АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-11988/2024

г. Тюмень

18 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 18 ноября 2024 года. 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Коряковцевой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Бахмач И.М., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

АО «СОГАЗ» ИНН 

<

***>

к ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» ИНН 

<

***>

о взыскании 142 777,44 руб. в счет возмещения вреда, 5 283 руб. расходов на уплату государственной пошлины,

                при участии:

представитель ответчика – ФИО1 по доверенности от 15.04.2024,

установил:

АО «СОГАЗ» ИНН 

<

***> (далее также истец, страховщик) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» ИНН 

<

***> (далее также ответчик) о взыскании 142 777,44 руб. в счет возмещения вреда, 5 283 руб. расходов на уплату государственной пошлины.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика в судебном заседании высказал позицию по делу.

Заслушав его объяснения, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

ФИО2 (страхователь) и АО «СОГАЗ» заключили договор страхования имущества № 1523PP000605POF.  

12.08.2023 произошел страховой случай – повреждение имущества, застрахованного у истца по договору страхования имущества № 1523PP000605POF в результате проникновения воды. Залив произошел из инфраструктуры (общего имущества многоквартирного дома), относящейся к зоне ответственности ответчика, бремя содержания которой возложено на ООО «УК «Озерное».

Согласно акту от 16.02.2023 о причинении ущерба имуществу потребителя, составленному сотрудниками ООО «УК «Озерное» в присутствии собственника помещения, в результате течи стояка водоснабжения в верхней квартире 70 произошел срыв отсекающего шарового крана, поврежден натяжной потолок на кухне, в комнате, в санузле, вздулись обои на стене на кухне, на потолке балкона появилось пятно. 

Согласно расчету суммы страхового размер материального ущерба составляет 142 777,44 руб.

В связи с повреждением застрахованного имущества на основании заявления о страховом случае от 21.08.2023 АО «СОГАЗ» была произведена выплата страхового возмещения потерпевшему ФИО2 в указанном размере по платежному поручению от 11.09.2023 № 12581.

Содержание и ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома находится в ведении ООО «УК «Озерное».

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплатить страховое возмещение, неисполнение которой послужило основанием для обращения АО «СОГАЗ» в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Арбитражный суд считает исковые требования АО «СОГАЗ» подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). 

Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

В соответствии со ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение,  переходит  в  пределах  выплаченной суммы  право требования,  которое страхователь    (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

В соответствии с подпунктом «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 6 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1.1 этой же статьи предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность  жизни  и  здоровья  граждан,  имущества физических  лиц,  имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и  иным  имуществом, входящим  в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В пунктах 10, 42 Правил закреплено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В рассматриваемом случае, Общество, будучи управляющей организацией, является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества МКД.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил). 

Обязанность управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме прямо предусмотрена частью 2 статьи 162 ЖК РФ. 

Таким образом, ответчик как управляющая организация МКД несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии общих коммуникаций дома, в том числе, общедомового стояка.

После обращения в суд с настоящим иском ответчик выплатил страховое возмещение в размере 30 000 руб. по платежному поручению от 19.07.2024 № 1584.

Таким образом, с ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» в пользу АО «СОГАЗ» подлежит взысканию ущерб в размере 112 777,44 руб.

При этом арбитражный суд  отклоняет довод ответчика о том, что в акте о причинении ущерба от 16.08.2023 не подтверждено повреждение и намокание стен, поскольку все материалы, в том числе, и названый акт, содержат указание на повреждение стен.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском АО «СОГАЗ» была уплачена государственная пошлина в размере 5 283 руб., которая в силу ст.110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск  удовлетворить частично.

Взыскать с   ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» ИНН 

<

***> в пользу  АО «СОГАЗ» ИНН 

<

***> денежные средства в размере 118 060,44 руб., из них 112 777,44 руб. в счет возмещения вреда, 5 283 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может  быть  обжаловано  в  месячный  срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области. 

 Судья

Коряковцева О.В.