АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, 

<

...> http://kirov.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9628/2024

г. Киров

22 мая 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М.  

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Ковязиным И.К.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Страхового общества газовой промышленности» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 107078, Россия, г. Москва, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>, помещ.1009)  

к товариществу собственников жилья «Комсомольская, 8» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 

<

...>)  

о взыскании 165 057 рублей 32 копеек, при участии представителей: от ответчиков – ФИО1, по доверенности, 

установил:

акционерное общество "СОГАЗ" (истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании Уютный дом» (ответчику 1) о взыскании в порядке суброгации 165057 рублей 32 копейки.  

В ходе рассмотрения спора к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено товарищество собственников жилья «Комсомольская, 8», привлеченное в дальнейшем по ходатайству истца в качестве соответчика (ответчик 2).  

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Представитель ответчиков исковые требования не признала, указав, что ответчик 1 является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку собственники жилого до дома выбрали способ управления МКД-товариществом собственников жилья, с ответчиком 1 заключен договор на техническое обслуживание общего имущества дома от 01.01.2016. ответчик 2 ссылается на ответственность собственника жилого помещения.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца, по имеющимся в деле доказательствам.  

Заслушав доводы ответиков, исследовав материалы дела в полном объеме, судом установлено следующее.  

24.03.2024 в результате разрыва трубы горячего водоснабжения (стояка системы горячего водоснабжения) были повреждены отделка квартиры 61 и имущество по адресу: 

<

...>, принадлежащие страхователю ФИО2.  

В соответствии с актом обследования от 25.03.2024, составленным ответчиком 1 затопление произошло в результате разрыва трубы ГВС (общедомовое имущество) в квартире 74.  

Поскольку отделка квартиры и имущество страхователя были застрахованы (полис добровольного страхования имущества граждан от 18.12.2023 № SGZF-0000090118) и данный случай являлся страховым, истец (страховщик) на основании заявления страхователя, произвел осмотр поврежденного имущества, составил калькуляцию и выплатил ему страховое возмещение в сумме 165057 рублей 32 копейки, что подтверждается калькуляцией и платежным поручением от 18.04.2024 № 97071.  

Полагая, что ответчик 1 ненадлежащим образом исполнил обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что привело к причинению вреда, истец обратился к нему с претензией о возмещении ущерба.  

Поскольку претензия было оставлена без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).  

Согласно статье 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).  

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.  

В рассматриваемом случае истцом заявлены исковые требования о взыскании ущерба в порядке суброгации, то есть в порядке перехода прав, в связи с выплатой истцом потерпевшему страхового возмещения.  

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.  

Пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.  

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).  

Таким образом, для возложения на лицо обязанности по возмещению вреда необходимо установить противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью поведения его причинителя, вину причинителя вреда.  

Факт наступления страхового события и выплата истцом страхователю страхового возмещения подтверждается представленными доказательствами и сторонами не оспаривается.  

 В соответствии с составленным ответчиком 1 актом, протечка квартиры произошла в результате разрыва трубы ГВС (общедомовое имущество) в квартире 74.  

 В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) обязаны выбрать один из способов управления МКД:1) непосредственное управление собственниками помещений в МКД, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.  

Из представленных доказательств следует, что собственниками указанного дома выбран способ управления МКД- товариществом собственников жилья.  

В соответствии с уставом ответчика 2 товарищество собственников жилья создано по инициативе собственников помещений дома, целью которого является организация надлежащего содержания жилого дома и придомовой территории, технического обслуживания общего имущества в доме, представление общих интересов собственников помещений в доме и их защита.  

На основании части 2.2 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно подпункту 3 подпункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

 В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.  

 Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.  

 Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.  

 В соответствии с пунктом 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.  

 01.01.2016 на основании решения членов правления ТСЖ «Комсомольская,8» между ответчиками заключен договор на техническое обслуживание указанного дома, по  

условиям которого (пункт 3.1.1 договора) ответчик 1 (исполнитель) обязуется осуществлять самостоятельно либо с привлечением иных организаций и специалистов, имеющих необходимые документы надлежащее содержание и аварийное обслуживание общедомового имущество МКД, указанного в приложении № 2 к договору с учетом его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния и выполнять работы, предусмотренные приложением № 3 к договору.  

 Согласно пункту 5.3 исполнитель не несет ответственность за аварийные ситуации, возникшие не по его вине (выход из строя питающих, не магистральных кабелей, разрывы и повреждения трубопроводов городских коммуникаций, аварии, возникшие в результате скрытых дефектов выполненных работ строителями, субподрядными организациями, использование при строительстве некачественных материалов или оборудования, неправильное их применение, при стихийных бедствиях и форс-мажорных обстоятельствах), а также аварийные ситуации, которые нельзя было заранее предусмотреть и предотвратить работами, входящими в перечень услуг технического обслуживания (Приложение № 3).  

 В соответствии с подпунктом «а» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан  

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил № 491).  

 Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).  

 Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра) (пункт 14 Правил № 491).  

 Согласно договору на техническое обслуживание многоквартирного жилого дома от 01.01.2016 обязанность по осмотру общего имущества, в том числе, расположенного в помещениях собственников на ответчика 1 не возлагалось, следовательно, осмотры должны проводиться ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления ТСЖ «Комсомольская,8».  

 Ответчиком 2 не представлено суду доказательств исполнения товариществом своих обязательств по содержанию общего имущества МКД в надлежащем состоянии, в том числе, своевременное выявление повреждений (износа) стояков горячего  

водоснабжения, периодичность осмотра указанного имущества (2 раза в год) на предмет выявления дефектов и необходимости ремонта (замены) и принятие соответствующих мер о ремонте стояка ГВС.  

 Доказательств того, что обязанность по надлежащему содержанию общедомового стояка ГВС исполнялась ответчиком 2 надлежащим образом, суду не представлено.  

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что повреждение отделки квартиры и имущества, принадлежащие страхователю причинены в результате выхода из строя стояка системы горячего водоснабжения, которое произошло в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком 2 обязанности по содержанию общего имущества дома и контролю за его состоянием, обеспечивающих его безопасность для имущества граждан.  

 Учитывая изложенное, между причинением ущерба страхователю и ненадлежащим содержанием общедомового имущества (стояка ГВС) имеется причинно-следственная связь, в связи с чем, суд признает надлежащим ответчиком по делу ответчика 2.  

 Согласно статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

 Ответчик 2 доказательства исполнения своих обязанностей по надлежащему содержанию общедомового имущества дома не представил, сумму ущерба не оспорил, ходатайство о проведении экспертизы не заявил, доказательства проведения ремонта страхователем, либо восстановления имущества и ремонта квартиры на меньшую стоимость не представил.  

 Учитывая изложенное, требования истца к ответчику 2 подлежат удовлетворению в сумме 165057 рублей 32 копейки, требования истца к ответчику 1 удовлетворению не подлежат.  

 В соответствии со статьей 110АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика 2 и подлежат взысканию в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Комсомольская, 8» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 

<

...>) в пользу акционерного общества «Страхового общества газовой промышленности» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 107078, Россия, г. Москва, 

<

...>) денежные средства в сумме 165057 (сто шестьдесят пять тысяч пятьдесят семь) рублей 32 копейки и 5952 (пять тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек расходов по государственной пошлине, в остальной части исковых требований отказать.  

 Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области. 

Судья Н.М. Шубина