АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

ул. Академика Книповича, 20, г. Мурманск, 183038,

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А42-11408/2019

г. Мурманск

22 апреля 2020 г.

Резолютивная часть решения вынесена 15.04.2020.

Полный текст решения изготовлен 22.04.2020.

Судья Арбитражного суда Мурманской области Воронцова Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Южаковой Н.А., рассмотрев в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ул. Спартаковская, д. 2Б, г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» по ОСК Северного флота                      ул. Ивченко, д. 8, г. Мурманск

к  Администрации муниципального образования городского поселения Кандалакша в лице отдела земельных, имущественных  отношений  и градостроительства администрации муниципального образования городского поселения Кандалакша Кандалакшского района ул. Первомайская, д. 34,                         г. Кандалакша, Мурманская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 101 933 руб. 35 коп.,

без участия представителей сторон

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городского поселения Кандалакша в лице отдела земельных, имущественных  отношений  и градостроительства администрации муниципального образования городского поселения Кандалакша Кандалакшского района (далее - ответчик)  о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.11.2018 по 31.12.2018 в размере 110 231 руб. 96 коп.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты поставленной тепловой энергии по Договору.  

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 26.11.2019 заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

18.12.2019 ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что в расчетах задолженности отсутствуют номера квартир, а указана только общая площадь незаселенных жилых помещений, из чего невозможно установить за какие жилые помещения образовалась задолженность.

Кроме того, ответчик указал, что фактически   согласно   выпискам   из   реестра   муниципальной   собственности  в муниципальной собственности находятся следующие жилые помещения: МКД № 5 по ул. Фрунзе в г. Кандалакша: 

комната № 5 в квартире № 16, общей площадью 16,9 кв.м. - наниматели отсутствуют; комнаты №№ 2,3,4 в квартире № 20, общей площадью 71,9 кв.м.- наниматели отсутствуют (общая площадь - 88,8 кв.м.). МКД № 6 по ул. Фрунзе в           г. Кандалакша: комната № 4 в квартире № 2, общей площадью 29,2 кв.м,- наниматели отсутствуют; комната № 2 в квартире № 2, общей площадью 30,2 кв.м - наниматели отсутствуют; комнаты № 3,4,6,7 в квартире № 8, общей площадью 71,3 кв.м - наниматели отсутствуют; комнаты № 3,4, в квартире № 12, общей площадью 43,6 кв.м - наниматели отсутствуют; комнаты № 7,8 в квартире № 15, общей площадью 49,9 кв.м - наниматели отсутствуют (общая площадь -224,20 кв.м.). МКД № 7 по ул. Фрунзе в г. Кандалакша - отсутствуют незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. МКД № 8 по                       ул. Фрунзе в г. Кандалакша: комнаты № 2,3,4, в квартире № 4, общей площадью 76,0 кв.м - наниматели отсутствуют; комната № 10 в квартире № 7, общей площадью 29,0 кв.м - наниматели отсутствуют;  квартира № 17, общей площадью 86,9 кв.м - наниматели отсутствуют, (общая площадь -224,20 кв.м.). МКД № 9 по ул. Фрунзе в г. Кандалакша: комнаты № 9,10 в квартире № 21, общей площадью 37,1 кв.м - наниматели отсутствуют; комната № 1 в квартире № 17, общей площадью 16,7 кв.м - наниматели отсутствуют. Общая площадь составляет 37,7 кв.м. В исковом заявлении заявлена площадь 80,40 кв.м., при этом не понятно, какие конкретно помещения и какой площадью. МКД № 10 по ул. Фрунзе в                    г. Кандалакша - отсутствуют незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. Вместе с тем, жилое помещение по адресу:                     

<

...> общей площадью 30,3 кв.м. передано 06.11.2018 по договору социального найма № 7741 ФИО1. МКД № 31 по ул. Фрунзе в г. Кандалакша нежилое помещение общей площадью 207,7 кв.м. МКД № 34 по ул. Фрунзе в г. Кандалакша в расчете задолженности по данному дому истец приводит данные: ноябрь - 46,90 кв.м., декабрь - 79,80 кв.м. Вместе с тем, жилое помещение по адресу: 

<

...> общей площадью 46,9 кв.м. передано 18.12.2018 по договору социального найма № 1042 ФИО2, следовательно, расчет задолженности произведен неверно.

Определением суда от 20.01.2020 суд на основании пункта 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

02.03.2020 истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за услуги теплоснабжения за период с 01.11.2018 по 31.12.2018 в размере 103 366 руб. 57 коп.   

06.03.2020 ответчик представил дополнение к отзыву  на исковое заявление, в котором указал, что в МКД № 7 по ул. Фрунзе в г. Кандалакша отсутствуют незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. 25.10.2018 между ФИО3 и администрацией муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района заключен договор социального найма жилого помещения площадью 15,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с чем не подлежат удовлетворению требования истца в размере 716 руб. 61 коп. за ноябрь и 716 руб. 61 коп. за декабрь.

19.03.2020 от истца поступило уточнение исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.11.2018 по 31.12.2018 в размере 101 933 руб. 35 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований принято судом. 

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Материалами дела установлено.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 2 марта 2017 года № 155, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Истец, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) является единственным исполнителем жилищно-коммунальных услуг теплоснабжения для нужд Министерства обороны и подведомственных Минобороны России организаций, а так же для муниципальных жилых помещений и не жилых помещений в многоквартирных домах г.Кандалакши Мурманской области.

Администрация муниципального образования городского поселения Кандалакша в лице отдела земельных, имущественных отношений и градостроительства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района является собственником жилых помещений и не жилых помещений в многоквартирных домах г. Кандалакши, Мурманской области, а именно по адресу: МКД № 5 ул. Фрунзе, МКД № 6                       ул. Фрунзе, МКД № 7 ул. Фрунзе, МКД № 8 ул. Фрунзе, МКД № 9 ул. Фрунзе, МКД № 16  ул. Фрунзе, МКД № 31 ул. Фрунзе, МКД № 34 ул. Фрунзе.

Данные подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Плата за предоставленные коммунальных ресурсов с 1 января 2018 года по настоящее время производится собственником напрямую ресурсоснабжающей организации.

Поставив  ответчику  тепловую энергию в 01.11.2018 по 31.12.2018, истец выставил ответчику счета-фактуры, задолженность по оплате которых составляет 101 933 руб. 35 коп., которые ответчиком оплачены не были. 

В адрес ответчика направлялась претензия, которая осталась без удовлетворения (л.д. 99-100).

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положение статьи 153 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 Статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственниками нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги, согласно части 2 статьи 154, статей 155-158 ЖК РФ.

При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги основана на общих положениях гражданского права и возмездности оказания услуг.

С учетом рассмотренных положений собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

В силу положений статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В силу пункт 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Факт поставки тепловой энергии в период ноябрь - декабрь 2018 года, просрочки оплаты ответчиком за отпущенную тепловую энергию по выставленным истцом счетам - фактурам подтверждается материалами дела, установлен судом и ответчиком не оспаривается.

Тариф и объем потребленной тепловой энергии и ее стоимость ответчиком не оспорены. 

По расчету истца задолженность ответчика за ноябрь - декабрь 2018 года составляет 101 933 руб. 35 коп. Ответчик обязательства по оплате потребленной тепловой энергии не исполнил. 

С учетом изложенного, суд считает требование истца о взыскании основного долга в размере 101 933 руб. 35 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, основания для взыскания с ответчика в доход федерального бюджета государственной пошлины отсутствуют.

Руководствуясь статьями 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Мурманской области 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Отдела земельных, имущественных  отношений  и градостроительства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района в пользу Федерального  государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по обязательным платежам за услуги теплоснабжения незаселенных жилых помещений за период с 01.11.2018 по 31.12.2018 в сумме 101 933 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                    Н.В. Воронцова