АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2956/2018

11 апреля 2018 года

г. Сыктывкар

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Изъюровой Т.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Ижемскому муниципальному унитарному предприятию «Дорожно-эксплуатационный  участок» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об обязании сдать лесной участок,

без участия в судебном заседании представителей сторон, 

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми  (далее – Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Ижемскому муниципальному унитарному предприятию «Дорожно-эксплуатационный  участок» (далее – ИМУП «Дорожно-эксплуатационный участок», ответчик) об обязании ответчика сдать лесной участок земель лесного фонда по акту приема-передачи, находящийся по адресу: Республика Коми, Печорский район, Каджеромское лесничество, Зеленоборское участковое лесничество, квартал № 575, в состоянии и в качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Стороны явку своих представителей в предварительное и судебное заседание арбитражного суда первой инстанции не обеспечили, истребованные определением суда документы не представили; письменные возражения против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и перехода к рассмотрению дела в арбитражном суде первой инстанции 11.04.2018 в 09 час. 35 мин. не заявили.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены по правилам ст. ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

На основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ, согласно разъяснению, данному в п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений сторон, арбитражный суд завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом лесов Республики Коми (арендодатель) и ИМУП «ДЭУ» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры от 31.01.2011 № С0990507/4/11-АЗ (л.д. 9-22).

Согласно п. 1.1. договора арендодатель обязался передать, а арендатор принять лесной участок земель лесного фонда, находящийся по адресу: Республика Коми, Печорский район, Каджеромское лесничество, Зеленоборское участковое лесничество, квартал № 575 во временное пользование (аренду).

Участок предоставлен для целей, не связанных с созданием лесной инфраструктуры с разрешенным видом использования лесов: разработка месторождений полезных ископаемых, с целью использования – месторождение общераспространенных полезных ископаемых «Верхнее-Кожвинское» и подъездная дорога к нему (п. 1.3. договора).

Общая площадь участка: 4, 38 га, согласно приказа и приложения № 3 к договору (п. 1.4. договора).

В п. 3.1. договора стороны согласовали срок его действия с 17.12.2010 по 10.04.2015. 

Дополнительным соглашением от 30.07.2015 № 1 спорный лесной участок предоставлен в аренду ответчику на новый срок с 11.04.2015 до 01.10.2023 (л.д.20).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 29.12.2017 по делу №А29-14961/2017 данный договор расторгнут.

В соответствии с п. 6.4.5 Договора арендатор обязан после окончания срока действия Договора передать лесной участок арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения  лесного хозяйства, проведенной технической рекультивацией и выполненными работами по лесоразведению (биологической лесной рекультивации).

Договор аренды прекращается по истечению срока его действия и исполнения п. 6.4.6. данного договора (п. 10.1. договора).

В связи с тем, что спорный договор расторгнут, а передача спорного лесного участка арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с  проведенными  мерами  по  технической  рекультивации ответчиком не была произведена,  в адрес ответчика Министерством направлено претензионное письмо от 05.02.2018 с соответствующими требованиями (л.д. 23). Данное письмо получено ответчиком 20.02.2018, однако оставлено без ответа.

Поскольку договорные отношения сторон прекращены, ответчик без законных оснований не исполняет надлежащим образом своей обязанности по возврату Участка в состоянии, указанном в Договоре, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии с положениями ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 606 ГК РФ и ст. 72 ЛК РФ по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) во временное владение и пользование за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ). 

В силу п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Исходя из буквального толкования условий Договора в их взаимосвязи (пункты 3.1, 6.3.2, 6.4.5, 10.1, 11.3), принимая во внимание что, на основании решения суда спорный договор расторгнут, у ответчика возникла обязанность возвратить переданный ему во временное пользование лесной участок с проведенными мерами технической и биологической рекультивации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Аналогичное требование согласовано сторонами в п. 6.4.5 Договора.

В соответствии со ст.  65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не представил допустимых и безусловных доказательств того, что оно предпринимало все надлежащие меры для возврата арендуемого лесного участка в надлежащем состоянии, равно как и доказательств уклонения арендодателя от приемки объекта найма или затягивании сроков принятия.

Учитывая изложенное, требования об обязании ответчика вернуть Участок в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической рекультивации, заявлены правомерно.

Доказательств того, что Участок возвращен, а также что имеются какие-либо непреодолимые препятствия по его приведению в надлежащее состояние, либо таких работ не требуется, в дело не представлено.

Ответчиком также не представлено доказательств наличия на Участке объектов недвижимости, препятствующих его приведению в состояние  и качество, пригодное для ведения лесного хозяйства. 

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку основания правомерности требований подтверждены материалами дела, ответчиком не опровергнуты, исковые требования Министерства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Ижемское муниципальное унитарное предприятие «Дорожно-эксплуатационный  участок» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) вернуть Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) лесной участок земель лесного фонда общей площадью 4, 38 га, предоставленный в аренду по договору от 31.01.2011 № С0990507/4/11-АЗ, расположенный по адресу: Республика Коми, Печорский район, Каджеромское лесничество, Зеленоборское участковое лесничество, квартал № 575, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, и с проведенными мерами по техничекой и биологической лесной рекультивации.

Взыскать с Ижемского муниципального унитарного предприятия «Дорожно-эксплуатационный  участок» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Т.Ф. Изъюрова