АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-2418/2024

17 июля 2024 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 04 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Макухиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ТСЖ "ДОС №17", г.Саратов (ИНН 

<

***>) к Департаменту Гагаринского административного района муниципального образования "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>) третьи лица: Администрация МО "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>) Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>) Комитет по управлению имуществом Саратовской области, г.Саратов (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта МКД в размере 11 016,60 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 6 893,75 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 498,60 руб., пени за несвоевременное внесение взносов в сумме 1525,58 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб., почтовых расходов в размере 252 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. 

При участии в судебном заседании: 

От Истца- ФИО1 по доверенности от 09.10.2023г. сроком до 09.10.2024г.

От Ответчика- ФИО2 по доверенности №03-46/27 от 15.05.2023г. сроком до 31.12.2024г. 

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом. 

 

У С Т А  Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ТСЖ "ДОС №17", г.Саратов (ИНН 

<

***>), далее по тексту Истец,  к Департаменту Гагаринского административного района муниципального образования "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>), дале5е по тексту ответчик,  третьи лица: Администрация МО "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>) Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>) Комитет по управлению имуществом Саратовской области, г.Саратов (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта МКД в размере 11 016,60 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 6 893,75 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 498,60 руб., пени за несвоевременное внесение взносов в сумме 1525,58 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб., почтовых расходов в размере 252 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

В ходе рассмотрения дела,  привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Администрация МО "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>) Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", г.Саратов (ИНН 

<

***>) Комитет по управлению имуществом Саратовской области, г.Саратов (ИНН 

<

***>). 

В ходе рассмотрения дела Истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с  Департамента Гагаринского административного района муниципального образования «город Саратов», ИНН: 

<

***>, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 2 422 руб. 64 коп., задолженность по оплате содержания и ремонта МКД в размере 11 016 руб. 60 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000  рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, почтовые расходы в размере 252 рубля.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании 27.06.2024г. был объявлен перерыв в порядке положений статьи 163 АПК РФ до 15-45 04.07.2024г. После перерыва судебное заседании было продолжено.

Стороны и третьи лица  извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом, представители сторон присутствовали в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Также, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании изложенного, суд принял все меры к извещению лиц, участвующих в деле, в связи с чем, они считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям. 

Как установлено судом и не оспорено сторонами, МО «г.Саратов» закрепил за  Департаментом Гагаринского района МО «Город Саратов» принадлежащее на праве собственности МО «г.Саратов» жилое помещение (квартира № 13), в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Кроме того, на основании Распоряжения Администрации МО «г.Саратов» №16-р от 03.02.2022г. «О принятии к учету показателей дебиторской. Кредиторской задолженностей и прочих активов и обязательств» Приняты к учету по состоянию на 01.01.2022г. показатели дебиторской, кредиторской задолженностей и прочих активов и обязательств Соколовского, Михайловского, Краснооктябрьского, Вольновского, Дубковского, Расковского, Усть-Курдюмского , Александровского муниципальных образований Саратовского муниципального района Саратовской области, Саратовского муниципального района.

Согласно вышеуказанного распоряжению на Департамент Саратовского (в настоящего времени Гагаринского) района Саратовской области возложена обязанность принять к учету показатели дебиторской, кредиторской задолженностей и прочих активов и обязательств Саратовского муниципального района в части задолженности по договорам на содержание и обслуживание имущества, предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и муниципальных учреждений (том 1  л.д.101).

 

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «ДОС № 17», что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений МКД (том 1 л.д.62-81) и не оспорено Ответчиком.

Согласно положениям статьи  215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 8.4. Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утверждённого решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 № 25-246, ведение Сводного Реестра объектов муниципальной казны осуществляет комитет по управлению имуществом города Саратова.

Согласно п. 9.1 «Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного Решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 № 25-246, расходы на содержание объектов имущественной части муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов имущественной части муниципальной казны.

Сводный реестр объектов муниципальной казны содержит данные об объектах муниципального недвижимого имущества, имеющих индивидуальные характеристики (название улицы, номер дома, литер, площадь, этажность и т.д.).

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт  за период с января 2021 года по ноябрь 2022 года в сумме 2 422,64 руб. (с учетом уточнений).

Согласно сведениям, предоставленным в материалы дела, держателем жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, саратовский район р.д. ФИО3 ул.ДОС д.17 кв.13 является Департамент Гагаринского административного района МО «Город Саратов»

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Согласно представленному отзыву Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно Закону Саратовской области от 25.11.2021 № 133-ЗСО «О преобразовании Соколовского, Михайловского, Краснооктябрьского, Вольновского, Дубковского, Расковского, Усть-Курдюмского, Александровского муниципальных образований Саратовского муниципального района Саратовской области, муниципального образования «Город Саратов» и внесении в некоторые законодательные акты Саратовской области» полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Соколовского, Михайловского, Краснооктябрьского, Вольновского, Дубковского, Расковского, Усть-Курдюмского, Александровского муниципальных образований Саратовского муниципального района Саратовской области прекращены 01.01.2022 года и возложены на органы местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов».

Согласно ст. 2 закона Саратовской области № 133-ЗСО данные муниципальныеобразования и Саратовский муниципальный район утрачивают статус муниципальныхобразований с 01.01.2022 года.       

В соответствии с ст. 3 закона Саратовской области № 133-ЗСО полномочия органов местного самоуправления данных муниципальных образований и Саратовскогомуниципального района Саратовской области прекращаются с 01.01.2022 года.       

Таким образом, полномочия Соколовского муниципального образования Саратовскою муниципального района, в соответствии с данным законом были прекращены с 01.01.2022г., т.е. с даты вступления в силу закона.   

Задолженность по обязательствам администрации Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района к департаменту Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» не передавалась.

Также, Истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие проведение с администрацией Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района актов сверки взаимных расчетов и требований ТСЖ ДОС № 17 об оплате задолженности.

При таких обстоятельствах, департамент Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» не может отвечает по тем обязательствам, которые возникли у администрации Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района и не подтверждены документально.

Оплата за капремонт, собственником муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.о. Саратов, п. ФИО3, ДОС д. № 17, кв. 13 осуществляется в полном объеме в соответствии с выставленными управляющей организацией счетами.

Держателем муниципального жилищного фонда, расположенного в п. ФИО3 определен департамент Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов».  

За 2022-2023 год ТСЖ ДОС № 17 департаментом Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» произведена оплата за содержание общего имущества в размере 19 542,60 руб. согласно реестру платежных поручений за 2022 и 2023 годы. Частично задолженность за июль - сентябрь 2023 оплачена в 2024 году.

За 2022-2023 год в ТСЖ ДОС № 17 департаментом Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» произведена оплата за капремонт в размере 6004,92 руб. согласно реестру платежных поручений за 2022 и 2023 годы.

Ответчик полагает, что Истец не обосновал период времени, в котором сложилась задолженность. Исходя из предоставленного в материалы дела таблицы начислений задолженность возникла за период с января 2021 года по декабрь 2023 года. 

Ответчик просит суд применить срок исковой давности к завяленным требованиям, в силу следующего:

К истребованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг применяется общий срок исковой давности, который согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года.          

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу пп. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Суд отмечает, что истец уточнил исковые требования в части периода взыскания и просит суд о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с января 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 2 422,64 руб., задолженности по оплате содержания и ремонта МКД за период с января 2021 года по декабрь 2023 года в размере 11 016,60 руб. 

Истец обратился в суд с настоящим иском 02.02.2024. Следовательно, срок исковой давности оп уточненным исковым требованиям  истцом не пропущен.

Относительно доводов ответчика о том, что оплата произведена в полном объеме, судом установлено следующее.

Из пояснений истца следует, что при формировании размера оплаты за период с января 2021 года по февраль 2021 года применялся тариф, установленный на основании внеочередного собрания собственников недвижимости МКД, расположенного по адресу: р.п. ФИО3, Саратовского района, ул. ДОС №17 (Протокол №3 от 27 августа 2018 года), согласно которому применялся тариф на оплату текущего ремонта и содержания жилья в размере 15 руб/кв. м. Таким образом, ежемесячная оплата составляла 51,7кв.мх15 руб.=775,5 руб. Далее очередным собранием собственников МКД был установлен размер оплаты, исходя из 17 руб./кв.м, что составило 878,9 руб. ежемесячной оплаты, начисляемой по формуле 51,7кв.мх17 руб. Данный тариф применялся в период с марта 2021 года по февраль 2023 года включительно, пока очередным собранием собственников МКД не было принято решение о повышении оплаты до 20 руб./кв.м (Протокол №1 от 16 марта 2023 года), размер ежемесячной оплаты составил 1034 руб. (51,7 кв.мх20руб.). При этом задолженность рассчитана за период образования задолженности с января 2021 года по январь 2023 года. За весь период образования задолженности было начислено 32 984,60 руб., оплачено 21968 руб. 

При начислении взносов на капитальный ремонт в МКД за период с января 2021 года по ноябрь 2022 года применялся тариф из расчета 4,26 руб./кв.м, что составило 220,24 руб. ежемесячно. Тариф формировался на основании Закона Саратовской области №242-ЗСО от 27.12.2013 года и решения собрания собственников МКД (Протокол №6 от 15.06.2014 г.). Далее тариф был повышен до 5,42 руб. на основании Постановления Правительства Саратовской области от 18 ноября 2022 года №1123-П, размер ежемесячного взноса составил 280,21 руб. 

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. ст. 153,154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и общее имущество. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности, в том числе собственник помещений в МКД, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса, часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса). Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса).

   Согласно пункту 3 статьи 214 Гражданского кодекса от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса, в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещений.

Ст. 153 ЖК РФ предусматривает,  что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги.

В силу  положений пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (ст. ст. 249, 290 ГК РФ).

На основании Распоряжения Администрации МО «г.Саратов» №16-р от 03.02.2022г. «О принятии к учету показателей дебиторской. Кредиторской задолженностей и прочих активов и обязательств» Приняты к учету по состоянию на 01.01.2022г. показатели дебиторской, кредиторской задолженностей и прочих активов и обязательств Соколовского, Михайловского, Краснооктябрьского, Вольновского, Дубковского, Расковского, Усть-Курдюмского, Александровского муниципальных образований Саратовского муниципального района Саратовской области, Саратовского муниципального района.

Согласно вышеуказанного распоряжению на Департамент Саратовского (в настоящего времени Гагаринского) района Саратовской области возложена обязанность принять к учету показатели дебиторской, кредиторской задолженностей и прочих активов и обязательств Саратовского муниципального района в части задолженности по договорам на содержание и обслуживание имущества, предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и муниципальных учреждений .

Суд установив, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов на содержание и ремонт МКД за спорный период должен нести Ответчик, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. 

  В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

            Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 31 мая 2005 года №6-П, «право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 ГК Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя». 

Таким образом, суд приходит к выводу взыскать с МО «г.Саратов» в лице  Департамента Гагаринского района муниципального образования «город Саратов» ИНН 

<

***> , в пользу  ТСЖ "ДОС №17", г.Саратов (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате содержания и ремонта МКД в размере 11 016,60 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 422,64 руб.

Истец просит  взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в сумме 15000,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,00 руб., почтовые расходы в размере 252 руб.

Суду представлены Договор на оказание юридических услуг от 15.01.2024 с ФИО1, Акт выполненных работ на сумму 30000,00 руб. за составление 2-х исковых заявлений, в том числе и по настоящему делу.

ФИО1 подготовила и направила исковое заявление, принимала участие в судебных заседаниях по делу, уточняла исковые требования.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы о судебных расходах могут быть разрешены арбитражным судом, рассматривающим дело, в отдельном определении.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

 Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

В подтверждение несения расходов по оплате почтовых услуг истцом представлены почтовые квитанции, описи вложения.

С учетом удовлетворения исковых требований в полном объъеме, с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000  руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 252 руб. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  МО «г.Саратов» в лице  Департамента Гагаринского района муниципального образования «город Саратов» ИНН 

<

***> , в пользу  ТСЖ "ДОС №17", г.Саратов (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате содержания и ремонта МКД в размере 11 016,60 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 422,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 252 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. 

Исполнительные листы выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260,273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в  судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                   Павлова Н.В.ря