Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...> http://www.amuras.arbitr.ru 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

г. Благовещенск	 Дело № А04-8400/2025

“ 26 “ января 2026 г.	 Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.В. Швец, при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Б. Воропаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 40 701,91 руб.,

третье лицо: ФИО1, при участии в заседании: стороны и не явились, извещены, установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (далее – ответчик, КУМИ Тындинского округа) с исковым заявлением о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 28.06.2024 по 10.06.2025 в размере 40 701,91 руб.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг.

От ответчика к предварительному судебному заседанию поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому в отношении спорного жилого помещения 03.12.2018 с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения. 11.06.2025 подписано соглашение о расторжении договора социального найма. ФИО1 обязана оплачивать коммунальные платежи до 11.06.2025. Выезд ФИО1 из квартиры носил временный характер, в квартире остались вещи семьи. По имеющимся данным ответчика после снятия с регистрационного учета по данному адресу в мае 2024 года, ФИО1 вновь зарегистрировалась по этому же адресу в сентябре 2024 года. Ответчиком заявлено ходатайство о привлечении в качестве ответчика ФИО1 КУМИ Тындинского округа считало себя ненадлежащим ответчиком по делу. Также ответчиком заявлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.

От истца к предварительному судебному заседанию поступили возражения на отзыв ответчика, согласно которым доказательств проживания граждан в спорный период в Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей

по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

материалы дела не представлено. Также истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Судом рассмотрение ходатайства о привлечении ответчика отложено, в связи с необходимостью запроса в адресном столе информации о регистрации граждан по спорному адресу и предложения истцу уточнить надлежащего ответчика по делу с учетом представленных в материалы дела доказательств.

К судебному заседанию 17.11.2025 от Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области поступил ответ на запрос, согласно которому сведения, о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

...>, в информационной системе МВД России отсутствуют.

От ответчика к судебному заседанию 17.11.2025 поступили пояснения, согласно которым ответчик поддерживал, изложенные ранее доводы, а также просит в иске отказать и провести судебное заседание в отсутствие его представителя.

Судом 17.11.2025 сделан запрос в Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области о получении сведений (о месте рождения и месте регистрации) в отношении ФИО1

От Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области к судебному заседанию 08.12.2025 поступил ответ на запрос, согласно которому ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

...> регистрация по месту пребывания: 

<

...>, ком. 1 с 09.09.2025 по 07.04.2026.

Суд определением от 17.11.2025 по собственной инициативе в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 (далее – третье лицо, ФИО1).

От третьего лица к судебному заседанию 13.01.2026 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ФИО1 с 27.06.2024 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. Задолженность в отношении спорного жилого помещения отсутствует, поскольку ФИО1 в сентябре 2025 года произвела оплату в сумме 19 227,63 руб. После оплаты задолженности от ООО «Расчетный центр БАМа» получена справка об отсутствии задолженности.

Судом в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 13.01.2026 объявлен перерыв до 26.01.2026.

От истца к судебному заседанию 26.01.2026 поступили письменные пояснения, согласно которым с 03.12.2018 на ФИО1 был открыт лицевой счет. В июне 2025 года, после устного обращения ФИО1 лицевой счет был закрыт 11.06.2025 на основании копии паспорта о снятии с регистрационного учета с 27.06.2024. В соответствии с приказом № 332-АО от 10.07.2025 был открыт лицевой счет «пустующая квартира». Согласно приказу № 429-АО от 09.09.2025 сняты начисления по закрытому лицевому счету «ФИО1» с 28.06.2024 по 10.06.2025. С учетом оплаты ФИО1 задолженность за период с 28.06.2024 по 10.06.2025 составила 40 701,91 руб. которая подлежит взысканию с ответчика. Также от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Стороны и третье лицо в судебное заседание 26.01.2026 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон и третьего лица на основании статьи 156 АПК РФ.

В связи с необходимостью представления и исследования дополнительных доказательств по делу, в соответствии с положениями статьи 158 АПК РФ арбитражный суд считает необходимым рассмотрение дела отложить.

определил:

отложить судебное разбирательство на

“ 24 “ февраля 2026 г. на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу 

<

...> тел. 

<

***> (канцелярия)

163, каб. 508 Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:

истцу: представить расчет и дать пояснений, за какой период была произведена оплата задолженности третьим лицом в размере 19 227,63 руб.; в случае оплаты задолженности представить соответствующие платежные документы; рассмотреть вопрос о заключении с ответчиком мирового соглашения; иные документы в обоснование исковых требований;

ответчику: письменную позицию с учетом представленных в материалы дела дополнительных доказательств и пояснений; доказательства принятия решения о предоставлении в пользование граждан на условиях найма спорного помещения в период с 28.06.2024 по 10.06.2025; контррасчет долга; в случае признания иска – письменное заявление с указанием признаваемой суммы; в случае оплаты задолженности представить соответствующие платежные документы; иные документы в обоснование позиции по делу;

третьему лицу: иные документы, имеющие отношение к делу.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья О.В. Швец