АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1298/2024

г. Архангельск

11 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тарасовой А.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 105066, Москва, ул.Спартаковская, дом 2-Б; 164500, г.Северодвинск, Архангельская область, проезд Створный, дом 6)

к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 152167, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, Москва, ул.Планетная, дом 3, корп.2, этаж 1, пом.3)

о взыскании 92 520 руб. 83 коп.,

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик) о взыскании 92 520 руб. 83 коп., в том числе: 88 859 руб. 22 коп. задолженности по оплате коммунальных ресурсов (счета-фактуры № 06ГУ-001298/0 от 30.04.2023, № 06ГУ-001300/0 от 30.04.2023, № 06ГУ-001302/0 от 30.04.2023, № 06ГУ-001525/0 от 31.05.2023, № 06ГУ-001526/0 от 31.05.2023, № 06ГУ-001527/0 от 31.05.2023, № 06ГУ-001858/0 от 01.07.2023, № 06ГУ-001857/0 от 01.07.2023, № 06ГУ-001856/0 от 01.07.2023) за период с апреля по июнь 2023 года, 3 661 руб. 61 коп. неустойки за период с 16.05.2023 по 21.09.2023, начисленной в связи с несвоевременной оплатой коммунальных ресурсов, а также неустойки, начисленной с 21.09.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Определением арбитражного суда от 12.03.2024 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства, о чём лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом.

Ответчик представил отзыв на заявление, в котором с предъявленным требованием не согласился.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 03.04.2024 (резолютивная часть в порядке статьи 229 АПК РФ) с ответчика в пользу истца взыскано 91 191 руб. 56 коп., в том числе 88 859 руб. 22 коп. долга и 2 332 руб. 34 коп. неустойки, а также неустойка, начисленная на сумму долга в размере 88 859 руб. 22 коп. по ставкам, установленным в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за каждый день просрочки начиная с 22.09.2023 по день фактической оплаты. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Решение от 03.04.2024 опубликовано в «Картотеке арбитражных дел» 04.04.2024.

Ответчик 05.04.2024 обратился в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением о составлении мотивированного решения. Поскольку ответчиком срок подачи заявления о составлении мотивированного решения соблюден, суд находит указанное заявление подлежащим удовлетворению и изготавливает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что за ответчиком закреплены помещения по адресу: Мурманская область, г.Оленегорск-2, ул.Ленинградская, д. 45а, здание «Общежитие для военнослужащих по контракту».

Истец в период с апреля по июнь 2023 года поставил в указанные помещения горячую воду, холодную воду, а также оказал услуги водоотведения и теплоснабжения, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Для оплаты оказанных услуг истец выставил ответчику счета-фактуры на общую сумму 88 859 руб. 22 коп.:

- № 06ГУ-001298/0 от 30.04.2023, № 06ГУ-001525/0 от 31.05.2023, № 06ГУ-001856/0 от 01.07.2023 (теплоснабжение);

- № 06ГУ-001300/0 от 30.04.2023, № 06ГУ-001526/0 от 31.05.2023, № 06ГУ-001857/0 от 01.07.2023 (горячее водоснабжение);

- № 06ГУ-001302/0 от 30.04.2023, № 06ГУ-001527/0 от 31.05.2023, № 06ГУ-001858/0 от 01.07.2023 (холодное водоснабжение и водоотведение).

Поскольку ответчик оказанные в спорном периоде услуги не оплатил, а направленные истцом в адрес ответчика претензии оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик представил в материалы дела отзыв, в котором с требованиями истца не согласился, а также заявил ходатайство о снижении неустойки на основании положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Оценив доводы и доказательства, представленные истцом и ответчиком, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

Из пункта 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ следует, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт поставки тепловой энергии, холодной и горячей воды, а также оказание услуг по водоотведению в отношении объекта ответчика в спорный период подтверждён материалами дела и ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 88 859 руб. 22 коп. задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с апреля по июнь 2023 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании 3 661 руб. 61 коп. неустойки за период с 16.05.2023 по 21.09.2023, начисленной в связи с несвоевременной оплатой коммунальных ресурсов, а также неустойки, начисленной с 21.09.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 1 статьи 332 ГК РФ закреплено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, расчет признается ошибочным.

Суд находит обоснованным довод ответчика о том, что размер неустойки должен быть определен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, коммунальные ресурсы поставлялись в здание общежития, являющееся жилым помещением, а ответчик является специализированной организацией Министерства обороны РФ в сфере социальной защиты военнослужащих и членов их семей в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру службы и её роли в обществе.

Для достижения данной цели ответчик осуществляет обеспечение функционирования единой системы управления и распоряжения жилищным фондом, закрепленным за ним. По отношению к жилым помещениям ответчик является управомоченным лицом наймодателя и осуществляет права и обязанности Министерства обороны Российской Федерации в отношении жилищного фонда, в том числе заключает договоры социального найма жилого помещения, договоры найма специализированного жилого фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом Учреждения.

Данные обстоятельства истцом не опровергнуты. Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (статьи 92, 94 ЖК РФ). Так как жилое назначение помещений в общежитии создает презумпцию его использования для целей проживания в нем граждан, услуги по договорам предназначены для удовлетворения коммунально-бытовых нужд.

Исходя из принципа равенства участников отношений, регулируемых гражданским законодательством (пункт 1 статьи 1 ГК РФ), и принимая во внимание, что обязательства ответчика как владельца жилых помещений (и наймодателя этих помещений, фактически осуществляющего управление домом, приобретающего коммунальный ресурс для обеспечения им населения) перед ресурсоснабжающей организацией не могут превышать совокупного объема обязательств конечных потребителей, к отношениям сторон должны применяться нормы жилищного законодательства.

В силу частей 6.5 статей 13 и 14 Закона № 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, суд установил, что расчет истца составлен исходя из ставки ЦБ РФ в размере 13%.

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательств по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку по состоянию на 27.02.2022 размер ключевой ставки Банка России составлял 9,5 %, именно она подлежит применению при начислении неустойки в рассматриваемом случае, поскольку исходя из материалов дела коммунальные услуги приобретются ответчиком в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (общежития).

На основании вышеизложенного, по расчету суда, размер неустойки, начисленной с учетом срока на оплату до 15-го числа следующего месяца за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, до 20-го числа следующего месяца за теплоснабжение (как это определено истцом, что прав ответчика не нарушает) и ставок пеней, предусмотренных статьей 155 ЖК РФ, а также ключевой ставки Банка России 9,5 % в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» за период с 16.05.2023 по 21.09.2023 составляет 2332 руб. 34 коп., в том числе 1128 руб. 56 коп. (теплоснабжение), 661 руб. 10 коп. (горячее водоснабжение), 542 руб. 68 коп. (холодное водоснабжение и водоотведение), как указано ответчиком в приложенном к отзыву контррасчете. Во взыскании остальной части пеней суд отказывает.

Суд не усматривает оснований для применения правил статьи 333 ГК РФ для снижения размера неустойки. Приведенная норма права позволяет суду уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В пункте 73 Постановления № 7 разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 75 Постановления № 7 следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. Необоснованное уменьшение неустойки судом не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ).

В данном случае ответчик, заявляя о необходимости снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, не представил суду доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 7) установлено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика неустойку, начисленную на сумму долга 88 859 руб. 22 коп. за каждый день просрочки начиная с 22.09.2023 по день фактической оплаты.

Расходы по уплате государственной пошлине не подлежит распределению между сторонами, поскольку они освобождены от ее уплаты (п.1 ст.333.37 НК РФ).

Руководствуясь статьями 309, 310, 314, 330, 332, 539, 541, 544, 548, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 106, 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>) 91 191 руб. 56 коп., в том числе 88 859 руб. 22 коп. долга и 2332руб.34коп. неустойки, а также неустойку, начисленную на сумму долга в размере 88 859 руб. 22 коп. по ставкам, установленным в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за каждый день просрочки начиная с 22.09.2023 по день фактической оплаты. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья

 

А.С. Тарасова