Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-31809/2022

26 апреля 2023 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения вынесена 26 апреля 2023 г.  Решение в полном объеме изготовлено 26 апреля 2023 г.  

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

акционерного общества «Агроавтотранс», ИНН 

<

***>, г. Коркино  Челябинской области,  

к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области,  ИНН 

<

***>, г. Коркино Челябинской области,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ИНН  

<

***>, г. Челябинск, и Администрации Коркинского муниципального района,  ИНН 

<

***>, г. Коркино Челябинской области,  

о признании права собственности, 

при участии в судебном заседании истца – представитель ФИО2, по  доверенности от 01.12.2021, личность удостоверена паспортом, диплом,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Агроавтотранс» (далее – истец, АО «Агроавтотранс»)  обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к  Администрации Коркинского городского поселения (далее – ответчик,  Администрация), в котором просит признать за собой право собственности на  недвижимое имущество:  

1. Нежилое здание – теплая стоянка, площадью 2294 м2 с кадастровым номером  74:31:0103001:21, находящееся по адресу: 

<

...>;  

2. Нежилое здание – склад, площадью 281 м2, с кадастровым номером  74:31:0103001:18, находящееся по адресу: 

<

...> (т.1 л.д. 2-3).  

В качестве правового основания иска истец указывает ст. 218, 234   Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

Определениями суда от 03.11.2022, 07.02.2023 к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Челябинской области, Администрация Коркинского  муниципального района.  

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с  19.04.2023 до 26.04.2023. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте  Арбитражного суда Челябинской области.  

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, об арбитражном  процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены  надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Дело рассмотрено в их отсутствие  по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.  

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в  котором администрация не возражала против удовлетворения исковых требований в  полном объеме, но указала , что является ненадлежащим ответчиком по делу,  поскольку (т.1 л.д. 74-76).  

В ходе судебного заседания представителем истца заявлено ходатайство о замене  ответчика с Администрации Коркинского городского поселения на Администрацию  Коркинского муниципального округа Челябинской области по делу № А76-31809/2022  (т.1 л.д. 101).  

Определением суда от 26.04.2023 судом произведена замена ответчика  Администрации Коркинского городского поселения на Администрацию Коркинского  муниципального округа Челябинской области по делу № А76-31809/2022.  

Администрация округа представила отзыв на иск, которым указала на  отсутствие возражений, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.  

Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд считает,  что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.  

Как усматривается из материалов дела, АО «АГРОАВТОТРАНС» создано путем  реорганизации в форме преобразования из закрытого акционерного общества  «АГРОАВТОТРАНС», которое, в свою очередь, является правопреемником ТОО  «АГАТ». ТОО «АГАТ» было организовано путем перерегистрации на основании  Постановления Главы администрации г. Коркино № 160 от 01.03.1993 года  сельскохозяйственно-производственного кооператива «АГАТ», созданного решением  исполнительного комитета Коркинского городского Совета народных депутатов  Челябинской области от 28.02.1990 года № 49 на базе ликвидированного с 01.04.1990  года Коркинского автотранспортного предприятия ПО «Челябинскагропромхимия»  (Коркинского спецотделения «Сельхозтехника» АТП «Челябинскагропромтранс») (т.1  л.д. 37-38).  

В 1991-1993 годах кооперативом «АГАТ», а далее его правопреемником ТОО  «АГАТ», для решения своих уставных задач, за счет собственных средств  (хозяйственным способом) на территории предприятия по адресу: 

<

...> были построены:  

- здание теплой стоянки, площадью 2 294 кв.м. (год ввода в эксплуатацию –  1992);  

- склад, площадью 281 кв.м. (год ввода в эксплуатацию – 1992). 

Постановлением главы администрации от 17.11.1992 года № 719 земельный  участок, площадью 4,46 гектара, на котором располагалось предприятие и возводились  указанные объекты, был предоставлен кооперативу «АГАТ» в постоянное (бессрочное)  пользование, что подтверждается государственным актом № 31085 (т.1 л.д. 41).  

В настоящее время данный земельный участок разделен на два участка с видом  разрешенного использования – для эксплуатации строений и зданий:  

- с кадастровым номером 74:00:0000000:215, площадью 15 965 кв.м.  - с кадастровым номером 74:00:0000000:216, площадью 26 474 кв.м.  

На оба участка 15.10.2013 года зарегистрировано право аренды ЗАО  «АГРОАВТОТРАНС» сроком на 49 лет (до 18.09.1962 года) на основании договоров  аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № 3994 и   № 3995 от 18.09.2013 года, заключенных с Администрацией Коркинского  муниципального района (т.1 л.д. 8-9, 53-54).  

30.11.2015 года к указанным договорам аренды № 3994 и № 3995 от 18.09.2013  года были подписаны дополнительные соглашения № 33 и № 34, пунктом 1.1 которых  были внесены изменения в преамбулы договоров (т.1 л.д. 124-127).  

Согласно указанным изменениям, арендодателем по договорам стала  Администрация Коркинского городского поселения в лице Главы Коркинского  городского поселения ФИО3, а арендатором по договорам  указали Акционерное общество (АО) «АГРОАВТОТРАНС» в лице директора  ФИО4.  

Также пунктом 1.2 дополнительных соглашений № 33 и № 34 внесены  изменения в п. 3.1 договоров аренды № 3994 и № 3995, в соответствии с которыми  были указаны новые реквизиты для перечисления арендной платы, а именно указан  счет УФК по Челябинской области (для администрации Коркинского городского  поселения).  

Данные дополнительные соглашения № 33 и № 34 от 30.11.2015 года являются  неотъемлемыми частями заключенных договоров аренды № 3994 и № 3995 от  18.09.2013 года и зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Челябинской области 16.12.2015 года, о чем в них имеются соответствующие отметки.  

Далее, 09.09.2016 года к указанным договорам аренды от 18.09.2013 года также  заключались дополнительные соглашения № 84 и № 85, которыми были внесены  изменения в порядок внесения арендной платы. Указанные дополнительные  соглашения также зарегистрированы Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в  них имеются отметки от 11.10.2016 года (т.1 л.д. 128-129).  

В договоре аренды земельного участка № 3994 от 18.09.2013 года указано, что  он имеет площадь 15 965 кв.м. Однако, дополнительным соглашением № 86 от  19.11.2020 года к данному договору аренды были внесены изменения в части указания  площади земельного участка с кадастровым номером 74:00:0000000:215, вместо «15  965 кв.м.» указано «15 544 кв.м.». В связи с этим выполнен новый расчет арендной  платы. Данное дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию  24.11.2020 года.  

Согласно актуальным выпискам из ЕГРН, спорные строения находятся в  пределах границ предоставленных в аренду земельных участков с кадастровыми  номерами 74:00:0000000:215, общей площадью 15 544 кв.м. и 74:00:0000000:216, общей  площадью 26 474 кв.м. Территория предприятия АО «АГРОАВТОТРАНС» огорожена  по всему периметру (т.1 л.д. 132-139, 140-146).  

14.12.2021 года АО «АГРОАВТОТРАНС» обратилось в Администрацию  Коркинского городского поселения с заявлениями о выкупе предоставленных в аренду  земельных участков, однако, исходя из ответа исх. № 01/4209 от 10.08.2022 года, было  разъяснено, что поскольку на земельных участках находятся объекты недвижимости,  право на которые не зарегистрировано в ЕГРН, в том числе спорные объекты:  

- здание теплой стоянки, площадью 2 294 кв.м. с кадастровым номером  74:31:0103001:21;  

- склад, площадью 281 кв.м., с кадастровым номером 74:31:0103001:18, работа  по заявлению о выкупе земельных участков не может быть продолжена до устранения  указанных обстоятельств (т.1 л.д. 12-13).  

В доказательство нахождения на земельных участках иных зданий,  принадлежащих истцу, истцом в материалы дела были представлены: копия решения  Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом №  141 от 02.04.1993 года; копия соглашения о выкупе арендованного имущества от  21.04.1993 года с приложениями, а также копии свидетельств о регистрации права  собственности на нежилые здания гараж, диспетчерской; ТО-2; здания бензозаправки;  мойки механической; ремонтного цеха; склада запчастей и материалов; ремонтной  мастерской; склада готовой продукции; здания электроподстанции; лесопильного цеха  и столярного цеха (т.1 л.д. 107-123).  

В процессе рассмотрения дела установлено, что спорные объекты недвижимости  нежилое здание – теплая стоянка, площадью 2 294 кв.м. с кадастровым номером  74:31:0103001:21 и нежилое здание – склад, площадью 281 кв.м., с кадастровым  номером 74:31:0103001:18, находящиеся по адресу: 

<

...> находятся в эксплуатации истца и его  правопредшественников с момента их возведения. Право на них никогда и никем не  оспаривалось. Какие-либо споры относительно принадлежности указанных объектов  отсутствуют.  

С момента создания спорных объектов и вплоть до настоящего времени истец, а  также его правопредшественники считали указанные объекты своими, эксплуатировали  их согласно назначению, производили их обслуживание и охрану, несли все расходы,  связанные с их эксплуатацией.  

Так, в 2007 году директор ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» ФИО4 обращался  в Коркинский ОГУП «Обл. ЦТИ» с заявлением о проведении инвентаризации объектов,  принадлежащих ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» (т.1 л.д. 147). На основании указанного  заявления 16.10.2007 года между ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» и ОГУП «Обл. ЦТИ» по  Челябинской области был заключен договор № 2399/80 на выполнение работ по  инвентаризации объектов по адресу: Челябинская область, Коркино, ул. Пролетарская  (т.1 л.д. 148).  

По результатам проведенной инвентаризации были выданы технические  паспорта, в том числе и на спорные здания, присвоен инвентарный номер 10396.  Спорные объекты недвижимости обозначены на ситуационном плане под литерами 5Д  (Теплая стоянка) и 6С (Склад) (т.1 л.д. 149-154, т.2 л.д. 1-5).  

Как следует из раздела «Описание конструктивных элементов и определение  износа здания и его частей» технического паспорта на здание теплой стоянки (лит. 5Д),  в здании имеется отопление от собственной котельной и проведено электроосвещение в  виде открытой проводки.  

Как следует из раздела «Описание конструктивных элементов и определение  износа здания и его частей» технического паспорта на здание склада (лит. 6С), в здании  имеется электроосвещение в виде открытой проводки.  

С целью снабжения, в том числе спорных зданий электроэнергией со стороны  истца заключались договоры энергоснабжения, что подтверждается:  

- договором энергоснабжения № 2154 от 01.11.2011 года с приложениями,  заключенного между ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» и ОАО «ЧЕЛЯБЭНЕРГОСБЫТ» (т.2  л.д. 6-13);  

- договором энергоснабжения № 2154 от 01.12.2012 года с приложениями,  заключенного также между ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» и ОАО  «ЧЕЛЯБЭНЕРГОСБЫТ» (т.2 л.д. 15-22). При этом, соглашением от 25.05.2015 года в  договор энергоснабжения № 2154 от 01.12.2012 года были внесены изменения в части  наименования потребителя, с 12.05.2015 года стороны договорились именовать  потребителя АО «АГРОАВТОТРАНС» (т.2 л.д. 23).  

В настоящее время истцом АО «АГРОАВТОТРАНС» договор на  энергоснабжение заключен с ООО «Уральская энергосбытовая компания»  («УРАЛЭНЕРГОСБЫТ») № 74020381002154 от 01.07.2019 года (т.2 л.д. 24-32).  

С целью газоснабжения котельной предприятия и обеспечения отопления  производственных и административных зданий (в том числе здания теплой стояки),  истцом заключались договоры на поставку газа, а также на техническое обслуживание  газового оборудования, что подтверждается договором на поставку и транспортировку  газа № 3-04-26-4639 от 12.12.2006 года, заключенного между ООО «Челябинская  региональная компания по реализации газа», ОАО «Челябинскгазком» и ЗАО  «АГРОАВТОРАНС» с техническим соглашением по техническому исполнению  договора № 3-04-26-4639 от 12.12.2006 года.  

В настоящее время действуют: 

- договор на поставку и транспортировку газа № 3-04-26-6586 от 01.04.2019 года,  заключенный между ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО «Газпром газораспределение  Челябинск» и АО «АГРОАВТОТРАНС» (т.2 л.д. 41-52),  

- договор № ДТО-06-156-19 на техническое обслуживание газового  оборудования от 07.03.2019 года, заключенный между АО «Газпром газораспределение  Челябинск» и АО «АГРОАВТОТРАНС» (т.2 л.д. 53-57).  

Доказательствами оплаты истцом потребляемых ресурсов (электроэнергии и  газа) являются акты сверок взаимных расчетов, подписанные между истцом и  ресурсоснабжающими организациями (ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», ООО  «НОВАТЭК-Челябинск») (т.2 л.д. 58-61).  

 Кроме того, поскольку здание теплой стоянки отапливается, в отношении  указанного здания регулярно проводились мероприятия по подготовке к отопительным  периодам, о чем свидетельствуют представленные в дело планы мероприятий по  подготовке к отопительным периодам ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» с 2004 года по 2015  год и АО «АГРОАВТОТРАНС» за период с 2015 года по 2018 год (т.2 л.д. 62-77).  

Также согласно договору № 09/2014 от 27.08.2014 года, заключенному между  ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» и ИП ФИО5 в здании теплой стоянки была  смонтирована система автоматической пожарной сигнализации. При этом, в спорном  здании склада подобная система на август 2014 года уже существовала (т.2 л.д. 78).  

01.09.2014 года между ЗАО «АГРОАВТОТРАНС» и ИП ФИО5 был  заключен договор № 11/2014 на техническое обслуживание системы автоматической  пожарной сигнализации и системы оповещения и эвакуации людей при пожаре.  Согласно приложению № 1 к данному договору, здание склада и здание теплой стоянки  (стояночного бокса) обозначены как обслуживаемые объекты заказчика ЗАО  «АГРОАВТОТРАНС». Договор № 11/2014 от 01.09.2014 года действует по настоящее  время.  

Исходя из ответов Министерства имущества Челябинской области исх. №  Р01221111000060 от 15.11.2022 года, Управления имущества и земельных отношений  администрации Коркинского муниципального района Челябинской области № 2422 от  05.12.2022 года, Министерства имущества РФ, спорные нежилые здания в реестрах  государственного или муниципального имущества не значатся (т.1 л.д. 84-85).  

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе,  путем признания права.  

Согласно п. 19 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля  2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"  (далее -постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10), возможность  обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной  давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав  осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало  собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с  иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права  собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник  имущества.  

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения  договора и протокола разового взаимозачета) право собственности на имущество,  которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании  договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого  имущества.  

В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ (в редакции, действующей на момент  заключения договора и протокола разового взаимозачета) право собственности у  приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В силу п.2 ст.224 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения  договора и протокола разового взаимозачета) если к моменту заключения договора об  отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается  переданной ему с этого момента.  

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2  статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании  федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника,  применению не подлежат.  

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно  владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет  либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это  имущество (приобретательная давность).  

В соответствии с п. 20 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10,  Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности  и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации права собственности  на недвижимое имущество не является препятствием для признания права  собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.  Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной  давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств:  фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение  имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и  непрерывность владения.  

При разрешении настоящего спора суд исходит из следующего. 

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не  знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права  собственности.  

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта  нахождения имущества в ею владении. Принятие обычных мер по обеспечению  сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;  

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в  течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска  давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения  имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом  давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во  временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает  перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества  является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца  (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);  

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.  По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда  владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды,  хранения, безвозмездного пользования и т.п.).  

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в  отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть  истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения  срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока  

приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться  не ранее 01.07.1990.  

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права  собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как  своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не  являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в  силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно,  давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к  правилам статей 301, 304 ГК РФ.  

Пункт 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права  собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права  собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.  

Установленные в деле обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является  юридическим лицом, не обладающим зарегистрированным правом собственности на  объекты недвижимости нежилое здание – теплая стоянка, площадью 2 294 кв.м. с  кадастровым номером 74:31:0103001:21 и нежилое здание – склад, площадью 281  кв.м., с кадастровым номером 74:31:0103001:18, находящиеся по адресу: 

<

...>, вместе с тем  владеющим им в течение срока приобретательной давности.  

Согласно ответам Министерства имущества Челябинской области исх. №  Р01221111000060 от 15.11.2022 года, Управления имущества и земельных отношений  администрации Коркинского муниципального района Челябинской области № 2422 от  05.12.2022 года, Министерства имущества РФ, спорные нежилые здания в реестрах  государственного или муниципального имущества не значатся (т.1 л.д. 84-85).  

Вместе с тем, с момента создания спорных объектов (1992 год) и вплоть до  настоящего времени истец, а также его правопредшественники считали указанные  объекты своими, эксплуатировали их согласно назначению, производили их  обслуживание и охрану, несли все расходы, связанные с их эксплуатацией.  

Указанное свидетельствуют о доказанности всех обстоятельств,  имеющих значение для дела применительно к положениям пункта смыслу п. 15  постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10.  

Учитывая, изложенное, суд признает требования обоснованными. 

В соответствии с п 20 и п.21 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от  29.04.2010 № 10, отсутствие государственной регистрации права собственности на  недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на  это имущество по истечении срока приобретательной давности.  

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу  приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в  ЕГРН.  

С учетом изложенного выше, учитывая подтверждение материалами дела факта  передачи истцу спорного имущества и добросовестного, открытого и непрерывного  владения спорным недвижимым имуществом более 15 лет, отсутствие  правопритязаний на данный объект со стороны других лиц, суд полагает требования  истца о признании права собственности на объекты недвижимости нежилое здание –  теплая стоянка, площадью 2 294 кв.м. с кадастровым номером 74:31:0103001:21 и  нежилое здание – склад, площадью 281 кв.м., с кадастровым номером 74:31:0103001:18,  находящиеся по адресу: 

<

...>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

 На основании ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов  разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

 Между тем, в данном случае ответчиком права истца не нарушены и не  оспариваются, заявлены требования неимущественного характера о признании права,  соответственно, расходы по госпошлине возлагаются на истца и распределению по  правилам ч.1 ст.110 АПК Р не подлежат.  

При подаче искового заявления истцом произведена уплата государственная  пошлина в размере 42 798 руб. 44 коп., что подтверждается платежным поручением №  163 от 22.09.2022 года (т.1 л.д. 7).  

Между тем, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации размер госпошлины, подлежащей уплате по настоящему делу должен  составлять 12 000 руб. (6 000,00 руб. × 2 неимущественных требования).  

Таким образом, сумма излишне уплаченной истцом государственной пошлины  составляет 30 798 руб. 44 коп. (42 798,44 руб. – 12 000,00 руб.), которая подлежит  возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать право собственности Акционерного общества «АГРОАВТОТРАНС»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на недвижимое имущество:  

- Нежилое здание – теплая стоянка, площадью 2 294 кв.м. с кадастровым  номером 74:31:0103001:21, находящееся по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание – склад, площадью 281 кв.м., с кадастровым номером  74:31:0103001:18, находящееся по адресу: 

<

...>.  

Возвратить истцу – Акционерному обществу «АГРОАВТОТРАНС» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета сумму излишне  уплаченной государственной пошлины в размере 30 798 руб. 44 коп., уплаченной по  платежному поручению № 163 от 22.09.2022 на сумму 42 798 руб. 44 коп.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем  подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья И.К. Катульская  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы  можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://18aas.arbitr.ru.