АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

07 мая 2019 года

Дело № А33-31907/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 апреля 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 07 мая 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в предварительном и судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Логиновой Альбины Алексеевны (ИНН 242900453600, ОГРН 306243922700010, с. Новоселово, Красноярский край)

 к Администрации Новоселовского района Красноярского края (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>, с. Новоселово, Красноярский край)

о признании права собственности на самовольную постройку, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, 

<

...>).

- ФИО2 (Красноярский край, с. Новоселово) 

в  присутствии в  судебном заседании:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 30.11.2018, личность удостоверена паспортом;

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,   

 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Новоселовского района Красноярского края (далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – магазин, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 112,2 кв.м., инвентарный номер 04:241:002:002011150, год завершения строительства 2017.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.11.2018 возбуждено производство по делу, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Назначены предварительное и судебное заседания на 25.12.2018.

Определением от 25.12.2018 отложено предварительное судебное заседание на 05.02.2019, с целью представления дополнительных доказательств.

Протокольным определением от 05.12.2019 отложено предварительное судебное заседание на 28.03.2019.

Определением от 28.03.2018 судом,  в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в дело е в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2. Учитывая необходимость извещения третьего лица о его привлечении к участию в деле, арбитражным судом вынесено определение об отложении  судебного разбирательства на 25.04.2019г.

В предварительное судебное заседание ответчик, третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд удовлетворил ходатайство истца, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца требования поддержал. Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили. 

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Управление Росреестра по Красноярскому краю представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором содержатся следующие доводы:

- из искового заявления следует, что ФИО1 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке самовольно построила объект недвижимого имущества - магазин без получения разрешения на строительство. В качестве правового основания заявленных требований истец указала статьи 11, 12 и 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В исковом заявлении указано, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:29:1201008:61 зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).  В ЕГРН содержится запись о земельном участке с кадастровым номером 24:29:1201008:61, категорией земель: земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: для размещения торговой базы, уточненной площадью - 150 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>. В отношении указанного земельного участка внесена запись о вещных правах - праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 01.05.2015.

В соответствии со сведениями ЕГРН на данном земельном участке с кадастровым номером 24:29:1201008:61 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:29:0000000:1060, принадлежащий иному физическому лицу, которое не привлечено к участию в данном деле.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с ГК РФ (пункт 3.2 статьи 222 ПС РФ).

В рассматриваемых случаях, приобретение права собственности на такие постройки, полагаем, регулируется положениями ГрК РФ, в редакции Федерального закона № 340-ФЗ.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -Федеральный закон № 218-ФЗ) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав (часть 1 статьи 5 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Поскольку к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие внесение сведений о спорном объекте недвижимого имущества в ЕГРН, следовательно, существенное значение для рассмотрения настоящего дела имеет вопрос существования такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Документом, в соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона № 218-ФЗ, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, является технический план.

Технический план подготавливается кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ.

Форма технического плана утверждена Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Данный Приказ вступил в законную силу 1 января 2017.

Для осуществления учетно-регистрационных действий к судебному акту в обязательном порядке должен быть приложен технический план, отсутствие которого будет препятствовать исполнению судебного акта.

Обращаем внимание, что описание объекта недвижимости (вид, наименование, площадь), указанное в решении суда, должно соответствовать описанию объекта, указанному в техническом плане.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 01.05.2015 ФИО1 приобрела у ФИО2 земельный участок площадью 150 кв.м., категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения торговой базы, имеющий кадастровый номер 24:29:1201008:61, находящийся по адресу:  

<

...>.

Право собственности истца на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано 29.05.2015, номер записи о государственной регистрации 24-24/022-24/022/001/2015-1411/2 (выписка из ЕГРН от 02.09.2018 №КУВИ-001/2018-6328327).

Как следует из представленного в материалы дела технического паспорта строения, выполненного Восточно-Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 14.02.2018г., в 2017 по адресу: Красноярский край Новоселовский район, ул.Промышленная, дом 8 строение 3 литера В, возведен объект недвижимого имущества, группа капитальности 1, «магазин», которому присвоен инвентарный номер 04:241:002:992911150. Объект имеет общую площадь 112,2 кв.м. и состоит из торгового зала, коридора, санузла, подвала, подсобки и торгового зала.

Истцом в подтверждении факта создания вышеуказанного объекта представлен суду Реестр расходов, произведенных на строительство магазина, включающий в себя документы на приобретение строительных  и отделочных материалов.

29.10.2018 истец обратился в Администрацию Новоселовского района с заявлением о выдаче ему разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта, указав в заявление о факте самовольной постройки объекта.

01.11.2018 Администрация Новоселовского района отказала (исх.№2916) истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указав на отсутствие у него разрешения на строительство данного объекта.

19.10.2018 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» выдано заключение о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам возможности размещения на земельном участке нежилого здания №8753.

В материалы дела представлено Заключение общества  с ограниченной ответственностью «Строительная фирма ПИРАМИДА» по результатам обследования технического состояния магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, выполненное с целью оценки возможности его эксплуатации по прямому назначению. Согласно данного заключения, данное здание не создает угрозы для жизни и здоровья людей при условии соблюдения требований Национального стандарта ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований» в рамках эксплуатации здания в соответствии с термином – «Нормальная эксплуатация» и может эксплуатироваться по прямому назначению как магазин.

В дело истцом также представлены «Отчет проведения расчета индивидуального пожарного риска» в отношении магазина, составленный общество с ограниченной ответственностью «Систем Эксперт» и заключение этой же организации О независимой оценке пожарного риска (аудита пожарной безопасности) от 12.10.2018г. Истцом представлена зарегистрированной 12.10.2018г. в ОНД по Балахтинскому и Новоселовскому району Декларация пожарной безопасности в отношении магазина в 

<

...>.

С учетом отзыва Управления Росреестра по Красноярскому краю,  о том, что  в соответствии со сведениями ЕГРН на данном земельном участке с кадастровым номером 24:29:1201008:61 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:29:0000000:1060, принадлежащий иному физическому лицу (ФИО2) истцом  представлен межевой план земельного участка «По исправлению ошибки в сведениях об объекте недвижимости  расположенного на земельном участке с КН 24:29:1201008:61»,  составленный 15.02.2019  кадастровым инженером ИП ФИО5 Согласно данного межевого плана при анализе сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с КН 24:29:1201008:61 была выявлена ошибка – ошибочно включены сведения об объекте недвижимости с КН 24:29:0000000:1060, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 1429,7 кв.м., находящегося в собственности у ФИО2

Согласно представленных в материалы дела Выписок из ЕГРН от 01.03.2019, от 15.04.2019 №КУВИ-001/2019-8692327, от 05.04.2019 №КУВИ-001/2019-7773751 ошибка устранена, объект с КН 24:29:0000000:1060 исключен из состава земельного участка с КН 24:29:1201008:61.

 Считая, что право собственности на объект недвижимости – нежилое здание по адресу: 

<

...>, площадью 112,2 кв.м., инвентарный номер 04:241:002:002011150, год завершения строительства 2017, может быть признано за истцом на основании ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации,   индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском к Администрации Новоселовского района Красноярского края.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе путем признания права.

В статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие градостроительной деятельности, под которой понимается деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Исходя из статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 названного Кодекса документы. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Из указанных правовых норм следует, что для осуществления строительства спорного объекта индивидуальный предприниматель ФИО1, должна была получить разрешение на строительство в установленном законом порядке.

Доказательств выдачи такого разрешения истцу суду не представлено.

Таким образом, строительство спорного объекта осуществлялось без получения разрешения на строительство.

Исходя из вышеизложенного, имеются основания полагать, что данный объект в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет признаки самовольной постройки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). 

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 Верховный суд РФ указал, что при рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Для признания права собственности на объект самовольной реконструкции необходимо соблюдение следующих условий:

1) объект, на который истец просит признать право собственности, обладает признаками самовольной реконструкции, то есть является недвижимым имуществом, отвечающим хотя бы одному из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) постройка возведена истцом на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования;

3) строительство осуществлено за счет средств истца;

4) сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Из технического плана здания  следует, что оно возведено в 2017  по адресу: Красноярский край Новоселовский район, ул.Промышленная, дом 8 строение 3 литера В, возведен объект  недвижимого имущества,  группа капитальности 1, «магазин», которому присвоен инвентарный номер 04:241:002:992911150. Объект имеет общую площадь 112,2 кв.м. и состоит из торгового зала, коридора, санузла, подвала, подсобки и торгового зала.

Земельный участок, площадью 150 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения торговой базы, имеющий кадастровый номер 24:29:1201008:61, находящийся по адресу:  

<

...>, зарегистрирован на праве собственности за истцом, что следует из  выписки из ЕГРН от 02.09.2018 №КУВИ-001/2018-6328327.

В подтверждение того, что спорное нежилое здание является объектом недвижимого имущества и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан истцом в материалы дела представлены: 

- Заключение от 19.10.2018 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам возможности размещения на земельном участке нежилого здания №8753.

- Заключение общества  с ограниченной ответственностью «Строительная фирма ПИРАМИДА» по результатам обследования технического состояния магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, выполненное с целью оценки возможности его эксплуатации по прямому назначению. Согласно данного заключения, данное здание не создает угрозы для жизни и здоровья людей при условии соблюдения требований Национального стандарта ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований» в рамках эксплуатации здания в соответствии с термином – «Нормальная эксплуатация» и может эксплуатироваться по прямому назначению как магазин.

- «Отчет проведения расчета индивидуального пожарного риска» в отношении магазина, составленный общество с ограниченной ответственностью «Систем Эксперт» и заключение этой же организации О независимой оценке пожарного риска (аудита пожарной безопасности) от 12.10.2018г.

- зарегистрированная  12.10.2018г. в ОНД по Балахтинскому и Новоселовскому району Декларация пожарной безопасности в отношении магазина в 

<

...>.

Доказательств нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведением самовольной постройки в материалы дела не представлено.

В подтверждение строительства объекта истцом в материалы дела представлен реестр на приобретение строительных и отделочных материалов.  

Ответчиком факт возведения спорного сооружения истцом за свой счет не оспаривается, отзыв на иск суду не представлен.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждено, что спорный объект  является объектом недвижимости,  не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, спорный объект находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает, что требование истца обосновано и исковое заявление подлежит удовлетворена.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям. Истец заявил ходатайство об отнесении судебных расходов по оплате государственной пошлины на него.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 с.Новоселово Новоселовского района Красноярского края право собственности на объект самовольной постройки – объект недвижимого имущества, магазин, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 112,2 кв.м., инвентарный номер 04:241:002:002011150, год завершения строительства 2017г.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение  в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков