АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-24081/2019

г. Ярославль

31 августа 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  25 августа 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Управления муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   92874.60  руб.,

о расторжении договора № 98 от 10.11.2016

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Управление муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о   взыскании   92874.60  руб., в том числе: 68040 руб. – платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, 24834,60 руб. – пени, о расторжении договора № 98 от 10.11.2016.

      Истец в письменном ходатайстве требования поддержал, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

      Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ.

       Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

      10 ноября   2016 года  между Управлением муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского (Управление) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Владелец) заключен договор № 98 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в соответствии с которым ответчику предоставлено право на установку рекламной конструкции (трехстороннего пилларса площадью 12,6 кв.м.)   по адресу: 

<

...> возле д. 35 (№50 по схеме).

       Договор заключен на срок  с 10.11.2016 по 09.11.2021.

       Пунктом 3.1. договора  установлен размер платы по договору, который составляет 22680,00 рублей в год.

       Согласно пунктам 3.3., 3.5. договора  плата за первый год (с учетом внесенного задатка) вносится в течение 5-ти дней  с момента подписания договора, за последующие периоды – не позднее 5-ти дней до наступления нового расчетного периода.

        Пунктом 4.2. договора  предусмотрено начисление  пени за просрочку внесения  платы по договору  в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

        Согласно пункту 7.4. договора договор может  быть расторгнут  досрочно по инициативе Управления, в том числе,  в случае несоблюдения порядка оплаты по договору.

        Указывая на то, что с момента заключения договора ответчик плату за пользование рекламным местом не вносил, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

         Оценивая материалы дела и доводы   истца, суд исходит из следующего.

         В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договора. 

          В статьях 309 и 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

         На основании статьи 425 ГК РФ условия заключенного договора становятся обязательными для его сторон. 

         Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

         В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

        Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). 

        Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

        Как указал Президиум ВАС РФ в Постановлении от 09.09.2008 № 5782/08, ни статья 310, ни пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации не связывают право на односторонний отказ от исполнения договора с наличием каких-либо оснований для такого отказа, предусмотренных законом или соглашением сторон. Для одностороннего отказа от исполнения договора, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, достаточно самого факта указания в законе или соглашении сторон на возможность одностороннего отказа. 

        Статьей 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой. 

         Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

         Из материалов дела следует, что по договору  от 10.11.2016 № 98 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции ответчик обязался ежегодно вносить плату за пользование городским рекламным местом № 50 по адресу 

<

...> возле д. 35, в сумме 22680,00 рублей.

         Пунктом 4.2. договора  предусмотрено начисление  пени за просрочку внесения  платы по договору  в размере 0,1% от суммы долга за каждый денно просрочки.

         Доказательства внесения платы   по договору в соответствии с условиями последнего суду не представлены, расчет задолженности и пени, представленный истцом, ответчик не оспорил.

         Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

        1) при существенном нарушении договора другой стороной;

        2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

         Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

        В рассматриваемом случае стороны согласовали в пункте 7.4. договора такое существенное нарушение его условий, которое давало бы право требовать расторжения договора, как  несоблюдение порядка оплаты по договору.

        Следует отметить, что по расчетам истца  ответчик не внес плату по договору за 3 периода подряд (2017-2019гг).

         Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

         Из материалов дела следует, что в адрес ответчика истцом направлялась претензия от 30.10.2019 № 8 с требованием погасить задолженность, уплатить пени, а также с предложением расторгнуть договор по соглашению сторон.  Доказательства направления ответа на претензию и (или) выполнения содержащихся в ней требований суду не представлены.

         При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.    

       В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №98 от 10.11.2016.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Управления муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 92874,60  руб., в том числе: 68040 руб. – долга по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № 98 от 10.11.2016, 24834,60 руб. – пени.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 9715 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Секерина С.Е.