АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2265/2021

г. ФИО2

11 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 11 июня 2021 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, помещение 500-512)

к Администрации муниципального образования Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612710, Россия, ФИО2ская область, п. Белореченск, р-н. Омутнинский, ул. Петра Русских, д. 14)

о взыскании 36 688 рублей 48 копеек,

при участии в судебном заседании представителя:

от истца: ФИО3, по доверенности от 13.05.2021,

от ответчика не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области  (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 89 912 рублей 70 копеек, в том числе 81 108 рублей 85 копеек долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> (далее – МКД) в отношении квартир №№1, 2, 5, 7, 8, 9, 12 за период с 01.12.2014 по 31.03.2020, 8 803 рубля 85 копеек неустойки за период с 26.03.2016 по 31.03.2020, а также расходов по уплате государственной пошлины 3 600 рублей.

Исковые требования основаны на нормах статей 210, 309-310  Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 12, 39, 153-158, 169, 178-188 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены квартиры, находящиеся в муниципальной собственности.

Ответчик в ходатайстве от 25.03.2021 №129-02-18 заявил о пропуске истцом срока исковой давности, представил контррасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеням в отношении спорных квартир, расположенных в доме №28А по ул.Железнодорожная п.Белореченск Омутнинского района Кировской области. Согласно контррасчету ответчика размер задолженности по квартирам №1, №2, №9, №12 за период с февраля 2018 года по март 2020 года составляет 8 456 рублей 48 копеек за каждую, в том числе 8 049 рублей 34 копейки долг по взносам на капитальный ремонт и 407 рублей 14 копеек пени.

Учитывая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности и изменение с 23.04.2021 ключевой ставки Центрального Банка России, Фонд заявлением от 28.05.2021уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика 36 688 рублей 48 копеек задолженности, в том числе 34 614 рублей 40 копеек долг по взносам на капитальный ремонт в отношении 4 квартир, расположенных в спорном МКД, и 2 074 рубля 08 копеек пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, начисленных с  25.02.2018 по 31.03.2020.

Уменьшение размера исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято арбитражным судом к рассмотрению по настоящему делу как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Истец также представил отзыв на контррасчет, в котором указал, что в декабре 2021 года обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который по заявлению должника был отменен 13.01.2021. В связи с этим Фонд повторно обратился в арбитражный суд в порядке искового производства 01.02.2021. Ссылаясь на часть 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области", согласно которой взносы на капитальный ремонт уплачиваются ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истец посчитал, что задолженность по взносам в отношении каждой из четырех спорных квартир составляет 8 653 рубля 60 копеек за период с января 2018 по март 2020 года.

Ответчик отзыв на иск не представил, чем в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области от 30.10.2014 №94 фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, формируется на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области".

Между Фондом и Администрацией (собственник помещений в многоквартирных домах, согласно приложению - реестру муниципальной собственности) подписан договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от 30.12.2014 №МС-146 (далее – договор), по условиям которого собственник обязался перечислять ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, денежные средства на счет Фонда в размере минимального размера взноса за 1 кв.м общей площади помещения, находящегося в собственности в многоквартирных домах в месяц, установленного нормативно-правовым актом Кировской области, на основании платежных документов, предоставленных Фондом (пункт 1.1 договора).

Согласно приложению к договору в реестр муниципальной собственности входят квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, в том числе квартиры №1, №2, №9 и №12 площадью по 37,3 кв.м каждая.

Минимальный размер взноса за капитальный ремонт на 2018 год установлен постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 №20/118 и составил 8 рублей 30 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. 

Минимальный размер взноса за капитальный ремонт на 2019 год и 2020 год установлен постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 №79/П  и составил на 2019 год - 8 рублей 30 копеек за 1 квадратный метр, на период с 01 января по 31 марта 2020 года - 8 рублей 30 копеек за 1 квадратный метр (постановление Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60- П).

Согласно части 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области"  в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

16.12.2020 Фонд обратился в Арбитражный суд Кировской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Администрации задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.03.2020 в отношении спорных жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>. 

Определением Арбитражного суда Кировской области от 13.01.2021 в рамках приказного производства №А28-15815/2020 судебный приказ отменен.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 №62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" правила соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора, предусмотренные частью 5 статьи 4 АПК РФ, не применяются при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением после отмены судебного приказа арбитражным судом.

Отмена по заявлению должника судебного приказа и неисполнение в добровольном порядке обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт послужило основанием для обращения Фонда в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. Согласно контррасчету ответчика задолженность подлежит начислению с февраля 2018 года по март 2020 года.

Истец представил возражения на контррасчет, указав, что задолженность подлежит взысканию с января 2018 года.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Взносы на капитальный ремонт за январь 2018 года в силу вышеприведенных норм Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО и условий спорного договора Администрация должна была уплатить до 25.02.2018. Таким образом, срок исковой давности по платежу за январь 2018 года начал течь с  26.02.2018 и истекал к 26.02.2021.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – Постановление №43) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В пункте 18 Постановления №43 также разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Фонд обратился в Арбитражный суд Кировской области с заявлением о выдаче судебного приказа 16.12.2020, то есть до истечения срока исковой давности (до 26.02.2021) по самому раннему из заявленных платежей (январь 2018 года). Определением Арбитражного суда Кировской области от 13.01.2021 №А28-15815/2020 судебный приказ был отменен.

Таким образом, поскольку неистекшая часть срока исковой давности на момент обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа составляла менее шести месяцев, данная часть удлинилась до 6 месяцев (до 13.07.2021).

С настоящим исковым заявлением Фонд обратился в арбитражный суд 02.03.2021, следовательно, требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с января 2018 года по март 2020 года, заявлены в пределах срока исковой давности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171  ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в целях исполнения постановления Администрации муниципального образования Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области от 30.10.2014 №94 между Фондом и Администрацией заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от 30.12.2014 №МС-146, по которому ответчик  обязался ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, перечислять на счет Фонда взносы на капитальный ремонт в отношении спорных квартир, расположенных в доме по адресу 

<

...>, площадью по 37,3 кв.м каждая.

Истец числит за ответчиком долг по взносам за капитальный ремонт в отношении спорных квартир в общей сумме 34 614 рублей 40 копеек за период с января 2018 года по март 2020 года.

Расчет задолженности истца с учетом уменьшения размера исковых требований проверен арбитражным судом, признан соответствующим условиям договора и не противоречащим нормам закона, регулирующего спорные отношения сторон.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт ответчик не представил.

На основании изложенного требование о взыскании с ответчика 34 614 рублей 40 копеек долга по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилых помещений №1, №2,№9 и №12, расположенных в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, за период с января 2018 года по март 2020 года является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В связи с нарушением сроков оплаты взносов Фонд просит взыскать 2 074 рубля 08 копеек неустойки за период с 26.02.2018 по 31.03.2020 (по 518 рублей 52 копейки в отношении задолженности по каждой из четырех муниципальных квартир).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно Информационному сообщению Банка России от 23.04.2021 ключевая ставка составляет 5,00% годовых.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан не превышающим возможный размер суммы пени, подлежащей уплате в соответствии с приведенной нормой части 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

С учетом приведенных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требование истца о взыскании с ответчика законной неустойки в сумме 2 074 рубля 08 копеек является обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 3 600 рублей.

На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размеру исковых требований с учетом уменьшения их размера соответствует государственная пошлина в сумме 2 000 рублей, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу норм статьи 110 АПК РФ.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 1 600 рублей, излишне уплаченная истцом по платежному поручению от 05.02.2021 №42, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 137, 150, 151, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Администрации муниципального образования Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612710, Россия, ФИО2ская область, п. Белореченск, р-н. Омутнинский, ул. Петра Русских, д. 14) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, помещение 500-512) 36 688 (тридцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 48 копеек, в том числе 34 614 (тридцать четыре тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 50 копеек долга, 2 074 (две тысячи семьдесят четыре) рубля 08 копеек пени, а также 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, помещение 500-512) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

СудьяС.А. Погудин