Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар      № А32–2246/2020

13 октября 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2020 г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ершовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

АО «Рассвет» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района

о признании права собственности

при участии:

от истца: ФИО1  

от ответчика: не явился, извещен  

УСТАНОВИЛ:

АО «Рассвет» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134 по адресу: Россия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94: сарай сушильный, Литер Г1, общей площадью 1611,5 кв.м., 1980 года постройки, сарай сушильный, Литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м., 1980 года постройки, сарай сушильный, Литер Г3, общей площадью 510,1 кв.м., 1980 года постройки,  сарай сушильный, Литер Г4, общей площадью 1496,3 кв.м., 1980 года постройки, нежилое здание – сарай сушильный, Литер Г5, Г6, общей площадью 971,1 кв.м., 1980 года постройки.

Исковые требования мотивированы нормами статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В материалы дела поступил ответ из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по запросу суда.

В судебном заседании 29.09.2020 г. объявлялся перерыв до 16 час. 20 мин. 06.10.2020 г., по окончании которого судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в 1960 годах в станице Некрасовской Усть-Лабинского района был образован колхоз «Россия». 

В период с 1969 по 1980 годы для организации производственной деятельности колхоза, за счет собственных средств, на закрепленном земельном участке, колхозом была организована и обустроена территория кирпичного завода х. Кубанский Усть-Лабинского района Краснодарского края.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»», Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса», был определен Порядок реорганизации колхозов и совхозов.

На основании предписаний данных правовых актов колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в срок до 1 января 1993 года.

В 1992 году на базе колхоза «Россия» Усть-Лабинского района Краснодарского края постановлением главы администрации Усть-Лабинского района №89/12 от 26.03.92г. было образовано товарищество с ограниченной ответственностью агрофирма «Россия» (ТОО АФ «Россия»).

В 2001 году путем реорганизации в форме преобразования ТОО АФ «Россия» было образовано открытое акционерное общество агрофирма «Россия» (ОАО АФ «Россия»), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица рег.№А-0238 от 05.02.2001г. и уставом общества, утвержденным решением общего собрания акционеров ОАО АФ «Россия» (протокол №2 от 16.03.2002г.)

В 2006г. путем слияния Открытого акционерного общества Агрофирма «Россия», Открытого акционерного общества Племзавод «Кубань», Закрытого акционерного общества «Рассвет», Открытого акционерного общества «Колхоз им. Мичурина», Открытого, акционерного общества «Дружба», Открытого акционерного общества «Колхоз Победа», Закрытого акционерного общества «Колос», Закрытого акционерного общества «Победа», Закрытого акционерного общества «Агрообъединение» было создано ОАО «Агрообъединение «Кубань.

Данные изменения зарегистрированы в установленном законодательством РФ порядке, в результате чего обществу было выдано свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 16.11.2006г. (основной государственный регистрационный номер 

<

***>), и свидетельство о постановке на налоговый учет от 16.11.2006г.

На основании передаточного акта от 18.07.2006г., утвержденного общим собранием акционеров ОАО АФ «Россия» протоколом №2 от 18.07.2006г., ОАО АФ «Россия» все свои права и обязанности передало ОАО «Агрообъединение «Кубань», в том числе и права на сушильные сараи кирпичного завода, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Некрасовское сельское поселение, хутор Кубанский, что подтверждается страницей 5 передаточного акта.

В январе 2015 года ОАО «Агрообъединение «Кубань», в соответствии с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ от 05.05.2014г. №99-ФЗ) утвердило изменения, вносимые в Устав общества, согласно которых изменилось фирменное наименование истца на АО «Агрообъединение «Кубань».

Из устава, утвержденного общим собранием акционеров АО Агрообъединение «Кубань» от 30.06.2017г. (протокол №б/н от 30.06.2017г.), а также выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что истец является правопреемником ОАО АФ «Россия».

Решением общего собрания акционеров 07.05.2019 г. АО Агрообъединение «Кубань» изменило наименование на АО «Рассвет».

Истец является правопреемником ОАО АФ «Россия» в связи с реорганизацией в форме слияния с ОАО «Агрообъединение «Кубань» на основании протокола общего собрания акционеров от 18.07.2006 г.

Таким образом, представленными в материалы дела документами подтверждается факт универсального правопреемства АО «Рассвет» после колхоза «Россия».

Согласно статье 23 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года юридическими лицами признавались организации, которые обладали обособленным имуществом, могущие от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцами и ответчиками в суде, арбитражном суде или в третейском суде.

Согласно статьям 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

На основании указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", которым в срок до 01.01.1993 предписано совхозам и колхозам провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно статье 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

В силу части 8 статьи 37 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 N 445-1 при преобразовании одного предприятия в другое к вновь возникшему предприятию переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия.

В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Как указывает истец, в 1980 году колхозом «Россия» на закрепленном за ним земельном участке хозяйственным способом были построены и введены в эксплуатацию нежилые здания – сараи сушильные, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94.

Согласно представленным в материалы дела техническим паспортам по состоянию на 25.06.2008 г., спорные объекты – сарай сушильный, Литер Г1, общей площадью 1611,5 кв.м., сарай сушильный, Литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м., сарай сушильный, Литер Г3, общей площадью 510,1 кв.м., сарай сушильный, Литер Г4, общей площадью 1496,3 кв.м., нежилое здание – сарай сушильный, Литер Г5, Г6, общей площадью 971,1 кв.м. возведены в 1980 году.

Согласно передаточному акту от 18.07.2006 г., утвержденному внеочередным общим собранием акционеров ОАО АФ «Россия», к договору о слиянии спорные объекты переданы во владение истца.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что спорное имущество было создано правопредшественником истца хозяйственным способом, и с момента его создания из владения предприятий не выбывало.

В связи с этим, спорное имущество в момент регистрации реорганизации ОАО АФ «Россия» на праве собственности перешло к АО «Агрообъединение «Кубань» (в настоящее время фирменное наименование - АО «Рассвет») на основании абзаца 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ.

Право собственности истца является ранее возникшим в силу положений выше приведенных норм права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

Одновременно с этим, Пленумы отметили, что, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Ответчик Администрация муниципального образования Усть-Лабинский район в отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований не возражает.

Как установлено судом, спорные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134, площадью 34615 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения кирпичного завода, расположенном по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве аренды по договору аренды земельного участке несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности № 3500001991 от 11.09.2009 г., заключенного на основании постановления Главы Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район № 806 от 20.05.2009 г. о предоставлении ОАО «Агрообъединение «Кубань» в аренду земельного участка в Некрасовском сельском поселении Усть-Лабинского района, западная часть х. Кубанского сроком на 49 лет.

В соответствии со справкой Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району исх. № 54 от 04.09.2020 г., видимых следов реконструкции спорных объектов, расположенных на территории кирпичного завода, находящегося по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94, не имеется, кладка кирпича объектов недвижимости не нарушена, техническое состояние спорных объектов соответствует году их постройки.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 26.08.2020 г. № КУВИ-002/2020-15699665 сведения о кадастровом учете в отношении спорных объектов в ЕГРН отсутствуют.

Определением суда от 04.03.2020 г. по ходатайству истца по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Экспертный Центр «Статус» (350049, 

<

...>/2) эксперту ФИО2.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. Установить технические характеристики следующих объектов: сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г1, общей площадью 1 611,5 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г3, общей площадью 510,1 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г4, общей площадью 1 496,3 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г5, Г6, общей площадью 971,1 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134, по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94 (размеры, площадь, площадь застройки, этажность)? Являются ли спорные объекты объектами недвижимого имущества?

2. Соответствуют ли сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г1, общей площадью 1 611,5 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г3, общей площадью 510,1 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г4, общей площадью 1 496,3 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г5, Г6, общей площадью 971,1 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134, по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94,  градостроительным, строительным, санитарно-техническим-эпидемиологическим нормам и правилам?

3. Не создают ли сушильный, 1980 года постройки, литер Г1, общей площадью 1 611,5 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г3, общей площадью 510,1 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г4, общей площадью 1 496,3 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г5, Г6, общей площадью 971,1 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134, по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94, угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушат права и законные интересы третьих лиц?

В экспертном заключении № 02-24/20 от 30.07.2020 г., экспертом сделаны следующие выводы:

1. В ходе натурного визуально-инструментального исследования экспертом были определены технические характеристики объектов исследования. Результаты исследования сведены в таблице ниже.

Таблица 1.

Сарай сушильный, Литер Г1

Размеры здания в плане

12,25x132,30 м

Площадь застройки зданием

1620,7 кв.м

Площадь здания

1611,5 кв.м

Высота здания

4,1м

Объём здания

6645 куб.м

Число этажей надземной части

1

Число этажей подземной части

0

Фундамент

Бетонный столбчатый

Несущие конструкции

Железобетонные полурамы пролётом 12,0 м

Стены

Кладка из керамического кирпича

Кровля

Асбестоцементные листы

Полы

Грунтовые

Окна

-

Двери

-

Инженерные сети

-

Таблица 2.

Сарай сушильный, Литер Г2

Размеры здания в плане

48,87x10,60 м

Площадь застройки зланием

518,0 кв.м

Площадь здания

496,8 кв.м (501,2 кв.м согласно требованиям Приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 г.)

Высота здания

3,6 м

Объём здания

1865 куб.м

Число этажей надземной части

1

Число этажей подземной части

0

Фундамент

Бетонный столбчатый

Несущие конструкции

Кирпичные колонны в 1,5 кирпича по наружным осям, деревянные стойки в центральной части

Стены

Кладка из керамического кирпича

Перекрытие

Деревянные балки

Кровля

Асбестоцементные листы

Полы

Грунтовые

Окна

Деревянные рамы

Двери

Деревянные дверные коробки

Инженерные сети

-

Таблица 3.

Сарай сушильный, Литер ГЗ

Размеры здания в плане

50,00x10,55 м

Площадь застройки зданием

527,5 кв.м

Площадь здания

510,1 кв.м

Высота здания

 3,7 м

Объём здания

1952 куб.м

Число этажей надземной части

1

Число этажей подземной части

0

Фундамент

Бетонный столбчатый

Несущие конструкции

Кирпичные колонны в 1,5 кирпича по наружным осям, 

деревянные стойки в центральной части

Стены

Кладка из керамического кирпича

Перекрытие

Деревянные балки

Кровля

Асбестоцементные листы

Полы

Грунтовые

Окна

Деревянные рамы

Двери

Деревянные дверные коробки

Инженерные сети

 _

Таблица 4.

Сарай сушильный, Литер Г4

Размеры здания в плане

122,30x12,40 м

Площадь застройки зданием

1516,5 кв.м

Площадь здания

1496,3 кв.м

Высота здания

4,5 м

Объём здания

6824 куб.м

Число этажей надземной части

1

Число этажей подземной части

0

Фундамент

Бетонный столбчатый

Несущие конструкции

Кирпичные колонны в 1,5 кирпича по наружным осям, деревянные стойки в центральной части

Стены

Кладка из керамического кирпича

Перекрытие

Деревянные балки

Кровля

Асбестоцементные листы

Полы

Грунтовые

Окна

-

Двери

-

Инженерные сети

-

Таблица 5.

Сарай сушильный, Литер Г5

Размеры здания в плане

1123,90x7,60 м

Площадь застройки зданием

941,6 кв.м

Площадь здания

918,8 кв.м

Высота здания

4,7 м

Объём здания

4426 куб.м

Число этажей надземной части

1

Число этажей подземной части

0

Фундамент

Бетонный столбчатый

Несущие конструкции

Кирпичные колонны в 1,5 кирпича по наружным осям, деревянные стойки в центральной части

Стены

Кладка из керамического кирпича

Перекрытие

Деревянные балки

Кровля

Асбестоцементные листы

Полы

Грунтовые

Окна

-

Двери

-

Инженерные сети

-

Таблица 6.

Сарай сушильный, Литер Г6

Размеры здания в плане

12,20x4,45+5,10x0,25 м

Площадь застройки зданием

55,6 кв.м

Площадь здания

49,1 кв.м

Высота здания

2,7 м

Объём здания

150 куб.м

Число этажей надземной части

1

Число этажей подземной части

0

Фундамент

Бетонный ленточный

Несущие конструкции

Кладка из керамического кирпича

Перекрытие

Деревянные балки

Кровля

Асбестоцементные листы

Полы

Грунтовые

Окна

Деревянные рамы

Двери

-

Инженерные сети

-

Примечание:   общая   площадь   сараев   сушильных   литер   Г5,   Г6   на   основании требования Приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 г. составляет 971,1 кв.м.

Спорные объекты являются объектами недвижимого имущества.

2. Сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г1, общей площадью 1 611,5 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер ГЗ, общей площадью 510,1 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г4, общей площадью 1 496,3кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г5, Г6, общей площадью 971,1 кв.м.; расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134 по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская 94, соответствуют градостроительным, строительным, санитарно-техническим-эпидемиологическим нормам и правилам.

3. Сарай сушильный. 1980 года постройки, литер Г1, общей площадью 1 611,5 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер ГЗ, общей площадью 510,1 кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г4, общей площадью 1 496,3кв.м.; сарай сушильный, 1980 года постройки, литер Г5, Г6. общей площадью 971,1 кв.м.; расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134 по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская 94, не угрожают жизни и здоровью граждан и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 – 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Представленное суду заключение экспертизы № 02-24/20 от 30.07.2020 г. подписано экспертами, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперты под подписку предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения экспертов судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, заключение строительно-технической экспертизы № 02-24/20 от 30.07.2020 г. принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

На основании вышеизложенного, исковые требования АО «Рассвет» о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134 по адресу: Россия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94, являются законными, обоснованными и полежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на истца, поскольку по существу между сторонами отсутствует спор в отношении объектов, являющихся предметом иска и обращение истца в арбитражный суд с настоящим иском не связано с наличием противоправных действий (бездействия) со стороны ответчика, в связи с чем у суда отсутствуют основания для отнесения на последнего судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать за АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ «РАССВЕТ» (ИНН 

<

***>) право собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1503001:134 по адресу: Россия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Кубанский, ул. Кубанская, 94: 

- нежилое здание – сарай сушильный, Литер Г1, общей площадью 1611,5 кв.м., 1980 года постройки, материал наружных стен - кирпич;

- нежилое здание – сарай сушильный, Литер Г2, общей площадью 496,8 кв.м., 1980 года постройки, материал наружных стен - кирпич;

- нежилое здание – сарай сушильный, Литер Г3, общей площадью 510,1 кв.м., 1980 года постройки, материал наружных стен - кирпич;

- нежилое здание – сарай сушильный, Литер Г4, общей площадью 1496,3 кв.м., 1980 года постройки, материал наружных стен - кирпич;

- нежилое здание – сарай сушильный, Литер Г5, Г6, общей площадью 971,1 кв.м., 1980 года постройки, материал наружных стен – кирпич.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Судья                                                                                          Н.А. Ермолова