1/2017-98970(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

Г. Новосибирск дело № А45-9307/2016 

Резолютивная часть решения

 объявлена 28 июня 2017 года. 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Смеречинской Я.А., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Рыбаковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости  «Романова 25» (ОГРН 1155476144999, ИНН 5406599578), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «КМС-УЮТ» (ОГРН  1135476164174, ИНН 5406763965), г. Новосибирск,  

о передаче технической документации, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «КМС-УЮТ»  (ОГРН 1135476164174, ИНН 5406763965) передать товариществу  собственников недвижимости «Романова 25» (ОГРН 1155476144999, ИНН  5406599578) техническую документацию на многоквартирный дом,  расположенный по адресу г. Новосибирск, ул. Романова, дом 25, а именно:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие  сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания);  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  

(квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для  инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, включающую в  себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего  имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков,  поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка;  

- проектная документация (копия проектной документации) на  

многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено  

строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); 

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  

доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме  

на основании договоров (по решению общего собрания собственников  

помещений в многоквартирном доме); 

- договоры об использовании общего имущества собственников  

помещений в многоквартирном доме; 

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  

помещений в многоквартирном доме; 

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  

сооружениями, расположенными на нем; 

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый  

дом; - акты приемки жилого дома от строительной организации; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного  

фонда другому собственнику; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  

центрального отопления, электроснабжения; - паспорта лифтового хозяйства; - кадастровый паспорт на земельный участок; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  

заземление). - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «КМС-УЮТ»  (ОГРН 1135476164174, ИНН 5406763965) подать в Государственную  жилищную инспекцию Новосибирской области заявление о внесении  изменений в реестр лицензий в связи с расторжением договора управления в  отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу г.  Новосибирск, ул. Романова, 25.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КМС-УЮТ»  (ОГРН 1135476164174, ИНН 5406763965) в пользу товарищества  собственников недвижимости «Романова 25» (ОГРН 1155476144999, ИНН  5406599578) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме  6 000 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КМС-УЮТ»  (ОГРН 1135476164174, ИНН 5406763965) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья Я.А. Смеречинская