Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-1797/2023

город Псков

16 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 10 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2023 года 

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Будариной Ж.В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭЛСИЭМ Консалтинг» (адрес: 160000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Эгле» (адрес: 180000, город Псков, Набережная реки Великой, дом 6, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 66084 руб.60 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности;

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЭЛСИЭМ Консалтинг» (далее –истец, Общество) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эгле» (далее –ответчик, Компания) о взыскании 66084 руб.60 коп., в том числе:  49800 руб. основного долга по договору возмездного оказания услуг от 03.07.2017; 16284 руб. 60 коп. неустойки за период с 18.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023 (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом  протокольным определением суда от 03.10.2023,10.10.2023 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).     

Определением суда от 07.04.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в  срок не позднее не позднее 05.06.2023.

Определением суда от 05.06.2023 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, отзыва не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью «ЭЛСИЭМ Консалтинг» (исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Эгле» (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг от 03.07.2017 (далее - договор), в соответствии с условиями которого исполнитель принял на себя обязательства по заданию заказчика оказывать заказчику услуги по поиску потенциальных арендаторов с целью подписания между ними (потенциальными арендаторами) и заказчиком договоров аренды помещений и/или предварительных договоров о заключении в будущем договоров аренды в здании, которое заказчик намеревается построить по адресу: Псковская область, Псковский р-н, СП «Завеличенская волость», южнее 

<

...> а заказчик обязался принять и оплатить услуги, оказанные исполнителем, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 1.3 договора услуги, оказываемые исполнителем в соответствии с договором, включают в себя поиск потенциальных арендаторов и другие действия, направленные на достижение договорённостей о существенных условиях договора аренды/предварительного договора о заключении в будущем договора аренды с потенциальными арендаторами с целью подписания ими договоров аренды помещений, в том числе, но не ограничиваясь, проведение переговоров с потенциальными арендаторами в интересах заказчика на предмет передачи в аренду (пользование) помещений, согласование с потенциальными арендаторами существенных условий договоров аренды, получение и согласование предложений (писем) потенциальных арендаторов, осуществление действий по координации взаимодействия Заказчика и потенциальных арендаторов, консультирование заказчика по вопросам, возникающим в ходе переговоров, участие в переговорах заказчика и потенциальных арендаторов (в том числе по вопросам согласования условий договоров).

В результате оказанных исполнителем услуг между заказчиком и АО «Мегафон Ритейл» (ИНН 

<

***>) был подписан договор № 68/21 аренды коммерческой недвижимости от 29.04.2021.

В соответствии с пунктом 3.3 договора документом, подтверждающим исполнение обязательств по оказанию услуг в рамках договора, является акт об оказанных услугах.

Сторонами был подписан акт об оказанных услугах от 06.05.2021.

В соответствии с пунктом 3.1.1.1 договора вознаграждение исполнителя рассчитывается за каждый случай подписания договора аренды между заказчиком и арендатором и составляет сумму равную: по договорам аренды с фиксированной арендной платой (здесь и далее по тексту настоящего договора под фиксированной арендной платой понимается плата, не зависящая от выручки арендатора) -среднемесячному размеру арендной платы, рассчитанному по формуле X = Y / Z, где «X» -среднемесячный размер арендной платы, «Y» - размер арендной платы, подлежащей начислению за срок действия договора, «/» - знак деления, «Z» - количество месяцев аренды, при этом, в случае, если договор заключен на срок более 11 месяцев, то «Y» равен размеру арендной платы, начисленной за первые 12 (Двенадцать) месяцев аренды, «Z» равен 12 (двенадцати) месяцам аренды; в случае, если договор заключен на срок менее 11 (Одиннадцати) месяцев, то размер Вознаграждения равен среднемесячному размеру (т.е. размеру, определяемому по формуле: размер арендной платы за все полные месяцы аренды разделить на количество полных месяцев аренды) арендной платы, начисленной за срок действия договора.                                                          Согласно условиям договора аренды, арендная плата представляет собой фиксированный платеж (не зависит от выручки арендатора).                                                 Согласно пункту 3.4.1 договора срок оплаты вознаграждения исполнителя, рассчитываемого исходя из размера фиксированной арендной платы и исходя из среднемесячного размера расчётной арендной платы, определённому сторонами согласно пункта 3.1.1.3 Договора - 10 (Десять) календарных дней с момента совершения арендатором первого платежа.

Первый платеж по договору аренды коммерческой недвижимости  от 29.04.2021 №68/21 был совершен арендатором 07.06.2021, что подтверждается платежным поручением от 07.06.2021 №99041.

В соответствии с пунктом 3.5 договора оплата услуг производится на основании предоставленного исполнителем счета.

Во исполнение условий договора исполнитель направил заказчику счет на оплату услуг от 06.05.2021 №88, однако до настоящего времени услуги по договору заказчиком оплачены не были.

В силу пункта 4.2 договора в случае нарушения сроков оплаты, заказчик уплачивает исполнителю неустойку в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с нарушением сроков оплаты задолженности истец начислил к уплате  неустойку за просрочку оплаты вознаграждения исполнителя по договору в размере  16284 руб. 60 коп. за период с 18.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023.

09.01.2023 №01/2023 заказчику было направлено претензионное письмо с требованием погасить имеющуюся задолженность перед исполнителем, которая оставлена ответчиком  без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями о взыскании основного долга и договорной неустойки.

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Между сторонами заключен договор возмездного оказания услуг.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В подтверждение заявленных требований истцом в материалы дела представлен акт об оказанных услугах от 06.05.2021, подписанный Компанией без замечаний и разногласий, содержащий оттиски печатей организаций. Согласно пункту 3 акта заказчик услуги принял, претензий к объему и качеству оказанных услуг не имеет. 

Ответчик оплату оказанных услуг не произвел, задолженность составляет 49800 руб.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты задолженности, документов в опровержение позиции истца в материалы дела не представил. Между тем факт оказания услуг подтвержден Обществом названными выше первичными документами. Мотивированных возражений по факту оказания услуг, их объему и качеству ни суду ни истцу не заявил. Срок оплаты наступил.

Арифметическая правильность расчета Компанией также не оспорена.

Расчет суммы долга проверен и принят судом как соответствующий условиям договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований  в части основного долга в размере  49800 руб. в полном объеме.

В связи с просрочкой оплаты оказанных услуг истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 18.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023 в размере  16284 руб. 60 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчиком ходатайства об уменьшении размера неустойки не заявлено.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании неустойки является правомерным.

Расчет неустойки проверен судом и признан арифметически верным. 

На основании вышеизложенного, требования истца к ответчику о взыскании  16284 руб. 60 коп. неустойки за период с 18.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2643 руб. по платежным поручениям от 22.03.2023 №212, от 02.10.2023 №905.

 В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2643 руб., рассчитанной от суммы иска в размере 66084 руб. 60 коп., поддерживаемой истцом на дату рассмотрения спора, подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца.

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эгле» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭЛСИЭМ Консалтинг» 66084 руб. 60 коп., в том числе: 49800 руб. основного долга; 16284 руб. 60 коп. неустойки, а также 2643 руб. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.                                                               На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

 

         Судья                                                                                             Ж.В. Бударина