АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск «22» ноября 2018 года Дело № А19-21898/2018 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Сафиуллиной Э.Р.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО  КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО  СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА» МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН: 1083804000741, ИНН: 3804041066, адрес регистрации:  665708, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД БРАТСК, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ПРОСПЕКТ  ЛЕНИНА, 37)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ»  (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ  ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2,  КВАРТИРА 41)  

о безвозмездном устранении недостатков работ 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации:  664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА,  ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41) в рамках выполнения гарантийных обязательств по  Муниципальным контрактам в течение трёх месяцев с момента вступления в силу  решения суда безвозмездно устранить в жилом многоквартирном доме,  

расположенном по адресу: РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Центральный, ул  Гагарина, д.109 (строительный адрес: г.Братск, ж.р. Центральный, ул.  Возрождения, стр. № 2642, 7 этап) выявленные недостатки выполненных работ  (результата работ):  

Муниципальный  

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в  

 № квартиры в д. № 117 

 п р е д е л а х  г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по  

контракт  

по ул. Гагарина 

ул. Гагарина 

от 25.01.2017г 

Ф 2016. 398390  

Квартира № 90 

1.Заменить раковину в кухне. 

Квартира № 99 

1.Закрепить надлежащим образом раковину на кухне. 

2.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.  

Квартира № 104 

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.  

2. Установить датчики пожарной сигнализации в квартире,  

положенные по проектной документации. 

Квартира № 107 

1.Выполнить работы по утеплению отверстий в стенах,  

предназначенных для размещения электрических розеток в  

квартире. 

2.Утеплить внешнюю фасадную стену дома, являющуюся стеной  

большой комнате. 

3. Отрегулировать работу оконных механизмов в квартире.  

Квартира № 108 

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.  

Квартира № 113 

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.  

Квартира № 117 

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.   

2.Установить отсутствующую оконную фурнитуру (заглушку) на  

окне в кухне.  

3.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторной  

батареи в большой комнате. 

4. Заменить сэндвич –панель балконной двери в большой  

комнате. 

Ф.2016.401496  

1.Выполнить работы по устранению перекоса межкомнатных  

дверей в квартире. 

2.Устранить деформацию направляющей на натяжном потолке в  

большой комнате. 

3. Установить новую обналичку двери в большой комнате.  

Квартира № 54 

4.Установить облицовку порога на балконе в большой комнате.  

5. Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению 

и его новому монтажу. 

6.Провести работы по закреплению клапанов искусственной  

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.  

7.Заменить входную дверь с регулировкой дверного механизма и  

отладкой его работы. 

Квартира № 59 

1. Провести работы по закреплению дверной обналички в ванной  

комнате. 

2.Заменить смеситель в ванной комнате. 

3.Провести работы по закреплению смесителя и раковины на  

кухне. 

4.Заменить деформированную трубу в ванной комнате.  

Квартира № 61 

1.Заменить стеклопакет в маленькой комнате. 

Ф.2016.401497  

1.Устранить промерзание балконной двери в большой комнате  

Квартира № 14 

путем проведения работ по утеплению балконного проема и  

балконного порога. 

Ф.2016.401508  

Квартира № 114 

1.Заменить балконную дверь в большой комнате. 

Муниципальный  

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в  

 № квартиры в д. № 117 

 п р е д е л а х  г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по  

контракт  

по ул. Гагарина 

ул. Гагарина 

от 25.01.2017г 

Квартира № 123 

1. Провести работы по регулировке дверного механизма и  

отладке его работы. 

2.Провести работы по закреплению клапанов искусственной  

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.  

3. Осуществить демонтаж радиаторов отопления в квартире и  

выполнить их монтаж на допустимом расстоянии от стен.  

Ф.2016.402504  

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом. 2.  

Заменить стеклопакет балконной двери в большой комнате.  

3.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

Квартира № 4 

4.Заменить входную дверь. 

5. Выполнить работы по проклейке линолеума и его стыковочных 

швов во всей квартире. 

6. Выполнить работы по проклеиванию стыков обоев во всей  

квартире. 

Квартира № 25 

1.Устранить промерзание окон и балконной группы путем  

проведения работ по их утеплению. 

Квартира № 36 

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.  

2.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

Ф.2016.402514  

1. Заменить полотенцесушитель. 

Квартира № 9 

2.Установить датчики пожарной сигнализации в квартире,  

положенные по проектной документации. 

Квартира № 17 

1.Провести работы по утеплению стены на кухне.  

2. Провести работы по утеплению стены до балконной плиты.  

3. Выполнить работы по прочистке вентиляционных шахт.  

4. Заменить стояк горячей воды в ванной комнате.  

Ф.2016.402498  

Квартира № 10 

1. Заменить трубу около счетчиков ГВС и ХВС.  

Квартира № 18 

1.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

2.Провести работы по закреплению полотенцесушителя.  

Квартира № 43 

1. Установить ручки на всех окнах. 

2. Установить заглушки на фурнитуре всех окон.  

3. Закрепить обналичку балконной двери в большой комнате.  

Квартира № 44 

1.Провести работы по закреплению клапанов искусственной  

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.  

2.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

3.Установить смеситель в ванной комнате. 

4.Заменить трубу в ванной комнате. 

5.Выполнить работы по надлежащему закреплению  

электрических розеток в стенах квартиры. 

6.Осуществить монтаж ручек на окнах во всей квартире.  

7.Заменить балконную дверь и примыкающий к ней подоконник.  

8.Осуществить регулировку оконных механизмов во всей  

квартире. 

9.Осуществить регулировку механизма входной двери во всей  

квартире. 

10.Провести работы по укладке кабеля в кабель-каналы по всей  

квартире. 

11. Заменить межкомнатные двери в квартире. 

Муниципальный  

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в  

 № квартиры в д. № 117 

 п р е д е л а х  г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по  

контракт  

по ул. Гагарина 

ул. Гагарина 

от 25.01.2017г 

Квартира № 46 

1.Осуществить монтаж ручек на окнах во всей квартире.  

2.Провести работы по утеплению балконной двери в большой  

комнате. 

3.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению  

и его новому монтажу. 

4. Выполнить оклейку обоями коридора и маленькой комнаты.  

5.Устранить течь раковины в ванной комнате.  

6.Заменить унитаз. 

7.Провести ремонтные работы электрического выключателя в  

ванной комнате. 

Ф.2016.402644  

1.Заменить обналичку межкомнатных дверей во всей квартире.  

2.Провести работы по закреплению межкомнатных дверей во  

всей квартире. 

3. Произвести демонтаж двери и осуществить ее надлежащий  

монтаж в ванной комнате. 

Квартира № 19 

4.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

5.Провести работы по утеплению окон и откосов во всей  

квартире. 

6. Заменить радиатор в большой комнате. 

Квартира № 79 

1.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

2.Провести работы по утеплению балконной двери в большой  

комнате. 

Ф.2016.405695  

1.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

2.Отладить работу вентиляции маленькой комнате и туалете.  

3.Провести ремонтные работы по отделке балкона в большой  

Квартира № 15 

комнате. 

4.Заделать отверстия в полу и потолке, предусмотренные под  

трубы. 

5.Установить новую перегородку в студии. 

6.Заменить полотенцесушитель. 

Квартира № 23 

1.Провести работу по закреплению труб ГВС и ХВС в ванной  

комнате. 

2.Устранить щели на откосах окон со стороны улицы в квартире.  

Квартира № 31 

1. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.  

Ф.2016.402748  

1. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.  

2.Провести работы по утеплению порога балконной двери в  

Квартира № 22 

большой комнате. 

Квартира № 30 

1.Отрегулировать работу режима «микропроветривание».  

оконных механизмов в квартире.  

Квартира № 32 

1.Заменить входную дверь. 

2.Заменить электросчетчик. 3.Заменить материал отделки  

балконной группы в верхней части окна в большой комнате.  

Квартира № 37 

Муниципальный  

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в  

 № квартиры в д. № 117 

 п р е д е л а х  г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по  

контракт  

по ул. Гагарина 

ул. Гагарина 

от 25.01.2017г 

Квартира № 38 

1. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.  

2. Утеплить промерзающую стену в большей комнате.  

3. Отрегулировать оконные механизмы в квартире.  

4.Отрегулировать механизм входной двери в квартире.  

5. Осуществить работы по утеплению канализационной трубы в  

ванной комнате. 

Квартира № 40 

1. Устранить выявленную протечку на потолке на кухне и  

выполнить ремонтные работы потолка. 

Ф.2016.405698  

Квартира № 26 

1.Отрегулировать оконные механизмы в квартире.  

Ф.2016.482794  

1.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению  

и его новому монтажу. 

Квартира № 82 

2.Произвести работы по регулировке оконного механизма  

балконной двери в большой комнате. 

3.Заменить стеклопакет в маленькой комнате.  

Квартира № 122 

1.Заменить подоконник в большой комнате. 

Ф.2016.401494  

1.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению  

и его новому монтажу. 

Квартира № 82 

2.Произвести работы по регулировке оконного механизма  

балконной двери в большой комнате. 

3. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.  

Квартира № 100 

1. Произвести работы по регулировке оконных механизмов и  

утепление оконных откосов во всей квартире.  

Ф.2016.405702  

1.Выполнить работы по утеплению наружной стены с  

Квартира № 41 

закреплением утеплителя. 

1.Выполнить работы по утеплению наружной стены кухни.  

2.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и  

Квартира № 73 

утепление оконных откосов во всей квартире.  

3. Произвести демонтаж натяжного потолка, извлечь  

строительный мусор, осуществить монтаж натяжного потолка.  

Ф.2016.405701  

1.Произвести работы по утеплению фасадных стен жилого дома,  

прилегающих к данной квартире. 

2.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и  

Квартира № 42 

утепление оконных откосов во всей квартире.  

3. Установить ручку на балконную дверь в большой комнате.  

4.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

Квартира № 50 

1.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и  

утепление оконных откосов во всей квартире.  

2.Произвести работы по утеплению фасадных стен жилого дома,  

прилегающих к данной квартире (большая комната).  

Квартира № 58 

1.Заменить стеклопакет в маленькой комнате.  

Муниципальный  

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в  

 № квартиры в д. № 117 

 п р е д е л а х  г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по  

контракт  

по ул. Гагарина 

ул. Гагарина 

от 25.01.2017г 

Квартира № 87 

1.Заменить полотенцесушитель. 

2. Установить решетку на вытяжку в ванной комнате.  

3.Заменить смеситель в ванной комнате. 

4.Заменить и отладить работу фурнитуры в бачке унитаза.  

5.Установить датчики пожарной сигнализации в квартире,  

89248246997 

положенные по проектной документации. 

6.Отрегулировать работу режима «микропроветривание».  

оконного механизма балконной двери в большой комнате.  

7.Провести работы по закреплению клапанов искусственной  

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.   

Квартира № 96 

1. Установить заглушки на фурнитуре окон в квартире.  

Ф.2016.405696  

1. Установить заглушки на фурнитуре окон в квартире.  

Квартира № 48 

2.Провести работы по закреплению плинтусов в квартире.  

Квартира № 56 

1.Выполнить работы по надлежащему закреплению  

электрических розеток в стенах квартиры. 

2. Установить мойку в кухне на высоту, предусмотренную  

проектом. 

3. Осуществить проклейку обоев и их стыков у вентиляционной  

решетки на кухне. 

4.Провести работы по закреплению клапанов искусственной  

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.  

5. Выполнить работы по закреплению обналички межкомнатных  

дверей в квартире. 

6.Осуществить демонтаж радиаторов отопления в квартире и  

выполнить их монтаж на допустимом расстоянии от стен.  

7. Выполнить работы по проклейке стыков обоев во всей  

квартире. 

8.Устранить щели  

между откосом окна и стеной в кухне. 

9.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению  

и его новому монтажу. 

10.Закрепить плинтуса во всей квартире. 

11.Выполнить работы по надлежащему монтажу 

распредилительной коробки в квартире. 

12.Закрепить полотенцесушитель в ванной комнате.  

13.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и  

утепление оконных откосов во всей квартире. 

14.Провести работы по устранению завоздушивания  

радиаторных батарей в квартире. 

Квартира № 64 

1.Провести работы по закреплению клапанов искусственной  

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.   

Ф.2016.401492  

Квартира № 97 

1. Заменить стеклопакеты в маленькой и большой комнатах на  

новые. 

Квартира № 115 

1. Установить ручку на балконную дверь в большой комнате.  

2.Заменить сэндвич –панель балконной двери в большой  

комнате. 

Ф.2016.401495  

1.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению  

Квартира № 63 

и его новому монтажу в большой комнате. 

Квартира № 92 

1.Закрепить смеситель в ванной комнате. 

2.Заменить входную дверь. 

Муниципальный  

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в  

 № квартиры в д. № 117 

 п р е д е л а х  г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по  

контракт  

по ул. Гагарина 

ул. Гагарина 

от 25.01.2017г 

Квартира № 119 

1.Произвести работы по утеплению фасадных стен жилого дома,  

прилегающих к данной квартире. 

2.Произвести работы по регулировке оконного механизма  

балконной двери и утепление оконных откосов балконной двери  

в большой комнате. 

3.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

4.Осуществить оклейку обоями стен на кухне.  

Ф.2016.405697  

1.Заменить стеклопакеты в маленькой и кухонной комнатах на  

новые. 

Квартира № 86 

2.Устранить следы бетона на балконной двери в большой  

комнате. 

3.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом. 

Квартира № 94 

1.Провести ремонтные работы по устранению трещины на  

потолке в ванной комнате. 

2.Выполнить работы по надлежащему монтажу  

распредилительной коробки в квартире. 

3.Выполнить работы по заземлению закреплению проводов  

заземления в ванной комнате. 

4.Провести работы по закреплению клапанов искусственной  

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.  

1. Выполнить работы по изоляции оголенных проводов и укладке  

Квартира № 95 

их в кабель каналы. 

 2.Произвести отделку балконного порога в связи с проектом.  

Квартира № 111 

1.Провести работы по закреплению плинтусов в квартире.  

2.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению  

и его новому монтажу в большой комнате. 

Квартира № 120 

1. Выполнить работы по закреплению проводов заземления в  

кухне и ванной комнате. 

 2.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных  

батарей в квартире. 

Все контракты  

1. Провести ремонтные работы по устранению трещины на  

3-ий подъезд 

стене в тамбуре. 

Все контракты  

1.Устранить выявленное негерметичное примыкание воронок к  

Кровля 

кровельному покрытию.  

Все контракты  

1.Осуществить укладку асфальтовой дорожки от дома № 109 до  

лестницы. 

Благоустройство 

2.Осуществить отсыпку и укрепление размытого грунта возле  

опалубки ограждения со стороны остановки. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

«ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации:  664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА,  ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его  принятия.  

Судья Е.Ю. Колосова