АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А01-70/2022

г. Майкоп

14 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2022 года  

Полный текст решения изготовлен  14 сентября 2022 года 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Меликяна Э.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матюшкиной И.И., рассмотрев в откруытом судебном заседании дело №А01-70/2022 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Приозерное» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 350063, 

<

...>) к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 385009, 

<

...>) о признании недействительными действий налогового органа,

при участии в судебном заседании до перерыва:

от заявителя – ФИО1 (доверенность в деле),

от заинтересованного лица -  ФИО2 (доверенность  в деле),

после перерыва:

от заявителя – не явился, уведомлен надлежаще,

от заинтересованного лица – ФИО3 (доверенность в деле),

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Адыгея поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Приозерное» (далее – общество) к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея (далее – Управление) о признании недействительными действия налогового органа - МИФНС № 3 по Республике Адыгея по начислению земельного налога по ставке 1,5 процента в отношении земельных участков, принадлежащих ООО «Приозерное» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», изложенные в письме исх. № 03-11/08509 от 13.10.2021 года.

Впоследствии заявитель уточнил свои требования и заявил о признании незаконными  действия налогового органа - МИФНС № 3 по Республике Адыгея по исчислению земельного налога по ставке 1,5 процента в отношении земельных участков, принадлежащих ООО «Приозерное», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», изложенные в письме исх. № 03-11/08509 от 13.10.2021 года и сообщении об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога № 1151813 от 23.08.2021 года.

Суд принял уточненные требования.

В заявлении общество указывает, что в отношении спорных земельных участков, принадлежащих ООО «Приозерное», был изменен вид разрешенного использования на вид – «для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается соответствующими постановлениями главы администрации МО «Энемское городское поселение» от 05-07.11.2014 года. В дальнейшем из письма Филиала ООО «Газпром трансгаз Краснодар» Краснодарское ЛПУМГ от 28.06.2017 года № 26/0450/03/2266, от 07.08.2017 г.                         №  26/0160/64/2797 обществу  стало известно о невозможности осуществления на земельных участках строительства по независящим от него обстоятельствам - наличие газопровода, не позволяющего осуществлять строительство. ООО «ГеоКадастр-Юг» выполнено «Заключение о зонах особого использования территорий в границах кадастрового квартала 01:05:3116003», в котором отражены земельные участки общества, которые находятся в охранной зоне газопроводов.   Факт невозможности использования земельных участков под строительство в соответствии с видом разрешенного использования подтверждается и решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 13.06.2018 года по делу №А01-2522/2017. Общество намеревалось вести строительство объектов ИЖС, однако ввиду объективных причин в настоящее время строительство на спорных земельных участках невозможно, вместе с тем, общество планирует использование земельных участков по назначению для строительства поселка по истечении срока эксплуатации газопроводов.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 27.07.2022 судебное заседание отложено до 31 августа 2022 года, в судебном заседании объявлялся перерыв до             7 сентября 2022 года.

Представитель заявителя в судебном заседании, состоявшемся до перерыва, пояснила, что обществу принадлежат на праве собственности  земельные участки с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», общество имело цель осуществления строительства коттеджного поселка. Вместе тем, вести строительство в настоящее время не представляется возможным из – за наличия газопровода. Также пояснила, что общество планирует осуществить строительство по истечении срока эксплуатации газопровода. Земельные участки в предпринимательской деятельности не используются. Поскольку в отношении указанных земельных участков предусмотрено их использование для целей жилищного строительства, то является правомерным применение к ним пониженной налоговой ставки. В обоснование своих требований ссылалась на доводы, изложенные в заявлении и дополнениях к нему. Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица против удовлетворения заявления возражал, сославшись на законные действия МИФНС № 3 по Республике Адыгея по исчислению налоговой ставки земельного налога для участков с видом разрешенного использования под ИЖС в размере 1,5% в порядке подпункта 2 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации, указав, что заявитель является коммерческой организацией, для которой ставка 0,3% для исчисления земельного налога не может быть применена. Кроме того, на спорных земельных участках не ведется строительство. В обоснование своих возражений ссылался на доводы, изложенные в отзыве и дополнениях к нему. Просил  отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Изучив материалы дела, и выслушав представителей сторон, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно информации, изложенной в Выписке из ЕГРЮЛ, в отношении Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Адыгея внесена запись о прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения, дата прекращения деятельности - 25.10.2021 года. Правопреемником МИФНС № 3 по Республике Адыгея является Управление Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея, ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 2210100264570 от 25.10.2021.

В силу пункта 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, заинтересованным лицом в данном споре является правопреемник- Управление Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея.

Как следует из материалов дела, заявитель является собственником 153 земельных участков с видом разрешенного использования под ИЖС:

1.кадастровый номер 01:05:3116003:878, площадью 1022 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

2.кадастровый номер 01:05:3116003:880, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1)

3.кадастровый номер 01:05:3116003:883, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

4.кадастровый номер 01:05:3116003:885, площадью 1059 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

5.кадастровый номер 01:05:3116003:886, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

6.кадастровый номер 01:05:3116003:887, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

7.кадастровый номер 01:05:3116003:888, площадью 999 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

8.кадастровый номер 01:05:3116003:889, площадью 1438 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

9.кадастровый номер 01:05:3116003:890, площадью 916 кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

10.кадастровый номер 01:05:3116003:891, площадью 959кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

11.кадастровый номер 01:05:3116003:893, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

12.кадастровый номер 01:05:3116003:894, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

13.кадастровый номер 01:05:3116003:896, площадью 1215 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

14.кадастровый номер 01:05:3116003:897, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

15.кадастровый номер 01:05:3116003:898, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

16.кадастровый номер 01:05:3116003:902, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

17.кадастровый номер 01:05:3116003:903, площадью 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

18.кадастровый номер 01:05:3116003:904, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

19.кадастровый номер 01:05:3116003:905, площадью 1001 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

20.кадастровый номер 01:05:3116003:906, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

21.кадастровый номер 01:05:3116003:907, площадью 923 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

22.кадастровый номер 01:05:3116003:908, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1)

23.кадастровый номер 01:05:3116003:909, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

24.кадастровый номер 01:05:3116003:910, площадью 1172 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

25.кадастровый номер 01:05:3116003:911, площадью 883 кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

26.кадастровый номер 01:05:3116003:912, площадью 882 кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1)

27.кадастровый номер 01:05:3116003:914, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

28.кадастровый номер 01:05:3116003:918, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

29.кадастровый номер 01:05:3116003:919, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

30.кадастровый номер 01:05:3116003:920, площадью 961 кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

31.кадастровый номер 01:05:3116003:921, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

32.кадастровый номер 01:05:3116003:922, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1)

33.кадастровый номер 01:05:3116003:924, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

34.кадастровый номер 01:05:3116003:925, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

35.кадастровый номер 01:05:3116003:926, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

36.кадастровый номер 01:05:3116003:927, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

37.кадастровый номер 01:05:3116003:928, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

38.кадастровый номер 01:05:3116003:929, площадью 1111 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

39.кадастровый номер 01:05:3116003:930, площадью 1368 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

40.кадастровый номер 01:05:3116003:931, площадью 1294 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

41.кадастровый номер 01:05:3116003:932, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

42.кадастровый номер 01:05:3116003:933, площадью 1001кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

43.кадастровый номер 01:05:3116003:934, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

44.кадастровый номер 01:05:3116003:935, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

45.кадастровый номер 01:05:3116003:936, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

46.кадастровый номер 01:05:3116003:938, площадью 998кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

47.кадастровый номер 01:05:3116003:939, площадью 998 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

48.кадастровый номер 01:05:3116003:940, площадью 999 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

49.кадастровый номер 01:05:3116003:942, площадью 882 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

50.кадастровый номер 01:05:3116003:943, площадью 1235 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

51.кадастровый номер 01:05:3116003:944, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

52.кадастровый номер 01:05:3116003:947, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

53.кадастровый номер 01:05:3116003:948, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

54.кадастровый номер 01:05:3116003:949, площадью 882 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

55.кадастровый номер 01:05:3116003:950, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

56.кадастровый номер 01:05:3116003:951, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

57.кадастровый номер 01:05:3116003:952, площадью 1005 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

58.кадастровый номер 01:05:3116003:953, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

59.кадастровый номер 01:05:3116003:954, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

60.кадастровый номер 01:05:3116003:955, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

61.кадастровый номер 01:05:3116003:956, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

62.кадастровый номер 01:05:3116003:957, площадью 895 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

63.кадастровый номер 01:05:3116003:969, площадью 999 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

64.кадастровый номер 01:05:3116003:970, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

65.кадастровый номер 01:05:3116003:975, площадью 1128 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

66.кадастровый номер 01:05:3116003:978, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

67.кадастровый номер 01:05:3116003:979, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

68.кадастровый номер 01:05:3116003:982, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

69.кадастровый номер 01:05:3116003:988, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

70.кадастровый номер 01:05:3116003:991, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

71.кадастровый номер01:05:3116003:1003, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

72.кадастровый номер 01:05:3116003:1004, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

73.кадастровый номер01:05:3116003:1006, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1), 

74.кадастровый номер01:05:3116003:1007, площадью 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

75.кадастровый номер01:05:3116003:1008, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

76.кадастровый номер 01:05:3116003:1010, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

77.кадастровый номер01:05:3116003:1012, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

78.кадастровый номер 01:05:3116003:1013, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

79.кадастровый номер 01:05:3116003:1014, площадью 745 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

80.кадастровый номер 01:05:3116003:1016, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

81.кадастровый номер 01:05:3116003:1017, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

82.кадастровый номер 01:05:3116003:1018, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

83.кадастровый номер 01:05:3116003:1020, площадью 1444 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

84.кадастровый номер 01:05:3116003:1021, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

85.кадастровый номер 01:05:3116003:1022, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

86.кадастровый номер 01:05:3116003:1023, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

87.кадастровый номер 01:05:3116003:1024, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

88.кадастровый номер 01:05:3116003:1025, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

89.кадастровый номер 01:05:3116003:1026, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

90.кадастровый номер 01:05:3116003:1027, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

91.кадастровый номер 01:05:3116003:1030, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

92.кадастровый номер 01:05:3116003:1031, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

93.кадастровый номер 01:05:3116003:1032, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

94.кадастровый номер 01:05:3116003:1034, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

95.кадастровый номер 01:05:3116003:1035, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

96.кадастровый номер 01:05:3116003:1036, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

97.кадастровый номер 01:05:3116003:1037, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

98.кадастровый номер 01:05:3116003:1041, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

99.кадастровый номер 01:05:3116003:1042, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

100.кадастровый номер 01:05:3116003:1043, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

101.кадастровый номер 01:05:3116003:1044, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

102.кадастровый номер 01:05:3116003:1045, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

103.кадастровый номер 01:05:3116003:1046, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

104.кадастровый номер 01:05:3116003:1047, площадью 1000кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

105.кадастровый номер 01:05:3116003:1048, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

106.кадастровый номер 01:05:3116003:1056, площадью1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

107.кадастровый номер 01:05:3116003:1060, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

108.кадастровый номер 01:05:3116003:1061, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

109.кадастровый номер 01:05:3116003:1062, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1), 

110.кадастровый номер 01:05:3116003:1063, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

111.кадастровый номер 01:05:3116003:1064, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

112.кадастровый номер 01:05:3116003:1068, площадью 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1).

113.кадастровый номер 01:05:3116003:945, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1).

114.кадастровый номер 01:05:3116003:946, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1).

115.кадастровый номер 01:05:3116003:913, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1).

116.кадастровый номер 01:05:3116003:941, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

117.кадастровый номер 01:05:3116003:875, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

118.кадастровый номер 01:05:3116003:884, площадью 1167 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

119.кадастровый номер 01:05:3116003:892, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

120.кадастровый номер 01:05:3116003:895, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

121.кадастровый номер 01:05:3116003:899, площадью 1329 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

122.кадастровый номер 01:05:3116003:900, площадью 1001 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

123.кадастровый номер 01:05:3116003:923, площадью 1003кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1)

124.кадастровый номер 01:05:3116003:1040, площадью 1116кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1)

125.кадастровый номер 01:05:3116003:1005, площадью 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1)

126.кадастровый номер 01:05:3116003:1000, площадью 1005 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

127.кадастровый номер 01:05:3116003:1039, площадью 1032 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

128.кадастровый номер 01:05:3116003:1038, площадью 948 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

129.кадастровый номер 01:05:3116003:1011, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

130.кадастровый номер 01:05:3116003:1029, площадью 1223 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

131.кадастровый номер 01:05:3116003:1050, площадью 1312 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

132.кадастровый номер 01:05:3116003:1051, площадью 1396 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

133.кадастровый номер 01:05:3116003:1049, площадью 1228 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

134.кадастровый номер 01:05:3116003:986, площадью 1036 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

135.кадастровый номер 01:05:3116003:984, площадью1002 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

136.кадастровый номер 01:05:3116003:980, площадью792 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

137.кадастровый номер 01:05:3116003:981, площадью1056 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х Суповский, ул Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

138.кадастровый номер 01:05:3116003:972, площадью 1004 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

139.кадастровый номер 01:05:3116003:1067, площадью 2180 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

140.кадастровый номер 01:05:3116003:987, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

141.кадастровый номер 01:05:3116003:973, площадью 1002 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

142.кадастровый номер 01:05:3116003:993, площадью 1152 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

143.кадастровый номер 01:05:3116003:994, площадью 1207 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

144.кадастровый номер 01:05:3116003:974, площадью 998 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

145.кадастровый номер 01:05:3116003:977, площадью 1348 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

146.кадастровый номер 01:05:3116003:989, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

147.кадастровый номер 01:05:3116003:971, площадью 1004 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

148.кадастровый номер 01:05:3116003:1028, площадью 1241 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

149.кадастровый номер 01:05:3116003:1069, площадью 1149 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1

150.кадастровый номер 01:05:3116003:985, площадью 1001 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1

151.кадастровый номер 01:05:3116003:1001, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Республика Адыгея, х. Суповский, (бывшие земли к-за Дружба, XI бригада № 1),

152.кадастровый номер 01:05:3116003:916, площадью 1001 кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

153.кадастровый номер 01:05:3116003:937, площадью 1022 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположен по адресу: Адыгея респ, р-н Тахтамукайский, х. Суповский, ул. Ленина, 88/а, (бывшие земли к-за "Дружба" секция XI бригада № 1),

Право собственности ООО «Приозерное» на указанные земельные участки подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной 24.11.2017 года № 23/237/006/2017-7243, Управлением Росреестра по Республике Адыгея.

06.09.2021 года ООО «Приозерное» было получено сообщение об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога № 1151813 от 23.08.2021 года за 2020 год, в соответствии с которым произведен перерасчет земельного налога в отношении земельных участков, принадлежащих ООО «Приозерное», с видом разрешенного использования под ИЖС, исходя из ставки 1,5 процента.

13.09.2021 обществом в адрес МИФНС № 3 по Республике Адыгея были направлены возражения. На указанное обращение исходящим № 03–11/08509 от 13.10.2021 года поступил ответ, что исчисление земельного налога для участков с видом разрешенного использования под ИЖС в размере ставки 1,5 процента является правомерным. 

Решением Межрегиональной инспекции ФНС по Южному Федеральному округу от 26.01.2022 № 07-10/18 жалоба общества оставлена без удовлетворения. 

С действиями налогового органа по исчислению земельного налога в отношении земельных участков общества с видом разрешенного использования под ИЖС, исходя из ставки 1,5 процента, изложенными в исх. № 03–11/08509 от 13.10.2021 года и сообщении об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога № 1151813 от 23.08.2021 года, заявитель не согласился и обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекс Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Принимая решение, суд исходит из следующего.

 Статьей 387 НК РФ определено, что земельный налог устанавливается и вводится в действие НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Земельный налог обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований. Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 НК РФ, порядок и сроки уплаты налога. 

Объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог, а плательщиками - организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (пункт 1 статьи 388 НК РФ, пункт 1 статьи 389 НК РФ). 

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса. 

В соответствии со статьей 391 Кодекса налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. 

Начиная с отчетности за 2020 год налоговая декларация по земельному налогу налогоплательщиками - организациями не представляется (часть 9 статьи 3 Федерального закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»). 

В соответствии с пунктом 5 статьи 397 Кодекса налоговой орган по месту нахождения земельного участка формирует Сообщение об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога рассчитанном на основании имеющихся у территориальных налоговых органов сведений. 

Сообщение формируется в целях обеспечения полноты уплаты налогов и включает сведения об объектах налогообложения, налоговой базе, налоговом периоде, налоговой ставке, сумме исчисленного налога. 

Как указано выше, МИФНС № 3 по Республике Адыгея в адрес ООО «Приозерное» направлено сообщение об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога за 2020 год от 23.08.2021 № 1151813 с применением налоговой ставки 1,5 процента. 

Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Кодекса налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности). 

В отношении прочих земельных участков предельная налоговая ставка по налогу установлена в размере 1,5 процента (подпункт 2 пункта 1 статьи 394 Кодекса). 

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка (пункт 2 статьи 394 Кодекса). 

В случае если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 1 статьи 394 Кодекса. 

Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Энемское городское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея от 25 сентября 2019 г.        № 21-3 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования "Энемское городское поселение" (с изменениями и дополнениями) установлена в 2020 году ставка земельного налога на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства в размере 0,12 процента от кадастровой стоимости.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости (пункт 15 статьи 396 Налогового кодекса). 

При этом законодатель с достаточной степенью определенности установил в пункте 15 статьи 396 НК РФ правовые последствия отсутствия на земельном участке, представленном для жилищного строительства, построенного объекта недвижимости: повышающие коэффициенты к ставке налога 0,3 процента. Указанное регулирование связано с земельным участком и с установленным для него видом разрешенного использования, а не с собственником (владельцем) земельного участка. 

Таким образом, определяющим для применения налоговой ставки земельного налога 0,3 процента является вид разрешенного использования земельного участка и назначение возводимых на нем объектов. Кроме того, для ситуаций, когда на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, не возведен объект недвижимости, пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса установлены правовые последствия в виде применения повышающих коэффициентов к названной ставке налога.

Иных ограничений в праве на применение пониженной ставки земельного налога в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «для жилищного строительства», а именно, запрета применять пониженную ставку налога от кадастровой стоимости коммерческим организациям в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства и не используемых в предпринимательской деятельности, Налоговый кодекс не содержит.

Данный вывод следует также из пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных  взиманием земельного налога», определений Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.02.2020 № 308-ЭС19-18258, от 11.04.2022 № 306-ЭС21-25432, от 24.06.2022 № 310-ЭС22-2242.

Налоговым органом не представлено доказательств использования обществом спорных  земельных участков, с видом разрешенного использования под ИЖС, для предпринимательских целей.

Мероприятия налогового контроля, в ходе которых возможно было бы установить перечисленные обстоятельства, налоговым органом не проводились.

Сам по себе факт наличия у налогоплательщика статуса коммерческой организации не может безусловно расцениваться как использование земельных участков в предпринимательской деятельности. Данный вывод следует из сложившейся судебной практики, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2022 по делу № А60-63160/2021. 

В качестве подтверждения факта не использования спорных земельных участков в предпринимательских целях и отсутствия прибыли общество представило в материалы дела налоговую отчетность за трехлетний период, а также выписку движения по расчетному счету, согласно которым поступления от предпринимательской деятельности отсутствуют.

То обстоятельство, что заявитель относится к коммерческим организациям, не доказывает факта использования ООО «Приозерное» земельных участков с видом разрешенного использования под ИЖС в предпринимательских целях.

Доказательства обратного налоговым органом не представлено. 

Суд, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что налоговый орган нарушил права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

 При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования общества о признании незаконными действий налогового органа - МИФНС № 3 по Республике Адыгея по исчислению земельного налога по ставке 1,5 процента в отношении земельных участков, принадлежащих ООО «Приозерное», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», изложенные в сообщении об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога № 1151813 от 23.08.2021 года, подлежат удовлетворению. 

В отношении письма налогового органа исх. № 03-11/08509 от 13.10.2021 года производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что письмо управления не отвечает критериям ненормативного правового акта государственного органа, который может быть обжалован в арбитражном суде.

При подаче заявления обществом была уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 87 от 13.01.2022 в размере 6 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу пункта 3 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными подлежит уплате государственная пошлина  размере 3 000 рублей.

С учетом результатов рассмотрения дела, суд считает необходимым вернуть обществу излишне уплаченную госпошлину в размере 3 000 рублей, остальная сумма судебных расходов по  уплате госпошлины в размере 3 000 рублей подлежит взысканию с Управления в пользу общества.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать незаконными действия Межрайонной ИФНС № 3 по Республике Адыгея по исчислению земельного налога по ставке 1,5 процента в отношении земельных участков, принадлежащих ООО «Приозерное», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», изложенные в сообщении об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога № 1151813 от 23.08.2021 года.  

В части требования о признании незаконными действий Межрайонной ИФНС № 3 по Республике Адыгея по исчислению земельного налога по ставке 1,5 процента, изложенные в письме исх. 03-11/08509 от 13.10.2021 производство по делу прекратить.

Взыскать с Управления Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приозерное» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 

<

...>) расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Приозерное» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>,  

<

...>) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 3 000 рублей. Справку на возврат выдать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается  через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                                   Э.Н. Меликян