АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-7614/2023

15 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Ильюшиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мещеряковой М.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области; (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХЛЕС" (ИНН 

<

***>,                          ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 054 878,56 руб.

при участии

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Техлес» (далее - Общество) о досрочном взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка от 01.09.2008 № 150 по срокам уплаты на 15.02.2024, на 15.03.2024 в общей сумме                               1 117 792,52 руб., из них: 698 620,33 руб. - в части минимального размера арендной платы,                    419 172,19 руб. - в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

Определением суда от 14.12.2023 заявление принято к производству арбитражного суда, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Протокольным определением от 17.01.2024 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято уточнение истцом требований  до 1 054 878,56 руб., из них 659 299,10 руб. - в части минимального размера арендной платы, 395 579,46 руб. в части, превышающей минимальный размер арендной платы

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, в порядке статьи 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве от 17.01.2024 указал, что считает требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению, в связи с тем, что требование о внесении досрочных арендных платежей в адрес Общество выставлялось ГОКУ «Хвойнинское лесничество», а не Министерством, следовательно, в настоящий момент срок для исполнения Обществом обязательства по уплате арендных платежей ещё не наступил.

Рассмотрение дела прерывалось судом в порядке статьи 163 АПК РФ до 14.02.2024 до 11 час. 30 мин.

После перерыва стороны своих представителей не направили.

От Министерства поступили дополнительные пояснения, согласно которым Министерством выдана доверенность от 16.12.2022 №219, которой директор ГОКУ «Хвойнинское лесничество» ФИО1 уполномочен представлять интересы Министерства при осуществлении действий, связанных с досудебным урегулированием спора, в том числе предъявлять и подписывать претензии (требования) (п.п. б части 2).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 01.09.2008 между Комитетом лесного хозяйства Новгородской области (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 150 (далее - договор аренды), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 28.11.2008, по условиям которого арендатор принимает во временное пользование лесной участок для заготовки древесины, находящийся в государственной собственности, площадью 7 912 га, расположенный в Новгородской области, Хвойнинском муниципальном районе, Хвойнинском лесничестве, Хвойнинском участковом лесничестве, кварталы № 28, 29, 34, 35, 41-47, 50-55, 57-61, 64-67, 74-76, 82-86, 92-94, 178, 179, 183-185, 191, 193, 198, 201-203, 206-209, 211, 212, 214, 215, 216, 218-220, 221, 223, 224, 242-244.

Постановлением Правительства Новгородской области от 21.12.2017 № 466 Комитет лесного хозяйства Новгородской области переименован в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области.

Договор аренды заключен сроком с 21.09.2004 по 20.09.2024.

Лесной участок передан арендатору по акту от 01.09.2008 (приложение № 5 к договору аренды).

24 апреля 2013 года и 02.06.2016 между сторонами заключены соглашения о внесении изменений в договор аренды.

Права и обязанности сторон определены в разделе IV договора аренды.

Согласно пункту 18.2 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором.

По условиям договора аренды плата вносится в размере 10 % от годовой арендной платы до 15 числа каждого месяца, за исключением января и декабря (приложение № 4 к соглашению от 02.06.2016). Согласно пункту 7 договора арендатор вносит арендную плату согласно Приложению № 4 к настоящему договору на счета, указанные арендодателем,  и предъявляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Ввиду неисполнения Обществом надлежащим образом обязанностей по внесению арендной платы по за 2023 год, Министерство направило в  адрес ответчика Требование от 07.11.2023 №876-и о досрочном внесении арендных платежей по срокам оплаты 15.02.2024 и 15.03.2024 в общем размере 1 117 792,52 руб. в срок до 07.12.2023, ссылаясь на пункт 5 статьи 614 ГК РФ, согласно которому если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок, но не более чем за два срока подряд.

Ответчик требование Министерства не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

           Частью 8 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации (ЛК РФ) определено, что граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков и договоров купли-продажи лесных насаждений.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За пользование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

           Согласно части 3 статьи 71 ЛК РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), если иное не установлено этим Кодексом.

           Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

            Из вышеуказанных норм права следует, что арендатор независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование (заготовку древесины) или нет, обязан внести арендную плату за весь разрешенный объем заготовки древесины на арендуемом участке.

            В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок; при этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

           Согласно расчету Министерство потребовало от Общества досрочно внести арендную плату по договору аренды лесного участка по срокам оплаты на 15.02.2024, 15.03.2024 в сумме 1 054 878,56 руб. (с учетом уточнения). Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении Министерством своих обязанностей по договору аренды, Обществом в материалы дела не представлено. Оснований для применения положений пункта 4  статьи 614 ГК РФ суд не усматривает.

          Сумма арендной платы за арендуемый лесной участок определена Министерством правомерно, исходя из условий договора аренды, с учетом расчета (уведомления) на внесение в бюджеты РФ платы за использование лесов по договору аренды лесного участка на 2024 год (л.д.51-52). 

Нарушение сроков внесения арендных платежей по срокам оплаты на 15.08.2023, 15.09.2023, 15.10.2023 подтверждается материалами дела (л.д.34-37). При этом нормы действующего законодательства не содержат императивно установленных сроков, при которых просрочка внесения арендной платы считается существенной. В данном случае несвоевременное внесение арендной платы, вне зависимости от срока, является существенной для арендодателя. Этот же вывод следует из самого договора аренды, поскольку, передавая лесной участок в пользование, арендодатель рассчитывает своевременно и в полном объеме получать от арендаторва арендную плату.

Довод ответчика о том, что требование о досрочном внесении арендных платежей выставлено в адрес Общества неуполномоченным лицом, судом не принимается, в связи с тем, что право на представление интересов Министерства при осуществлении действий, связанных с досудебным урегулированием спора, в том числе на предъявление и подписание претензии (требования) специально оговорено в доверенности от 16.12.2022 №219, выданной директору ГОКУ «Хвойнинское лесничество» ФИО1, подписавшему требование от  07.11.2023 №876-и.

Принимая во внимание вышеизложенное, требование истца о досрочном взыскании арендных  платежей за два срока подряд заявлено обоснованно.

Доказательств внесения арендной платы по срокам на 15.02.2024, 15.03.2024 ответчик не представил.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 75 АПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, договоры, акты, справки, деловая корреспонденция, иные документы, выполненные в форме цифровой, графической записи или иным способом, позволяющим установить достоверность документа.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Размер предъявленной к взысканию арендной платы Обществом не оспорен; доказательств оплаты арендной платы Обществом суду не представлено.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исходя из изложенного, требования Министерства о досрочном взыскании с Общества арендной платы по срокам оплаты на 15.02.2024, 15.03.2024 по договору  аренды лесного участка от 01.09.2008 № 150 в сумме 1 054 878,56 руб. суд полагает обоснованными и правомерными, и подлежащими полному удовлетворению судом.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно положениям подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Поскольку Министерство освобождено от уплаты государственной пошлины в силу положений подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением его исковых требований в полном объеме с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме 23 549,0 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.    Исковые требования министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХЛЕС" (ИНН 

<

***>,                                                ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

2.    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕХЛЕС"                         (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 

<

***>,                                      ОГРН 

<

***>)  1 054 878,56 руб. арендной платы по договору аренды лесного участка от 01.09.2008 № 150 по срокам оплаты на 15.02.2024, 15.03.2024, в том числе 659 299,10 руб. - в части минимального размера арендной платы,                           395 579,46 руб. в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

3.    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТЕХЛЕС"                         (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 549,0 руб.

4.    Исполнительный лист по пункту 2 решения выдать по вступлении настоящего решения в законную силу, по пункту 3 – по истечении 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

5.    Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в течение месяца со дня его принятия; в Арбитражный суд  Северо-Западного округа решение может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Ю.В. Ильюшина