1371/2023-160249(2) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-113900/2022

10 октября 2023 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2023 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 10 октября 2023 года 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего Богдановской Г.Н.,  

судей Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

при участии представителя ответчика ФИО2 (доверенность от  07.07.2023),  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 13АП- 32530/2023) общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1  Колпинского района» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области от 01.08.2023 по делу № А56- 113900/2022, принятое  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1  Колпинского района»  

к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное  агентство Колпинского района Санкт-Петербурга»  

о взыскании,  УСТАНОВИЛ: 

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Колпинского  района» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому  государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Колпинского  района Санкт-Петербурга» (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 822 780  руб. 53 коп. задолженности и 121 518 руб. 36 коп. пеней за период с 01.07.2022 по  16.05.2023 (с учетом уточнения требований т.1 л.д. 73-74).  

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 01.08.2023 в удовлетворении исковых требований отказано.  

С указанным решением суда не согласился истец (далее также – податель  апелляционной жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит решение суда  отменить, принять по делу новый судебный акт.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на то, что на  основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 80, 81  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  

постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее  – Правила № 354) на собственника помещения в многоквартирном доме (далее –  МКД) возложена обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета  независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или  частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник  принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем  другим лицам, в связи с этим основания для освобождения собственника от  обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием прибора учета в  принадлежащих ему помещениях отсутствует.  

К дате судебного заседания отзыв на апелляционную жалобу не представлен.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной  жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители  истца не явились.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без  участия неявившегося лица.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом  апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Как следует из письменных материалов дела, между Обществом и  Учреждением, выступающим уполномоченным представителем Санкт-Петербурга -  собственника жилых и нежилых помещений, заключен договор управления  многоквартирными домами № 5/2 от 09.01.2018, по условиям которого истец  обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, в  том числе обеспечивать предоставление коммунальных услуг в жилые и нежилые  помещения, расположенные в многоквартирных домах, являющиеся  собственностью Санкт-Петербурга, а Учреждение обязуется обеспечить оплату этих  услуг и работ.  

В жилых многоквартирных домах, находящихся в управлении истца,  располагаются помещения ответчика, не оборудованные индивидуальными  приборами учета холодной и горячей воды.  

В период с 01.01.2022 по 30.06.2022, в отношении жилых помещений  необорудованных индивидуальными приборами учета, находящихся в  государственной собственности города Санкт-Петербург, начислена плата за  поставленные коммунальные ресурсы, составляющая разницу между платой за  холодную воду, горячую воду по нормативу потребления с учетом повышающего  коэффициента и начисленной нанимателям платой за холодную воду, горячую воду  по нормативу потребления.  

Ссылаясь на то, что ответчиком не внесена плата за поставленные  коммунальные ресурсы, начисленная с применением повышающего коэффициента  к нормативу потребления ввиду отсутствия в жилых помещения индивидуальных  приборов учета, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Повторно рассмотрев дело по правилам статьи 268 АПК РФ, исследовав  письменные доказательства и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд  приходит к следующим выводам.  

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  – ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору  найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда  в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей  организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за  коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая,  предусмотренного частью 7.1 названной статьи. Если размер вносимой  

нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный  договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого  жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.  

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления  твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством  Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 80 Правил № 354 учет объема (количества)  коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом  помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих  (квартирных), комнатных приборов учета.  

В силу пункта 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения  приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их  надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена  должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.  

Согласно абзацу третьему пункта 42 Правил № 354 при наличии технической  возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или)  электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному  водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению,  предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме,  определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению,  горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего  коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую  воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению,  предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в  многоквартирном доме, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к  настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом  повышающего коэффициента.  

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №  261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности …»  (далее - Закон № 261-ФЗ) до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники  помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день  вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить  оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии,  электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в  эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть  оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды,  тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для  коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической  энергии.  

В силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса РФ, Закона № 261- ФЗ и Правил № 354 собственники помещений в многоквартирных жилых домах  обязаны до 01.07.2012 обеспечить оснащение помещений приборами учета  используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а в случае  отсутствия таких приборов учета с 01.07.2016 при расчете платы за коммунальные  услуги (как для собственников, так и для нанимателей жилых помещений по  договорам найма) применяются повышающие коэффициенты к нормативу  

потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке,  которые установлены Правительством Российской Федерации.  

Формулой 4(1) приложения № 2 к Правилам № 354 предусмотрено  применение повышающего коэффициента при определении размера платы для  потребителя.  

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил из того, что  начисление платы за коммунальные услуги с применением повышающего  коэффициента возможно только в отношении собственников жилых помещений,  когда они являются одновременно потребителями, и не может быть осуществлено в  отношении нанимателей, не наделенных полномочиями по самостоятельному  решению вопроса об оснащении помещений приборами учета потребляемых  энергоресурсов и не несущих соответствующих обязанностей; поскольку истцом не  представлены доказательства того, что договором управления с Учреждением  согласован размер платы с повышающим коэффициентом или, что наниматели  вносят плату в размере меньшем, чем согласовано договором управления,  оснований для отнесения на Учреждение обязанности по оплату коммунального  ресурса с применением повышающего коэффициента к нормативу потребления не  имеется.  

Однако судом первой инстанции не учтено следующее. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 01.07.2012  собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 этой статьи,  собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на  день вступления в силу Закона № 261-ФЗ, обязаны обеспечить оснащение таких  домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической  энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом  многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными  (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии,  электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной  квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.  

В отношении МКД обязанность обеспечить оснащение жилых или нежилых  помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию,  их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена  возлагается пунктом № 81 Правил № 354 на собственника помещения в МКД  независимо от того, относится ли помещение к государственному (муниципальному)  или частному жилищному фонду и использует ли собственник принадлежащее ему  помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.  

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что при расчете платы за коммунальные  услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют  установленную законодательством Российской Федерации обязанность по  оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды,  электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета,  применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления  соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые  установлены Правительством Российской Федерации.  

Исходя из положений пункта 42 Правил № 354 при отсутствии  индивидуального или общего прибора учета холодной воды, горячей воды,  электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора  учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению,  горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению,  горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего  

коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января  2017 года - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен  акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической  возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета  холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий  отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с  расчетного периода, в котором составлен такой акт.  

Таким образом, применение повышающего коэффициента к нормативу  потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено наличием  предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению  помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, а также  отсутствием в помещении таких приборов учета при наличии технической  возможности их установки.  

Поскольку законодательство возлагает обязанность по оснащению жилого  помещения в МКД приборами учета на его собственника, а Учреждение как  представитель собственника спорных жилых помещений не представило  доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности установки  приборов учета в помещениях МКД, основания для освобождения Учреждения от  обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием приборов учета в  принадлежащих ему помещениях, отсутствуют.  

Указанный вывод соответствует правовой позиции, сформированной в  определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2019 № 307- ЭС19- 6275.  

По изложенным мотивам требования истца подлежат удовлетворению в  полном объеме, решение суда первой инстанции – отмене в связи с неправильным  применением норм материального права.  

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску и по  апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи  110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьей 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  01.08.2023 по делу № А56-113900/2022 отменить.  

Иск удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения  «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Колпинского района» 822 780  руб. задолженности, 121 518 руб. 36 коп неустойки, 21 886 руб. судебных расходов  по уплате государственной пошлины по иску.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2  Колпинского района» из федерального бюджета 3 337 руб. государственной  пошлины.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Г.Н. Богдановская  

Судьи Т.В. Жукова  

Я.Г. Смирнова