Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А21-9687/2020

г. Калининград

14 декабря 2020 года

08.12.2020 оглашена резолютивная часть решения

14.12.2020 решение изготовлено в полном объеме

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем c/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Калининградстрой-Прокат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ОАО «Специализированное управление № 7 Ремонт и турбомонтаж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании по договору аренды КСП от 11.12.2019 № 99920180000000000022/144/19-ОП:

- задолженности за поврежденное и невозвращенное арендованное имущество в сумме 974 022 руб.;

- задолженности по арендным платежам в сумме 847 552 руб.;

- неустойки в сумме 158 492,22 руб.

при участии:

от истца –   ФИО2 не допущен к участию в деле в связи с отсутствием доверенности;

от ответчика -  не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Калининградстрой-Прокат»   (далее – истец, арендодатель) обратилось в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Специализированное управление № 7 Ремонт и турбомонтаж»  (далее по тексту – ответчик, арендатор) о взыскании по договору аренды КСП от 11.12.2019 № 99920180000000000022/144/19-ОП:

- задолженности за поврежденное и невозвращенное арендованное имущество в сумме 974 022 руб.;

- задолженности по арендным платежам в сумме 847 552 руб.;

- неустойки в сумме 158 492,22 руб.

Информация о месте и времени судебного заседания была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно ст. 121 АПК РФ.

Ответчик явку представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, возражений не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ с применением ст. 123 АПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, между истцом (далее - Арендодатель) и ответчиком (далее - Арендатор) заключен Договор аренды КСП от 11.12.2019 № 99920180000000000022/144/19-ОП ОАО «СУ-7 РиТМ» (далее - Договор), по условиям которого Арендодатель взял на себя обязательство предоставить Арендатору во временное владение и пользование без права выкупа элементы опалубки, указанные в приложение № 1 и накладных к Договору, а Арендатор - принять, оплатить использование и своевременно возвратить имущество в исправном состоянии, очищенное от грязи и бетона.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора каталожная стоимость имущества, переданного в аренду, составляет 8 144 220 рублей.

В силу пункта 2.1 Договора срок аренды имущества, переданного в аренду, устанавливается с 13.12.2019 по 11.02.2020 или 60 календарных дней с даты фактической передачи имущества по накладной на отпуск в аренду. Пунктом 2.2 Договора также установлено, что, если до истечения срока аренды имущества стороны не представили возражений, он считается продленным на тех же условиях.

Согласно пункту 3.1 Договора за арендованное имущество Арендатор уплачивает Арендодателю плату за 30 календарных дней 3% от общей каталожной стоимости арендованного имущества в рублях, указанной в приложении № 1, что составляет 488 654,60 руб. за 60 календарных дней.

Согласно накладным на отпуск в аренду от 13.12.2019 № SU000471, от 16.12.2019 № SU000473, от 17.12.2019 № SU000474 и от 19.12.2019 № SU00047 Арендодатель передал Арендатору имущества на общую стоимость 8 144 220 рублей.

В соответствии с накладными на возврат из аренды от 10.07.2020 № SU000263, от 13.05.2020 № SU000188, от 13.05.2020 № SU000189, от 14.05.2020 № SU000190, от 14.07.2020 № SU000267, от 17.04.2020 № SU000141, от 17.04.2020 № SU000144, от 18.05.2020 № SU000192, от 24.04.2020 № SU000150, от 24.04.2020 № SU000158 и от 25.05.2020 № SU000199 Арендатор частично вернул Арендатору имущества на общую сумму 6 822 760 руб.

Согласно дефектным ведомостям от 10.07.2020 № SU000049, от 13.05.2020 № SU000040, от 14.07.2020 № SU000051, от 17.04.2020 № SU000034, от 17.04.2020 № SU000035 и от 25.05.2020 № SU000042 Арендатором повреждено переданного в аренду имущества на общую сумму 197 017 руб.

В соответствии актом списания от 15.07.2020 № SU000014 не сдано, испорчено не подлежит ремонту оборудования на общую стоимость 19 878 евро, что составляет 1 391 460 руб. по курсу 70 руб. за 1 евро, установленному сторонами в приложении № 1 к Договору. 

До настоящего времени ответчик вышеуказанное арендованное имущество не вернул, денежные средства не оплатил.

Размер задолженности ответчика за поврежденное и невозвращенное имущество составил 974 022 руб.

Фактически Арендатор оплатил аренду имущества за период с 13.12.2019 по 11.02.2020, установленный пунктом 2.1 Договора, в размере 488 654,00 руб. и после продления срока аренды в порядке пункта 2.2 Договора на срок с 12.02.2020 по 13.03.2020 в сумме 244 327 руб.

За период с 14.03.2020 по 01.09.2020 задолженность ответчика по арендным платежам составляет 847 552 руб.

Согласно п. 5.2 Договора в случае нарушения сроков и/или суммы внесения арендной платы, платы за восстановительный ремонт и/или стоимость утраченного имущества, демонтажные работы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Штрафные санкции начисляются на окончательную сумму основного долга без учета просрочек по периодическим платежам.

За период с 14.03.2020 по 16.09.2020 начислена неустойка в сумме 158 492,22 руб.

04.09.2020 в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от 04.09.2020 № 59-КСП, которая осталась без ответа. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по Договору и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Расчет задолженности за поврежденное имущество в размере 974 022 руб. и по арендным платежам в сумме 847 552 руб. судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен. 

Доказательств погашения указанной задолженности ответчик в суд не представил.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.

Согласно  статье 606  ГК РФ  по договору  аренды  (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель)  обязуется  предоставить арендатору (нанимателю)  имущество  за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 408 ГК РФ, только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по Договору, сумма долга за поврежденное и невозвращенное арендованное имущество в сумме 974 022 руб. и по арендным платежам в сумме 847 552 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Суд признает исковое заявление обоснованным по праву и по размеру.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе и неустойкой, а также другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком не был соблюден согласованный сторонами порядок внесения арендной платы, то требование о применении меры ответственности за просрочку исполнения обязательства является допустимым.

Расчет пеней по Договору в сумме 158 492,22 руб. за период с 14.03.2020 по 16.09.2020 судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен, возражений в этой части обществом не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

Свое право выразить мнение по предъявленному иску ответчик не реализовал. В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). 

Поскольку по состоянию на дату рассмотрения дела по существу ответчиком суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, и свидетельствующие о погашении задолженности и неустойки, исковое требование подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 8, 309, 310 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  открытого акционерного общества «Специализированное управление № 7 Ремонт и турбомонтаж» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Калининградстрой-Прокат» задолженность за поврежденное и невозвращенное арендованное имущество по договору аренды КСП от 11.12.2019 № 99920180000000000022/144/19-ОП в сумме 974 022 руб.,  задолженность по арендным платежам в сумме 847 552 руб., неустойку в сумме 158 492,22 руб. и госпошлину в размере 32 801 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

                                                        С.В. Генина

                          (подпись, фамилия)