АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-9070/2024

5 июля 2024 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения принята 26 июня 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2024 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «КРЫММЛЫН» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Югэнергосети» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,) о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «КРЫММЛЫН» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Югэнергосети» с требованием о взыскании задолженности по договору аренды в размере 4 500,00 руб.

Определением от 07.05.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства по правилам статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Сторонам были установлены сроки для предоставления дополнительных документов.

Указанное определение было направлено в установленном порядке сторонам по делу и получено последними, что подтверждается материалами дела.

Судом, в соответствии с положениями статьи 229 АПК РФ, 05.07.2023 вынесена резолютивная часть решения по данному делу, иск удовлетворен полностью.

28.06.2024 в адрес Арбитражного суда Республики Крым от общества с ограниченной ответственностью «Югэнергосети» поступило ходатайство о составлении мотивированного текста решения. В связи с чем суд составляет мотивированный текст решения по данному делу.

В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды, в результате чего у последнего образовалась задолженность.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9, 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.

27.08.2021 г. между обществом с ограниченной ответственностью «КРЫММЛЫН» (Далее - Арендодатель, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮГЭНЕРГОСЕТИ» (Далее - Арендатор, Ответчик) заключен договор аренды объектов электросетевого хозяйства № 256-П (далее - Договор), по которому Арендатор передал в срочное и платное пользование Арендатору объекты электросетевого хозяйства, а Арендатор принял такие объекты и обязался своевременно оплачивать арендную плату.

Истец указывает, что с даты заключения Договора по сентябрь 2023 года Ответчик исправно оплачивал Истцу аренду, которую Истец не оспаривает, что подтверждает платежными поручениями Ответчика по оплате аренды имущества.

Как указывает истец, с 01 октября 2023 года по настоящий момент Ответчик прекратил оплачивать Истцу арендную плату по Договору.

По условиям Договора, Ответчику Истцом ежемесячно направлялись счета на оплату аренды, однако Ответчик обязательств по оплате арендованного имущества за период с 01 октября 2023 года по 31 декабря 2023 года не исполнил, и оплата аренды по выставленным счетам не поступила Истцу до настоящего момента. Договор сторонами не расторгнут, имущество находится в аренде у Ответчика.

В соответствии с п.5.2 Договора, размер арендной платы составляет 1500,00 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС 20%. Задолженность Ответчика по арендной плате по Договору за период с 01 октября 2023 года по 31 декабря 2023 года включительно, составила 4500,00 (четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом направлена ответчику претензия с требованием оплатить задолженность по арендной плате.

Неисполнение требований претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, 27.08.2021 г. между обществом с ограниченной ответственностью «КРЫММЛЫН» и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮГЭНЕРГОСЕТИ» заключен договор аренды объектов электросетевого хозяйства № 256-П, по которому Арендатор передал в срочное и платное пользование Арендатору объекты электросетевого хозяйства, а Арендатор принял такие объекты и обязался своевременно оплачивать арендную плату.

Каких либо неясностей условий договора и невозможности установления действительной общей воли сторон иным образом судом не установлено.

Факт передачи и получения объекта аренды ответчиком по договору аренды не оспаривается и подтверждается материалами дела.

При этом, доказательств внесения платы за указанный в иске период в размере и порядке, установленных договором аренды, ответчик в материалы дела не представил, наличие и размер задолженности документально не опроверг. Доказательств обратного не представлено.

При этом, как следует из пояснений истца, в соответствии с приказом № 59/1 от 23.12.2021 года Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и индивидуальных тарифов на услуги по передаче электрической энергии для взаиморасчетов с Обществом с ограниченной ответственностью «ЮГЭНЕРГОСЕТИ» на 2022 - 2026 годы», объекты электросетевого хозяйства Истца были учтены в тарифном регулировании, в связи с чем п.5.7. Договора вступил в силу, и Арендатор (Ответчик) приступил к оплате арендной платы Арендодателю (Истцу), что подтверждается приложенными к иску платежными поручениями.

Таким образом, начисление Арендодателем арендной платы соответствует условиям договора.

В этой связи, доводы ответчика об обратном отклоняются судом как несостоятельные.

Иные доводы ответчика также не признаются судом обоснованными ввиду их несостоятельности, противоречия имеющимся в материалах дела доказательствам, установленным судом обстоятельствам и как основанными на неверном толковании норм материального права.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные факты и требования приведенных правовых норм, суд признает правомерными требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 4 500,00 руб.

В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, на ответчика относятся расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, –

РЕШИЛ:

1.                  Иск удовлетворить полностью.

2.                  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Югэнергосети» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КРЫММЛЫН» задолженность  по договору аренды №256-П от 27.08.2021 в размере 4 500,00 руб.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                      Н.Ю. Якимчук