АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-50758/2019

22 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 22 октября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов   при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Прогресс Ростов" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности 

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

С учетом надлежащего извещения сторон и отсутствия возражений, суд завершил предварительное и перешел в основное судебное заседание.

      Истец просит взыскать с ответчика 681 768 руб. 67 коп., в том числе долг 613 564 руб. 60 коп., пени 68 204 руб. 07 коп.

Ответчик представил отзыв, просит уменьшить пени на основании ст.333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Ответчик является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 66:56:0601013:55, 66:56:0601013:56 по договору аренды № 22а-2011 от 10.08.2011.

       В силу ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным.

       В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.             

      Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 ГК РФ).    

      Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Согласно п. 3.2. договора арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца. 

          Ответчиком допущена просрочка оплаты, что не оспаривается ответчиком.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании долга по арендной плате подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты аренды.  

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность за просрочку внесения арендной платы в виде пени в размере 0,1%.

Поскольку имеет место просрочка исполнения обязательства, требование истца о взыскании пени также подлежит удовлетворению.

Правильность произведенного истцом расчета пени ответчиком не оспаривается.

Ответчик просит  уменьшить пени на основании ст.333 ГК РФ.

 Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, основанием для снижения неустойки является только явная несоразмерность относительно последствий нарушения обязательства ответчиком.

 Вместе с тем, доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

 Размер пени был согласован сторонами в договоре, заключая который, ответчик действовал по своей воле и в своем интересе, руководствуясь принципом свободы договора (статья 421 ГК РФ). 

 Ссылка ответчика на отсутствие у истца негативных последствий, в частности, убытков, возникших в связи с нарушением ответчиком срока исполнения обязательства, не является состоятельной, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд также отмечает, что размер пени 0,1% является обычным для подобного рода договоров по аренде публичных земель.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Прогресс Ростов" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 681 768 руб. 67 коп., в том числе долг 613 564 руб. 60 коп., пени 68 204 руб. 07 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 16 635 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.В. Евдокимов