АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-28327/2022

08 июня 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 06.06.2023

Полный текст решения изготовлен 08.06.2023

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление 

Общества с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие-9», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов

к Обществу с ограниченной ответственностью «Транзит», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Саратовская область, г. Энгельс,

об обязании, о взыскании

по встречному исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Транзит», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Саратовская область, г. Энгельс,

к Обществу с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие-9», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов

о признании договора расторгнутым

Третьи лица: 

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Саратовской области

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области

Управление Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области 

Комитет ЖКХ ТЭК Транспорта и связи

при участии:

от истца - ФИО2 дов. от 06.08.2020 г.,

от ответчика - ФИО3 дов. от 01.09.2022 г.,

от МРИ ФНС № 7 - ФИО4 дов. от 03.10.2022 г.,  

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд с исковым заявлением обратилось Общество с ограниченной ответственностью  «Автотранспортное предприятие-9» к Обществу с ограниченной ответственностью «Транзит» с исковым заявлением, в котором просит суд:

"1. Обязать ООО «Транзит» исполнять договор субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09.06.2021: принять от ООО «АТП-9» и использовать для осуществления перевозок пассажиров по муниципальному маршруту регулярных перевозок № 214 «г. Энгельс пос. Мелиораторов – с. Квасниковка» арендованные по договору транспортные средства: 

1) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

2) автобус ГАЗ А65R35, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

3) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

4) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

5) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

6) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT А64R45, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2021, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

7) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации. 

2. Взыскать с ООО «Транзит» в пользу ООО «АТП-9» убытки (упущенную выгоду) в размере 24524,49 (двадцать четыре тысячи пятьсот двадцать четыре целых сорок девять сотых) рублей в день за каждый день нарушения договора с 01.07.2022 по день фактического исполнения решения суда; 

3. Взыскать с ООО «Транзит» в пользу ООО «АТП-9» штраф за нарушение условий Договора субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09.06.2021 в размере 300000 (триста тысяч) рублей; 

4. Взыскать с ООО «Транзит» в пользу ООО «АТП-9» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50 % (пятидесяти процентов) от присужденной судом суммы.".

В Арбитражный суд Саратовской области со встречным исковым заявлением обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Транзит» к Обществу с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие-9» о признании договора субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09 июня 2021 года, заключенный между ООО «Автотранспортное предприятие-9» и ООО «Транзит» расторгнутым с 08.08.2022 года.

В судебном заседании представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит суд: 

1. Обязать ООО «Транзит» исполнять договор субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09.06.2021: принять от ООО «АТП-9» и использовать для осуществления перевозок пассажиров по муниципальному маршруту регулярных перевозок № 214 «г. Энгельс пос. Мелиораторов – с. Квасниковка» арендованные по договору транспортные средства: 

1) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

2) автобус ГАЗ А65R35, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

3) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

4) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

5) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

6) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT А64R45, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2021, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации; 

7) автобус ГАЗ GAZELLE NEXT, с государственным регистрационным номером 

<

***> год выпуска – 2020, VIN 

<

***>, с техническими характеристиками: тип двигателя – газовый; экологический класс - 5 (пятый); кондиционер; наличие речевого информатора с информацией о текущем остановочном пункте в автоматическом режиме; внутрисалонное электронным табло, предназначенная для отображения актуальной информации по маршруту; внешнее электронное табло с указанием номера и наименования маршрута; наличие в салоне автобуса видеофиксации. 

2. Взыскать с ООО «Транзит» в пользу ООО «АТП-9» убытки (упущенную выгоду) в размере 75.252.991,24 руб.за период с 26.07.2022 г. по 30 мая 2023 г. , упущенную выгоду в размере 24524,49 (двадцать четыре тысячи пятьсот двадцать четыре целых сорок девять сотых) рублей в день за каждый день нарушения договора с 31.05.2023 по день фактического исполнения решения суда; 

3. Взыскать с ООО «Транзит» в пользу ООО «АТП-9» штраф за нарушение условий Договора субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09.06.2021 в размере 300000 (триста тысяч) рублей; 

4. Взыскать с ООО «Транзит» в пользу ООО «АТП-9» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50 % (пятидесяти процентов) от присужденной судом суммы.".

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 152-166 АПК РФ.

Отводов составу суда не заявлено.                               

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст.ст. 67, 68, 75 АПК РФ.   

Обращаясь с вышеназванными исковыми требованиями, истец ссылается указывает что 09.06.2021 между ООО «АТП-9» и ООО «Транзит» был заключен договор субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021. Транспортные средства были переданы во временное владение и пользование субарендатора с целевым назначением для осуществления перевозок пассажиров по муниципальному маршруту регулярных перевозок № 214 «г. Энгельс пос. Мелиораторов – с. Квасниковка».

09.06.2021 между ООО «АТП-9» и ООО «Транзит» было заключено дополнительное соглашение к договору субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021, которым изменялся размер, срок и порядок внесения арендной платы.

В период с 09.06.2021 по 25.07.2022 условия вышеуказанного договора исполнялись ООО «АТП-9» и ООО «Транзит» в полном объеме. Ежемесячно составлялись акты сверки, в соответствии с которыми арендная плата составила:

за июль 2021 года – 667400 рублей;

за август 2021 года – 603300 рублей;

за сентябрь 2021 года – 596200 рублей;

за октябрь 2021 года – 532000 рублей;

за ноябрь 2021 года – 892500 рублей;

за декабрь 2021 года – 843200 рублей;

за январь 2022 года – 810200 рублей;

за февраль 2022 года – 910100 рублей;

за март 2022 года – 840300 рублей.

Указанные акты подписаны обеими сторонами, расчеты произведены в полном объеме и в установленный срок. В дальнейшем ООО «Транзит» от подписания актов сверки к вышеуказанному договору уклонялось.

19.07.2022 ООО «Транзит» направило в адрес ООО «АТП-9» уведомление об одностороннем расторжении договора, а также вернуло переданные по договору транспортные средства, прекратив их эксплуатацию в соответствии с целевым назначением.

12.09.2022 ООО «АТП-9» направило в адрес ООО «Транзит» предупреждение о необходимости исполнения обязательства и досудебную претензию о взыскании неустойки по договору.

Истец указывает что договор субаренды транспортных средств без экипажа от 09.06.2021 № 39-06-2021 не может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке. Ни положениями ст. 620 ГК РФ, ни договором субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09.06.2021 возможность внесудебного одностороннего отказа от исполнения договора не предусмотрена. Указанные ООО «Транзит» обстоятельства не свидетельствуют о наличии достаточных оснований для отказа от добровольного исполнения субарендатором возложенных на себя обязательств.

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», если односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий совершены тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон или не соблюдены требования к их совершению, то по общему правилу такой односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не влекут юридических последствий, на которые они были направлены.

Согласно п. 2.2.6 указанного договора на ООО «Транзит» возложена обязанность ежедневно использовать все арендованные по настоящему договору транспортные средства для перевозок пассажиров по муниципальному маршруту регулярных перевозок. Однако указанная обязанность ответчиком исполнена не была.

Таким образом, указывает истец действия ООО «Транзит» по прекращению исполнения целевого договора аренда транспортных средств являются незаконными.

Так же по мнению истца ООО «Транзит» обязано компенсировать упущенную выгоду и выплатить предусмотренную договором неустойку.

Истец указывает что ООО «Транзит» допустило существенное нарушение п. 1.3, 2.2.2, 2.2.6 договора субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09.06.2021, поскольку односторонний отказ с 26.07.2022 от использования транспортных средств для осуществления перевозок пассажиров по муниципальному маршруту регулярных перевозок № 214 «г. Энгельс пос. Мелиораторов – с. Квасниковка» делает фактически невозможным дальнейшее исполнение договора.

Согласно п. 4.2 указанного договора субарендатор в случае, если он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, либо допустил серьезные нарушения его условий, сделавшие невозможным дальнейшее исполнение, либо приведшие к отказу от договора субарендодателем по основаниям, предусмотренным п. 5.4 настоящего договора, обязан компенсировать субарендодателю упущенную выгоду (доходы по данному договору за весь период действия свидетельства об осуществлении перевозок, выданного субарендатору в июне 2021 года, по муниципальному маршруту регулярных перевозок № 214 «г. Энгельс пос. Мелиораторов – с. Квасниковка»).

С учетом подписанных сторонами актов сверки, среднеарифметический доход ООО «АТП-9» по указанному договору составлял:

(667400 + 603300 + 596200 + 532000 + 892500 + 843200 + 810200 + 910100 + 840300) / 9 = 743911,11 рублей в месяц. 

(667400/31 + 603300/31 + 596200/30 + 532000/31 + 892500/30 + 843200/31 + 810200/31 + 910100/28 + 840300/31) / 9 = 24524,49 рублей в день.

Согласно п. 4.2 указанного договора субарендатор в случае, если он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, либо допустил серьезные нарушения его условий, сделавшие невозможным дальнейшее исполнение, либо приведшие к отказу от договора субарендодателем по основаниям, предусмотренным п. 5.4 настоящего договора, обязан также выплатить штраф в размере 300000 рублей.

Кроме того, в силу п. 4.5 указанного договора в случае отказа в добровольном удовлетворении данных требований виновная сторона обязана дополнительно выплатить штраф 50 % (пятьдесят процентов) от суммы, присужденной судом в пользу потерпевшей стороны. 

Таким образом, по мнению истца ООО «Транзит» обязано уплатить в пользу ООО «АТП-9» упущенную выгоду в размере 24524,49 за каждый день неисполнения договора, штраф в размере 300000 рублей, а также штраф 50 % (пятьдесят процентов) от присужденной судом суммы.

Возражая на заявленные исковые требования и обращаясь со встречным иском ответчик указывает 

09         июня 2021 . года между ООО «Автотранспортное предприятие-9»(Субарендодатель - по договору), и 000 «Транзит» (Субарендатор - по договору) былзаключен договор субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021, покоторому ответчик предоставляет истцу за плату во временное владение и целевоепользование транспортные средства в количестве 10 единиц без оказания услуг поуправлению ими и их технической эксплуатации.

Дополнительным соглашением № 2 от 19.08.2021 года количество транспортных средств, переданных по договору субаренды, сторонами было изменено и стало составлять 7 (семь) единиц.

09.06.2021     между ООО «АТП-9» и 000 «Транзит» было заключенодополнительное соглашение к договору субаренды транспортных средств без экипажа№ 39-06-2021, которым изменялся размер, срок и порядок внесения арендной платы.

Размер ежемесячной выручки от перевозки пассажиров, а следовательно размер арендной платы стал высок и на таких условиях ООО «Транзит» не получал никакой прибыли, а нес лишь дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией транспортных средств.

18.07.2022г. истец направил в адрес ответчика уведомление с предложением расторгнуть договор субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09.06.2021 года с 25.07.2022 года и направить уполномоченного представителя 25.07.2022г. в 9-00 для оформления прекращения договорных правоотношений и подписания Акта приема-передачи (возврата) транспортных средств.

ООО "Транзит" указывает , что данное уведомление не является отказом истца от договора субаренды, в нем лишь ответчику было предложено, как контрагенту расторгнуть договор, по соглашению сторон. В данном случае, Субарендатором была адресована Субарендодателю оферта с предложением, расторгнуть заключенный договор.

Вместе с уведомлением истцом были направлены по почте Акты приема-передачи (возврата) транспортных средств, которые в последующем были добровольно подписаны ответчиком в установленный срок. Транспортные средства были возвращены в адрес ООО «АТП-9» и исключены из реестра лицензий по просьбе самого ответчика.

ООО "Транзит" указывает что совершая все вышеуказанные действия, ответчик согласился с предложением истца расторгнуть договор субаренды, дав на это свое согласие, путем совершения конклюдентных действий. А именно:

Подписывая Акт приема-передачи транспортных средств от 08.08.2022 года, ООО «АТП-9» фактически «выразило свое волеизъявление, направленное на прекращение договора субаренды», дав тем самым своими конклюдентными действиями согласие на предложение ООО «Транзит» о расторжении спорного договора». 

В свою очередь, данный акт был подписан сторонами после получения ответчиком предложения от истца о расторжении договора, с последующим принятием (возвратом) транспортных средств в полном объеме.

12.08.2022   года ООО «АТП-9» письменно обратилось к ООО «Транзит» спросьбой исключить из реестра лицензий ООО «Транзит» сведения по транспортнымсредствам, возвращенным по акту приема-передачи от 08.08.2022 года в количестве 7единиц. Истцом транспортные средства были исключены.

Кроме этого, своими действиями ответчик признал, что исключил из реестра лицензий ТС именно в целях расторжения Договора аренды и передачи их в аренду иным лицам.

Следовательно, после совершения ответчиком вышеуказанных действий, дальнейшее исполнение сторонами спорного договора в виде использования транспортных средств, для перевозок пассажиров по муниципальному маршруту регулярных перевозок № 214 «г. Энгельс пос. Мелиораторов - с. Квасниковка» не представлялось возможным, по причине отсутствия у истца предмета договора, а именно транспортных средств.

В последующем, ответчиком данные транспортные средства были переданы иным лицам, по иным договорам субаренды.

Таким образом, после получения уведомления, никаких возражений от ответчика, на завершение отношений сторон по договору субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 не поступало.

В данном случае, действия истца (Субарендатора по договору) содержат в себе действие по предложению оферты, а действия ответчика (Субарендодателя по договору) содержат в себе действие по полному и безоговорочному признанию акцепта оферты. Дальнейшие действия субарендодателя подтверждают его действия по поддержанию оферты.

Суд исследовав материалы дела приходит к следующему

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании положений статьи 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу статьи 644 ГК РФ арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Исходя из положений статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Передача имущества арендатору является этапом исполнения договора и обязательством арендодателя, которое в силу пункта 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации при аренде зданий, сооружений, помещений считается исполненным путем предоставления его во владение или пользование арендатору и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.

При неисполнении арендодателем указанной обязанности арендатор вправе требовать понуждения арендодателя передать объект во владение или пользование. В случае неисполнения арендатором обязанности по принятию объекта аренды права другой стороны договора подлежат судебной защите путем досрочного расторжения договора и (или) возмещения убытков, причиненных как неисполнением сделки, так и ее расторжением (статьи 393, 450 и 453 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не путем удовлетворения требования об обязании принять помещения, принудительное исполнение которого предполагает в том числе и принудительное вселение арендатора.

Неподписание акта приема-передачи арендатором является случаем просрочки кредитора, из-за чего арендодатель не имеет возможности исполнить свое обязательство по передаче помещения во владение арендатора. Арендатор, являясь кредитором по обязательству арендодателя обеспечить владение и пользование предметом аренды, несет неблагоприятные последствия, связанные с нереализацией своего права, но не может быть понужден к его реализации в натуре.

В случае просрочки кредитора в силу пункта 2 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе требовать взыскания соответствующих убытков, а не присуждения исполнения в натуре.

Таким образом, при отказе арендатора от приемки помещения во владение или пользование, что имеется в данном случае, предметом присуждения может быть обязанность уплатить арендодателю денежную сумму, а обязание ответчика (арендатора), который утратил интерес к аренде, о чем известил арендодателя, к приемке помещений путем подписания соответствующего акта приема-передачи, противоречит существу права арендатора на принятие помещения и положениям статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с нарушением арендатором обязательства по договору по принятию объекта в аренду, права арендодателя подлежат защите в виде возмещения причиненных ему убытков (статьи 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом иск о понуждении субарендатора принять и пользоваться объектом аренды удовлетворению не подлежит

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора согласно положениям пункта 1 статьи 452 ГК РФ совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Из представленного в материалы дела подписанного сторонами акта приема-передачи следует, что субарендатор, а субаренддодатель принял его без оговорок о сохранении действия Договора а.

Таким образом, действия сторон по подписанию передаточного акта при возврате арендуемого помещения должны быть расценены в качестве соглашения сторон о расторжении Договора.

Таким образом встречное требование о признании договора расторгнутым с 08.08.2022 г. подлежит удовлетворению.

В части взыскания упущенной выгоды суд приходит к следующему. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее их возмещения, в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ должно доказать факт нарушения своего права противоправными действиями (бездействием) ответчика, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.

Согласно п.14 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 по смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение пункта 4 статьи 393 ГК РФ, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений.

Из названных норм, разъяснений следует, что истец обязан доказать, а суду при определении размера упущенной выгоды в конкретном случае необходимо учитывать тот доход, который с разумной степенью вероятности мог быть получен собственником, если бы тот использовал их исходя из условий, существовавших до нарушения права, предпринятые собственником меры для того, чтобы получить доход от использования земельного участка, и сделанные с этой целью приготовления.

Объективная сложность доказывания убытков и их размера, равно как и причинно-следственной связи, не должна снижать уровень правовой защищенности участников гражданских правоотношений при необоснованном посягательстве на их права (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 2929/11).

Согласно сложившейся судебной практике лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно доказать, что возможность получения им доходов существовала реально, то есть документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушением, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 15 ГК РФ упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

При исчислении размера неполученных доходов первостепенное значение имеет определение достоверности (реальности) тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота. При определении размера упущенной выгоды должны учитываться данные, которые бесспорно подтверждают реальную возможность получения денежных сумм или иного имущества. При этом, ничем не подтвержденные расчеты о предполагаемых доходах не могут быть приняты во внимание.

Следовательно, при предъявлении исковых требований о взыскании упущенной выгоды истцу необходимо представить доказательства реальности получения дохода (наличия условий для извлечения дохода, проведения приготовлений, достижения договоренностей с контрагентами и пр.).

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами (п. 10).

Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено (пункт 11).

Согласно п. 4.2 указанного договора субарендатор в случае, если он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, либо допустил серьезные нарушения его условий, сделавшие невозможным дальнейшее исполнение, либо приведшие к отказу от договора субарендодателем по основаниям, предусмотренным п. 5.4 настоящего договора, обязан компенсировать субарендодателю упущенную выгоду (доходы по данному договору за весь период действия свидетельства об осуществлении перевозок, выданного субарендатору в июне 2021 года, по муниципальному маршруту регулярных перевозок № 214 «г. Энгельс пос. Мелиораторов – с. Квасниковка»).

Определяя размер упущенной выгоды суд соглашается с расчетом истца. Данный расчет подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен и составляет 24.524,49 руб. в день.

Определяя период взыскания упущенной выгоды суд определяет ее начало с 26.07.2022 г. ( т.к. истец сам указывает что по 25.07.2022 г.условия договора ответчиком соблюдались по 07.08.2022 г. включительно, т.к. 08.08.2022 г. договор аренды был фактически расторгнут по соглашению сторон, объекты аренды были возвращены субарендодателю. Размер упущенной выгоды подлежащей взысканию составляет 318.818,37 руб.

В остальной части требования следует отказать.

С учетом того что суд пришел к выводу о об обстоятельствах фактическом расторжении договора у суда не имеется оснований для взыскания штрафа по п. 5.4. Договора.

В то же время в силу п. 4.5 указанного договора в случае отказа в добровольном удовлетворении данных требований виновная сторона обязана дополнительно выплатить штраф 50 % (пятьдесят процентов) от суммы, присужденной судом в пользу потерпевшей стороны. 

Согласно ст.12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

            В соответствии с положениями Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

            Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

            В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

            Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении от 24.03.2016 N 7, суд снижает неустойку по заявлению должника (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Снижение размера договорной неустойки допускается, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (пункт 75).

            Ответчиком  не предоставлено доказательств несоразмерности  пени последствиям неисполнения обязательства,, в следствии чего оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

            

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Транзит», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Саратовская область, г. Энгельс в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие-9», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов упущенную выгоду в сумме  318.818,37 руб.;, штраф в размере 159409,19 руб.В остальной части иска отказать.

Признать договор субаренды транспортных средств без экипажа № 39-06-2021 от 09 июня 2021 года, заключенный между ООО «Автотранспортное предприятие-9» и ООО «Транзит» расторгнутым с 08.08.2022 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие-9», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Транзит», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Саратовская область, г. Энгельс расходы по уплате госпошлины в сумме 6.000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие-9», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 58.335,33 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Транзит», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 3789,62 коп. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                             К.А. Елистратов