АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-39834/18

21 января 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области  в составе:

судьи Чернышевой  И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Мищенко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Государственной жилищной инспекции Ростовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Монолит" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

об аннулировании лицензии,

 

при участии в судебном заседании:

от истца:  представитель не явился;

от ответчика:  представитель не явился; 

 

установил:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области обратилась в арбитражный  суд с  иском  об аннулировании лицензии, выданной обществу с ограниченной ответственностью "Монолит"  на  право  осуществления   предпринимательской  деятельностью  по управлению  многоквартирными  домами  от 27.05.2015 №289.

В предварительном судебном  заседании дело  признано подготовленным к  судебному  заседанию и в  соответствии с  частью 4 статьи 137  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской  Федерации суд перешел к  рассмотрению дела  по существу.

Представитель истца в судебное  заседание  не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в  ее  отсутствие.

Представитель ответчика в  судебное  заседание  не явился,  извещен.

Дело рассмотрено судом  по правилам  части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав  письменные  доказательства,   суд находит иск, подлежащим  удовлетворению.

Из материалов дела следует, что общество является  владельцем  лицензии на осуществление  деятельности по управлению  многоквартирными домами, выданной  27.05.2015 №289 на основании решения  лицензионной комиссии от 25.05.2015 №10/10 и  Приказа  Государственной  жилищной инспекции Ростовской  области от 27.05.2015 №431.

В связи с  установлением  факта отсутствия ведения лицензионного  вида  деятельности, отсутствием  сведений  об управлении МКД в  Реестре  Ростовской  области с даты  выдачи лицензии, лицензионной  комиссией  14.11.2018 принято  решение  №41  об обращении в  арбитражный  суд с  данными требованиями

При вынесении решения  суд руководствовался  следующим.

Согласно абзацу 3 части 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.

Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии, содержится в статье 12 Федерального закона N 99-ФЗ.

В силу пункта 51 части 1 статьи 12 данного Закона лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

Согласно статье 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 199 Жилищного кодекса Российской Федерации определена следующая последовательность действий аннулирования лицензии по решению суда:

1. Исключение органом жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирном (многоквартирных) доме (домах) по основаниям, указанным в части 5 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Установление факта исключения из реестра лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирном (многоквартирных) доме (домах), общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд.

3. Рассмотрение лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии (наличие указанных выше условий).

4. Подача органом государственного жилищного надзора в суд заявления об аннулировании лицензии на основании решения лицензионной комиссии.

5. Принятие судом решения об аннулировании лицензии.

6. Прекращение действия лицензии со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

При этом частью 1 статьи 197 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого лицензиат осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, собственники помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, ресурсоснабжающие организации, с которыми лицензиатом заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, иные заинтересованные лица должны быть проинформированы о наличии оснований: для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации,  о принятии решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о принятии лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии,  о вступившем в законную силу решении суда об аннулировании лицензии,  о внесении соответствующей записи в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 197 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и сроки информирования об обстоятельствах, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, а также лица, ответственные за соблюдение требований об информировании, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 N 289 (далее - Правила).

Данные правила устанавливают порядок информирования, в том числе, органов местного самоуправления (далее - уполномоченный орган), на территории которых юридическое лицо или индивидуальный предприниматель на основании лицензии осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - лицензиат), собственников помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, о следующих обстоятельствах: а) назначение 2 или более раз в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу (должностным лицам) лицензиата судом административных наказаний за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписаний, выданных органом государственного жилищного надзора (далее - лицензирующий орган) в отношении многоквартирного дома, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат (далее - основание для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации); б) принятие лицензирующим органом решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации; в) принятие лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии; г) вступление в законную силу решения суда об аннулировании лицензии и внесение соответствующей записи в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (пункты 1, 2 Правил).

В соответствии с пунктом 3 Правил ответственность за соблюдение требований об информировании возлагается на лицензирующий орган (в части информирования уполномоченных органов).

Исследовав  письменные  доказательства, в том числе,  уведомления от 06.11.2018,  от 21.11.2018,   суд  приходит к  выводу  о соблюдении  истцом процедуры, предшествующей  обращению в  суд с  данными требованиями, соблюдении порядка информирования  лиц, перечисленных в  пунктах 1 и 2  правил.

В  соответствии со статьей 110 АПК РФ   оплата  государственной пошлины  подлежит отнесению на ответчика  по делу.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования  удовлетворить.

Аннулировать лицензию, выданную обществу с ограниченной ответственностью  "Монолит" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) на право осуществления  предпринимательской  деятельности по управлению  многоквартирными домами от 27.05.2015 № 289.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Монолит" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в  доход федерального бюджета  государственную  пошлину 6000  рублей.

 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               И.В. Чернышева