﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-18031/2021

10 января 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2021 года. В полном объеме решение изготовлено 10 января 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Баландина В.А., 

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску акционерного общества «Омскэлектро» (ИНН 5506225921, ОГРН 1135543015145) к Управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Уют» (ИНН 5514009089, ОГРН 1125514000050) о взыскании 258 040 руб. 09 коп.,

без вызова участвующих в деле лиц,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омскэлектро» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Уют» о взыскании неосновательного обогащения в размере 258 040 руб. 09 коп., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 161 руб.

Определением суда от 07.10.2021 указанное исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком, надлежащим образом извещённым о рассмотрении дела, в том числе путём размещения информации на сайте арбитражного суда (сервис «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет), отзыв на исковое заявление не представлен.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд рассмотрел дело в порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам и удовлетворил исковые требования в полном объеме (резолютивная часть от 23.11.2021).

24.12.2021 в канцелярию суда поступила апелляционная жалоба по делу № А46-18031/2021. 

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ, суд установил следующее.

В целях исполнения положений Соглашения №907-865/2019 о предоставлении из бюджета г. Омска субсидий на финансовое обеспечение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, 28.02.2020 между АО «Омскэлектро» (далее — Заказчик, Истец) и ООО «ДомУют» (далее — Подрядчик, Ответчик) был заключен договор № 312-77/20 (далее — Договор).

Согласно условиям договора Заказчик поручает Подрядчику выполнить работы по разработке проектной документации и выполнению строительно-монтажных работ на объекте: «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов: ул. 9-я Ленинская, д.1, ул. Гризодубовой, д. 6, ул. Желиховского, д. 88, ул. Лобкова, д. 22, ул, С.Стальского, д. 7» и обязуется принять и оплатить за счет средств, полученных Заказчиком по СОГЛАШЕНИЮ надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы в сроки, в порядке и на условиях, оговоренных в настоящем Договоре, а Подрядчик обязуется выполнить порученные Заказчиком работы с надлежащим качеством в объеме и сроки, предусмотренные Договором. Место выполнения работ: г. Омск, ул. 9-я Ленинская, д.1, ул. Гризодубовой, д. 6, ул. Желиховского, д. 88, ул. Лобкова, д. 22, ул. С.Стальского, д. 7 (далее по тексту - «Объект») (Приложение № 1 к Договору). Сроки выполнения работ: в соответствии с сетевым графиком производства работ (Приложение № 4 к Договору) и в следующие сроки: в срок не позднее 28 февраля 2020 года Подрядчик обязан разработать проектно-сметную (сметную) документацию на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и пройти соответствующую экспертизу сметной документации в лицензированной организации, в том числе с учетом федеральных единичных расценок, в срок не позднее 23 марта 2020 года. Подрядчик обязан выполнить и сдать Заказчику строительно-монтажные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Стоимость работ согласована Сторонами на дату заключения Договора в размере, предусмотренном в сметной документации в составе:

-  сметы на проектные (изыскательские) работы: «Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт системы электроснабжении и электроосвещения многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, ул. Желиховского, д. 88» на сумму 14 515 (Четырнадцать тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 83 копейки, без НДС;

-  сметы на проектные (изыскательские) работы: «Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, ул. Желиховского, д. 88» на сумму 14 361 (Четырнадцать тысяч триста шестьдесят один) рубль 67 копеек, без НДС;

-  сметы на проектные (изыскательские) работы: «Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гризодубовой, д. 6» на сумму 15 018 (Пятнадцать тысяч восемнадцать) рублей 33 копейки, без НДС;

- локального сметного расчета: «на Капитальный ремонт отмостки МЖД по адресу: г. Омск, ул. Желиховского, д. 88» на сумму 176 161 (Сто семьдесят шесть тысяч сто шестьдесят один) рубль 09 копеек, без НДС;

- локального сметного расчета: «па Капитальный ремонт цоколя МЖД по адресу: \\ Омск, ул. Желиховского, д. 88» на сумму 118 912 (Сто восемнадцать тысяч девятьсот двенадцать) рублей 27 копеек, без НДС;

- локального сметного расчета: «на Капитальный ремонт системы ХГВС МЖД по адресу: г. Омск, ул. Желиховского, д. 88» на сумму 58 832 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать два) рубля 28 копеек, без НДС;

-  локального сметного расчет: «па Капитальный ремонт крыши с системой наружного водоотведения, утепление межпанельпых швов МЖД по адресу: г. Омск, ул. 9-я Ленинская, д. 1» на сумму 5 836 757 (Пять миллионов восемьсот тридцать шесть тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 27 копеек, без НДС;

-  локального сметного расчета: «на Капитальный ремонт подъездов, отмостки, МЖД по адресу: г. Омск, ул. Лобкова, д. 22» па сумму 1 266 726 (Один миллион двести шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 06 копеек, без НДС;

- локального сметного расчета: «на Капитальный ремонт систем теплоснабжения и ХГВС в подвальном помещении, ТУ МЖД по адресу: г. Омск, ул. Гризодубовой, д. 6» на сумму 678 790 (Шестьсот семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто) рублей 88 копеек, без НДС;

- локального сметного расчета: «на Капитальный ремонт крыши  МЖД: г. Омск, ул. С.Стальского, д. 7» на сумму 7 000 797 (Семь миллионов семьсот девяносто семь) рублей 70 копеек, без НДС. Цена Договора составляет 15 180 873 (Пятнадцать миллионов сто восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 38 копеек, без НДС.

Подрядчик по окончании работ сдает каждый Объект (многоквартирный дом), указанный в перечне (Приложение № 1 к Договору) комиссии в составе представителей: Заказчика, Подрядчика, Департамента городскою хозяйства Администрации города Омска, Opганизации, выполняющей строительный контроль. Сдача Объекта подтверждается Актом технической готовности и выполненного капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, которым Стороны устанавливают выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в полном обьёме и передачи Объекта для дальнейшей эксплуатации Управляющей организации.

- При сдаче выполненных работ по разработке проектно-сметной (сметной) документации 11одрядчик предоставляет Акты приемки выполненных работ, разработанную проектно-сметную (сметную) документацию (3 экз.) прошедшую соответствующую экспертизу сметной документации в лицензированной организации, в том числе с учетом федеральных единичных расценок, а также документальное подтверждение выполнения работ по разработке проектной документации лицом, сведения о котором внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих архитектурно-строительное проектирование;

-     Сдача Объекта «под ключ» осуществляется комиссией в составе представителей: АО «Омсюлектро», Департамента, организации, выполняющей строительный контроль, и подтверждается Актом конической готовности выполненного капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, которым Стороны устанавливают выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в полном объёме и передачи Объекта для дальнейшей эксплуатации Управляющей организации.

После подписания Сторонами Акта технической готовности выполненного капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, принятие выполненных работ осуществляется подписанием актов но унифицированным формам КС-2 (акт о приемке выполненных работ) и КС-З (справка о стоимости выполненных работ и затрат). Работы сдаются Подрядчиком по каждому Объекту, перечисленному Приложением № 1 Договора, в отдельности с оформлением актов по унифицированным формам КС-2 (акт о приемке выполненных работ) и КС-3 (справка о стоимости выполненных работ и затрат).

Работы по настоящему Договору считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в ночном объеме работ на Объекте, при участии Заказчика. Департамента, Организации и подписании Сторонами, Организацией Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, Акта передачи Объекта, Акта приемки выполненных работ по форме КС-2. Оплата по Договору осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 30 (тридцати) календарных дней с момент окончания проверки Департаментом актов о приемке выполненных работ по капитальному ремонту (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) на каждый Объект. Заказчик вправе произвести оплату выполненных Работ за вычетом неустойки за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств Подрядчиком, рассчитанной в соответствии с настоящим Договором. В случае невыполнения работ но Договору в срок, на Подрядчика накладываемся штраф в размере 540 540 (пятьсот сорок тысяч пятьсот сорок) рублей 54 копейки на каждый объект (многоквартирный дом), указанный в перечне (Приложение 1) а также расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым с момента направления уведомления о нарушении сроков и одностороннем расторжении (пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.5, 2.1, 6.1, 7.1, 7.5, 11.16 договора).

16.12.2020 между сторонами Договора подписаны справка о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, а так же акт о приемке выполненных работ по унифицированной форме КС-2 по объекту:

- Капитальный ремонт крыши МЖД по адресу: г. Омск, ул. Стальского, д. 7 на сумму 7 011194,70 рублей в т.ч. (НДС20%);

Ввиду нарушения Ответчиком срока выполнения работ, в рамках п. 11.15. Договора, и в порядке п. 11. 17. Договора, была начислена и удержана сумма  штрафа.

С учетом условий договора, истец полностью произвел расчет по договору относительно объекта: ул. Стальского, д. 7, путем перечисления суммы 6 470 654 руб. 16 коп. по платежному поручению № 7730 от 23.12.2020 а также путем проведения зачета встречных требований № 2319 от 23.12.2020 штрафа в размере 540 540 руб. 54 коп. 

Ввиду изложенного, задолженность перед Ответчиком отсутствует.

17.06.2021 Управлением Федерального казначейства осуществлены контрольные обмеры, по итогам которых составлен Акт контрольного обмера, согласно которому установлены фактические объемы выполненных работ по договору.

Обозначенным актом установлено, что дополнительные элементы металлочерепичной кровли: коньковый элемент, разжелобки, профили с покрытием - по акту (формы КС-2) — 65,78 м2. по факту — 53,18 м2. (Ед. изм. - м2.), прим. Жалюзийные решетки, со стоимостью скобяных изделий - по акту (формы КС-2) — 8 м2. по факту — 0 м2. (Ед. изм. - м2.), монтаж снегозадержателя: решетчатого и трубчатого - по акту (формы КС-2) — 2,61 м. по факту — 2,502 м. (Ед. изм. - 100 м.), дополнительные элементы металлочерепичной кровли: планка для снегозадержателя длиной 2000 м - по акту (формы КС-2) — 131 шт. по факту — 125 шт. (Ед. изм. - шт.).

В связи с изложенным была проведена корректировка по договору и составлены справка о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, а также акт о приемке выполненных работ по унифицированной форме КС-2 от 19.07.2021.

Стоимость выполненных работ с учетом исключения расходов по утилизации мусора составила 6 991 347 руб. 98 коп. Стоимость работ с учетом корректировки – 6 733 307 руб. 89 коп. Истцом оплачены работы на сумму 6 470 654,16 руб. по платежному поручению № 7730 от 23.12.2020, а также путем проведения зачета встречных требований № 2319 от           23.12.2020г. штрафа   в   размере 540 540,54 руб. (6 470 654,16 + 540 540 руб. 54 коп. = 7 011 194 руб. 70 коп.).

Как указывает истец, в связи с изложенными обстоятельствами ответчик получил неосновательное обогащение в размере 258 040 руб. 09 коп., что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Омской области.

Оценив представленную совокупность доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В силу статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

По смыслу пункта 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, неосновательное обогащение может иметь место при наличии двух условий одновременно: приобретения или сбережения одним лицом (приобретателем) имущества за счет другого лица (потерпевшего), что подразумевает увеличение (при приобретении) или сохранение в прежнем размере (сбережение) имущества на одной стороне, явившееся следствием соответствующего его уменьшения или неполучения на другой стороне; данное приобретение (сбережение) имущества (денег) произошло у одного лица за счет другого при отсутствии оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами либо на основании сделки.

Согласно акту и справке о стоимости выполненных работ от 02.04.2021 № 1, подписанными обеими сторонами, стоимость выполненных ответчиком работ составила 6 991 347 руб. 98 коп.

По результатам контрольного обмера от 17.06.2021 составлены исправленные акт и справка от 19.07.2021, согласно которым стоимость фактически выполненных работ  составила 6 733 307 руб. 89 коп. Указанные акт и справка ответчиком не подписаны, обоснование этому в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что доказательства обоснованности отказа ответчика от подписания акта и справки в материалах дела отсутствуют, суд признает приемку работ совершенной надлежащим образом.

Истцом осуществлена оплата на сумму 6 470 654,16 руб. по платежному поручению № 7730 от 23.12.2020, а также путем проведения зачета встречных требований № 2319 от           23.12.2020г. штрафа   в   размере 540 540 руб. 54 коп. (6 470 654,16 + 540 540 руб. 54 коп. = 7 011 194 руб. 70 коп.).

Поскольку ответчиком работы выполнены фактически в меньшем объеме, чем это предусмотрено договором, получение и удержание ответчиком разницы между стоимостью оплаченных и стоимостью фактически выполненных работ в размере 258 040 руб. 09 коп. в отсутствие доказательств иного признается судом неосновательным обогащением.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в пользу истца.

руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р  Е  Ш  И  Л  :

Исковые требования акционерного общества «Омскэлектро» (ИНН 5506225921, ОГРН 1135543015145) удовлетворить.

Взыскать с Управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Дом-Уют» (ИНН 5514009089, ОГРН 1125514000050) в пользу акционерного общества «Омскэлектро» (ИНН 5506225921, ОГРН 1135543015145) неосновательное обогащение в размере 258 040 руб. 09 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 161 руб.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

 

Судья                                                                                                	В.А. Баландин