АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

01 ноября 2022 года

Дело № А33-21697/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «25» октября 2022 года.

Мотивированное решение составлено «01» ноября 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Электрическая сетевая компания "Энергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности и пени, 

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Электрическая сетевая компания "Энергия" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 12.10.2021 по 30.04.2022 в размере 12 336 руб. 52 коп., пени за период с 11.11.2021 по 30.04.2022 в размере 399 руб. 07 коп. по договору аренды объекта инженерной инфраструктуры от 14.10.2021 № 614.

Определением от 25.08.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

24.10.2022 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

25.10.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление истца, о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25.10.2022. 

Истцом срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 14.10.2021 № 614, согласно пункту 1.1. которого, договор заключен на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о конкуренции) за плату во временное владение и в пользование в целях оказания услуг по электроснабжению следующий объект, находящийся в собственности муниципального образования города Красноярска (далее по тексту - Имущество): 

Реестровый номер

Наименование

Адрес, кадастровый номер

Сведения

ИНФ12227

Сооружение:

ЛЭП низкого

напряжения,

назначение: нежилое

Красноярский край,

г. Красноярск, от нежилого здания ТП 55 до нежилого здания по пр-кту Металлургов, 32А

(кадастровый номер

24:50:0400(74:3057)

Целевое назначение - объекты по

передаче и; распределению электрической энергии, объекты энергоснабжения.

Наименование - ЛЭП низкого

напряжения.

Протяженность – 138 м.

Год ввода в эксплуатацию (завершения

Строительства) -1980,

Характеристики - кабель подземный —

электрический, марка кабеля; АВВГ(3х120).

В соответствии с пунктом 1.2. договора, указанное в п. 1.1. договора имущество представляет собой инженерные сооружения, непосредственно используемые для оказания услуг по электроснабжению. Сдача в аренду имущества не влечет передачу права собственности на него (пункт 1.3. договора). Датой фактической передачи вышеуказанного имущества Арендодателем во временное возмездное владение и пользование Арендатору считать 12.10.2016 - дату акта приема-передачи, являющегося Приложением № 1 к договору аренды объектов инженерной инфраструктуры от 12.10.2016 № 69, запись о регистрации ограничения №24-24/010-24/010/005/2016-1699/2 от 17.10.2016 (пункт 1.4. договора). Изменение целевого назначения Имущества, указанного в п.п. 1.1. Договора, не допускается (пункт 1.5. договора). 

Согласно пункту 2.1. договора, договор заключается сроком на 10 лет с 12.10.2021 по 11.10.2031. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных договором, и от ответственности.

Актом приема-передачи от 12.10.2016 арендодатель передал, арендатор принял объект аренды.

Пунктом 3.1. договора установлено, что расчет арендной платы по договору, приведен в приложении № 2 к договору и определен на основании отчета № 1162/9 от 30.08.2021 об оценке рыночной стоимости арендной платы в размере ежемесячного платежа в отношении объектов электросетевого хозяйства. Размер арендной платы по настоящему Договору в месяц составляет 1883 руб. 70 коп. без учета налога на добавленную стоимость (НДС). Арендатор, являясь налоговым агентом, на основании пункта 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской федерации исчисляет расчётным методом и осуществляет оплату НДС (20%) в бюджет Российской Федерации (пункт 3.2. договора). 

Порядок оплаты: арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата, путем перечисления на расчетный счет (пункт 3.3. договора). 

За период с 12.10.2021 по 30.04.2022 ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 12 336 руб. 52 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Пунктом 5.2. договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 399 руб. 07 коп. пени за период с 11.11.2021 по 30.04.2022, что следует из представленного истцом расчета. 

Истец направил ответчику досудебное предупреждение от 04.05.2022 № 8523-ги (направлено ответчику 04.05.2022) с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени до 04.06.2022. В случае неисполнения требования будет вынуждено обратиться в Арбитражный суд с заявлением о взыскании суммы основного долга и пеней.

Ссылаясь на то, что задолженность не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 12 336 руб. 52 коп. долга, 399 руб. 07 коп. пени.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 14.10.2021 № 614 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Актом приема-передачи от 12.10.2016 арендодатель передал, арендатор принял объект аренды.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Согласно пункту 2.1. договора, договор заключается сроком на 10 лет с 12.10.2021 по 11.10.2031. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных договором, и от ответственности.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период с 12.10.2021 по 30.04.2022 ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 12 336 руб. 52 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Расчет долга проверен судом, признан правильным. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.2. договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 399 руб. 07 коп. пени за период с 11.11.2021 по 30.04.2022, что следует из представленного истцом расчета. 

Расчет пени проверен судом, признан правильным. 

Ответчик представил в материалы дела платежные поручения, подтверждающие оплату задолженности в сумме 12 336 руб. 52 коп. и пени в сумме 399 руб. 07 коп.

Учитывая, что в материалы дела представлены доказательства оплаты задолженности и пени, основания для взыскания задолженности и пени у суда отсутствуют. 

В удовлетворении иска следует отказать 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25.12.2008 N 281-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. 

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

 

Судья

Д.С. Куликова