АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

дело № А43-21564/2019

07  ноября  2019  года

г. Нижний

Новгород  

 

Резолютивная часть решения 30.10.2019.

В полном объеме решение изготовлено 07.11.2019.

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Садовской Галины Андреевны (шифр судьи 35-382) 

при ведении протокола судебного и аудиозаписи заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго»

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Главдом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании неустойки

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО2 представитель по доверенности, 

от ответчика – ФИО3 представитель по доверенности,  

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Теплоэнерго» (ресурсоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском (уточненным в порядке                      статьи 49 АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Главдом» (исполнитель) о взыскании  26485 руб. 14 коп. законной неустойки, начисленной с 16.01.2019 по 06.05.2019, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

            Исковые требования основаны на статьях 309, 539, 544 ГК РФ, статье 15 Закона о теплоснабжении и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по оплате полученного коммунального ресурса.

            Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения.

            Представитель ответчика с заявленными исковыми требованиями не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

            Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

            Стороны заключили договор купли-продажи коммунальных ресурсов от 02.06.2017 №50668, по условиям которого ресурсоснабжающая организация (истец) обязуется отпустить исполнителю тепловую энергию, а исполнитель (ответчик) – оплатить ее в предусмотренные договором сроки.

            Во исполнение условий договора ресурсоснабжающая организация в декабре 2018 года – феврале 2019 года поставила исполнителю тепловую энергию. В целях оплаты ответчику выставлены счета-фактуры, представленные в материалы дела, на общую сумму 1 502 777,82 руб.

            Ответчик поставленную тепловую энергию оплатил несвоевременно.

            Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по оплате полученного коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца с претензией, а затем с иском в Арбитражный суд Нижегородской области.

            Исследовав материалы дела, суд принял решение, исходя из следующего.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

            Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

            В пункте 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            Из положений статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

            Факт отпуска тепловой энергии ответчику в спорный период, количество отпущенной энергии и наличие задолженности по оплате поставленного ресурса подтверждены материалами дела. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что многоквартирные дома №11 по ул.Рокоссовского, №12А по ул.Яблоневой, №2 по пр.Ленина в г.Н.Новгороде на основании решений собственников помещений от 10.09.2018г. и от  30.09.2018г. приняли решение о заключении прямых договоров с истцом на поставку тепловой энергии, копии протоколов собраний с приложениями ответчик направил истцу 25.10.2018г., в связи с чем ответчик считает, что обязательств по оплате коммунального ресурса, поставленного в названные МКД в спорный период, у него не имеется.

Согласно письма ООО «Главдом» от 25.10.2018 истец получил 26.10.2018г. от ответчика копии протоколов общих собраний собственников по заключению прямых договоров в отношении указанных выше многоквартирных домов.

Письмом от 01.11.2018 №11.01.77/ОБ-01 (получено ответчиком 07.11.2018г.) истец сообщил ответчику, что должны быть предоставлены  оригиналы протоколов общих собраний собственников и копии решений собственников, которые подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в 10-ти дневный срок. После предоставления вышеуказанных документов истцом будет разрешаться вопрос о заключении прямых договоров с собственниками помещений данных жилых домов.

12.02.2019г. в АО «Теплоэнерго» поступило письмо ответчика от 05.02.2019 №43, согласно которого ответчик представил в адрес истца оригиналы протоколов общих собраний собственников спорных МКД.

В письме от 19.02.2019 №021944/ЛБ-01 истец сообщил ответчику, что поскольку оригиналы протоколов общих собраний собственников и копии решений собственников были представлены в его адрес только 12.02.2019г. , в силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ он переносит срок заключения прямых договоров на срок до трех месяцев, в связи с чем в отношении спорных МКД прямые договоры будут заключены с 01.05.2019.

Согласно пункта 4.4 части 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся: принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ установлено, что подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

 Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Таким образом, в соответствии со  ст.46 ЖК РФ для заключения прямых договоров с собственниками помещений спорных жилых домов в адрес АО «Теплоэнерго» должны быть предоставлены копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД о принятии данного решения и копии решений собственников помещений по данному вопросу.

С учетом вышеизложенной переписки сторон суд приходит к выводу, что 26.10.2018г. ответчиком в адрес истца были предоставлены только копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД без приложений (то есть без копий решений собственников помещений в МКД), о чем истец в разумный срок уведомил ответчика. Документов либо возражений на письмо от 01.11.2018г. ответчик истцу до 12.02.2019г. не предоставил. Частичное отсутствие документов в виде копий решений собственников МКД, содержащих сведения необходимые для заключения прямых договоров и организации расчета по ним (ФИО собственника, номер и площадь квартир, размер доли в праве собственности), свидетельствует о нарушении процедуры предоставления документов, регламентированной нормами ЖК РФ, и об отсутствии у истца возможности до предоставления полного пакета документов рассмотрения вопроса о переходе на прямые договоры с собственниками помещений в МКД.

Согласно части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.

Таким образом, истец воспользовался своим правом о переносе срока заключения прямых договоров на срок 3 месяца и правомерно произвел начисление платы по спорным МКД в рамках заключенного с ответчиком договора. 

            Истец заявил требование о взыскании с ответчика 26485 руб. 14 коп. законной неустойки, начисленной с 16.01.2019 по 06.05.2019, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

            На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

            В части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

            Факт нарушения сроков оплаты тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. Расчет законной неустойки произведен истцом в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении и с учетом периода просрочки оплаты. Ответчик размер законной неустойки по существу не оспорил, контррасчет не представил.     Суд счел расчет законной неустойки истца правильным и соответствующим условиям договора и действующего законодательства. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 26485,14 руб. законной неустойки подлежит удовлетворению.

            Расходы на оплату государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главдом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 26485 руб. 14 коп. пени,  и  2000 руб. госпошлины.

Возвратить акционерному обществу «Теплоэнерго» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) госпошлину в сумме 26344 руб.,  излишне уплаченную по платежному поручению № 16629 от 23.05.2019.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              Г.А. Садовская

 

 

 

 

 

Помощник судьи Линькова Т.А.., тел. 

<

***>