АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-7378/2024

г. Новосибирск

17 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 17 июля 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вальц А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью "Сибгорстрой" (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск

третьи лица - конкурсный управляющий ФИО1, хозяйственное партнерство "Народная Управляющая Компания" (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск, муниципальное образование города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск

о взыскании 50 860,47 руб.,

при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО2 по доверенности от 23.06.2022, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская  теплосетевая компания» (далее – истец, ООО «НТСК») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском  о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сибгорстрой» суммы основного долга за потребленную тепловую энергию  за период с 01.11.2023 по 31.12.2023  в размере 50 860, 47 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  привлечены: конкурсный управляющий ФИО1, хозяйственное партнерство "Народная Управляющая Компания" (ИНН: 

<

***>), муниципальное образование города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска (ИНН: 

<

***>).

Исковые требования основаны ссылками на статьи 309, 310, 539, 544  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате поставленного ресурса.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, уведомлен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил отзыв на заявление, согласно которому с заявленными требованиями не согласен, суть возражений сводится к тому, что после завершения строительством  многоквартирного жилого дома по ул. Кавалерийская, д. 3/1, все помещения и тепловая сеть переданы избранной управляющей организации - хозяйственному партнерству "Народная Управляющая Компания", что исключает возможность удовлетворения иска к ООО «Сибгорстрой», в заявленный период с 01.11.2023 по  31.12.2023 ООО «Сибгорстрой» не являлось потребителем коммунальных услуг, ни балансодержателем сетей. Подробно возражения изложены в отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости  их удовлетворения, при этом суд исходит из следующего. 

Как следует  из материалов дела, Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022г. № 55-р муниципальное образование городской округ - город Новосибирск Новосибирской области отнесен к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с Приказом Минэнерго России от 14.04.2022г. № 324 (далее - Приказ № 324) Обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения №1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1), указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска на период до 2033 года (актуализация на 2023 год), утвержденной приказом Минэнерго России от 7 июня 2022г. № 551.

Пунктом 19 (1) «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 (далее - Правила №808), определено, что в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация осуществляет обслуживание лиц, являющихся потребителями тепловой энергии на основании заключенных с единой теплоснабжающей организацией договоров теплоснабжения.

Ответчик, являясь застройщиком, осуществил строительство многоквартирного дома по ул. Кавалерийская, 3/1.

При строительстве и вводе в эксплуатацию МКД создание участков инженерных сетей (включая сети теплоснабжения) является результатом осуществления мероприятий по технологическому присоединению такого МКД к централизованным сетям ресурсоснабжения. В таких условиях, по общему правилу именно застройщик приобретает право собственности на участок тепловой сети от центральной магистрали (точки подключения в соответствии с техническими условиями) до внешней стены МКД, за которой инженерные сети поступают в общее имущество собственников помещений в МКД (пункт 8 Правил N 491, статья 36 ЖК РФ).

Соответственно, с учетом требований действующего законодательства и разъяснений правоприменительной практики, ответчик является собственником участка тепловой сети от внешней стены дома по ул. Кавалерийская, 3/1 до тепловой камеры.

Пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено (в том числе) соглашением сторон. В нарушение положений указанных статей, а также условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по оплате стоимости потребленного ресурса в установленные сроки, тогда как энергоснабжающая организация исполнила свои обязательства надлежащим образом.

Согласно части 2 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения, за исключением приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона. потребители в ценовой зоне теплоснабжения

Согласно части 3 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8, частями 9 и 10 статьи 10, частью 9 статьи 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Данная обязанность потребителя заключить договор, продублирована в пункте 41(4) Правил № 808.

До 01.07.2022 между АО «СИБЭКО» (ЕТО, поставляющая тепловую энергию на территории г. Новосибирска до 01.07.2022) и ООО «Сибгорстрой» действовал договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 626002450 от 03.12.2018г. В соответствии с Приложением № 3 к указанному Договору объектом ресурсоснабжения выступали: нежилая часть МКД по ул. Кавалерийская, 3/1 и тепловая сеть от стены МКД до тепловой камеры.

После 01.07.2022 ответчик не обращался к ООО «НТСК» (ЕТО, поставляющая тепловую энергию на территории г. Новосибирска после 01.07.2022) с заявкой на заключение договора ресурсоснабжения. Сведения о передачи нежилых помещений, расположенных в МКД по ул. Кавалерийская, 3/1, и тепловой сети от ответчика в адрес истца не поступали. Подтверждение факта передачи спорных объектов от ответчика иному лицу отсутствуют.

Таким образом, ответчик как законный владелец спорных объектов ресурсоснабжения обязан производить оплату стоимости потребленных коммунальных ресурсов.

Стоимость тепловой энергии, потребленной и неоплаченной ответчиком в период с 01.11.2023 по 31.12.2023 г. составила 50 860, 47 руб.

Как следует из материалов дела и расчетов, задолженность сложилась из потерь в тепловых сетях, а также по нежилым помещениям общей площадью 1006,7 кв.м.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, указал на передачу всего имущества после завершения строительства управляющей организации.

Однако факт принадлежности спорных сетей установлен в рамках дела №А45-9102/2023, решение по которому имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Доводы ответчика о том, что после завершения строительством  многоквартирного жилого дома по ул. Кавалерийская, д. 3/1, все помещения и тепловая сеть переданы избранной управляющей организации - хозяйственному партнерству "Народная Управляющая Компания" являются несостоятельными и нашли свое отражение в рамках дела №А45-9102/2023.

На основании изложенного, суд находит требования общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "Сибгорстрой" о взыскании долга в размере 50 860,47 руб. за период с 01.11.2023 по 31.12.2023 обоснованными, документально подтвержденными, и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибгорстрой" (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 50 860,47 руб. за период с 01.11.2023 по 31.12.2023г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

О.М. Васютина