АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-8850/2018

24 октября 2018 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2018 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Горбуновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания           ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

открытого акционерного общества Научно-производственное предприятие «Янтарь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Самара, 

к Федеральному государственному унитарному предприятию «Главное управление специального строительства по территории Приволжского федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства», г. Саратов, 

о взыскании задолженности по договору аренды в размере 565 716 руб. 62 коп.,

при участии представителей: 

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 02.10.2018, 

от ответчика – не явился, извещен,  

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области ОАО НПП «Янтарь» с исковым заявлением к ФГУП «ГУССТ №5 при Спецстрое России» о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества №03/16 от 24.02.2016 за период с ноября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 565 716 руб. 62 коп. 

Определением от 08.05.2018 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

 

В материалы дела ответчиком представлены отзыв на иск, дополнительный отзыв на иск, в которых изложены возражений ответчика относительно требований по иску.

В судебном заседании 10.10.2018 был объявлен перерыв до 17.10.2018 до 15 час. 50 мин. 

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

            Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

            Выслушав стороны, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Из материалов дела следует, что 24 февраля 2016 года между ОАО НПП «Янтарь» (Арендодатель) и ФГУП «ГУССТ №5 при Спецстрое России» (14.04.2017 произошла смена наименования на Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление № 5») (Арендатор) заключен договор аренды № 03/16 имущества, в соответствии с которым Арендодатель предоставил за плату во временное владение и пользование Арендатору движимое имущество, находящееся по адресу: 

<

...> вместе с его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования в производственной деятельности Арендатора. 

            Факт передачи имущества в аренду арендатору подтверждается актом приема-передачи оборудования от 15.04.2016. 

            Договор действует до 31.12.2016

            В соответствии с п. 3.1 договора сумма арендной платы за имущество составляет 484 900 рублей в год, без НДС. Арендная плата начисляется с даты подписания передаточного акта. 

            Согласно п. 3.2 договора арендная плата выплачивается Арендодателю ежемесячно в сумме 40 408,33 руб., без НДС, в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

            Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.05.2017 по делу №А57-31086/2016 с ФГУП «Главное военно-строительное управление № 5» в пользу ОАО НПП «Янтарь» взыскана задолженность по договору аренды движимого имущества № 03/16 от 24.02.2016 в сумме 262 654,18 руб. за период с апреля 2016 по октябрь 2016 года.

            В настоящем споре рассматривается требование истца о взыскании задолженности за период с ноября 2016 года по декабрь 2017 года.

            31.01.2018 в адрес ответчика направлена претензия с требованием в течение 5 рабочих дней с момента получения претензии погасить задолженность по арендной плате в сумме 565 716,62 руб. 

            Ответ на указанную претензию в адрес истца не поступил, обязательство по оплате арендатором не исполнено. 

            Ссылаясь на то, что ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, образовалась задолженность по арендной плате, истец обратился в суд с настоящим иском. 

            Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

            Согласно п.п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

            Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Подписывая данный договор, стороны согласовали все существенные условия, необходимые для договора данного вида.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета и условий договора, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что стороны вступили в гражданско-правовые отношения по аренде имущества, которые подлежат регулированию как общими нормами гражданского права, так и нормами главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации. 

Судом установлено, что у сторон сложились договорные отношения по аренде спорного имущества.

            По общим правилам исполнения договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            В соответствии с указанной позицией следует, что согласно пункту 3 статьи 423 Гражданского кодекса договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

            Из вышеуказанных норм следует, что основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает только после того, как арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование.

            В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            Данные материальные нормы являются общими и применяются к любому договору, в том числе и к договору аренды и договору субаренды, являющимся предметом рассмотрения настоящего спора.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как указано в ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Действующим законодательством не предусмотрена ни форма, ни содержание выражения несогласия арендодателя на продление арендных отношений, а также не урегулирован срок их выражения до истечения срока действия договора.

По истечению срока договора Арендатор не выразил несогласия на продление арендных отношений. Доказательства обратного суду не представлены. 

Возражая против размера исковых требований с учетом дополнительного отзыва (л.д. 28 т.д. 2), ответчик ссылается на акт взаимозачета задолженности на сумму 161 633,32 руб.

Ответчик указал, что истца имелась задолженность перед ответчиком по договору субподряда №370/РК-6т,6ф/68 от 26.03.2012 в сумме 586 070,84 руб. Письмом от 11.01.2018 №44/13-72 в адрес истца направлено уведомление о зачете данной задолженности в счет частичного погашения задолженности ответчика по договору аренды с приложением актов взаимозачета. По акту №524 от 07.12.2016 зачтена задолженность истца перед ответчиком по договору субподряда №370/РК-6т,6ф/68 от 26.03.2012, зачет произведен на сумму 161 633,32 руб. – размер арендной платы за 4 месяца.

В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Зачет как способ прекращения встречного однородного требования в обязательствах предполагает бесспорность предъявляемых к зачету требований, то есть на момент заявления о зачете указанные требования не должны оспариваться. 

Кроме того, по смыслу нормы статьи 410 ГК РФ возможность ее применения подразумевает бесспорность обязательства, которая в равной мере относится как к основному, так и к встречному обязательству. При этом бесспорный характер обязательства должен заключать в себе такое условие, при котором сам факт наличия обязательства должен быть надлежащим образом доказан и обоснован. 

Одностороннее заявление о зачете либо соглашение (акт) о зачете должно содержать предмет зачета и основания возникновения взаимной задолженности, - то есть документы, служащие основанием для возникновения обязательств, а также указывать период начисления задолженности. В противном случае не исполняется обязательное требование зачета: в заявлении о зачете должны быть конкретизированы прекращающиеся обязательства. 

В случае, если стороны не указали в соглашении (акте) документы, позволяющие определить основания возникновения обязательства и период начисления задолженности, подобное соглашение (акт) не является заключенным. 

Из представленного в материалы дела акта взаимозачета №524 от 07.12.2016неусматривается период начисления задолженности как по обязательствам ФГУП «ГУССТ №5 при Спецстрое России» перед ОАО НПП «Янтарь», так и по обязательствам  ОАО НПП «Янтарь» перед ФГУП «ГУССТ №5 при Спецстрое России». Указанные в акте требования нельзя признать точными и определенными.

Кроме того, указанный акт подписан лицом без указания ФИО, должности. При этом сопроводительное письмо о направлении акта подписано главным бухгалтером ФГУП «ГВСУ №5» ФИО3 и адресовано главному бухгалтеру ОАО НПП «Янтарь».

Зачет встречного однородного требования является одним из способов прекращения обязательств одной стороны перед другой и отвечает критериям, предъявляемым статьями 153 и 154 Гражданского кодекса к гражданско-правовым сделкам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 53 Гражданского кодекса юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. 

Действия органов юридического лица, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей юридического лица, признаются действиями самого юридического лица.

Пунктом 4 статьи 32 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусмотрено, что руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества или единоличным исполнительным органом общества и коллегиальным исполнительным органом общества. 

Оценив указанные документы в порядке, предусмотренном нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии в дела доказательств, свидетельствующих о наличии у главного бухгалтера ответчика полномочий действовать от его имени. 

В отсутствие доказательств волеизъявления директора истца или иного уполномоченного лица на проведение зачета акт взаимозачета не может быть принятво внимание.

Расчет задолженности судом проверен, правомерность расчета судом установлена.

При таких обстоятельствах законны и обоснованы требования истца о взыскании арендной платы за период с ноября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 565 716 руб. 62 коп., в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства по территории Приволжского федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, в пользу открытого акционерного общества научно-производственное предприятие «Янтарь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Самара, задолженность по договору аренды движимого имущества №03/16 от 24.02.2016 за период с ноября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 565 716 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 314 руб. 00 коп. 

Исполнительный лист выдать в соответствии с требованиями статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области. 

 

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                           Н.В. Горбунова