АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 29.08.2022 по делу № А32-53596/2019 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Вороновой И.Н.,  руководствуясь 4, 9, 65, 110, 167-170, 198, 200, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ администрации Тбилисского сельского поселения  Тбилисского района от 31.10.2019 № 6465 в предоставлении АО «Рассвет» в  собственность земельного участка с кадастровым номером 23:09:0307000:232,  расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, 3,7  км на северо – восток от пересечения ул. Октябрьская и пер. Восточный в ст. Тбилисская,  площадью 507 042 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения сельского  хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.  

Признать торги в форме аукциона на право заключения договора о продаже  земельного участка с кадастровым номером 23:29:0307000:232 площадью 507 042 кв. м,  (извещение № 260919/5936642/01 опубликовано на сайте www.torgi.ru.) и договор купли-продажи от 06.11.2019, заключенный между администрацией Тбилисского сельского  поселения и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского фермерского  хозяйства Бобневым Федором Евгеньевичем недействительными.  

Применить последствия недействительности сделок в виде возврата сторон в  первоначальное положение.  

Установить, что настоящее решение является основанием для погашения в Едином  государственном реестре недвижимости записи о праве Бобнева Федора Евгеньевича на  земельный участок с кадастровым номером 23:29:0307000:232 площадью 507 042 кв. м  (запись № 23:29:0307000:232-23/004/2019-3 от 13.11.2019г.) и регистрации  (восстановлении) записи о праве собственности администрации Тбилисского сельского  поселения Тбилисского района на земельный участок с кадастровым номером  23:29:0307000:232 площадью 507 042 кв. м.  

Обязать администрацию Тбилисского сельского поселения Тбилисского района  (ОГРН 1052328528933, ИНН 2351011358) подготовить и направить в адрес АО «Рассвет»  (ОГРН 1062356005337, ИНН 2356045713) в течение 10 дней проект договора купли –  продажи земельного участка с кадастровым номером 23:09:0307000:232, расположенный  по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, 3,7 км на северо –  восток от пересечения ул. Октябрьская и пер. Восточный в ст. Тбилисская, площадью 507  042 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, категория  земель: земли сельскохозяйственного назначения, в соответствии с положениями пункта  5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения».  

Взыскать с Администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района  (ОГРН 1052328528933, ИНН 2351011358) в пользу АО «Рассвет» (ОГРН 1062356005337,  ИНН 2356045713) расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 000 рублей.   

Взыскать с Администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района  (ОГРН 1052328528933, ИНН 2351011358) в пользу АО «Рассвет» (ОГРН 1062356005337,  ИНН 2356045713) расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере  45 000 рублей.   

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского)  хозяйства Бобнева Федора Евгеньевича в пользу АО «Рассвет» расходы по уплате  государственной пошлины в размере 6 000 рублей.  

Поручить финансовому отделу Арбитражного суда Краснодарского края  перечислить с депозитного счета суда в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Кубаньгипрозем» (ИНН 2311241041 ОГРН 1172375057689) денежные  средства в размере 45 000 рублей, поступившие в суд на основании платежного поручения   № 39937 от 07.10.2021 по следующим реквизитам:  

ИНН 2311241041 КПП 231101001 Банковские реквизиты: Филиал «Южный» ПАО «Банк Уралсиб» р/с 40702810247410001338 к/с 30101810400000000700 БИК 040349700 ИНН банка 0274062111 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья И.Н. Воронова