочище «Александровское», кварталы 521-532, 550-561 (номер учетной записи в государственном лесном реестре № 1014-2008-10) на срок 49 (сорок девять) лет с целью заготовки древесины в объеме 50 237 кб м ежегодно (л.д. 16-30). 

Данным договором предусмотрено, что размер арендной платы составляет 1 370 700 руб. в год. Уплаченный задаток на аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в размере 1 370 700 руб. зачисляется в счёт арендной платы в порядке, определяемом арендодателем. Арендная плата начисляется со дня подписания сторонами акта приёма-передачи части лесного участка в аренду (пункт 2.1); арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала (пункт 2.2); за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,3 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 4.3); арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора полностью на основании пункта 3 статьи 450 ГК РФ, вследствие чего настоящий договор считается расторгнутым со дня, указанного в соответствующем уведомлении арендодателя в случае неоднократного нарушения арендатором сроков внесения и сумм арендной платы, установленных договором (подпункт а) пункта 6.4).

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области за № 70-70-04/003/2009-188.

Часть лесного участка площадью 21 230 га передана арендатору по акту приема-передачи от 11.01.2009 (л.д. 28).

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование частью лесного участка не выполнял. На день подачи иска задолженность за 4 квартал 2020 г. в бюджет Российской Федерации составила 600 838,40 руб., в бюджет Томской области – 51 942,76 руб., а всего 652 781,16 руб. 

Поскольку претензия от 02.12.2020 № 05-ТК-28 с предложением о расторжении договора аренды и погашением задолженности по арендной плате осталась без удовлетворения (л.д. 34, 41-42), департамент обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В ходе рассмотрения дела ответчиком полностью погашена задолженность в размере 652 781,16 руб., что подтверждается платежными поручениями от 21.05.2021 №№ 53, 54 (указанные документы представлены истцом в материалы дела в электронном виде в качестве приложения к заявлению от 08.06.2021), в связи с чем, истец отказался от иска в части взыскания арендной платы и расторжения договора аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 4.3 договора начислил пеню в размере 0,3% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  за период с 29.04.2020 по 31.03.2021 в размере 1 003 031,88 руб.

Расчет неустойки (л.д. 9-10) судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 1 003 031,88 руб. не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 003 031,88 руб. в бюджет Томской области является обоснованным.

Государственная пошлина  по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказ  департамента лесного хозяйства Томской области от иска к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСлес» о  расторжении договора аренды части лесного участка от 11.01.2009 № 06/04/09,  взыскания задолженности по оплате арендной платы за 4 квартал 2020 г. в бюджет Российской Федерации в размере 600 838,40 руб., в бюджет Томской области в размере 51 942,76 руб. принять.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСлес» в  бюджет Томской области 1 003 031 руб. 88 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСлес» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 030 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.О. Попилов