АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                                       Дело № А32-30533/2017

«28» сентября 2017г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2017 года. 

Решение в полном объёме изготовлено 28 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пристяжнюка А.Г.,                    

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овакимян О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

ООО «РЕМЕЗ» 

к ООО «ТД «Антарес» 

о взыскании задолженности и истребовании имущества,

при участии в заседании:    

от истца: ФИО1 (доверенность от 15.12.2016г., паспорт).

от ответчика: не явились. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕМЕЗ» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «ТД «Антарес» о взыскании суммы основной задолженности по арендной плате в размере 159 516 руб. 13 коп., сумму договорной неустойки в размере 100 000 руб., а так же 8 191 руб. государственной пошлины; обязании ООО «ТД «Антарес» возвратить ООО «РЕМЕЗ» по акту приема-передачи следующее имущество переданное по договору аренды строительных лесов №54 от 20.10.2016г., а именно:  - рама проходная 42 (цвет синий) в количестве 70 элементов; - рама с лестницей 42 (цвет синий) в количестве 35 элементов; - диагональ в количестве 70 элементов; - горизонталь в количестве 140 элементов; - балка настила в количестве 140 элементов; - щит деревянный в количестве 210 элементов.

Основания, по которым заявлены требования, изложены в заявлении и документальных доказательствах, приложенных к нему.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 16 час. 30 мин. 28.09.2017г. для дополнительного изучения доказательств по делу. После перерыва судебное заседание продолжено в указанное время.

Согласно части 4 статьи 121 АПК РФ судебные извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации, а физические лица по месту их жительства. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.

В силу статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер.

Из материалов дела следует, что определения о принятии искового заявления к  производству, были направлены ответчику по всем известным суду адресам, в том числе по адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ.

Однако извещения, возвращены Почтой России с отметкой «Истёк срок хранения». 

Согласно п.2 и п. 3 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, или копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Принимая во внимание вышеизложенное, ответчик является надлежащим образом извещенным.

Не поступили также от указанного лица какие-либо документы, в связи с чем, в отношении указанного лица заявление рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды строительных лесов №54 от 20.10.2016г., в соответствии с которым арендодатель передал в пользование арендатору по акту приема-передачи от 21.10.2016г. следующее имущество:

- рама проходная 42 (цвет синий) в количестве 70 элементов; 

- рама с лестницей 42 (цвет синий) в количестве 35 элементов; 

- диагональ в количестве 70 элементов; 

- горизонталь в количестве 140 элементов; 

- балка настила в количестве 140 элементов; 

- щит деревянный в количестве 210 элементов.

            Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы и невозврат спорного оборудования послужило основанием истцу для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В силу пункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 421, 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. 

Судом установлено, что фактически между сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами гражданского законодательства РФ об аренде (глава 34 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Имущество было передано арендатору, что подтверждается материалами дела.

Исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательства, срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах,  исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы основной задолженности по договору аренды в размере 159 516 руб. 13 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением суммы арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки в размере 100 000 руб.

В силу статьи 408 ГК РФ обязательства прекращаются только при их надлежащем исполнении.

Взыскание неустойки как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своей сути является реализацией одной из мер ответственности за нарушение обязательства. 

Поскольку факт нарушения ответчиком условий договора аренды по возврату арендованного имущества истцу подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, требование истца о взыскании неустойки является законными и обоснованным. 

В  соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Договором аренды (п.4.3) предусмотрена неустойка в размере 1,5% от стоимости невозвращенного оборудования, указанного в акте приема-передачи, за каждый день просрочки и внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Таким образом, соглашение о неустойке соответствует требованиям статьи 331 ГК РФ о письменной форме ее установления.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты по договору подтверждается материалами дела, следовательно, требование истца о взыскании пени правомерно.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, не оспоренному ответчиком, сумма пени составляет 863 604 руб.

Вместе с тем, истец, посчитав её размер несоразмерной, снизил её до суммы 100 000 руб.

Расчет суммы пени, представленный истцом, судом проверен и признан составленным арифметически и методологически верным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Кроме того, ответчиком не было заявлено ходатайства о применении судом статьи 333   ГК РФ, доказательств явной несоразмерности неустойки не привел.

В соответствии с первым абзацем статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент подачи настоящего искового заявления отсутствуют доказательства возвращения ранее переданного в аренду объекта недвижимости. 

В силу ст. 12 ГК РФ восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право является гарантированным законом способом защиты нарушенного права.

Поскольку после прекращения договора аренды (22.11.2016г.) правовые основания для нахождения спорного имущества во владении ответчика отсутствуют, соответственно требование истца об обязании ответчика возвратить спорное оборудование обосновано и подлежит удовлетворению судом.

В этой связи суд принимает во внимание, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В ходе судебного разбирательства исследованы подлинники или надлежащим образом заверенные копии приведенных документов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь названными нормативными актами, статьями 27, 49, 110, 167-170, 176  АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ТД «Антарес» в пользу ООО «РЕМЕЗ» сумму основной задолженности по арендной плате в размере 159 516 руб. 13 коп., сумму договорной неустойки в размере 100 000 руб., а так же 8 191 руб. государственной пошлины.

Обязать ООО «ТД «Антарес» возвратить ООО «РЕМЕЗ» по акту приема-передачи следующее имущество, переданное по договору аренды строительных лесов №54 от 20.10.2016г., а именно: 

- рама проходная 42 (цвет синий) в количестве 70 элементов;

- рама с лестницей 42 (цвет синий) в количестве 35 элементов;

- диагональ в количестве 70 элементов;

- горизонталь в количестве 140 элементов;

- балка настила в количестве 140 элементов;

- щит деревянный в количестве 210 элементов.

 

ООО «РЕМЕЗ» выдать справку на возврат из бюджета 5 999 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца от даты его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                    А.Г. Пристяжнюк