ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, 

<

...> Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А75-17840/2024

03 октября 2025 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена  25 сентября 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  03 октября 2025 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Горобец Н.А.,

судей Рожкова Д.Г., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ефремовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6759/2025) общества с ограниченной ответственностью «Карпаты» на решение от 24.07.2025 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу  № А75-17840/2024 (судья Яшукова Н.Ю.), принятое по иску акционерного общества «Городские электрические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Карпаты» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 417 335 руб. 82 коп., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, закрытое акционерное общество «Трикотаж», ФИО1, ФИО2,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания,

установил:

акционерное общество «Городские электрические сети» (далее – истец, АО «ГЭС») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Карпаты» (далее – ответчик, ООО «Карпаты») о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 02.12.2019 № 1645 за периоды сентябрь - 2021 года - июнь 2022 года, сентябрь 2022 года - май 2023 года, октябрь 2023 года - декабрь 2023 года в размере 286 236 руб. 89 коп., неустойку (пени) в размере 131 098 руб. 93 коп. за период с 12.10.2021 по 17.07.2024.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: закрытое акционерное общество «Трикотаж» (далее – АО «Трикотаж»), ФИО1 (далее – ФИО1), ФИО2 (далее – ФИО2).

Решением от 24.07.2025 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-17840/2024 исковые требования АО «ГЭС» удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Карпаты» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение. 

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что в связи с лишением лицензии договоры аренды с АО «Трикотаж», ФИО1 и ФИО2 расторгнуты, в результате чего ответчик уведомил МУП «Теплоснабжение» 20.10.2015 о том, что в ввиду расторжения договоров, взятых в аренду у АО «Трикотаж», ФИО1 и ФИО2 помещений, оплачивать арендуемые объекты перестает. АО «ГЭС» имея публичную оферту, в виде договора, без участия ООО «Карпаты» заключает договор от 02.12.2019 № 1645.

Определением от 29.08.2025 Восьмого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба назначена к рассмотрению в судебном заседании на 25.09.2025.

От АО «ГЭС» поступил отзыв на апелляционную жалобу (приобщен в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ)), в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, в связи с чем суд апелляционной инстанции в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции установил следующее. 

Как следует из материалов дела, в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» объекты теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения города Нижневартовск, а также отдельные объекты таких систем, принадлежащие ранее на праве хозяйственного ведения МУП г. Нижневартовска «Теплоснабжение», переданы в концессию (владение и пользование) по концессионному соглашению АО «ГЭС».

В связи с заключением указанного концессионного соглашения, актуализацией схемы теплоснабжения г. Нижневартовска, постановлением Администрации г. Нижневартовска от 27.11.2019 № 946 АО «ГЭС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах муниципального образования город Нижневартовск.

Приказ Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры от 18.11.2019 № 87-нп, устанавливающий тарифы на тепловую энергию (мощность), вступил в силу с 02.12.2019. Теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей г. Нижневартовска с 02.12.2019 осуществляет истец.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор на поставку коммунальных ресурсов от 02.12.2019 № 1645 (далее – договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация, на условиях, установленных настоящим договором, обязуется отпустить абоненту коммунальные ресурсы, через систему внутридомовых инженерных сетей здания, обслуживаемых Исполнителем, а Абонент обязуется своевременно и в полном объёме производить оплату предъявленных счетов, а также обеспечить безопасную эксплуатацию и исправность систем тепловодопотребления (пункт 2.1 договора).

Как предусмотрено в пункте 9.4 договора, оплата за тепловую энергию производится абонентом ежемесячно, в размере 100% от предъявленных к оплате сумм, определённых в соответствии с разделом 8 договора. Счета-фактуры и акты выполненных работ, сформированные на основании показаний приборов учёта или путём расчётов, представитель абонента получает в бухгалтерии службы реализации ресурсоснабжающей организации с 5 числа месяца, следующего за расчётным. Денежные средства вносятся на счёт ресурсоснабжающей организации, указанный в договоре, любым возможным способом, в том числе в кассу ресурсоснабжающей организации, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчётным. При наличии реквизитов в банке оплата за тепловую энергию производится ежемесячно путём заранее полученного согласия на акцептное списание денежных средств с расчётного счёта абонента в течение 5 дней с момента получения счета-фактуры и акта приема-передачи (выполненных работ, предоставления услуг). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Оформляемые ежемесячно ресурсоснабжающей организацией счета-фактуры для ресурсоснабжающей организации считаются актом выполненных работ.

В подтверждение факта поставки ответчику тепловой энергии в период сентябрь 2021 года - июнь 2022 года, сентябрь 2022 года - май 2023 года, октябрь 2023 года - декабрь 2023 года истцом представлены счета-фактуры, акты приема-передачи.

В связи наличием задолженности истец, предварительно направив ответчику претензию, обратился с иском в суд.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Из пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), применяемых в рассматриваемом случае в силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ, следует наличие у абонента обязанности оплачивать фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Специфика отношений по поставке ресурсов через присоединенную сеть обусловлена тем, что при наличии надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к сетям ресурсоснабжающей организации подача/потребление/отведение ресурса осуществляются непрерывно.

С учетом пункта 3 статьи 438 ГК РФ и правовых позиций, изложенных в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные, влекущие возникновение у потребителя обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Как установлено судом первой инстанции, спорные нежилые помещения находились во владении ответчика в следующие периоды:

- с 01.01.2015 до 22.07.2022 - нежилое помещение 1001 и 1002 (объединено в одно помещение) по ул. Мира, д. 5 А – в пользовании ответчика с 01.01.2015 согласно договору аренды нежилого помещения от 01.01.2015 № 1, заключенному ООО «Карпаты» с ЗАО «Трикотаж». 22.07.2022 ответчик заявил об исключении данного помещения из договора, в связи с расторжением договора аренды, однако соглашение о расторжении договора в материалы дела не представлено;

- с 12.02.2013 до 31.08.2022 - нежилое помещение 1001 по ул. Омская, д. 6 А - в пользовании ответчика с 12.02.2013 в соответствии с договором аренды нежилого помещения - магазин от 12.02.2013, заключенным между ООО «Карпаты» и ФИО2 31.08.2022 ответчик заявил об исключении данного помещения из договора, в связи с расторжением договора аренды, однако соглашение о расторжении договора в материалы дела не представлено;

- с 12.02.2013 до 22.07.2022 - нежилое помещение 1001 по ул. Северная, д. 84 – в пользовании ответчика с 12.02.2013 согласно договору аренды нежилого помещения – магазин от 12.02.2013, заключенному между ООО «Карпаты» с ФИО1 22.07.2022 ответчик заявил об исключении данного помещения из договора, в связи с расторжением договора аренды, однако соглашение о расторжении договора в материалы дела не представлено;

- с 08.12.2010 по настоящее время - нежилое помещение 1001 по ул. Северная д. 14 – в собственности ответчика с 08.12.2010 по настоящее время (согласно выписке из ЕГРН).

Нежилые помещение № 1001 и 1002 (объединено в одно помещение) по ул. Мира, 

<

...> по ул. Омская, 

<

...> по ул. Северная, д.84, были исключены из договора с даты заявления ответчика об их исключении из договора.

Факт того, что в спорный период ООО «Карпаты» осуществляло коммерческую деятельность подтверждается актами обследования от 09.02.2022 нежилых помещений.

Так, при обследовании выявлено:

- часть нежилого помещения по ул. Мира, д. 5 А - пом. 1001 (1 этаж) находится в многоквартирном жилом доме, помещение подключено после общедомового узла учета тепловой энергии МКД, приборы отопления (радиаторы) демонтированы, но транзитные общедомовые стояки сохранены полностью и функционируют, транзитные общедомовые стояки изолированы частично, автономных источников отопления не имеется;

- часть нежилого помещения по ул. Мира, д. 5 А - пом. 1002 (2 этаж) находится в многоквартирном жилом доме, помещение подключено после общедомового узла учета тепловой энергии МКД, приборы отопления (радиаторы) и транзитные общедомовые стояки имеются и функционируют, автономных источников отопления не имеется;

- нежилое помещение по ул. Омская, д.6 А пом. 1001 находится в многоквартирном жилом доме, помещение подключено после общедомового узла учета тепловой энергии МКД, приборы отопления (радиаторы) в помещении демонтированы и перенесены в пристройку у входа, транзитные общедомовые стояки сохранены и функционируют, пристройка на входе отапливается, автономных источников отопления не имеется;

- нежилое помещение по ул. Северная, д. 14 пом. 1001 находится в многоквартирном жилом доме, помещение подключено после общедомового узла учета тепловой энергии МКД, приборы отопления (радиаторы) демонтированы, транзитные общедомовые стояки сохранены полностью и функционируют, транзитные общедомовые стояки изолированы частично, автономных источников отопления не имеется;

- нежилое помещение по ул. Северная, д. 84 пом. 1001 находится в многоквартирном жилом доме, помещение подключено после общедомового узла учета тепловой энергии МКД, приборы отопления (конвекторы) демонтированы, транзитные общедомовые стояки сохранены полностью и функционируют, транзитные общедомовые стояки изолированы изоляционным материалом, автономных источников отопления не имеется.

Факт подключения многоквартирного дома, в котором расположены помещения, к централизованной системе теплоснабжения подтверждается имеющимся в материалах дела документами, и ответчиком не опровергнут.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что при рассмотрении настоящего спора ответчик не опроверг презумпцию того, что он как собственник помещения в многоквартирном доме, обеспеченном внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляет тепловую энергию на обогрев принадлежащих ему помещений через систему отопления, ответчик ошибочно не учитывает наличие теплоотдачи от элементов внутридомовой системы отопления (стояков, транзитных труб, плиты перекрытий).

Доказательств надлежащего согласования и осуществления переустройства внутридомовой системы централизованного отопления многоквартирного жилого дома в нежилом помещении и перевода на электрический обогрев спорных помещений не представлено.

На основании изложенного суд пришел к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты тепловой энергии, поставленной истцом в указанные помещения.

Довод ответчика о том, что ООО «Карпаты» направил в адрес МУП г. Нижневартовска «Теплоснабжения» уведомления о расторжении в одностороннем порядке договоров аренды с арендодателями, на основании которых МУП г. Нижневартовска «Теплоснабжения» расторг договор на подачу тепла, обоснованно отклонен судом, поскольку не подтвержден соответствующими доказательствами, и не может являться подтверждением отсутствия договорных отношений, возникших между ООО «Карпаты» и АО «ГЭС» на основании договора от 02.12.2019 № 1645 на поставку коммунальных ресурсов.

МУП г. Нижневартовск «Теплоснабжение» является самостоятельным юридическим лицом и АО «Горэлектросеть» не является его правопреемником.

Так, 14.01.2020 ответчик обратился к АО «ГЭС» с заявлением о заключении договора теплоснабжения, в котором указал все нежилые помещения на которые просит заключить договор теплоснабжения, а именно, пом. 1001 по ул. Северная 

<

...> А, пом. 1001 по ул. Северная д. 84, пом. 1001 и 1002 (объединены в одно помещение) по ул. Мира, д. 5 А.

При этом в подтверждение своих намерений на заключение договора на все указанные нежилые помещения ответчик приложил документы, подтверждающие его право пользования данными помещениями:

- документ о праве собственности на пом. 1001 по ул. Северная, д. 14;

- договор аренды от 12.02.2013 на нежилое помещение по ул. Омская, 6А, пом. 1001 с ФИО2 со сроком действия с 12.02.2013 до 12.02.2033 (пункт 6 договора аренды);

- договор аренды от 12.02.2013 на нежилое помещение по ул. Северная, 84, пом. 1001 с ФИО1 (только первую и третью страницу);

- договор аренды на нежилое помещение по ул. Мира, 5 А. пом. 1001 и 1002 (447,5 кв.м.) от 01.01.2015 на нежилое помещение, с условием пролонгации каждый год (пункт 1.5 договора).

Приложенные документы ответчик заверил своей печатью (заявление ответчика с приложением, заверенным печатями самого ответчика, приложено к возражению на отзыв от 03.02.2025, поступившее через систему «Мой арбитр» 03.02.2025).

Доказательств, подтверждающих расторжение договоров аренды на указанные нежилые помещения, ответчик в адрес АО «ГЭС» не предоставлял ни при заключении договора, ни в период действия договора.

Факт нахождения данных нежилых помещений в пользовании ответчика подтверждается также актами обследования от 09.02.2022 по каждому нежилому помещению, которые составлены в присутствии законного представителя ответчика, как пользователя (потребителя), и подписаны ответчиком, как пользователем (потребителем) данных нежилых помещений.

Следовательно, приложенные ответчиком уведомления не могут являться подтверждением отсутствия договорных отношений (обязательств), возникших между АО «ГЭС» и ООО «Карпаты» по заключенному договору.

Кроме того, суд первой инстанции правомерно расценил действия ответчика (заявление на заключение договора, подписание договора, платежи за коммунальные ресурсы) в качестве подтверждения намерения на заключение договора и получение коммунальных ресурсов по данным нежилым помещениям.

На основании изложенного суд пришел к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты тепловой энергии, поставленной истцом в указанные помещения.

Крое того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки в размере 131 098 руб. 93 коп. за период с 12.10.2021 по 17.07.2024.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 131 098 руб. 93 коп.  за период с 12.10.2021 по 17.07.2024.

Апелляционным судом расчет проверен, признан верным.

Довод ответчика об отсутствии в материалах дела договора Теплоснабжения от 02.12.2019 № 1645, опровергается самими материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Соответственно, оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 24.07.2025 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-17840/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Горобец

Судьи

Д.Г. Рожков

 Н.В. Тетерина