АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

27 сентября 2021 года

Дело № А33-37437/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20.09.2021. 

В полном объёме решение изготовлено 27.09.2021.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Канская ТЭЦ" (ИНН 2460237891, ОГРН 1122468025680, г. Канск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищный сектор" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Канск),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: 

- временного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, г. Красноярск),

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 28.12.2020 (до перерыва),

в отсутствие лиц, участвующих в деле (после перерыва), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания   ФИО3, 

установил:

акционерное общество "Канская ТЭЦ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищный сектор" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, поставленную в целях содержания общего имущества в МКД, за август – октябрь 2020 года в размере 103 399 руб. 24 коп. 

18.05.2020 акционерное общество «Канская ТЭЦ» (далее – кредитор) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Жилищный Сектор» банкротом. 

Определением от 22.06.2020 заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу. 

Определением от 19.11.2020 заявление акционерного общества «Канская ТЭЦ» о признании должника банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждён ФИО4. 

Сообщение временного управляющего об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 219 от 28.11.2020. 

Определением от 11.01.2021 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от 26.02.2021 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 27.04.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное и судебное заседания на 09.07.2021.

Решением от 30.04.2021 должник признан банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком до 19.09.2021. Конкурсным управляющим утвержден ФИО4. 

Сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 81(7043) от 15.05.2021.

Определением от 15.07.2021 суд истребовал у Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (660049, 

<

...>) сведения об управлении обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный сектор" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Канск Красноярского края) многоквартирными жилыми домами по адресам:

- 

<

...>;

- г. Канск, мкр. Северный, д. 14 

- г. Канск, мкр. Солнечный, д. 54/15.

18.08.2021 в материалы дела от Службы строительного надзора и жилищного контроля поступили дополнительные документы.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось, в том числе протокольным определением от 19.08.2021 отложено на 13.09.2021.

В судебном заседании 13.09.2021 суд заслушал пояснения представителя истца по делу, представитель истца ознакомлен с представленными документами.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 20.09.2021 в 16 час. 00 мин., о чём объявлено протокольное определение.

Судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

17.09.2021 в материалы дела от истца поступили пояснения по иску.

17.09.2021 в материалы дела от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В своем отзыве конкурсный управляющий ответчика указывает, что возражает в части удовлетворения требования, поскольку ряд домов в спорный период ООО «Жилищный Сектор» не управлялся, приводя следующие доводы:

- ООО «Жилищный Сектор» никогда не управляло многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, однако в протоколе расчета потребления тепловой энергии (приложение № 12) за октябрь 2020 года за укачанный лом начислено 140,24 руб. - компонент на теплоэнергию, 23,21 руб. - компонент на теплоноситель (стр. 2 приложения), за сентябрь 2020 года за указанный дом начислено 47,35 руб. - компонент на теплоэнергию, 7,74 руб. - компонент на теплоноситель;

- за сентябрь 2020 года истцом начислено 7 088,40 руб. - компонент на теплоэнергию, 1 081,05 руб. - компонент па теплоноситель - за многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Канск, мкр. Северный, д. 14 (стр. 7 приложения), однако управление указанным домом ответчик осуществлял до 31 августа 2020 года.

- за август 2020 года истцом также произведены начисления за многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, д. 54/15 (6 496,49 руб. - компонент на тепловую энергию, 990,49 руб. - компонент на теплоноситель, стр. 9 приложения), однако управление указанным ломом ответчик осуществлял до:1 июля 2020 года.

С учетом изложенного ответчик полагает, что размер предъявленного требования подлежит уменьшению следующим образом:

•   август 2020 года: (68 265,03 руб. - 6 496,49 руб.) + (8 347,99 руб. - 990,49 руб.) = 61768,54 руб. (начислено теплоэнергия) + 7 357,50 руб. (начислено теплоноситель) = 69 126,04 руб. (вместо 76 613,02 руб.);

•   сентябрь 2020 года: (15 278,66 руб. -47,35 руб. - 7 088,40 руб.) + (1 788,08 руб. -7,74 руб. - 1 081,05 руб.) = 8 142,91 руб. (начислено теплоэнергия) + 699,29 руб. (начислено теплоноситель) = 8 842,20 руб. (вместо 17 066,74 руб.);

•   октябрь 2020 года: (8 175,72 руб. - 140,24 руб.) + (1 543,76 руб. - 23,21 руб.) =              8  035,48   руб.  (начислено  теплоэнергия)  +   1 520,55  руб.   (начислено  теплоноситель)  =  9 556,03 руб. (вместо 9 719,48 руб.).

Вопрос об обоснованности предъявленного требования и его размере в оставшейся части конкурсный управляющий оставил в своем отзыве на усмотрение суда.

Истец в своих возражениях на отзыв ответчика указал, что АО «Капская ТЭЦ» не согласно с доводами конкурсного управляющего, изложенными в отзыве на исковое заявление, по следующим основаниям.

ООО   «Жилищный   сектор»   является   управляющей   организацией   по   управлению многоквартирными жилыми домами. В управлении и обслуживании Управляющей компании ООО «Жилищный сектор» в заявленный период находился многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (Приложении № 3 к Договору). Протоколом № 1 от 11.06.2019, внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управляющей компанией выбрано ООО «Жилищный сектор.

В связи с не предоставлением ответчиком показаний общедомового прибора учета (ОДПУ) по многоквартирному дому, расположенного по адресу: г. Канск, мкр. Северный, д. 14. в сентябре 2020 г. АО «Канская ТЭЦ», произвело доначисление платы за поставленную тепловую энергию и горячую воду на общедомовые нужды за период с 19.08.2020 года по 31.08.2020 год в размере 7 088,40 руб.-компонент на теплоэнергию, 1 081,05 руб. - компонент на теплоноситель, с учетом среднемесячного потребления в соответствии п. 21.1 Постановления Правительства РФ от 14.02.2018 г. № 124.

По многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, д.54/15, в связи с выходом из строя общедомового прибора учета (Акт № 2173 от 23.07.2020 г.) в августе 2020 г. АО «Канская ТЭЦ», произвело доначисление платы за поставленную тепловую энергию и горячую воду на общедомовые нужды за период с 19.07.2020 года по 31.07.2020 год в размере 6 496,49 руб.-компонент на теплоэнергию, 990,49 руб. компонент на теплоноситель, с учетом среднемесячного потребления в соответствии п. 21.1 Постановления Правительства РФ от 14.02.2018 г. № 124.

Кроме того, в адрес АО «Канская ТЭЦ» от ООО «Жилищный сектор», возражений по доначислению платы за поставленный ресурс, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, за период с 19.07.2020 года по 31.07.2020 год и с 19.08.2020 год по 31.08.2020 год, не поступало.

Таким образом, с учетом вышеизложенного АО «Канская ТЭЦ», считает произведенные начисления за период август-октябрь 2020 года, обоснованными, а задолженность за данный период подлежащей взысканию в полном объеме.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что между АО «Канская ТЭЦ» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «Жилсектор» (потребитель) заключен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 8867-ОДН от 10.04.2019, согласно которому РСО обязуется поставить потребителю ресурс - горячую воду, тепловую энергию (теплоноситель), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, а потребитель - принять и оплатить ресурсы в объемах, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания, его условия применяются к правоотношениям сторон, возникшим с 01.04.2019.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При этом ООО «Жилсектор» является управляющей компанией в отношении многоквартирных жилых домов, указанных в договоре № 8867-ОДН от 10.04.2019 и включенных в расчет исковых требований.  

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) управление управляющей организацией. 

В пункте 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны: предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг. 

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Пунктом  2 статьи  154  Жилищного  кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за содержание жилого помещения для собственников помещений и нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С 1 января 2017 года изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах. 

Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). 

Исходя из данных изменений, оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, в многоквартирном доме будет производиться собственниками н нанимателями помещений в период управления многоквартирным домом управляющей организацией (или товариществом, кооперативом) до прекращения их деятельности в многоквартирном доме в качестве управляющих многоквартирным домом организаций в составе платы за коммунальные ресурсы, включаемой в плату за содержание жилого помещения (пункт 2 часть 1, пункт 1 часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 29, подпункт «л» пункта 11,  пункты 31, 33 Правил № 491). 

Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги, исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Исходя из изложенных норм, в каждом многоквартирном доме плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится следующим образом:

-или в составе платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общегоимущества в течение периода времени, когда многоквартирный дом будет находиться безуправления управляющей организацией, товариществом, кооперативом (часть 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 40 Правил № 354);

- или в составе платы за содержание жилого помещения, включающей плату закоммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (части 1, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 29, 31, 33, подпункт «л» пункта 11 Правил № 491).

При этом виды коммунальных ресурсов, плата за которые включается в плату за содержание жилого помещения, определяются видами коммунальных ресурсов, подаваемых в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, что непосредственно связано с видами коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества, предоставление которых возможно в многоквартирном доме, если такой многоквартирный дом окажется без управления управляющей организации, товарищества, кооператива.

Порядок предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, виды коммунальных услуг, в том числе возможность их предоставления и определения их объемов, установлены Правительством Российской Федерации в Правилах № 354.

Поскольку ресурсы (тепловая энергия, горячая вода) поставлялась в жилые многоквартирные дома, к отношениям сторон в спорный период подлежат применению положения Постановления Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). 

На основании Правил № 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

Виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителям в многоквартирном доме, указаны в пункте 4 Правил № 354, к числу которых относится холодное водоснабжение. 

С учетом изменений, внесенных в пункты 2, 4 Правил № 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях установленных Правилами № 354. 

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту е пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Пунктом 38 Правил № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребители в каждом многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом, нежилом помещении, а в многоквартирном доме, в котором выбран непосредственный способ управления, пли способ управления не выбран или не реализован, - дополнительно плату за коммунальную услугу холодного водоснабжения,  горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, вносится потребителями в указанных многоквартирных домах одновременно с платой за коммунальные услуги, потребленные в жилых, нежилых помещениях.

Под конструктивными особенностями многоквартирного дома, предусматривающими возможность потребления коммунальных услуг при содержании общего имущества, понимается степень благоустройства многоквартирного дома, определяемая наличием внутридомовых инженерных систем, с использованием которых обеспечивается предоставление потребителям коммунальных услуг соответствующего вида в жилые, нежилые помещения многоквартирного дома и коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 42(1) Привил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 Приложения № 2 к Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии. При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 Приложения № 2 к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги. 

В пункте 42(2) Правил № 354 предусмотрено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктами 44, 48 Правил № 354 плата за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, - исходя из объемов коммунальных ресурсов, определяемых в зависимости от фактического потребления коммунальных ресурсов, но не выше нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме, если иное решение не будет принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета коммунального ресурса, - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

      Согласно  пункту 29 Правил № 491 при выполнении в многоквартирном доме перечня работ, услуг, превышающих минимальный перечень, общим собранием собственников может быть принято решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы, определенных из расчета их объемов, превышающих нормативы потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Анализ изложенных норм Правил № 354 и Правил № 491 свидетельствует о том, что при оплате коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества, а также при оплате коммунальных  ресурсов, включаемых в плату за содержание жилого помещения, применяются нормативы потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Соответствующие изменения с 01.01.2017 внесены также в пункты 1, 2 Правил № 124, устанавливающие предмет договора ресурсоснабжения и предусматривающие понятие «коммунальный ресурс», под которым понимаются в том числе: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения в целях содержания общего имущества. 

В соответствии с пунктами 21, 21.1 Правил № 124 к обязанностям управляющей организации, товарищества, кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом относится заключение с рееурсоснабжающими организациями договора ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме для предоставления коммунальных услуг и (или) в целях их потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Объем приобретаемых коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, подлежит определению, исходя из разницы в объёмах коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета, и потребленных в жилых и нежилых помещениях такого многоквартирного дома, а при подаче коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.

Следовательно, Правила № 124 не устанавливают исключения для управляющей организации, товарищества, кооператива обязанности в части приобретения по договору ресурсоснабжения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.

Подпунктами «а», «б», «в», «в.2», «г» пункта 21, подпунктами «а», «б», «в» пункта 21.1 Правил № 124 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество, кооперативы, управляющие многоквартирными домами, обязаны приобретать коммунальные ресурсы, поставляемые в многоквартирный дом, в части объемов соответствующих коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, или в составе общего объема коммунальных ресурсов, подаваемых в многоквартирный дом, или отдельно от объема коммунальных ресурсов, используемых в многоквартирном доме для предоставления ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. При этом в указанных случаях виды коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в каждом многоквартирном доме, определяются видами коммунальных услуг, предоставляемых в жилые и нежилые помещения в таком многоквартирном доме.

При этом порядок определения соответствующих расходов для управляющих организаций, товариществ, кооперативов свидетельствует о том, что при управлении ими многоквартирным домом коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в таких домах, определяются соответственно видам коммунальных ресурсов, поставляемых в них в целях предоставления коммунальных услуг в жилые и нежилые помещения.

С учетом изложенного, по общему правилу, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчету за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015  № 310-КГ14-8259.

Исходя из вышеизложенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354, Правил № 124 (с учетом изменений, действующих с 01.01.2017), принятие собственниками помещений решения о распределении коммунальных услуг на содержание общего имущества МКД между всеми жилыми и нежилыми помещениями, в том числе, в размере, превышающем объем сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, не изменяет обязанность потребителя (собственника,  нанимателя) оплачивать коммунальную услугу (тепловая энергия, горячая вода на общедомовые нужды) в составе платы за содержание жилого (нежилого) помещения, включающей плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении (разницу между объемом по показаниям общедомового прибора учета и объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления ресурса), а также обязанность управляющей организации заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор в целях обеспечения коммунальных услуг в жилые и нежилые помещения в многоквартирные дома, находящиеся в ее управлении. 

При этом пункт 40 Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации № 1498 от 26.12.2016, действующей с 01.01.2017) предусматривает, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией предусмотрена в пункте 21.1 Правил № 214, с учетом положений части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения договора ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами № 124, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Аналогичный вывод содержится в пункте 4 Информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 № 26361-02/04. 

Указанные нормы и разъяснения предусматривают обязанность ответчика как управляющей организации заключить соответствующий договор ресурсоснабжения в целях предоставления гражданам коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, а также обязанность приобретать у ресурсоснабжающих организаций и оплачивать коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за сверхнормативное потребление ресурса на общедомовые нужды, т.е. за объем ресурса, превышающий нормативное потребление на общедомовые нужды (пункт 21(1) Правил № 124 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603, пункт 44 Правил № 354 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603); с 01.01.2017 объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома представляет собой весь объем коммунального ресурса на общедомовые нужды (пункт 21(1) Правил № 124 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ).

Согласно Постановлению Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» до вступления в силу решения Правительства Красноярского края об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» на территории города Красноярска равномерно в течение календарного года.   

Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 расчеты за потребленную тепловую энергию в части коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края производятся равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п, пунктами 42 (1), 43 Правил № 354, по формулам 2(1), 3 (1), 3 (2) Правил № 354. При этом корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в I-ом квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) Приложения № 2 к Правилам № 354.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме.

Так, из представленных в дело доказательств следует, что истец поставлял в период с августа по октябрь в МКД, находившееся в управлении ответчика, тепловую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Управление ответчиком МКД в г. Канск, в период с августа по октябрь 2020 г., в том числе спорными домами мкр. Северный, д. 14 (с 09.09.2016 по 31.08.2020), г. Канск, мкр. Солнечный, д. 54/15 (с 14.07.2016 по 31.07.2020), ул. Горького, д. 110/6, подтверждаются представленными истцом договором, дополнительными соглашениями к нему, а также сведениями с официального сайта в сети Интернет Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/#!/main) и сведениями Службы строительного надзора и жилищного контроля.

Ответчик не представил доказательств прекращения договорных отношений с истцом в отношении МКД ул. Горького, д. 110/6 (включен в договор дополнительным соглашением от 03.09.2019 г.), либо расторжения договора с собственниками жилых/нежилых помещений в данном МКД, избрании иной управляющей компании/выбора иного способа управления, в связи с чем суд соглашается с позицией истца об осуществлении управления ответчиком в отношении указанного дома. 

Осуществление юридическим лицом деятельности по управлению многоквартирными домами в случае, когда в реестре лицензий отсутствуют сведения об адресе многоквартирного дома, управление которым осуществляет лицензиат, не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на него полномочий (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2019 N 302-ЭС19-17595).

В обоснование своих доводов истец представил: договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 8867-ОДН от 10.04.2019 и дополнительные соглашения к нему, протоколы расчета потребления тепловой энергии за август, сентябрь, октябрь 2020 года, счета-фактуры и корректировочные счета-фактуры, иные доказательства.

Согласно представленному расчету, ответчик потребил ресурс, поставленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

в августе 2020 г. - 37.482 Гкал - тепловой энергии и горячей воды 435,609 куб.м на сумму 76 613 руб. 02 кон., (счет-фактура № 11-082020-2410000673 от 31.08.2020 г., корректировочный счет-фактура № 17-082020-2410000673 от 30.09.2020 г),

в сентябре 2020 г. - 8,389 Гкал - тепловой энергии и горячей воды 93,305 куб.м на сумму 17 066 руб. 74 кон., (счет-фактура № 11 -092020-2410000673 от 30.09.2020 г.),

в октябре 2020 г. - 4,489 Гкал - тепловой энергии и горячей воды 80,555 куб.м на сумму 9 719 руб. 48 кон., (счет-фактура № 11 -102020-2410000673 от 31.10.2020 г.).

Сумма задолженности за август 2020 г. - октябрь 2020 г. в размере 103 399 руб. 24 коп., состоит из ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, а при управлении МКД управляющей компанией, затраты ресурсоснабжаюшей организации па коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией. Данная позиция изложена в Определении Верховного суда РФ №308-ЭС18-3279 от 16.07.2018 года.

Задолженность за период август 2020 г. - октябрь 2020 г., является текущим платежом и не подлежит включению в реестр требований кредиторов в рамках дела № А33-15601/2020.

Из материалов дела следует, что в период с августа 2020 года по октябрь 2020 года истцом оказывались услуги по отпуску тепловой энергии и горячей воды на общедомовые нужды жилых домов, указанных в Приложении № 3 к договору № 8867-ОДН от 10.04.2019 и находящихся в управлении ответчика. Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспорено ответчиком. 

Согласно пунктам 5.4, 5.5 договора № 8867-ОДН от 10.04.2019 платежи осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, за потребление ресурса, в сумме, указанной в счете-фактуре, путем перечисления денежных средств по реквизитам РСО.

На оплату оказанных услуг истцом выставлены счета-фактуры за август-октябрь 2020 года на общую сумму 109 545, 4 руб., корректировочные счета-фактуры за сентябрь 2020 года – 7 486, 98 руб. – увеличение, за октябрь 2020 года на 13 633, 14 руб. – уменьшение, итого задолженность составляет 103 399, 24 руб.

При расчете истцом применена методика, предусмотренная требованиями вышеизложенного законодательства, и тарифы на тепловую энергию и горячую воду, утвержденные Приказами РЭК Красноярского края № 561-п от 20.12.2019.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства погашения задолженности в заявленной в иске сумме (с учетом ее уточнения) в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 103 399, 24 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. При этом суд учитывает, что арифметическая правильность расчета задолженности ответчиком не оспаривалась, контррасчет в материалы дела также не представлен.

Суд отклоняет доводы ответчика, изложенные в отзыве, на основании следующего.

В соответствии с договором поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 8867-ОДН от 10.04.2019 года, РСО (АО «Канская ТЭЦ») обязуется поставить Потребителю (ООО «Жилищный сектор») ресурс — горячую воду, тепловую энергию, потребляемую при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирных домах, а Потребитель оплачивает в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Договор в спорный период расторгнут не был.

ООО   «Жилищный   сектор»   является   управляющей   организацией   по   управлению многоквартирными жилыми домами. В управлении и обслуживании Управляющей компании ООО «Жилищный сектор» в заявленный период находился многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (Приложении № 3 к Договору). Протоколом № 1 от 11.06.2019 года, внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управляющей компанией выбрано ООО «Жилищный сектор.

В связи с не предоставлением ответчиком показаний общедомового прибора учета (ОДПУ) по многоквартирному дому, расположенного по адресу: г. Канск, мкр. Северный, д. 14. в сентябре 2020 г. АО «Канская ТЭЦ», произвело доначисление платы за поставленную тепловую энергию и горячую воду на общедомовые нужды за период с 19.08.2020 года по 31.08.2020 год в размере 7 088,40 руб.-компонент на теплоэнергию, 1 081,05 руб. - компонент на теплоноситель, с учетом среднемесячного потребления в соответствии п. 21.1 Постановления Правительства РФ от 14.02.2018 г. № 124.

По многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Канск, мкр. Солнечный, д.54/15, в связи с выходом из строя общедомового прибора учета (Акт № 2173 от 23.07.2020 г.) в августе 2020 г. АО «Канская ТЭЦ» произвело доначисление платы за поставленную тепловую энергию и горячую воду на общедомовые нужды за период с 19.07.2020 года по 31.07.2020 год в размере 6 496,49 руб.-компонент на теплоэнергию, 990,49 руб. компонент на теплоноситель, с учетом среднемесячного потребления в соответствии п. 21.1 Постановления Правительства РФ от 14.02.2018 г. № 124.

Суд принимает доводы истца, в которых он указывает, что в адрес АО «Канская ТЭЦ» от ООО «Жилищный сектор», возражений по доначислению платы за поставленный ресурс, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, за период с 19.07.2020 года по 31.07.2020 год и с 19.08.2020 год по 31.08.2020 год, не поступало.

Доводы ответчика проверены судом, подлежат отклонению как противоречащие установленным по делу обстоятельствам. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 103 399, 24 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Зачесть суммы государственной пошлины по платежным поручениям № 775 от 03.03.2016 г. в размере 214 руб. 00 коп. (справка от 15.01.2020 г.), № 2027 от 26.09.2019 г. в размере 132 руб. 00 коп. (справка от 26.08.2020 г.);

При подаче иска истцу произведен зачет государственной пошлины по платежным поручениям № 775 от 03.03.2016 г. в размере 214 руб. 00 коп. (справка от 15.01.2020), № 2027 от 26.09.2019 г. в размере 132 руб. 00 коп. (справка от 26.08.2020). 

Размер государственной пошлины по настоящему иску составляет 4 102 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 102 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; государственная пошлина в сумме 244 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Канская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 103 399,24 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию, поставленную в целях содержания общего имущества, за август – октябрь 2020 года, а также 4102 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Выдать акционерному обществу «Канская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Канск) справку на возврат 244 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 23.09.2020 № 5584. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.Ю. Винокурова