АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                         Дело № А67- 8520/2021 

01.11.2021

Резолютивная часть решения объявлена 27.10.2021.  

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.В. Пирогова

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Паниной,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АО "Томскэнергосбыт" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

к Департаменту управления муниципальной собственностью Администрации города Томска недвижимости  ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

о взыскании 13 025,71 руб. 

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2020 №  80, по диплому;

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 40 от 24.06.2021,  по диплому,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Томская энергосбытовая компания» (далее – АО «Томскэнегргосбыт») обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (далее – Департамент недвижимости) о взыскании 13 025,71 руб. задолженности по оплате электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>, 

<

...>, за период с января по апрель 2021 г. 

Исковые требования обоснованы статьями 309, 330, 539, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком, как собственником помещений, приходящейся на него доли стоимости электрической энергии, отпущенной в спорный период на общедомовые нужды. 

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал, что потребление электрической энергии нежилыми помещениями, находящимися на учете в муниципальной имущественной казне г. Томска, в спорный период не производилось; помещения фактически являются помещениями вспомогательного технического назначения и относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома в силу закона; в случае удовлетворения иска взыскание подлежит с муниципального образования «Город Томск», в лице департамента финансов Администрации г. Томска, за счет средств казны муниципального образования.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, в судебном заседании расчет суммы исковых требований не оспаривал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

АО «Томскэнергосбыт», являясь гарантирующим поставщиком электрической энергии, в период с января по апрель 2021 г. подавало электрическую энергию в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: 

<

...>, 

<

...>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.07.2021 (л.д. 27-28) нежилые помещения №№ 001-007, 009, 110, 111, общей площадью 112,9 кв.м., расположенные в доме № 8 на проспекте Ленина г. Томска, а также нежилые помещения №№ 1029-1030, 1032, 1046, 1052-1053, общей площадью 100,4 кв.м., расположенные в доме № 49 строение 1 на улице Кирова г. Томска,  принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск». Право собственности муниципального образования на вышеуказанные помещения зарегистрировано 08.09.2015 и 16.01.2020 соответственно.

В ранее рассмотренном Арбитражным судом между теми же сторонами деле № А67-3424/2021 решением от 18.08.2021 установлены обстоятельства, имеющие  преюдициальное значение для настоящего дела.

Так, согласно решению общего собрания собственников помещений МКД по пр. Ленина, 8 в г. Томске от 01.08.2011, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление.

Утверждение ответчика о том, что помещения являются помещениями вспомогательного технического назначения  и относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД является не обоснованным, поскольку из материалов дела следует, что данные нежилые помещения расположены в подвале, изолированы от остальных и имеют отдельный вход, право собственности на них зарегистрировано за муниципальным образованием «город Томск» и не прекращено на момент рассмотрения дела. В такой ситуации они могут использоваться самостоятельно, а сам по себе факт  расположения в этих помещениях общих  инженерных коммуникаций, не позволяет отнести их к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и освободить представителя титульного собственника от несения предъявляемых в иске требований. 

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С 01.01.2017 плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, включена в состав платы за содержание жилого помещения (часть 1 статьи 154 ЖК РФ), которую собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят соответствующей организации в зависимости от выбранного способа управления.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пунктах 14 или 15 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела, в период с января по апрель 2021 г. задолженность ответчика по оплате электрической энергии, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирных домах по пр. Ленина, 8, пр. Кирова, 49 стр. 1 в г. Томске, составила 13 025,71 руб. 

Факт поставки электроэнергии в МКД в спорный период подтверждается соответствующими ведомостями приема-передачи электроэнергии (л.д. 21-26).

Расчет платы на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении произведен истцом с учетом положений пункта 44 Правил № 354, в отношении ответчика применены нерегулируемые цены для категории «Прочие потребители с мощностью энергоустановок до 670 кВт и уровнем напряжения НН». 

К оплате выставлены соответствующие счета-фактуры на общую сумму 13 025,71 руб. (л.д. 15-20).

Ответчик не оплачивал потребленную электрическую энергию на содержание общего имущества МКД за период с января по апрель 2021 г., в результате чего у него возникла задолженность в размере 13  025,71 руб.

АО «Томскэнергосбыт» направило в адрес ответчика претензию с требованием добровольной оплаты задолженности (л.д. 29). Неудовлетворение ответчиком вышеуказанного требования послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет истца ответчиком не оспорен, принимается судом.

Поскольку ответчик доказательств оплаты электроэнергии на ОДН не представил, требование истца о взыскании с ответчика 13 025,71 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом не принимаются в связи со следующим.

Положения статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из буквального толкования статей 214, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права публично-правового образования, как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.

Следовательно, в ситуации, когда имущество публично-правового образования закреплено за определенным государственным (муниципальным) предприятием или учреждением на ограниченном вещном праве, бремя содержания данного имущества возлагается на указанное юридическое лицо. Если же публичное имущество не распределено и не закреплено за конкретным пользователем, то возмещение затрат на содержание такого имущества, по мнению суда, должно осуществляться не за счет соответствующего публично-правового образования (в чьем бы то ни было лице), а производиться непосредственно с того публичного органа, которому переданы полномочия по управлению спорным имуществом.

Финансовое обеспечение указанных субъектов осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации). Поэтому, являясь самостоятельными участниками гражданских правоотношений, данные казенные учреждения отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами (пункт 4 статьи 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем правовые основания для взыскания задолженности за счет казны муниципального образования отсутствуют.

К числу казенных учреждений, к компетенции которых относятся полномочия собственника имущества, в том числе его содержание, в отношении нежилых помещений - относится Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска; в отношении жилых помещений - территориальные органы администрации Города Томска (администрации районов).

Данные полномочия следуют из положений об администрациях районов, принятых решением Думы города Томска от 15.09.2005 № 1000, а также положения о Департаменте управления муниципальной собственностью Администрации Города Томска, принятого решением Думы города Томска от 30.10.2007  № 683.

Так, в соответствии с пунктом 1 указанного Положения Департамент управления муниципальной собственностью администрации города Томска (Департамент недвижимости) является отраслевым органом администрации города Томска, осуществляющим управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования на территории муниципального образования "Город Томск". Согласно подпункту 1.1 пункта 10 указанного Положения предметом деятельности департамента недвижимости является содержание муниципального недвижимого имущества, составляющего муниципальную имущественную казну города Томска (за исключением муниципального жилищного фонда) и не обремененного договорными обязательствами.

Таким образом, поскольку полномочия собственника имущества (муниципального образования) по управлению и содержанию спорных нежилых помещений переданы Департаменту недвижимости, данный публичный орган является надлежащим ответчиком по иску о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы (электроэнергию) в целях содержания общего имущества.

Расходы истца по оплате государственной пошлины – 2 000 руб. (л.д. 9) подлежат возмещению ему ответчиком согласно части 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Томскэнергосбыт"  13 025,71 руб. основного долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, всего 15 025,71 руб.

  Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

                   Судья                                                                                      М.В. Пирогов