АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4754/2023

г. Салехард

11 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к акционерному обществу "Энерго-Газ-Ноябрьск" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об обязании заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения в редакции предпринимателя,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, индивидуальный предприниматель, личность удостоверена  паспортом;

от ответчика – представитель не явился; 

 

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Энерго-Газ-Ноябрьск" об обязании заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения в редакции предпринимателя.

Определением суда от 13.09.2023 судебное разбирательство по делу отложено.

О дате, времени и месте проведения судебного заседания стороны в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) были уведомлены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Истец явку своего представителя обеспечил. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Таким образом, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, проводит судебное заседание при указанной явке.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении и в дополнениях к нему.

Иных дополнений, ходатайств от сторон не поступило. Возражений относительно рассмотрения дела в данном судебном заседании не заявлено.

Дело рассмотрено по существу, в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из материалов дела, предприниматель является собственником нежилого помещения "Гостиница Север", общей площадью 228м2, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 629803, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>.

Акционерное общество "Энерго-Газ-Ноябрьск" (является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов на территории муниципального образования г. Ноябрьск.

16.03.2023г. предпринимателем получен проект Договора №НФООТВ0000009749 холодного водоснабжения и водоотведения от 09.02.2023г. на нежилое помещение "Гостиница Север".

Договор подписан предпринимателем с протоколом разногласий до истечения 30-ти дней с момента получения проекта договора.

Протокол разногласий к Договору получен обществом 14.04.2023 г. и передан АО "Единый расчетно-информационный центр ЯНАО" (вх. №23 16720 от 18.04.2023г.).

Между сторонами возникли следующие разногласия относительно содержания договора:

№ п/п

В редакции Поставщика

В редакции Абонента

Основание

1.

Абзац 1 п. 1.1. «По настоящему договору Поставщик обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в объеме, указанном Приложении №1 к настоящему    Договору» далее по тексту

Абзац 1 п. 1.1.  слова «в объеме, указанном в Приложении №1 к настоящему Договору» исключить

Противоречит п.5.1; п.5.4. Раздела 5 Договора, так как для учета поданной Абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод Стороны используют приборы учета. Или необходимо

конкретизировать условия Договора «не менее объема указанного в Приложении

2

Абзац 2 п. 1.1. «Поставщик обязуется         осуществлять

прием         сточных         вод

Абонента                           от

канализационных вы пусков в централизованную систему водоотведения                     и

обеспечивать                     их

транспортировку, очистку и сброс в водный объект в объеме,       указанном        в

Приложении         №1_____к

настоящему Договору...» далее по текст)'

Абзац 2 п. 1.1. слова « в объеме, указанном в Приложении №1 к настоящему Договору» исключить

п.5.1. п.5.4. Раздел 5 Договора так как для учета поданной Абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод Стороны используют приборы учета. Или необходимо

конкретизировать условия Договора «не менее объема указанного в Приложении №1 к настоящему Договору».

3

Абзац 3 п. 1.1. «Поставщик в соответствии с условиями настоящего Договора так же обязуется         осуществлять

прием             поверхностных

сточных вод Абонента в централизованную систему водоотведения                     и

обеспечивать                     их

транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент                 обязуется

соблюдать требования к составу и свойствам отводимых поверхностных сточных вод, установленные законодательством РФ, и производить Поставщику оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим Договором

Абзац 3 п. 1.1. Договора исключить

У Абонента отсутствует на каком          либо          праве

земельный участок, с которого осуществляется сброс            поверхностных

сточных вод. Условиями Договора не определен порядок и размер оказанной услуги Поставщиком и не определены точки приёма поверхностных сточных вод п. 43 Правил № 644).

4

п. 1.2. «Договор заключается в отношении объектов, приведенных в Приложении №1 к настоящему Договору. Граница                     раздела

эксплуатационной ответственности                по

объектам Абонента и Поставщика определены в акте                разграничения

балансовой принадлежности и               эксплуатационной

ответственности».

После слов «ответственности» дополнить «...являющемся неотъемлемой частью договора.»

Существенное условие Договора, приведение в соответствие с п. 14.4. Договора; под.3 п.21 Правил №644.

5

Абзац 3 п.2.2. «Отведение поверхностных сточных вод осуществляется без непосредственного подключения к

централизованной системе водоотведения. Объем

отведенных (принятых) от Абонента поверхностных сточных вод указан в Приложении №1 к настоящему Договору»

Абзац 3 п.2.2. Раздела 2 Договора исключить

У Абонента отсутствует на каком либо праве земельный участок с которого осуществляется сброс_______поверхностных сточных вод,

Поверхностные сточные воды - это принимаемые в централизованную систему водоотведения дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные сточные воды. В                         отсутствие непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения Поставщик должен подтвердить каким образом поверхностные стоки под объектом Абонента принимаются в централизованную систему водоотведения. (Решение Арбитражного суда по делу №А05-7444/2018).

Условиями Договора не определены            площадь,

порядок и размер оказанной услуги Поставщиком и не определены точки приёма поверхностных сточных вод п. 43 Правил № 644). Приложение        №1         не

содержит сведения об объеме               отведенных

(принятых) поверхностных сточных вод.

6.

Абзац 2 п. 3.1. «Оплата по настоящему Договору осуществляется Абонентом по             тарифам водоотведение, устанавливаемым соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Абзац 4 п. 3.1. после слов «регулировании цен (тарифов)» дополнить «и на дату заключения договора составляет 65 руб.38 коп.».

Стоимость  услуги, относится к существенным условиям договора

7

Абзац 4 п. 3.1. «При установлении Поставщику двухставочиых тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за                        содержание централизованной системы».

Абзац 4 п. 3.1. после слов «централизованной системы» дополнить словами «водоснабжения и (или) водоотведения»

Приведение в соответствие с Типовым договором п.7 Постановления №645

8

 

п.3.7. «Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы  водоотведения, а так же размер оплаты сточных вод в связи с нарушением  Абонентом нормативов  по  объему сточных  вод и  нормативов водоотведения по составу сточных вод, рассчитывается в           соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.»

п.3.7. Изложить в следующей редакции: «Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а так же размер оплаты сточных вод   в   связи   с нарушением Абонентом нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения   состава сточных вод, рассчитывается   в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. На дату заключения договора коэффициент компенсации составляет 0,5.»

Существенные условия договора, п.123(4) Правил №644, Приложение №1 к договору, приведение в соответствие с Типовым договором п. 11 Постановления №645

9.

п.3.8. «Размер платы за негативное воздействие на окружающую среду рассчитывается на объем сточных вод, отведенных абонентом за период с даты обнаружении превышения нормативов, установленных в           соответствии с законодательством   РФ, до даты повторной контрольной проверки со стороны             Поставщика, результаты    которой   будут соответствовать установленным нормативам сброса сточных вод.

п.3.8. Изложить в следующей редакции: «Размер платы за сброс загрязняющих   веществ в   составе сточных  вод сверх установленных нормативов   состава сточных вод, определяется в соответствии    с требованиями законодательства Российской Федерации, за период с даты обнаружения превышения нормативов,  до даты повторной контрольной  проверки со стороны Поставщика, результаты    которой будут                      соответствовать установленным  нормативам  сброса сточных вод. На дату заключения договора коэффициент компенсации составляет 2.».

Существенные условия договора, п.203 Правил №644, Приложение №1 к договору

10.

п.4.1.13. Требовать от Абонента             реализации мероприятий, направленных на                        достижение установленных    нормативов допустимых               сбросов абонентов, нормативов   по объему сточных вод и нормативов установленных в    целях предотвращения негативного воздействия на работу       централизованной системы водоотведения.»

п. 4.1.13. изложить в следующей редакции:   «4.1.13.   Требовать   от Абонента реализации мероприятий, направленных       на      достижение установленных      нормативов      по объему сточных вод и нормативов состава    сточных    вод,    а    также соблюдения требований к составу и свойствам           сточных     вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия  на            работу централизованной                системы водоотведения».

Приведение в соответствие с Типовым договором под.п), п. 12 Постановления №645, так как допущены стилистические ошибки

11.

п. 4.1.14. Осуществлять контроль за соблюдением Абонентом режима водоотведения и нормативов Допустимых  сбросов абонентов, нормативов по объему сточных  вод и  нормативов водоотведения по составу сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, , а так же требований к составу и свойствам сточных вод установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу      централизованной системы водоотведения.»

п.4.1.14. изложить в следующей редакции: «4.1.14. Осуществлять контроль за соблюдением Абонентом режима водоотведения, нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения.»

Приведение в соответствие с Типовым договором под.р)., п. 12 Постановления №645, так как допущены стилистические ошибки

12

Абзац 2 п.4.3.1. «Осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной                охраны

источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством РФ о санитарно-эпидемиологическим благополучии населения»

Абзац 2 п.4.3.1. исключить

Пункт исключен из условий Типового договора постановлением Правительства РФ №728 от 22.05.2020

13

п.4.3.7. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Поставщика (его Агента) или по его указанию представителям иной организации к водопроводным и канализационным сетям к инженерным сетям

Поставщика, находящимся на территории (земельном участке) Абонента, местам отбора проб ресурсов, указанным в   п. 1.1.

настоящего Договора и приборам учета в случаях и в порядке, предусмотренном Разделом 6 настоящего Договора».

п.4.3.7. изложить в следующей редакции «4.3.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ

представителям Поставщика (его Агента) или по его указанию представителям иной организации к водопроводным и канализационным сетям и иным объектам Абонента, местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета), которыми абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые находятся в границах его  эксплуатационной ответственности.»

Приведение в соответствие с Типовым договором под.ж)., п. 12 Постановления №645

14

п.4.3.8.»Уведомлять Поставщика       в случае перехода  прав  на объекты, устройства и   сооружения, предназначенные             для подключения (присоединения) к

централизованным системам водоснабжения   и

водоотведения, а также в случае предоставления прав владения           и  (или)

пользования  такими объектами, устройствам и или сооружениями третьим лицам в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий

направляет Поставщику письменное уведомление с указанием лиц, к которым

перешли____________права.

Уведомление направляется по почте или нарочным и считается           полученным

Поставщиком с даты почтового уведомления о вручении или с даты подписи     уполномоченного представителя   Поставщика, свидетельствующего о

получении уведомления.»

 

п.4.3.8. после слов «..., к которым перешли права» дополнить «...путём направления Поставщику письменного уведомления, в порядке определённом п.3.9. Договора          и позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.». Слова «Уведомление направляется по почте или нарочным и считается полученным Поставщиком с даты почтового уведомления о вручении или с даты          подписи

уполномоченного представителя Поставщика, свидетельствующего о получении уведомления.»

исключить

Приведение единообразию с договора п.3.9.

условиями

15

п.4.3.15. «Соблюдать

установленные нормативы допустимых сбросов

абонентов и лимиты на сбросы,обеспечивать реализацию плана снижения сбросов (если для объектов этой категории абонентов в соответствии                       с законодательством РФ устанавливаются нормативы допустимых сбросов),

соблюдать нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения и принимать меры по соблюдению   указанных нормативов и требований».;

п.4.3.15. изложить в следующей редакции «4.3.15. Соблюдать установленные нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения  негативного

воздействия  на работу централизованной системы

водоотведения, и принимать меры по соблюдению         указанных

нормативов и требований, в том числе обеспечивать реализацию плана снижения сбросов и плана по обеспечению                  соблюдения

требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного

воздействия на работу централизованной системы водоотведения»

Приведение в соответствие с Типовым договором под.т)., п. 12 Постановления №645, так как допущены стилистические ошибки

16

п.4.3.18. «В случаях установленных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, подавать декларацию о составе и свойствах сточных вод и уведомлять Поставщика в случае                  нарушения

декларации о составе и свойствах сточных вод».

п.4.3.18. исключить

Положения Правил N 644 предоставляют абоненту право выбора: вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения в соответствии с п. 123(4) либо обеспечить наличие места отбора проб сточных вод, что дает возможность подачи декларации о составе и свойствах сточных вод и расчета платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения с учетом фактических состава и свойств сточных вод абонента.

Так как у Абонента отсутствует         отдельный канализационный выпуск в централизованную систему водоотведения, оборудованный канализационным колодцем с возможностью отбора проб сточных вод отдельно от    сточных вод иных абонентов,           условиями Договора предусмотрен коэффициент компенсации к тарифу водоотведения за негативное воздействие на работу централизованной системы         водоотведения (Приложение  №1)

соответственно подача декларации не требуется.

17

п.4.3.20. «Осуществлять лабораторный контроль за составом и свойствами сбрасываемых в систему канализации сточных вод в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Предоставлять сведения о результатах контроля в адрес Поставщика. Сведения предоставляются с периодичностью, установленной графиком лабораторного контроля за составом сточных вод, сбрасываемых в систему городской канализации (Приложение №5 к

настоящему Договору)

п.4.3.20. исключить

Пунктом 203 Правил N 644 определена формула расчета платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод без результатов контроля состава и свойств сточных вод, для объектов абонентов при отсутствии физической возможности отбора проб сточных вод с конкретного объекта абонента. Так как у Абонента отсутствует отдельный канализационный выпуск в централизованную систему водоотведения, оборудованный канализационным колодцем с возможностью отбора проб сточных вод отдельно от сточных вод иных абонентов, условиями Договора предусмотрен коэффициент компенсации к тарифу водоотведения за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов (Приложение №1) соответственно осуществление лабораторного контроля за составом сточных вод не требуется.________________

18

п.5.2.абзац  2 «Сведения о местах  отбора проб холодной воды, сточных вод указываются в акте эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям

п.5.2. абз. 2 после слов  канализационным сетям» дополнить словами неотъемлемой к «...являющемся частью договора»

Согласно п.14.4. Договора Оформленный ранее Акт разграничения балансовой и или          эксплуатационной

ответственности является неотъемлемой частью настоящего Договора, однако к договору не прилагается, у Абонента Акт отсутствует.

19

п.5.6. абз.2 «-ежемесячно на         последнее число расчетного  периода и передает Поставщику   (его Агенту) сведения о показаниях приборов учета до     окончания 2-го дня месяца,      следующего за расчетным     месяцем (для всех объектов)          за исключением объектов в многоквартирном доме)».

п.5.6. абзац 2 исключить

Объект Абонента расположен                        в многоквартирном доме, порядок снятия показаний

20.

п.5.7. «Расчет размера платы за поданную холодную воду и  принятые  сточные  воды для                гидравлических испытаний                            и гидропневматической промывки систем отопления объектов                Абонента осуществляется Поставщиком                       в соответствии с положениями действующего законодательства».

п.5.7. исключить

Регулируется ЖК РФ, так как Объект Абонента расположен в многоквартирном доме

21.

п.5.10.«Коммерческий    учет принятых Поставщиком поверхностных сточных вод, осуществляется расчетным способом в порядке, определенном законодательством РФ».

п.5.10. исключить

У Абонента отсутствует на каком   либо праве земельный участок   с которого осуществляется сброс поверхностных сточных    вод. Условиями Договора     не определен порядок и размер оказанной услуги Поставщиком и не определены   точки   приёма поверхностных сточных вод п. 43 Правил № 644).

22.

п.8.2. «Нормативы по объему    сточных вод и нормативы водоотведения по составу    сточных  вод устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поставщик уведомляет Абонента   об   утверждении уполномоченными органами исполнительной         власти, органами                 местного самоуправления поселения и (или)     городского     округа нормативов      по      объему сточных  вод и  нормативов водоотведения   по   составу сточных   вод  в   течение   5 рабочих     дней     со     дня получения                    такой информации                        от уполномоченных       органов исполнительной    власти    и (или)      органов      местного самоуправления»

п.8.2.изложить       в       следующей редакции: «Нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод устанавливаются    в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поставщик уведомляет Абонента  об утверждении        уполномоченными органами   исполнительной   власти, органами местного самоуправления поселения и (или) городского округа нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод в течение   5   рабочих   дней   со   дня получения   такой   информации   от уполномоченных                   органов исполнительной    власти    и    (или) органов  местного   самоуправления. Сведения о нормативах по объему сточных   вод,   установленных   для Абонента, указаны в Приложении № 7.»

Существенные условия договора, Приведение в соответствие с Типовым договором п.30 Постановления №645

23.

Раздел          9          Порядок декларирования   состава   и свойств сточных вод

Раздел  9  Порядок декларирования состава   и   свойств   сточных   вод исключить

Условия договора, Правила 644,   п. 14,   п. 15  Протокола разногласий

24.

Абзац 2 п. 13.1. «Действие настоящего Договора распространяется на отношения Сторон возникшие с г.»

Абзац    2     п. 13.1.     после     слов «возникшие с г.           », дополнить словами     «с    даты     вступления решения в законную силу »

 

25.

Раздел 15 Перечень приложений к договору. Приложение №5 «График лабораторного контроля за составом сточных вод, сбрасываемых в систему городской канализации»

Раздел 15 Перечень приложений к договору.

Приложение №5 к договору исключить

Условия договора, Правила 644, п. 15 Протокола разногласий

26.

Раздел 15 Перечень приложений к договору.

Раздел  15 Перечень приложений к договору дополнить «Приложение №5 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приложение № 6 Акт эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям

Приложение №7.Нормативы по объему сточных вод, установленные для Абонента »

Наличие данных Актов предусмотрено п.1.2., п.5.2., п.8.2. п.14.4. договора,

27.

Раздел          16         указаны неактуальные        реквизиты Абонента

Раздел 16 Абонент: изложить в следующей редакции: «Индивидуальный предприниматель         ФИО2 Юридический адрес: 629008, Ямало-Ненецкий  АО,          Салехард, Арктическая ул., дом №20, квартира 33. Почтовый адрес: 629008, Ямало-Ненецкий АО, Салехард, Арктическая ул., дом №20, квартира 33, ИНН 

<

***>. Банковские реквизиты: ОГРН       

<

***> серия 89№000865133 от 27.09.2005г. Расчетный счет 

<

***> Филиал точка Публичного акционерного общества Банка «Финансовая Корпорация Открытие»

Кор.счет 3010 1810 8452 5000 0999 в ГУ банка России по ЦФО БИК 044525999 ИНН 

<

***> КПП 770543002

Приведение в соответствие с фактическими данными, указанными в карточке предприятия

Ответчик не представил подписанный Договор с учетом протокола разногласий и  не уведомил Истца об отклонении протокола разногласий.

Ввиду отсутствия извещения от ответчика о результатах рассмотрения полученного ответчиком протокола разногласий истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (часть 2 статьи 432 ГК РФ).

При этом по смыслу статьи 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Частью 2 статьи 445 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

Потребитель в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора обязан заключить договор с Теплоснабжающей организацией либо представить Теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения такого договора (п.1 ст.445 ГК РФ).

Истцом направлен в адрес ответчика протокол разногласий.

Ответчик возражений по урегулированию разногласий условий договора при рассмотрении настоящего дела не заявил.

Условия договора в редакции, представленной истцом, суд считает соответствующими действующему законодательству.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) (п. 4 ст. 426 ГК РФ).

Правоотношения по водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), постановлениями Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения", от 29 июля 2013 года № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", от 04 сентября 2013 года № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод".

В пунктах 5 статей 13 и 14 Закона о водоснабжении перечислены существенные условия договора водоснабжения и водоотведения. При этом единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством РФ (п. 3 ст. 15).

Пунктом 22 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 03.02.2022) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") предусмотрено, что учитывается при определении стоимости поставленного коммунального ресурса.

Согласно части 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

По спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор (статья 173 АПК РФ).

Следовательно, по смыслу статьи 446 ГК РФ и положений статьи 173 АПК РФ разрешение судом спора при возникновении разногласий по конкретным условиям договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Ответчиком возражений относительно предъявленного иска не заявлено.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы, законны и потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей  110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом "Энерго-Газ-Ноябрьск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 09.02.2023 № НФ00ТВ0000009749, приняв их в редакции потребителя  индивидуального предпринимателя ФИО2

2. Взыскать с акционерного общества "Энерго-Газ-Ноябрьск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 23.06.2004, адрес: 629806, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> СССР, 29) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 27.09.2005, место нахождения: 629004, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова