АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-26421/2020

02 октября 2020 года

г. Екатеринбург

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2020 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Е. Яковлевой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел дело №А60-26421/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Веста» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов в размере 63 800 руб. 77 коп.

 

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен.

 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 63 800 руб. 77 коп., в том числе 63 377 руб. 44 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> руб. 33 коп. неустойки, начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 17.03.2020 по 07.05.2020, с ее последующим начислением по день фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 05.06.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). 

29.06.2020 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором ответчик исковые требования не признает.

02.07.2020 от истца поступило ходатайство о приобщении документов (копии паспорта убежища (ПРУ) инв. № 070030 (

<

...>. 11), инв. № 070008 (

<

...>); уведомления от 10.06.2020 года (

<

...>); скриншота с официального сайта Росимущества (

<

...>); скриншота официального сайта Росимущества (

<

...>. 11); уточненного расчета неустойки, исходя из ставки ЦБ РФ 4,5 %; ответа на претензию от 24.04.2020 года № 66-ВС-06/4615), которое судом рассмотрено и удовлетворено.

Определением от 03.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание  на 15.09.2020.

10.09.2020 от истца в порядке ст. 49 АПК поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать основной долг 63 377 руб. 44 коп., пени с 17.03.2020 по 05.04.2020 в размере 80 руб. 43 коп. Ходатайство удовлетворено.

Определением от 14.09.2020 произведена замена судьи О.В. Комлевой. Посредством системы автоматизированного распределения первичных документов дело А60-26421/2020 распределено судье Ю.Е. Яковлевой. 

В судебное заседание 15.09.2020 стороны не явились.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Определением от 15.09.2020 судебное разбирательство назначено на 25.09.2020.

В судебное заседание 25.09.2020 стороны не явились.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

ООО Управляющая компания «Веста» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: 

<

...> на основании решения собственников помещений данных многоквартирных домов.

В данных домах находятся нежилые помещения, являющиеся объектами гражданской обороны, находящимися в федеральной собственности: противорадиационное укрытие № 070008, площадью 257 кв.м., противорадиационное укрытие № 070030, площадью 1335 кв.м.

Ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области.

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 08.11.2019 ООО УК «Веста» выбрано в качестве управляющей организации в доме по адресу: 

<

...> договор управления многоквартирным домом заключается с 01.01.2020.

В многоквартирном доме по адресу: 

<

...> согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 02.09.2019 ООО УК «Веста» выбрано в качестве управляющей организации, договор управления многоквартирным домом заключается с 01.10.2019.

В период с 01.01.2020 года по 29.02.2020 года ответчику были оказаны жилищные услуги на общую сумму 63 377 руб. 44 коп. 

В адрес ответчика была направлена претензия от 20.03.2020 года исх. № 101 с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. 24.04.2020 ответчик ответил на претензию, отказывается оплачивать задолженность.

В связи с этим истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика (с учетом уточнения требований, принятого судом) основного долга . за период с 01.01.2020 года по 29.02.2020 года в сумме 63 377 руб. 44 коп, пеней за период с 17.03.2020 года по 05.04.2020 в размере 80 руб. 43 коп., с продолжением начисления пеней до даты фактической оплаты.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет требования в связи со следующим.

Согласно п. 1 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, утвержденным Приказом  Росимущества от 05.03.2009 № 63, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

В соответствии с п. 4 указанного Положения территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном данным  Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с данным Положением.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положению пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании пункта 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно норме п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, в период с 01.01.2020 года по 29.02.2020 года ответчику были оказаны услуги по содержанию  общего имущества  на  сумму 63 377 руб. 44 коп.

У ответчика возникла  обязанность по несению расходов по оплате услуг по содержанию общего имущества.

Ответчиком в отзыве в отношении взыскания суммы основного долга изложены следующие доводы: ТУ Росимущества является бюджетным учреждением и не имеет в распоряжении собственных денежных средств; управление многоквартирном доме адресу: 

<

...> осуществляет иная организация; квитанции на оплату услуг в адрес ТУ Росимущества не поступали; истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора; истцом не представлено доказательство нахождения объекта федеральной собственности в составе многоквартирного дома. Данные доводы судом отклоняются в связи со следующим.

Согласно п. 4 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, утвержденным Приказом  Росимущества от 05.03.2009 № 63, территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации.

Данные обстоятельства ответчик не оспаривает. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилья следует из ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отсутствие в распоряжении собственных денежных средств самостоятельного правового значения не имеет.

В материалы дела представлен протокол № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 02.09.2019, согласно которому ООО УК «Веста» выбрано в качестве управляющей организации, таким образом, управление многоквартирным домом осуществляет истец.

Довод о непоступлении квитанций в адрес ответчика отклоняется, поскольку обязанность собственника участвовать в расходах на содержание общего имущества следует из п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Невыставление управляющей компанией платёжных документов (квитанции), не является основанием для освобождения ответчика от обязательств по оплате истцу расходов, которые возникли у ответчика в силу закона. Из буквального толкования пункта 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества МКД ставится в зависимость от получения должником платёжных документов; основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является факт владения помещением в многоквартирном доме.

Претензионный порядок истцом соблюден, в материалы дела представлены претензия, доказательство ее направления, а также ответ ТУ Росимущества на претензию.

В материалы дела представлены паспорта объектов, а также скриншоты с сайта Росимущества, в совокупности подтверждающие факт нахождения помещений в многоквартирных домах.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 63 377 руб. 44 коп. признаются судом обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 17.03.2020 по 05.04.2020 в размере 80 руб. 43 коп., продолжить начисление пени на сумму основного долга 63 377 руб. 44 коп. с 06.04.2020 до фактической оплаты долга. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Ответчик в отзыве в отношении взыскания пеней приводит следующие возражения: средства из казны (бюджета) Российской Федерации могут взыскиваться только в судебном порядке, поэтому пени начислению не подлежат; продолжение начисления пеней до даты фактического исполнения обязательств может привести к злоупотреблению правом истцом, так как срок предъявления исполнительного документа к исполнению зависит от добросовестности истца.

Вместе с тем начисление пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за содержание помещения, в том числе до даты фактической оплаты, предусмотрено законом (с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), финансирование ответчика из бюджета правого значения не имеет.

Судом проверен расчет пеней, произведенный истцом, расчет признан не противоречащим законодательству Российской Федерации. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен. 

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по оплате задолженности, требование истца об уплате неустойки удовлетворяется, с ответчика взыскиваются пени за период с 17.03.2020 по 05.04.2020 в размере              80 руб. 43 коп., с продолжением  начисления пеней на сумму основного долга 63 377 руб. 44 коп. с 06.04.2020 до фактической его  оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика основного долга и пеней за счет средств казны.

Вместе с тем в силу положений статей 242.2, 242.3 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13, взыскание в рассматриваемом случае должно осуществляться за счет средств соответствующего бюджета, а не казны Российской Федерации.

Исполнение решения осуществляется территориальным органом Федерального казначейства по месту открытия должнику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области как получателю средств федерального бюджета лицевого счета за счет средств федерального бюджета, выделяемых Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области на реализацию полномочий, в порядке, установленном пунктом 1 статьи 242.3 Бюджетного кодекса Российской Федерации с учетом положений пункта 11 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что требования истца удовлетворяются в полном объеме,  на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы в сумме 2 538 руб. относятся на ответчика. 

В связи с уменьшением истцом исковых требований на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской государственная пошлина в размере 14 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств федерального бюджета, выделяемых на реализацию полномочий Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Веста» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов за период с 01.01.2020 по 29.02.2020 г. в размере 63 457 руб. 87 коп., в том числе основной долг 63 377 руб. 44 коп., пени за период с 17.03.2020 по 05.04.2020 в размере 80 руб. 43 коп., продолжить начисление пени на сумму основного долга 63 377 руб. 44 коп. с 06.04.2020 до фактической оплаты долга в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 2 538 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Веста» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 14 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №85 от 19.05.2020.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   Ю.Е. Яковлева