Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-7094/2021

14 февраля 2022 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2022 г.

Решение в полном объеме изготовлено 14 февраля 2022 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Максимкина Г.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дрим», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Коллегия», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятия Управление строительства метрополитена и транспортных сооружений «Челябметротрансстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 185 529 руб. 68 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 01.03.2021, диплом,

от ответчика: представитель ФИО3, доверенность от 25.09.2020, диплом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Дрим» (далее – истец) 05.03.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Коллегия» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору № 7/20 в размере 157 495 руб. 48 коп., неустойки в размере 28 034 руб. 20 коп., всего 185 529 руб. 68 коп. (л.д.3).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.ст. 309, 310, положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик не оплатил переменную часть арендной платы за последний период пользования нежилыми помещениями в нежилом здании – август 2020 года. 

Определением суда от 15.03.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного судопроизводства (л.д.1-2).

Отзывом и дополнениями к нему ответчик исковые требования отклонил, указал, что по вине арендодателя в августе 2020 года имело место аварийное отключение электроэнергии в арендуемых помещениях в связи с чем, ответчик не мог в полной мере осуществлять деятельность и понес убытки, указал на недоказанность истцом предъявленных к взысканию требований об оплате электроэнергии, неясность расчета, недоказанность несения истцом расходов, о компенсации которых заявлено, а также на то обстоятельство, что истец в спорный период не имел права распоряжаться данными нежилыми помещениями, в удовлетворении требований просил отказать в полном объеме (л.д.29-30, 63-64,147-148).

Определением от 05.05.2021 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового судопроизводства (л.д.35-36).

Определением суда от 30.08.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены муниципальное унитарное предприятие Управление строительства метрополитена и транспортных сооружений «Челябметротрансстрой», общество с ограниченной ответственностью «Уралспецтехтстрой» (л.д.71).

Определением от 31.01.2022 суд, руководствуясь ст. 51 АПК РФ, исключил из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Уралспецтехтстрой», ОГРН 

<

***>, в связи с прекращением деятельности данной организации (л.д.156,165).

Третье лицо МУП «Челябметротрансстрой» представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено (л.д.99).

Представители сторон в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в иске, отзыве на иск.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 17.02.2020 между ООО «Дрим» (арендодатель) и ООО «Коллегия» (арендатор) подписан договор аренды № 7/20, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование (аренду):

-нежилые помещения №№ 18, 19 обшей площадью 8,1 (восемь целых одна десятая) кв. м., для размещения в них офиса Арендатора;

-нежилые помещения подвального типа №№ 1,2,3,7, 8, 10, 11, 17 обшей площадью 226,3 кв.м. для размещения в них офиса и производственных помещений Арендатора, а Арендатор принимает в аренду Помещения и выплачивает Арендодателю арендную плату, в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Согласно п. 1.2. договора указанные выше нежилые помещения расположены на 1 и цокольном этажах в здании административно-бытового комплекса рабочего ствола метрополитена № 254, расположенном по адресу: г. Челябинск, проспект Победы, 184 Б (Свердловский пр.,21А) и обозначено на поэтажном плане в Приложении№ 1,2,3 к настоящему договору.

Согласно п.1.3 договора  стоимость аренды одного кв. метра нежилого помещения сторонами определена в размере: 

400 (Четыреста) рублей в месяц, НДС не предусмотрен, за помещения №№ 18, 19,

290 (Двести девяносто) рублей в месяц, НДС не предусмотрен, за помещения 1,2,3,7,8,10,

320 (Триста двадцать) рублей в месяц, НДС не предусмотрен, за помещения №№ 11,17.

В стоимость аренды одного квадратного метра не входят коммунальные платежи, которые оплачиваются отдельно.

Согласно п. 1.4. договора  помещения передаются арендодателем Арендатору в аренду по акту приема-передачи на срок 11 (Одиннадцать) месяцев («Срок аренды»).

Согласно п 2.1.5. договора  арендодатель обязуется обеспечить круглосуточную подачу водоснабжения, электроснабжения и сезонного отопления. При этом упомянутые коммунальные услуги могут не подаваться в то время, когда городские линии центрального отопления, водоснабжения и электроснабжения отключены организациями, уполномоченными на это, для ремонта, технического обслуживания и по другим причинам, не подконтрольным арендодателю (в т.ч. аварии). О профилактических и иных отключениях, заранее известных, арендодатель обязуется предупреждать арендатора.

Согласно п. 2.3.6. договора арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату.

Согласно п. 3.1. договора  с момента подписания сторонами Акта приема-передачи Помещения арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендодателю арендную плату, состоящую из постоянной и переменной частей.

Согласно п. 3.2. договора постоянная часть устанавливается в размере 70988,00 (Семьдесят тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек в месяц, НДС не предусмотрен.

Согласно п. 3.3. договора в переменную часть арендной платы входят расходы на:

-потребленную электроэнергию;

-отопление;

-услуга водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 3.4. договора расчет переменной части арендной платы:

-за потребленную электроэнергию - согласно показаниям приборов учета и установленного в договоре между арендодателем и поставщиком электроэнергии процента потери электроэнергии в сети арендодателя и тарифам поставщика электроэнергии.

-за отопление - согласно показаниям приборов учета пропорционально занимаемой площади, из расчета 55 рублей за кв.м. на период отопительного сезона;

-за услуги водоснабжения и водоотведения - согласно показаниям приборов учета и тарифам поставщика услуг.

Согласно п. 3.6. договора оплата переменной части арендной платы за предыдущий месяц осуществляется арендатором ежемесячно не позднее 05 числа месяца, на основании предоставленного арендодателем счета на оплату переменной части.

Согласно п. 3.7. договора  для проведения расчетов по настоящему договору Арендатор самостоятельно в период с 25 по 30 число каждого месяца получает у Арендодателя счет на оплату аренды. Неполучение счета на оплату аренды не освобождает Арендатора от обязанности у платить арендные платежи в установленные пунктами 3.5-3.6. договора срок.

Актом приема-передачи нежилого помещения от 01.036.2020, являющегося приложением к договору аренды № 7/20 от 17.02.2020, подписанного между ООО «Дрим» (арендодатель) и ООО «Коллегия» (арендатор) подтверждается, что арендодатель сдает, а арендатор принимает нежилые помещения общей площадью 234,4 кв.м, для размещения в них офисов и производственных помещений.

Нежилые помещения расположены:

№№ 18,19 на 1 этаже в здании административно-бытового комплекса рабочего ствола метрополитена № 254, расположенного по адресу: г. Челябинск, проспект Победы, 184 Б (Свердловский проспект, 21 а);

№№ 1,2,7,8,10,11,7 – в цокольном (подвальном) этаже в здании административно-бытового комплекса рабочего ствола метрополитена № 254, расположенного по адресу: г. Челябинск, проспект Победы, 184 Б (Свердловский проспект, 21 а).

Материалами дела также подтверждается заключение сторонами на схожих условиях договоров аренды нежилых помещений по тому же адресу от 17.02.2020 № 9/20 (л.д.114-116, помещение № 27 площадью 13,3 кв.м, переменная часть арендной платы включает компенсацию расходов на электроэнергию и отопление), № 6/20 (л.д.117-119, помещение № 24 площадью 15 кв.м, переменная часть арендной платы включает компенсацию расходов на электроэнергию и отопление), № 8/20 (л.д.120-122, помещения №№ 12, 13, 14 общей площадью 31,4 кв.м, переменная часть арендной платы включает компенсацию расходов на электроэнергию и отопление).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению переменной части арендной платы за август 2020 года на стороне ответчика возникла задолженность в размере 157 495 руб. 48 коп. (л.д.7).

В связи с несвоевременным исполнением договорных обязательств по внесению арендной платы  истцом в адрес ответчика направлена претензия (л.д.8-9), оставленная ответчиком без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части, по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) применяются положения ст. 614 ГК РФ если иное не установлено законом.

Изучив содержание представленных договоров аренды от 17.02.2020 №№ 6/20, 7/20, 8/20, 9/20, суд приходит к выводу об их заключенности, учитывая при этом, что факт пользования помещениями в августе 2020 года ответчиком не оспорен.

При этом суд отклоняет довод ответчика об отсутствии у истца права распоряжения и сдачи в аренду нежилых помещений по адресу: 

<

...> а) ввиду следующего.

Материалами дела подтверждается, что 15.12.2014 между МУП «Челябметрострой» (Арендодатель) и ООО «Уралспецтехстрой» заключен договор аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Челябметрострой», в соответствии с которым, на основании протокола от 04.12.2014 г. № 1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению № 231014/5066309/01, Арендодатель передает Арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, закреплённое за МУП «Челябметротрансстрой» на праве хозяйственного ведения (п. 1.1. договор, л.д.85-88).

Согласно п. 1.2. договора объектом договора является часть здания административно-бытового комплекса рабочего ствола метрополитена № 254, общей площадью 743 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (материал стен здания - кирпич).

Дополнительным соглашением № 6 от 10.02.2020 к договору аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Челябметрострой» б/н от 15.12.2014 (л.д.89), стороны согласовали условия о продлении срока действия договора с 11.11.2019 по 09.11.2020, об изложении п. 3.1. договора в редакции: «Арендная плата за пользование имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего договора, установлена на основании отчета № 24/10-19-8046 по состоянию на 24.10.2019 об оценке рыночной стоимости арендной платы в месяц за право пользования частью здания административно-бытового корпуса рабочего ствола метрополитена № 254, общей площадью 743,0 м2, расположенного по адресу Челябинск, проспект Победы, 184-б, и составляет 171 633,00 руб. в месяц. Указанная сумма ежемесячно вносится арендатором на расчет счет арендодателя авансом до 10 числа текущего месяца, в течение действия договора.», о возмещении арендатором арендодателю расходов по оценке рыночной стоимости арендной платы в месяц за право пользование частью здания административно-бытового корпуса рабочего ствола метрополитена № 254, общей площадью 743,0 кв.м, расположенного по адресу Челябинск, пр.т Победы, 184Б в сумме 8 000 руб., НДС не предусмотрен, единовременно, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет арендодателя в срок до 01.03.2020.

В соответствии с агентским договором от 17.02.2020 б/н (л.д.52-54) заключенным между ООО «Уралспецтехстрой» (Принципал) и ООО «Дрим» (Агент), Агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени и за счет Принципала указанные в п. 1.2. настоящего договора юридические и иные действия, а принципал обязуется выплатить агенту вознаграждение за исполнение поручения, в порядке и на условиях установленных договором (п.1.1. договора).

В соответствии с п. 1.2. договора  по настоящему договору Агент обязуется за вознаграждение обеспечить надлежащее использование по целевому назначению объекта недвижимости – части здания административно-бытового комплекса  рабочего  ствола  метрополитена  № 254, общей площадью 743 кв.м, расположенного по адресу Челябинск, проспект Победы, 184-Б, (далее по договору-объект), в том числе, но не ограничиваясь , путем сдачи указанных объектов в аренду (целиком или части) без письменного согласия Принципала, при условии, что срок аренды составляет не более года (иное распоряжение объектом запрещено); осуществлять поиск арендаторов, инвесторов и иных пользователей; организовывать с ними работу и взаимодействие по заключению и дальнейшему исполнению указанных договоров; обеспечить надлежащее техническое состояние и эксплуатацию объекта, нести связанные с этим расходы, в том числе по оплате коммунальных услугах (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение), предоставляемых на объекте.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендные платежи.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В обоснование наличия задолженности на стороне ответчика по компенсации коммунальных услуг за август 2020 года в качестве переменной части арендной платы, истец представил акт сверки взаимных расчетов между сторонами (л.д.7), при сопоставлении которого с актом оказанных услуг № 193 от 31.08.2020 (л.д.48, на основании которого выставлен счет № 205 от 01.09.2020 - л.д.49), платежными поручениями № 117 от 24.08.2020 (л.д.84), № 2950 от 06.04.2020, № 3141 от 04.05.2020, № 3305 от 01.06.2020, № 3539 от 30.06.2020, № 3745 от 03.08.2020, № 437 от 03.03.2020, (л.д.108-113), с учетом письменных объяснений истца (л.д.102), следует, что в силу сложившихся взаимоотношений сторон в рамках заключенных договоров аренды акты и счета на оплату переменной части арендной платы выставлялись арендодателем на месяц позже расчетного, спорная задолженность с учетом представленных платежных поручений и указанных в них оснований платежа сформировалась в связи с неоплатой по акту № 193 от 31.08.2020, выставленному на его основании счету № 205  от 01.09.2020, на оплату переменной части арендной платы (коммунальных услуг) за август 2020 года; составление указанных документов 31.08.2020 и 01.09.2020 связано с фактическим прекращением арендных отношений с сентября 2020 года.

Из материалов дела также усматривается, что в силу сложившегося порядка расчетов между сторонами оплата арендных платежей как в постоянной, так и в переменной части ответчиком производилась совокупно по разным договорам, с указанием в основании платежа номеров счетов, на оплату которых следует распределить соответствующий платеж.

Согласно акту № 193 от 31.08.2020 на общую сумму 159 574 руб. 48 коп., в него включена компенсация следующих услуг за август 2020 года:

- уборка помещений за август 2020 г. на сумму 1 000 руб.

- коммунальные услуги (водосн. и водоотв.) за август 2020 на сумму 9 258 руб. 88 коп.;

- коммунальные услуги (электроэнергия) а август 2020 г. на сумму 44 534 руб.;

- коммунальные услуги (электроэнергия) а август 2020 г. на сумму 79 795 руб. 80 коп.;

 - коммунальные услуги (электроэнергия) а август 2020 г. на сумму 3 19 руб.;

- коммунальные услуги (электроэнергия) а август 2020 г. на сумму 4 172 руб.;

- коммунальные услуги (электроэнергия) а август 2020 г. на сумму 189 руб.;

- коммунальные услуги (электроэнергия) а август 2020 г. на сумму 17 432 руб. 80 коп.

Как указано выше, в соответствии с п. 3.3. договора аренды № 7/20 от 17.02.2020, в переменную часть арендной платы входят расходы на:

-потребленную электроэнергию;

-отопление;

-услуга водоснабжения и водоотведения.

По условиям п. 3.3 договоров аренды № 6/20, 8/20, 9/20 от 17.02.2020 в переменную часть арендной платы включены расходы на электроэнергию и отопление.

При таких обстоятельствах, услуга «уборка помещения за август 2020 г.» в переменную часть арендной платы включена необоснованно, данные расходы не подлежат компенсации арендатором в составе переменной части арендной платы, следовательно, в удовлетворении исковых требований в части компенсации данной части расходов следует отказать.

Также из анализа содержания акта № 193 от 31.08.2020 и приведенных условий договоров аренды следует, что услуги водоснабжения и водоотведения включены в переменную часть арендной платы только по одному договору - № 7/20.

Доводов об отсутствии указанных услуг в августе 2020 года ответчиком не заявлено. Расчет объема предъявленных к оплате услуг водоснабжения и водоотведения, представленный истцом, с учетом исправления технической ошибки, письменных пояснений истца, судом признается правомерным (л.д.102-107).

Что касается включенных в акт № 193 от 31.08.2020 услуг электроснабжения, суд обращает внимание на выделение в акте данного вида коммунальных услуг в 6 отдельных строк. Анализируя характер и основания выполненных начислений, суд принимает во внимание пояснения истца о том, что объем подлежащей оплате электроэнергии определялся с учетом показаний приборов учета, установленных в арендуемых помещениях, а также о том, что такие приборы учета в силу существующей системы электроснабжения могли учитывать объем потребления электроэнергии по нескольким арендуемым помещениям, между сторонами сложился порядок расчетов за коммунальные услуги, при котором плата за электроснабжения рассчитывалась арендодателем не по каждому договору аренды раздельно, а по совокупности показаний приборов учета, объем потребленной электроэнергии учитывался в одном акте за каждый расчетный период.

Приведенные доводы согласуются с представленными истцом расчетами электроэнергии, потребленной арендаторами, включая ответчика, за период апрель-август 2020 года (л.д.103-107), о фальсификации которых ответчиком не заявлено. При этом принятые к расчету показания приборов учета, несмотря на отсутствие идентифицирующих признаков самих приборов, согласуются между собой из месяца в месяц и, как следует, из представленных платежных поручений за предшествующие спорному периоды (л.д.108-113) и акта сверки (л.д.7), принимались к оплате ответчиком при осуществлении расчетов по договорам аренды от 17.02.2020 № 6/20, № 7/20, № 8/20, № 9/20.

Действительно, материалы дела содержат письмо ООО «Уралтехстрой» от 19.08.2020, адресованное ООО «Уралэнергосбыт» (л.д.47), согласно которому 18.08.2020 в районе 22 часов произошел скачок напряжения, в результате которого поврежден кабель, оргтехника, световые и бытовые приборы в здании по адресу пр. Победы, д. 184Б.

Между тем, ссылка ответчика на аварийное отключение электроэнергии в августе 2020 года не влечет освобождение ответчика от обязанности компенсировать стоимость фактически потребленного объема электроэнергии, который, как указано выше, определен не расчетным путем, а по показаниям приборов учета. 

Довод ответчика о недоказанности несения истцом расходов на оплату электроэнергии за август 2020 года также опровергается материалами дела, включая представленные акт снятия показаний за август (л.д.149), акт приема-передачи электроэнергии за август 2020 года (л.д.79), счет-фактуру от 31.08.2020 (л.д.78) и соглашение о зачете взаимных требований от 17.09.2020, подписанный между ООО «Дрим» и ООО «Ураспецтехстрой» (л.д.168). Вопреки суждениям ответчика, с учетом описанной выше структуры договорных отношений названных организаций наличие в спорном периоде договора энергоснабжения у ООО «Уралэнергосбыт» с ООО «Уралспецтехстрой», а не с ООО «Дрим», не свидетельствует об отсутствии расходов у ООО «Дрим», подлежащих компенсации в составе переменной части арендной платы по договорам с ООО «Коллегия». В отсутствие заявления о фальсификации представленное соглашение о зачете взаимных требований между ООО «Дрим» и ООО «Ураспецтехстрой» принимается судом в качестве допустимого доказательства несения истцом расходов на оплату коммунальных услуг, поставленных в помещения нежилого здания по пр. Победы, 184Б.

С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание сложившийся между сторонами порядок расчетов в рамках заключенных договоров аренды, непредставление ответчиком доказательств фактического потребления электроэнергии в меньшем объеме, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с ответчика в счет компенсации расходов на коммунальные услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, потребленные в августе 2020 года, в общей сумме 156 495 руб. 48 коп. (157 495,48 – 1 000 – уборка помещений).

Истцом заявлено требование о взыскании договорной неустойки в размере 28 034 руб. 20 коп. (л.д.3оборот).

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 3.6. договора аренды оплата переменной части арендной платы за предыдущий месяц осуществляется арендатором ежемесячно не позднее 05 числа месяца, на основании предоставленного арендодателем счета на оплату переменной части.

В силу п. 4.1. договора аренды за нарушение сроков расчета по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю штрафную неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый просроченный день.

В связи с тем, что истцом в материалы дела доказательства представления счета в адрес ответчика не представлено, счет выставлен только 01.09.2020 (за пределами расчетного периода – август 2020 года), доказательств направления или вручения его ответчику ранее 02.03.2021 (окончание периода начисления неустойки по расчету истца) истцом не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для начисления договорной неустойки за просрочку оплаты переменной части арендной платы и, как следствие, об отказе в удовлетворении требования о взыскании неустойки за период с 06.09.2020 по 02.03.2021 в размере 28 034 руб. 20 коп. При этом суд принимает во внимание, что договорные отношения между сторонами с сентября 2020 года прекращены, к претензии (л.д.8) счет на оплату также не был приложен, расчет указанной в претензии суммы задолженности не раскрыт. 

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд подлежит уплате в соответствии со статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом статей 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 566 руб. 00 коп.,  что  подтверждается   платежным   поручением № 62 от 05.03.2021 (л.д.6).

При цене иска 185 529 руб. 68 коп. уплате в федеральный бюджет подлежит государственная пошлина в размере 6 566 руб.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов последнего на уплату государственной пошлины подлежит взысканию 5 538 руб. 46 коп. (156 495,48 х 6 566 / 185 529,68).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коллегия» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дрим» задолженность в размере 156 495 руб. 48 коп., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 5 538 руб. 46 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                      Г.Р. Максимкина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru