АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-29340/2022

31 октября 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 30.10.2023

Полный текст решения изготовлен 31.10.2023

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петросенко С.В.,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс», Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Саратов (ОГРНИП 305644003800062, ИНН 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения за период с июня 2019 по апрель 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с октября 2021 по апрель 2022 в размере 192 479,45 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 774 руб. 

Третьи лица: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САРАТОВ" ТСЖ «Хозяин» 

при участии: 

от истца – ФИО2 представитель по доверенности,

ФИО1 – лично, паспорт обозревался, 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс», Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Саратов (ОГРНИП 305644003800062, ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения за период с июня 2019 по апрель 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с октября 2021 по апрель 2022 в размере 192 479,45 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 774 руб.

От истца поступил расчет тепловой энергии.

Судом приобщен к материалам дела.

            Истец поддерживает исковые требования в полном объеме, ответчик возражает по основаниям, изложенным в отзыве, представил контррасчет.

            Как следует из материалов дела и установлено судом, Настоящий неурегулированный спор между ПАО «Т Плюс» (далее по тексту – Истец) и ИП ОВСЕПЯН СЕРГЕЙ СУРИКОВИЧ (далее по тексту – Ответчик) возник в связи с неосновательным обогащением Ответчика в результате сбережения им платы за потребленную тепловую энергию.

Истец направлял Ответчику проект договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 94011в, который не был заключен.

Ответчик не исполнил обязательства по оплате фактически потребленных тепловой энергии за период с июня 2019 г. по апрель 2020 г., с октября 2020 г. по апрель 2021 г., с октября 2021 г. по апрель 2022 г., что явилось основанием для обращения в суд с настоящим требованием.

            Истец направлял Ответчику проект договора на снабжение тепловой энергии в горячей воде № 94011в, который не был заключен.

Как считает Истец, за период с июня 2019 г. по апрель 2020 г., с октября 2020 г. по апрель 2021 г., с октября 2021 г. по апрель 2022 г. Ответчику подано тепловой энергии на общую сумму 192 479,45 руб., что подтверждается ведомостями учета параметров теплопотребления, актами потребления тепловой энергии, счетами-фактурами, расчетными ведомостями к счетам-фактурам.

Количество фактически потребленной тепловой энергии определено Истцом на основании показаний приборов учета путем распределения его показаний между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям.

Счет-фактуры, выставленные в адрес Ответчика, им не оплачены. Обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергосберегающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть энергию, а Абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением.

Согласно п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ №14 от 05.05.1997г. «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

В соответствии с п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998г. № 30 судам рекомендовано учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость ему тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое Абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, между Истцом и Ответчиком сложились отношения, вытекающие из договора энергосбережения, правоотношения по которому регулируются разделом 6 гл.30 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием добровольной оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период, ответ на которую не получен.

Разногласия между сторонами возникли по расчету по адресу Кавказская 4 б.

Согласно отзыву ответчика, Нежилое помещение по адресу: 

<

...> б отапливается газом, поставщиком которого является ОАО «Газпром межрегионгаз Саратов» ИНН: 

<

***> на основании заключенного договора поставки газа № 46-5-100883/12-НО от 01.12.2012 г. Ответчиком в материалы дела представлены Копия паспорта счетчика; Копия договора поставки газа № 46-5-100883/12-НО от 01.12.2012 г.; Копия договора № 3545-З-ТО-241 на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования от 12.01.2012 г; Копия акта поданного-принятого газа; Копия заявления в адрес ООО Газпром межрегионгаз Саратов; Копия комплекта для системы дымоудаления.

Ответчик ссылается на отсутствие отопления в пристроенном к МКД нежилом помещении. 

Ответчиком в материалы дела представлены технические паспорта на нежилые помещения по адресу: 

<

...>, согласно которого нежилые помещения литер АА общей площадью 43,2кв.м. и №5 общей площадью 72,1 кв.м. и жилой дом имеют единую капитальную стену, которая отделяет жилой дом от нежилых помещений, кроме того обладают единой системой инженерных коммуникаций.

Данные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу судебным актом по делу А57-23348/2021. Опровергающих документов ответчиком не представлено в материалы дела.

Также в материалы дела представлен двусторонний акт осмотра спорного нежилого помещения  от 09.06.2023, согласно которому нежилое помещение пристроено к МКД по адресу Кавказская, 4 б и имеет общею стену. В нежилом помещении  установлен газовый котел.

Ответчиком не доказано, что спорное помещение является полностью обособленным (изолированным) и может существовать отдельно без жилого дома.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Несмотря на отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений, ответчик фактически потреблял тепловую энергию.

В пункте 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как следует из ГОСТ Р 51929-2014 многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Согласно справочному расчету Истца, оплата должна быть произведена за ОДН (октябрь 2019 ОДН+индивидуальное отопление).

 

Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилых помещений не исключает использование внутридомовой системы отопления. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты и той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

В удовлетворении требований в части взыскания денежных средств по ГВС следует отказать, ввиду корректировок начислений Истцом. 

По представленным письменным пояснениям, начисления по ГВС за период июнь 2019 - октябрь 2019 в НЖП по адресу: ул. Кавказская, 4 Б ФИО1 Пом.1, 2 подлежат снятию в размере: (374,46 + 343,75 + 184,82 +320,34 + 381,94) + НДС = 1 872,86 руб.

За январь 2020 первоначально начисления в НЖП по адресу: ул. Кавказская, 4 Б ФИО1 Пом.1, 2 некорректные - принята отапливаемая площадь, а должно быть начислено только ОДН по отоплению. Правильный размер начислений составляет: 478,14 руб, Таким образом, начисления сняты в размере: 4 198,18 (первоначальные начисления) - 478,14 (должно быть начислено) = 3 720,04 руб.

За октябрь 2019 первоначально был рассчитан по нормативу. Однако, верным является расчёт по показаниям ОДПУ.

Таким образом, начисления сняты в размере:

6 987,64 - 1 577,33 = 5 028,37 руб.

В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 определено, что в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

 Ответчиком указанные документы представлены не были.

Также подпунктом «в» п. 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. 

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Как указано в Постановлении N 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудовании, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, стены, через которые выходит трубопровод индивидуального отопления, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Поэтому решение вопроса о переустройстве должно быть принято с учетом положений закона об общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома и требований подзаконных актов, которые должны быть соблюдены при переустройстве нежилого помещения.

На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме после его реконструкции.

Исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие решений о реконструкции многоквартирного дома.

Установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения являются переустройством жилого помещения (часть 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3.2 постановления КС РФ от 10.07.2018 N 30-П: эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п. 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта б части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П). Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, в целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в МКД собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения МКД, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.

Оценив в совокупности все представленные позиции, документальные доказательства и сложившуюся судебную практику суд приходит к выводу, что в отношении спорного помещения МКД по адресу Кавказаская 4 б. действует презумпция отапливаемости.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По адресу Гусельский переулок,1 ответчиком не оспаривается задолженность в сумме 162026,62 руб. 

Спор возник по начисленной сумме 30452,83 руб. по адресу Кавказаская 4 б. С учетом корректировки истца  сумма задолженности  составляет 19831,56 руб, которая оспаривается ответчиком, ввиду не оказания услуги индивидуального отопления в октябре 2019, также ответчик ссылается на неправильное применение формулы по начислению ОДН.

Истцом представлен подробный расчет по начислениям.

Расхождения расчета истца с контррасчётом заключаются в том, что Ответчик производит расчет всех исковых периодов по формулам 3,3.6 Правил 354.

Однако, за периоды 01.2021, 03-04.2021, 03-04.2022 расчёт должен быть выполнен по формулам 3.1, 3.7, так как должны быть учтены показания ИПУ по отоплению нежилого помещения Кавказская 4а площадью 261,4 м2.

Пунктами 40, 42(1), 42(2),43,54 Правил 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), вне зависимости от условий отоплений отдельных помещений в многоквартирном доме, конструктивных особенностей такого дома и положения помещения в таком доме.

Нежилое помещение расположено в многоквартирном доме и начисление за тепловую энергию на отопление производятся в соответствии с формулами 3(1) за ОДН и 3(7) приложения N 2 к Правилам N 354.

Судом проверен расчет истца, признает его правомерным и обоснованным.

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты задолженности в полном объеме, суд считает требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения подлежащими удовлетворению в сумме за период с октября 2019 по апрель 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с октября 2021 по апрель 2022  в размере 181858,18 руб. (с учетом произведенных корректировок Истцом по начислениям).  В остальной части требований следует отказать (с учетом произведенных истцом корректировок).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В отношении ИП ОВСЕПЯН СЕРГЕЙ СУРИКОВИЧ 12 апреля 2022 года ПАО «Т Плюс» было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за период с 01.12.2018 по 30.04.2020, с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.10.2021 по 31.10.2021 в размере 211 783 руб.

Арбитражным судом Саратовской области 27 апреля 2022 года был выдан судебный приказ, который был отменён 26 мая 2022 года.

Согласно п. 17 Постановления Пленума ВС от 29.09.2015 г. N 43 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ»: «В силу пункта I статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно п. 18 того же Постановления: «В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ)».

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 27.05.2023) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации": оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Из чего следует, что срок исковой давности за каждый из периодов начинает течь с 10 числа следующего месяца. Таким образом, срок исковой давности Истцом не пропущен.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с  ИП ФИО1 в  пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  неосновательное обогащение за период с июня 2019 по апрель 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с октября 2021 по апрель 2022 в размере 181858,18 руб., расходов; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6400 руб.

В остальной части – отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 143421, Московская обл., Красногорский р-н, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд, стр. 3, офис 506, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 323 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №055703 от 23.09. 2022 года.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

 

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                              Е.В.Михайлова