АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-5803/2024

г. ФИО1

31 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 31 октября 2024 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Напыловой А.В. 

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, ФИО1ская область, ФИО1, ул. Воровского, д. 39)

к акционерному обществу «Кировские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>)

о признании права муниципальной собственности

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>) (третье лицо1),

муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610014, 

<

...>) (третье лицо2)

 

при участии в судебном заседании представителя 

ответчика: ФИО2, по доверенности от 04.06.2024 (сроком действия 28.05.2027), 

 

установил:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Кировские коммунальные системы» (далее – ответчик, АО «ККС») о признании права муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства – наружная сеть водоотведения от КК, на границе участка с юго-восточной стороны здания по ул. Воровского, д. 208, до КК (далее - объект), расположенного на дворовой части канализации, расположенное по адресу: 

<

...> соор. 208 кл.

Исковые требования основаны на положениях статьей 12, 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что право собственности на  спорный объект не зарегистрировано, объект является бесхозяйным недвижимым имуществом.

Ответчик исковые требования не признает по доводам, изложенным в отзыве от 27.06.2024. Ответчик указывает, что в настоящий момент осуществлена государственная регистрация права собственности на спорный объект; истцом выбран ненадлежащий способ защиты.

Определением суда от 05.06.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (далее – третье лицо 1), муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (далее – третье лицо 2).

Третье лицо 1 представило в материалы дела отзыв на исковое заявление от 27.06.2024, считает, что право собственности на спорный объект возникло у ответчика с момента внесения записи в Единый реестр недвижимости; ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо 2 поддерживает исковые требования, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании ответчик поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Истец, третьи лица явку представителей не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

До судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, судом установлено следующее.

Распоряжением администрации города Кирова от 28.02.2007 №1281 земельный участок №43:40:000437:0088 предоставлен МУП «УКС» в аренду для строительства многоэтажного жилого дома по ул. Володарского, 208, Ленинский район г. Кирова.

Проектной документацией к дому было предусмотрено строительство участка канализационной сети от границ многоквартирного дома до существующего коллектора  Д=1200 мм с учетом перспективной застройки.

В соответствии с  пунктом 1.1. договора подряда от 21.04.2009 №17 заключенного между МУП «УКС» (заказчик)  и  ООО «СМУ-4 и К» (подрядчик) подрядчик обязуется по заданию заказчика, в соответствии с требованиями СНиП и утвержденной проектно-сметной документацией построить и сдать заказчику объект «Многоквартирный жилой дом по ул. Володарского, 208 в г. Кирове» с наружными инженерными сетями в соответствии с проектами и техническими условиями, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ и произвести расчеты с подрядчиком в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

На основании договора о подключении к системе коммунальной инфраструктуры от 15.07.2011 №1349/1, заключенного  между МУП «УКС» (заказчик) и ОАО «ККС» (исполнитель) исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по подготовке системы коммунальной инфраструктуры (создание (реконструкция) систем коммунальной инфраструктуры до точек подключения на границе земельного участка) к подключению объекта «Многоквартирный жилой дом» по ул. Володарского, 208 (объект) и подключить объект к инженерно-техническим сетям водоснабжения и водоотведения, а заказчик обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить исполнителю услуги по подключению. 

В соответствии с договором подряда от 19.07.2012 № 1684 ООО «Ритм» выполнило прокладку новой канализационной сети от границ земельного участка объекта: «Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу: 

<

...> до самотечного коллектора Ду 1200 (от границы земельного участка до колодца КК-1), труба – ВЧШГ с ВЦПП с соединением ВРС, ДУ=150 мм/дл. 15 м., а заказчик и ОАО «ККС» принял результат работы и уплатил обусловленную цену.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи приняты городскими эксплуатационными организациями.

16.04.2020 на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принято сооружение коммунального хозяйства – наружная сеть водоотведения от КК, на границе участка с юго-восточной стороны здания по ул. Воровского, д. 208, до КК (далее - объект), расположенного на дворовой части канализации, расположенное по адресу: 

<

...> соор. 208 кл, протяжённость 17 м.

В целях признания права собственности на спорный объект Департамент обратился в Ленинский районный суд г. Кирова с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в том числе сооружение коммунального хозяйства – наружная сеть водоотведения от КК, на границе участка с юго-восточной стороны здания по ул. Воровского, д. 208, до КК (далее - объект), расположенного на дворовой части канализации, расположенное по адресу: 

<

...> соор. 208 кл. в порядке особого производства

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 22.05.2021 по гражданскому делу № 2-2814/2021 частично удовлетворены исковые требования. Ввиду наличия спора о праве, подлежащего разрешению в порядке искового производства, заявление Департамента по гражданскому делу №2-2814/2021 определением  Ленинского районного суда г. Кирова от 22.05.2021 оставлено без рассмотрения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

При рассмотрении гражданского дела № 2-2814/2021 ответчик заявил свое право собственности на спорный объект недвижимости, основанное на договоре подряда от 19.07.2012 № 1684, согласно которому ООО «Ритм» выполнило прокладку новой канализационной сети от границ земельного участка объекта: «Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу: 

<

...> до самотечного коллектора Ду 1200 (от границы земельного участка до колодца КК-1), труба – ВЧШГ с ВЦПП с соединением ВРС, ДУ=150 мм/дл. 15 м., а заказчик и ОАО «ККС» принял результат работы и уплатил обусловленную цену. 

Кроме того, определением Ленинского районного суда г. Кирова от 22.05.2021 по гражданскому делу № 2-2814/2021 установлено, что  письмом   от 27.07.2018 № 08-1695  ответчик уведомил Администрацию города Кирова о том, что указанные сети канализации принадлежат АО «ККС» на праве собственности (п. 332 приложения к указанному письму).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на спорный объект истцом зарегистрировано не было. Кроме того, право собственности Департамента не могло возникнуть ранее вступления в силу Закона о регистрации по причине того, что строительство объекта недвижимости было завершено в 2012 году.

По договору о подключении к системе коммунальной инфраструктуры от 15.07.2011 №1349/1 в обязательства ответчика входило строительство сетей водопровода и канализации для подключения строящегося объекта за границей земельного участка. АО «ККС» свои обязательства по договору исполнило, построив наружную сеть водоотведения от КК, на границе участка с юго-восточной стороны здания по ул. Воровского, д. 208, до КК, расположенного на дворовой части канализации, расположенное по адресу: 

<

...> соор. 208 кл.

С 16.04.2020 по 24.06.2024 в Едином государственном реестре недвижимости имелись сведения о том, что объект сооружение - наружная сеть водоотведения от КК, на границе земельного участка в юго-восточной части здания по ул. Володарского, д.208 до КК, расположенного на дворовой части канализации с кадастровым номером 43:40:000437:913, по адресу: Российская Федерация, ФИО1ская обл., г.о. город ФИО1, 

<

...> соор.208кл,  принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей oт 26.12.2019 №43/001/480/2019-1604, выдавший орган: Муниципальное образование «Город ФИО1». 

Судом установлено, что регистрирующий орган погасил регистрационную запись 24.06.2024. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: сооружение - наружная сеть водоотведения от КК, на границе земельного участка в юго-восточной части здания по ул. Володарского, д.208 до КК, расположенного на дворовой части канализации с кадастровым номером 43:40:000437:913, по адресу: Российская Федерация, ФИО1ская обл., г.о. город ФИО1, 

<

...> соор.208кл, находится в собственности АО «ККС» (собственность от 24.06.2024, номер регистрации № 43:40:000437:913-43/079/2024-3).

Материалами дела подтверждено, что истец правом собственности на спорное имущество не обладал, ответчик стал собственником построенного объекта в силу договора подряда от 19.07.2012 № 1684.

Таким образом, истец не доказал наличие у него права  собственности на спорный объект наружных сетей.

Исходя из изложенного,  в соответствии со  сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, собственником наружной сети водоотведения от КК, на границе земельного участка в юго-восточной части здания по ул. Володарского, д.208 до КК, расположенного на дворовой части канализации с кадастровым номером 43:40:000437:913, по адресу: Российская Федерация, ФИО1ская обл., г.о. город ФИО1, 

<

...> соор.208кл, протяженностью 17 м, является ответчик.

При данных обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                                Ю.Е. Покрышкина