АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-54029/2017

г. Краснодар

21 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 17 сентября 2018 года

Решение суда в полном объеме изготовлено 21 сентября 2018 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

Истец: Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго»), г. Краснодар 

Ответчик: АО «Джемете», с. Цибанобалка

третье лицо: МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея

 

об установлении права ограниченного пользования (сервитута), 

об обязании заключить соглашение об установлении сервитута,    

 

В  судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель по доверенности ФИО1, доверенность, паспорт

от ответчика: представитель по доверенности ФИО2, доверенность, паспорт

от третьего лица: представитель не явился, надлежаще извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») обратилось в суд с заявлением об установлении права ограниченного пользования (сервитута),  об обязании заключить соглашение об установлении сервитута.

Истец в заседании поддержал заявленное требование.

Ответчик высказал возражения.

Суд объявляет перерыв на 17.09.2018 на 17.30.

После перерыва заседание продолжено в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Как видно из материалов дела, в целях повышения надежности электроснабжения потребителей, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Анапа, в соответствии с инвестиционной программой, утвержденной приказом Министерства энергетики РФ от 19.12.2012 №630 «О внесении изменений в приказ Минэнерго России от 05.05.2012 №229» и с целью исполнения приказа Министерства энергетики РФ от 03.09.2013 №415 «Об утверждении перечня регионов с высокими рисками нарушения электроснабжения и перечня мероприятий по снижению рисков нарушения электроснабжения в таких регионах в осенне-зимний период 2012/13 года» была осуществлена реконструкция существующей воздушной линии электропередач 110 кВ по титулу: «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 очередь 2 этап».

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 22.07.2015 № 3292 утверждена документация по планировке территории (проект межевания территории и проект планировки территории) по объекту «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 этап», предусматривающая размещение воздушной линии электропередач и ее опор на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0716000:124.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, на котором размещены опоры, принадлежит на праве собственности Российской Федерации (от 21.11.2008 № 23-23-26/120/2008-383) и предоставлен в аренду Ответчику (от 30.01.2009 № 23-23-26/005/2009-113), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2017 № 99/2017/29405297.

Письмом от 09.08.2017 года исх. № КЭ/009/2141 Истец предлагал Ответчику рассмотреть вопрос о заключении соглашения об установлении сервитута на многоконтурную часть земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124.

Указанное письмо направлено ценной бандеролью с почтовым идентификатором № 35000092242957 по средствам почтовой связи.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте почты России http://www.russianpost.ru/ в разделе отслеживание почтовых отправлений ценное письмо с описью вложения с почтовым идентификатором № 35000092242957 вернулось без вручения в виду истечения срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

При этом согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, не подписание (уклонение от подписания) соглашения об установлении сервитута явилось основанием для обращения с исковым заявлением.

Изучив и оценив представленные в дело доказательства по делу, суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.1 ст.23 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) сервитут может устанавливаться для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием.

Сервитут может устанавливаться, в том числе, для эксплуатации линейных объектов, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении сервитута или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

По смыслу приведенной нормы по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно определить условия предоставления Истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим, при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном п. 3 ст.274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

При этом п. 1 ст. 274 ГК РФ оговаривает примерный перечень случаев, предполагающих установление сервитута, а также вводит критерии оценки иных потребностей, при наличии которых собственник недвижимости может требовать предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом.

Сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.

Согласно изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 04.06.2013 № 16033/12 правовой позиции задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон.

Судом установлено, что Истец является собственником сооружения электроэнергетики: «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 очередь 2 этап» (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.04.2016 г. № 23 – 301000 – 41 – 2016).

В материалах дела имеется постановление от 22.07.2015 г. № 3292 администрации муниципального образования город-курорт Анапа, которым утверждена прилагаемая документация по планировке территории (в составе проект планировки и проект межевания территории) по объекту «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 этап», предусматривающая размещение воздушной линии электропередач и ее опор на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0716000:124.

В дело представлена документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания) объекта «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 этап».

Согласно сведениям, содержащимся в разделе «Чертеж межевания территории» проекта межевания территории (листы № 2, 3 документации) предусматривается размещение опор №№ 93, 94, 94-1, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, входящих в состав Объекта.

Размещение опор ВЛ 110 кВ на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0716000:124 подтверждается справкой о соотнесении координат кадастрового инженера ФИО3 от 05.09.2017 № 01/050917.

С учетом изложенного, а также того, что спор об установлении сервитута на часть, площадью 619 кв., земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124 рассматривается в целях эксплуатации опор ВЛ 110 кВ, ПАО «Кубаньэнерго» как собственник упомянутого электросетевого комплекса является надлежащим истцом в рамках спора об установлении сервитута.

Суд пришел к выводу, что истцом в рамках настоящего дела представлено обоснование целесообразности установления сервитута для эксплуатации опор ВЛ 110 кВ на спорном земельном участке, принадлежащего Ответчику на праве аренды.

Ответчиком приведенные истцом основания не опровергнуты, документация (проект межевания территории) по Объекту не оспорена.

Согласно части 4 статьи 39.24 ЗК РФ арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2017 № 99/2017/13014154, земельный участок с кадастровым номером 23:37:0716000:124  предоставлен в аренду Ответчику сроком по 17.12.2057 года.

Согласно пункту 2 части 8 статьи 39.8 ЗК РФ максимальный срок, на который заключается договор аренды земельного участка для размещения линейного объекта составляет 49 лет.

Соглашением об установлении сервитута предусматривается право ограниченного пользования частью земельного участка сроком по 17.12.2057, то есть на срок менее 49 лет, при этом не превышающий срок аренды земельного участка Ответчиком.

Согласно части 6 статьи 274 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством.

Согласно части 1 статьи 39.24 ЗК РФ соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.

Согласно части 4 статьи 39.26 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в установлении сервитута в случае если установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2017 № 99/2017/29405297, земельный участок с кадастровым номером 23:37:0716000:124 относится к землям сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Проекты рекультивации земель в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11 июля 2002 года № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации» относятся к землеустроительной документации.

Согласно пункту 8 Постановления Правительства РФ от 11 июля 2002 года № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации» проекты рекультивации нарушенных земель утверждаются собственниками земельных участков, землепользователями или землевладельцами указанных земель.

Рабочий проект рекультивации нарушаемых земель, предоставляемых для строительства объекта: «Реконструкция сети 110 кВ, прилагающей к проектируемой ПС 220 кВ «Бужора» 2 этап» в части строительства воздушной линии электропередачи от ПС 220 кВ «Бужора» до ПС 110 кВ «Джемете» (ВЛ 110 кВ Бужора-Джемете) подготовлен ООО «ГЕО Инвест-Информ» и утвержден арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124 – ОАО «Джемете» в лице генерального директора ФИО4 03.08.2015 года, внесен в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (письмо управления Росреестра по Краснодарскому краю от 13.08.2015 года исх. № 11-290/25578).

При оценке существенности затруднений, при которых размещение линейного объекта приведет к невозможности использования земельного участка, с учетом позиции Минэкономразвития, выраженной в письме от 15.12.2015 № Д23и-6083, суд исходит из того, что Истец просит установить сервитут на часть площадью 619 кв.м. земельного участка, площадью 961 067 кв.м., что составляет менее 0,06 % от общей площади земельного участка.

Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 г. № 540, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатация линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.

Таким образом, установление сервитута в отношении части, площадью 619 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124 не приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в его использовании.

Согласно части 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно части 3 статьи 39.25 ЗК РФ плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, необходимо, в соответствии с приведенными ниже положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом. На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.

Из совокупного толкования вышеназванных норм права следует, что одновременно с установлением сервитута, суд, учитывая баланс интересов сторон, должен определить плату, подлежащую уплате собственнику (арендатору) земельного участка.

Плата за пользование (сервитут) частью земельного участка определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета № 155/17-О от 09.08.2017 года «Об оценке величины платы за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ОАО «Джемете», район ЖД вокзала», и составляет 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей в год, с учетом НДС. Отчет об определении величины компенсации, подлежащей выплате правообладателю, подготовлен независимым оценщиком – ООО «ГЕО Инвест-Информ».

Статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) предусмотрено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» указано, что в случае оспаривания величины стоимости объекта оценки в рамках рассмотрения конкретного спора по поводу сделки судам следует учитывать, что согласно статье 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу (статья 75 АПК РФ).

Поскольку указанный отчет Ответчиком не оспорен, суд при установлении платы за сервитут исходит из размера, установленного этим отчетом.

Сервитут - единственный вид вещного права, который устанавливается помимо воли собственника земельного участка (п. 3 ст. 274 ГК РФ).

Суд соглашается с доводом ответчика о том, что п. 1.3. и п.1.4 соглашения являются некорректными в части цели сервитута и испрашиваемой площади, необходимой для эксплуатации объекта, поскольку порядок проведения плановых (регламентных) работ по техническому обслуживанию и работ по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий, а также порядок возмещения убытков, причиненных при производстве работ определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее – Постановление № 160).

Согласно п.п. 16, 17, 19 Постановления № 160 доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых (регламентных) работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.

Плановые (регламентные) работы по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства производятся с предварительным уведомлением собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков.

Уведомление направляется в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Направление уведомления осуществляется с учетом определенных в установленном порядке контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции в срок, позволяющий обеспечить его получение не позднее чем за 7 рабочих дней до даты начала проведения соответствующих работ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил. В уведомлении указывается продолжительность работ, а также их содержание.

В случае если охранные зоны установлены на сельскохозяйственных угодьях, проведение плановых работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства осуществляется в период, когда эти угодья не заняты сельскохозяйственными культурами или когда возможно обеспечение сохранности этих культур.

В связи с чем, п. 1.3. п.1.4 соглашения необходимо изложить в следующей редакции:

«1.3. Право ограниченного пользования (сервитут) по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Сервитуария, с целью эксплуатации опор №№ 93, 94, 94-1, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, входящих в состав объекта: «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 очередь 2 этап», принадлежащего на праве собственности Сервитуарию.

1.4. Порядок доступа к объектам, порядок проведения плановых (регламентных) работ по техническому обслуживанию и работ по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий, а также порядок возмещения убытков, причиненных при производстве работ определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Остальные доводы ответчика, изложенные в отзыве, суд отклоняет на основании следующего.

Строительство объекта завершено, он введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию от 28.04.2016 года № 23-301000-41-2016.

Постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 года № 486 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети», предусмотрено, что для эксплуатации (установки) опоры воздушной линии электропередачи напряжением свыше 10 кВ минимальный размер земельного участка определяется как площадь контура, отстоящего на 1 метр от контура проекции опоры на поверхность земли.

Применительно к рассматриваемому спору Истец претендует на земельный участок не для целей строительства линейного объекта либо его реконструкции, а для обеспечения возможности эксплуатации ранее созданного объекта недвижимого имущества.

В то время как пунктом 1 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено, что для целей размещения линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка, подлежит установлению сервитут.

Кроме того, в соответствии со ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений:

- уполномоченного федерального органа исполнительной власти – для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе в связи с осуществлением недропользования (за исключением недр местного значения);

- уполномоченного федерального органа государственной власти субъекта РФ – для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения, а также для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;

- органа местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Однако, ПАО «Кубаньэнерго» не является субъектом, уполномоченным принимать решения об изъятии земельных участков.

Относительно того, что беспрепятственный доступ к опорам и ЛЭП для их эксплуатации, ремонтного обслуживания и периодического осмотра с целью обеспечения надежного и безопасного функционирования возможен только при установлении сервитута на земельный участок вдоль прохождения линий, суд отмечает следующее.

В обоснование данного довода ответчик ссылается на п. 8 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 № 486 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети», согласно которому земельные участки (части земельных участков), используемые хозяйствующими субъектами в период строительства, реконструкции, технического перевооружения и ремонта воздушных линий электропередачи, представляют собой полосу земли по всей длине воздушной линии электропередачи, ширина которой превышает расстояние между осями крайних фаз на 2 метра с каждой стороны.

Однако истец просит установить сервитут в отношении части спорного земельного участка только для эксплуатации опор № 93, 94, 94-1, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, а не воздушных линий и охранных зон.

Также суд считает возможным удовлетворить требования Истца в части указания, что подписанное соглашение об установлении сервитута Истцом в одностороннем порядке будет являться основанием для внесения сведений о части площадью 619 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124, а также государственной регистрации ограничения (обременения) в Едином государственном реестре недвижимости.

Следовательно, неподписание Ответчиком соглашения об установлении сервитута не приведет к невозможности постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации права ограниченного пользования (сервитута) в отношении части, площадью 619 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124, принадлежащего на праве аренды Ответчику, таким образом, решение суда будет исполнимо в отсутствии необходимости совершения Ответчиком каких-либо действий.

Со стороны истца в досудебном порядке были предприняты меры по заключению соглашения об установлении сервитута (оферта направлена, однако акцепт до настоящего времени не получен).

Учитывая, что иных возражений относительно условий соглашения об установлении сервитута Ответчиком не заявлялось, а также исходя из оценки конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению, исходя из заявленной истцом цели предоставления права ограниченного пользования соседним участком суд считает возможным установить сервитут по 17.12.2057 с момента вступления в законную силу решения суда, на условиях предложенного истцом соглашения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

1. Установить право ограниченного пользования (сервитут) сроком по 17 декабря 2057 года публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Краснодар, земельным участком, площадью 619 кв. м, являющегося частью земельного участка, общей площадью 961 067 кв. м, кадастровый номер 23:37:0716000:124, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ОАО "Джемете", район ЖД вокзала, предоставленного в аренду акционерному обществу «Джемете» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), для эксплуатации объекта: «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 очередь 2 этап», осуществления его технического обслуживания и поддержания надлежащего технического состояния, с пространственными характеристиками части земельного участка:

 

№ опоры 

№ точек

X

Y

Опора № 93 

н1

467016,50

1250000,08

н2

467020,11

1250007,99

н3

467018,20

1250008,86

н4

467019,55

1250011,82

н5

467015,46

1250013,69

н6

467014,11

1250010,73

н7

467012,20

1250011,60

н8

467008,59

1250003,69

н9

467010,50

1250002,82

н10

467009,15

1249999,86

н11

467013,24

1249997,99

н12

467014,59

1250000,95

Опора № 94

н1

467140,58

1250007,48

н2

467141,26

1250013,54

н3

467139,97

1250013,68

н4

467139,68

1250017,84

н5

467137,69

1250018,06

н6

467136,49

1250014,07

н7

467135,20

1250014,22

н8

467134,52

1250008,15

н9

467136,11

1250007,98

н10

467136,47

1250005,82

н11

467138,16

1250005,63

н12

467138,99

1250007,65

Опора № 94-1

н1

467261,26

1250007,65

н2

467263,09

1250011,21

н3

467264,29

1250010,59

н4

467267,59

1250016,99

н5

467266,39

1250017,61

н6

467268,22

1250021,16

н7

467264,22

1250023,23

н8

467262,39

1250019,67

н9

467261,19

1250020,29

н10

467257,89

1250013,89

н11

467259,09

1250013,27

н12

467257,26

1250009,72

Опора № 95

н1

467339,75

1249890,86

н2

467344,72

1249894,39

н3

467343,97

1249895,45

н4

467346,88

1249898,44

н5

467345,72

1249900,07

н6

467341,94

1249898,31

н7

467341,19

1249899,37

н8

467336,22

1249895,84

н9

467337,14

1249894,53

н10

467335,78

1249892,83

н11

467336,76

1249891,44

н12

467338,82

1249892,17

Опора № 96

н1

467423,54

1249760,76

н2

467428,69

1249764,04

н3

467427,99

1249765,13

н4

467431,04

1249767,97

н5

467429,97

1249769,65

н6

467426,11

1249768,08

н7

467425,41

1249769,18

н8

467420,26

1249765,90

н9

467421,12

1249764,56

н10

467419,67

1249762,92

н11

467420,59

1249761,49

н12

467422,68

1249762,11

Опора № 97

н1

467517,99

1249614,82

н2

467523,14

1249618,09

н3

467522,45

1249619,18

н4

467525,51

1249622,01

н5

467524,44

1249623,70

н6

467520,58

1249622,14

н7

467519,88

1249623,24

н8

467514,73

1249619,97

н9

467515,58

1249618,62

н10

467514,13

1249616,99

н11

467515,04

1249615,56

н12

467517,13

1249616,17

Опора № 98

н1

467612,14

1249468,95

н2

467617,34

1249472,14

н3

467616,66

1249473,25

н4

467619,76

1249476,03

н5

467618,71

1249477,73

н6

467614,83

1249476,23

н7

467614,15

1249477,34

н8

467608,95

1249474,14

н9

467609,79

1249472,78

н10

467608,31

1249471,17

н11

467609,20

1249469,72

н12

467611,31

1249470,31

Опора № 99

н1

467706,72

1249322,90

н2

467711,83

1249326,22

н3

467711,13

1249327,31

н4

467714,16

1249330,17

н5

467713,07

1249331,85

н6

467709,22

1249330,25

н7

467708,51

1249331,34

н8

467703,40

1249328,02

н9

467704,27

1249326,68

н10

467702,83

1249325,03

н11

467703,76

1249323,60

н12

467705,85

1249324,24

Опора № 100

н1

467808,67

1249182,78

н2

467807,59

1249184,46

н3

467803,74

1249182,87

н4

467803,03

1249183,96

н5

467797,91

1249180,65

н6

467798,78

1249179,30

н7

467797,34

1249177,66

н8

467798,26

1249176,23

н9

467800,35

1249176,87

н10

467801,22

1249175,52

н11

467806,34

1249178,83

н12

467805,64

1249179,92

Опора № 101

н1

467890,12

1249056,79

н2

467889,04

1249058,47

н3

467885,19

1249056,88

н4

467884,48

1249057,97

н5

467879,36

1249054,66

н6

467880,23

1249053,31

н7

467878,79

1249051,67

н8

467879,71

1249050,24

н9

467881,80

1249050,88

н10

467882,67

1249049,53

н11

467887,79

1249052,84

н12

467887,09

1249053,93

 

2. Обязать акционерное общество «Джемете» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), заключить соглашение об установлении сервитута на следующих условиях:

 

г. Краснодар                                                                                                 09.08.2017 года 

 

Акционерное общество «Джемете» (АО «Джемете»), находящееся по адресу: РФ, 

<

...>, ИНН 

<

***>, КПП 230101001, ОГРН 

<

***>, в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») находящееся по адресу: 350033, 

<

...>, ИНН 

<

***>, КПП 997450001, ОГРН 

<

***> в лице начальника департамента управления собственностью ФИО5, действующей на основании доверенности от 15.12.2016 года, удостоверенной ФИО6, врио. нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО7, зарегистрированной в реестре за № 2-1890, именуемое в дальнейшем «Сервитуарий», с другой стороны, вместе далее именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

 

1. Предмет Соглашения

1.1. Арендатор предоставляет Сервитуарию право ограниченного пользования (сервитут) многоконтурной частью земельного участка площадью 619 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124, местоположение: РФ, Краснодарский край, г Анапа, ОАО "Джемете", район ЖД вокзала.

1.2. Арендатор осуществляет полномочия по предоставлению права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) на основании части 1 статьи 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.3. Право ограниченного пользования (сервитут) по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Сервитуария, с целью эксплуатации опор № 93, 94, 94-1, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, входящих в состав объекта: «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 очередь 2 этап», принадлежащего на праве собственности Сервитуарию.

1.4. Порядок доступа к объектам, порядок проведения плановых (регламентных) работ по техническому обслуживанию и работ по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий, а также порядок возмещения убытков, причиненных при производстве работ определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

1.5. Настоящее соглашение заключено сроком по 17 декабря 2057 года.

1.6. Границы и размеры многоконтурной части земельного участка, обременяемой в пользу Сервитуария, обозначены на прилагаемой к Соглашению Схеме границ сервитута на кадастровом плане территории в отношении расположения части земельного участка (приложение № 1 к Соглашению) (далее – Схема расположения). Схема расположения является составной и неотъемлемой частью настоящего соглашения.

1.7. Фактическое состояние части земельного участка соответствует условиям Соглашения и целевому назначению земельного участка.

1.8. Арендатор гарантирует, что предмет Соглашения не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендатор не мог не знать.

1.9. Многоконтурную часть земельного участка надлежит использовать в соответствии с назначением, установленным настоящим Соглашением.

 

2. Плата за установление сервитута

2.1. Плата за право ограниченного пользования частью земельного участка по настоящему Соглашению составляет 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей в год с учётом НДС, в размере 18%.

2.2. Размер ежегодной платы за право ограниченного пользования частью земельного участка установлен на момент заключения настоящего Соглашения по соглашению Сторон в соответствии с протоколом согласования размера и условий внесения платы за сервитут, являющимся Приложением № 2 к настоящему Соглашению.

В дальнейшем размер ежегодной платы за право ограниченного пользования частью земельного участка может пересматриваться Сторонами, но не чаще одного раза в год. Изменение размера платы за право ограниченного пользования частью земельного участка производится путем заключения Сторонами письменного соглашения о внесении соответствующих изменений в настоящее Соглашение.

В случае изменения размера ежегодной платы за право ограниченного пользования частью земельного участка в сторону увеличения, разница между прежней и вновь пересчитанной суммами платы за сервитут вносится в течение 30 дней с момента подписания соглашения об изменении настоящего Соглашения сторонами.

2.3. Плата за право ограниченного пользования частью земельного участка исчисляется от даты государственной регистрации сервитута, возникающего по условиям настоящего Соглашения, и вносится Сервитуарием ежегодно до 15 числа первого месяца каждого года по реквизитам, предоставленным Арендатором после государственной регистрации сервитута, возникающего в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

2.4. Первое перечисление платы за право ограниченного пользования частью земельного участка осуществляется в течение 30 календарных дней с момента предоставления Арендатором реквизитов для перечисления платы за право ограниченного пользования частью земельного участка, но не ранее 30 календарных дней от даты государственной регистрации сервитута.

2.5. В случае не внесения платы за право ограниченного пользования частью земельного участка в установленный настоящим Соглашением срок, Сервитуарий уплачивает пеню в размере 0,01 % от суммы недоимки за каждый день просрочки, но не более 10 % от размера платы за право ограниченного пользования частью земельного участка. Пеня подлежит начислению до момента фактической оплаты или до достижения размера 10 % от размера платы за право ограниченного пользования частью земельного участка в зависимости от того, какое из этих обстоятельств наступит ранее.

Проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат взысканию.

 

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения настоящего Соглашения в случае нарушения Сервитуарием условий настоящего Соглашения, направив Сервитуарию письменное уведомление о намерении расторгнуть Соглашение с указанием причин не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до даты расторжения, в случаях:

- использования части земельного участка не в соответствии с целями его предоставления;

- использования части земельного участка способами, приводящими в порче части земельного участка;

- не внесения Сервитуарием платы за право ограниченного пользования частью земельного участка в течение 2-х периодов подряд.

3.1.2. Осуществлять контроль за использованием части земельного участка, соблюдением Сервитуарием земельного и природоохранного законодательства, условий настоящего Соглашения.

3.1.3. В случае отпадения оснований для установления сервитута, изложенных в п. 1.3, 1.4 настоящего Соглашения, отказаться от настоящего Соглашения, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней письменное уведомление Сервитуарию о прекращении сервитута, что влечет прекращение сервитута.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Предоставить Сервитуарию право пользования частью земельного участка в порядке, установленном настоящим Соглашением.

3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Соглашения.

3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Сервитуария, если она соответствует условиям Соглашения и действующему законодательству.

3.2.4. Уплачивать обязательные платежи в отношении земельного участка, включая арендную плату, налоги и сборы, установленные законодательством Российской Федерации.

3.2.5. Предоставить Сервитуарию все документы и согласования, необходимые в соответствии с действующим законодательством для государственной регистрации сервитута, и предпринять все необходимые и достаточные меры для такой государственной регистрации.

4. Права и обязанности Сервитуария

4.1. Сервитуарий имеет право:

4.1.1. Осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут.

4.1.2. Использовать части земельных участков для реализации права ограниченного пользования в соответствии с п. 1.3, 1.4 настоящего Соглашения без дополнительного уведомления Арендатора.

4.1.3. Досрочно при исчезновении необходимости в использовании части земельного участка отказаться от настоящего Соглашения, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней письменное уведомление Арендатору о прекращении сервитута, что влечет прекращение сервитута.

4.1.4. В течение всего периода действия сервитута обеспечивать поддержание территории, обремененной сервитутом, в надлежащем состоянии и осуществлять по согласованию с Арендатором связанные с этим земляные и иные работы в пределах части земельного участка.

4.1.5. Требовать досрочного расторжения Соглашения в случаях, когда:

а) Арендатор создает препятствия в использовании части земельного участка;

б) Часть земельного участка имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были заранее известны и не могли быть обнаружены Сервитуарием во время осмотра части земельного участка при заключении Соглашения;

в) Часть земельного участка в силу обстоятельств, возникших не по вине Сервитуария, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

4.2. Сервитуарий обязан:

4.2.1. Использовать часть земельного участка в соответствии с назначением, указанным в п. 1.3, 1.4 настоящего Соглашения.

4.2.2. Не нарушать прав собственников, владельцев, пользователей смежных земельных участков.

4.2.3. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте часть земельного участка, при осуществлении пользования не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик части земельного участка.

4.2.4. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и пр. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.2.5. Осуществить государственную регистрацию сервитута в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2.6. При отпадении оснований, по которым устанавливается сервитут, прекратить право ограниченного пользования частью земельного участка и произвести все необходимые действия для регистрации прекращения сервитута в уполномоченном органе.

4.2.7. После прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

4.2.8. Вносить плату за право ограниченного пользования частью земельного участка по настоящему Соглашению.

4.2.9. Произвести работы по подготовке межевого плана с целью осуществления внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о части земельного участка, обременяемой сервитутом.

            4.3. Стороны Соглашения обязуются обеспечивать соблюдение требований Антикоррупционной политики ПАО «Кубаньэнерго» в соответствии с разделом 6. «Антикоррупционная оговорка» Соглашения, как со своей стороны, так и со стороны аффилированных с ним физических и юридических лиц, действующих по настоящему Соглашению, включая без ограничений собственников, должностных лиц, работников или посредников.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям настоящего соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если иное не установлено настоящим соглашением.

6. Антикоррупционная оговорка.

6.1. Арендатору известно о том, что Сервитуарий реализует требования статьи 13.3 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», принимает меры по предупреждению коррупции, присоединилось к Антикоррупционной хартии российского бизнеса (свидетельство от 23.09.2014 № 496), включено в Реестр надежных партнеров, ведет Антикоррупционную политику и развивает не допускающую коррупционных проявлений культуру, поддерживает деловые отношения с контрагентами, которые гарантируют добросовестность своих партнеров и поддерживают антикоррупционные стандарты ведения бизнеса.

6.2. Арендатор настоящим подтверждает, что он ознакомился с Антикоррупционной хартией российского бизнеса и Антикоррупционной политикой ПАО «Россети» и Сервитуария (представленных в разделе «Антикоррупционная политика» на официальном сайте ПАО «Россети» по адресу: http://www.rosseti.ru/about/anticorruptionpolicy/ policy/index.php), - полностью принимает положения Антикоррупционной политики ПАО «Россети» и Сервитуария и обязуется обеспечивать соблюдение ее требований как со своей стороны, так и со стороны аффилированных с ним физических и юридических лиц, действующих по настоящему договору, включая собственников, должностных лиц, работников и/или посредников.

6.3. При исполнении своих обязательств по настоящему соглашению Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или достичь иные неправомерные цели.

Стороны отказываются от стимулирования каким-либо образом работников друг друга, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес работ (услуг) и другими, не поименованными здесь способами, ставящими работника в определенную зависимость и направленным на обеспечение выполнения этим работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его стороны (Арендатора и Сервитуария).

6.4. В случае возникновения у одной из Сторон подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений пунктов 1 - 3 Антикоррупционной оговорки, указанная Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления Сторона имеет право приостановить исполнение настоящего Договора до получения подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты и/или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений пунктов 1, 2 Антикоррупционной оговорки любой из Сторон, аффилированными лицами, работниками или посредниками.

6.5. В случае нарушения одной из Сторон обязательств по соблюдению требований Антикоррупционной политики, предусмотренных пунктами 1, 2 Антикоррупционной оговорки, и обязательств воздерживаться от запрещенных в пункте 3 Антикоррупционной оговорки действий и/или неполучения другой стороной в установленный срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, Арендатор или Сервитуарий имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, полностью или в части, направив письменное уведомление о расторжении. Сторона, по чьей инициативе был расторгнут настоящий Договор, в соответствии с положениями настоящего пункта, вправе требовать возмещения реального ущерба, возникшего в результате такого расторжения.

7. Рассмотрение споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, разрешаются путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

7.2. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего Соглашения, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края.

8. Заключительные условия

8.1. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего Соглашения, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

8.2. Все изменения, дополнения настоящего Соглашения действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме, подписаны обеими Сторонами и зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством.

8.3. Изменение условий Соглашения, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон. По требованию одной из Сторон Соглашение может быть расторгнуто по решению суда в случаях, предусмотренным действующим законодательством.

8.4. Сервитут вступает в силу, а условия настоящего Соглашения становятся обязательными для Сторон после его подписания обеими Сторонами. Сервитут, возникающий в соответствии с условиями настоящего соглашения подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

8.5. Настоящее соглашение об установлении сервитута является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о части земельного участка, обременяемого сервитутом.

8.6. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

8.7. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога, не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого настоящий сервитут установлен. 

8.8. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

8.9. В качестве неотъемлемой части настоящего Соглашения к нему прилагаются:

- Приложение № 1 - Схема границ сервитута на кадастровом плане территории в отношении расположения части земельного участка;

- Приложение № 2 - Протокол согласования размера и условий внесения платы за сервитут.

Приложение № 2

к соглашению об установлении сервитута № _____

от « 09 » августа 2017 г.

 

ПРОТОКОЛ

согласования размера и условий внесения платы за сервитут

 

Акционерное общество «Джемете» (АО «Джемете»), находящееся по адресу: РФ, 

<

...>, ИНН 

<

***>, КПП 230101001, ОГРН 

<

***>, в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») находящееся по адресу: 350033, 

<

...>, ИНН 

<

***>, КПП 997450001, ОГРН 

<

***> в лице начальника департамента управления собственностью ФИО5, действующей на основании доверенности от 15.12.2016 года, удостоверенной ФИО6, врио. нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО7, зарегистрированной в реестре за № 2-1890, именуемое в дальнейшем «Сервитуарий», с другой стороны, 

настоящим Протоколом стороны удостоверяют, что согласовали и установили размер и условия внесения платы за сервитут в отношении многоконтурной части земельного участка площадью 619 кв.м из земельного участка общей площадью 961 067 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0716000:124, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г Анапа, ОАО "Джемете", район ЖД вокзала, занятой объектом: «Реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к проектируемой ПС 220 кВ Бужора, 2 очередь 2 этап»

в размере 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей в год с учётом НДС, в соответствии с Отчетом № 155/17-О от 09.08.2017 года «Об оценке величины платы за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ОАО «Джемете», район ЖД вокзала», выполненным независимым оценщиком ООО «ГЕО Инвест-Информ»,

с внесением платы за сервитут ежегодно до 10 числа первого месяца каждого года денежных средств на расчетный счет Арендатора земельного участка.

Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчётов между сторонами.

 

В случае уклонения Ответчиком от заключения (подписания уполномоченным лицом) указанного выше соглашения об установлении сервитута с Истцом, данное соглашение считается заключенным по истечении 5 (пяти) рабочих дней от даты вступления решения суда в силу, при этом, подписанное соглашение об установлении сервитута Истцом в одностороннем порядке будет являться основанием для внесения сведений о части, площадью 619 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 23:37:0716000:124, а также государственной регистрации ограничения (обременения) в Едином государственном реестре недвижимости.

 

Взыскать с акционерного общества «Джемете» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «Кубаньэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.          

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                       А.М. Боровик