АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ  Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99  

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск  «17» июня 2020 года Дело № А19-3957/2020  

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой  Э.А.  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО  УЧРЕЖДЕНИЯ «ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА»  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН: 1083804000741,  ИНН: 3804041066, адрес665708, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД БРАТСК, ЖИЛОЙ  РАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, 37)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН:  1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес: 664033, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД  ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41)  

о безвозмездном устранении недостатков работ. 

 Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

 Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «ПРОФИСТРОЙ» безвозмездно в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу  решения суда выявленные дефекты выполненных работ (результата работ) по адресу:  Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Гагарина, д. 115, переданных по  муниципальным контрактам за №№ Ф.2016.402755, Ф.2016.402789, Ф.2016.402850,  Ф.2016.407111, Ф.2016.407120, Ф.2016.407131, Ф.2016.407143, Ф.20116.407270,  Ф.2016.398353, Ф.2016.398474, Ф.2016.401384, Ф.2016.405391, Ф.2016.405395,  Ф.2016.401401, Ф.2016.402696, Ф.2016.402712, Ф.2016.401399 от 19.12.2016 г. и  Ф.2016.482798, Ф.2017.482794 от 25.01.2017, а именно:  

Предмет муниципального  

контракта 

 № квартиры в  

Требования по безвозмездному 

доме № 115 по  

устранению дефектов, выявленных в  

ул. Гагарина  

пределах гарантийного срока в д. №  

города Братска  

115 по ул. Гагарина  

Строительство (создание)  

пятиэтажного многоквартирного  

жилого дома блок-секции   № 1,2,3, по строительному  адресу: Иркутская область г.  Братск, ж.р. Центральный, ул.  

Возрождения, стр. № 2645, 3  этап, с подводящими сетями и  

благоустройством прилегающей  территории, расположенный на  

земельном участке с  кадастровым номером  

38:34:012302:1018  

(присвоенный адрес: Иркутская  

область г. Братск, ж.р.  Центральный, ул. Гагарина,  

д.115). 

2 

Произвести герметизацию и утепление 

оконных и дверных блоков в квартире  

Произвести заделку трещин в стене под  подоконными досками оконных блоков в зале  и спальне квартиры  

6 

Произвести демонтаж панелей, 

установленных на боковых откосах оконного 

блока в кухне и установить их в соответствии 

с нормативными требованиями 

Отрегулировать запорные устройства на  оконных блоках  

Произвести ремонт трубопровода горячего и  холодного водоснабжения в ванной комнате  квартиры (при необходимости заменить  трубы)  

7 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы в зале квартиры  

Произвести герметизацию и утепление  оконного блока в кухне квартиры  

9 

Произвести ремонт трубопровода холодного 

водоснабжения в санузле квартиры (при 

необходимости заменить трубы)  

Произвести герметизацию и утепление  балконной группы в зале квартиры  

10 

Произвести герметизацию и утепление  

оконных блоков по всей квартире  

Установить и устранить причину  промерзания стены в кухне квартиры  

17 

Произвести регулировку балконной двери  

Утеплить балконный порог 

24 

Произвести ревизию и прочистку 

вентиляционных каналов в квартире  

37 

Произвести герметизацию и утепление 

оконных блоков по всей квартире  

Произвести ревизию и прочистку  вентиляционных каналов в квартире  

Демонтировать покрытие натяжного потолка,  убрать посторонние предметы с покрытия и  восстановить покрытие натяжного потолка  

38 

Произвести герметизацию и утепление 

оконных блоков по всей квартире  

Отрегулировать балконную дверь  

Выполнить ремонт осветительной сети  

квартиры в соответствии с требованиями  ПУЭ (Правил устройства электроустановок)  

Произвести ремонт обшивки фасада,  исключив попадание под обшивку дождевых  вод  

40 

Закрепить полотенцесушитель на стене 

санузла квартиры 

49 

Произвести ремонт балконного порога, 

устранив прогибание порога 

56 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы и оконных блоков по всей 

квартире 

Установить и устранить причину  промерзания стены в спальне квартиры  (справа от оконного проема)  

Установить и устранить причину  промерзания стены в зале квартиры (левый  угол относительно оконного проема)  

Установить и устранить причину  промерзания стены в кухне квартиры (левый  угол относительно оконного проема)  

62 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы и оконных блоков по всей 

квартире 

Произвести ремонт трубопровода холодного  водоснабжения в санузле квартиры (при  необходимости заменить трубы)  

67 

Установить и устранить причину 

промерзания торцевой стены в кухне 

квартиры 

Произвести герметизацию технологической  ниши в кухне (место установки  электророзетки)  

72 

Произвести утепление балконного порога 

Установить и устранить причину  промерзания стены в углу, у балкона  

73 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы в квартире 

Произвести герметизацию и утепление  оконного блока в спальне квартиры  

Произвести утепление пола квартиры под  плинтусами  

Произвести ремонт клапана индивидуальной  вентиляции  

74 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы и оконных блоков по всей 

квартире 

Убрать строительный мусор из-под  

плинтусов и закрепить плинтусы 

Заменить полотно подвесного потолка на  кухне квартиры  

Заменить уплотнительную резинку в дверном  проеме входной двери квартиры  

77 

Заменить стекло в оконном блоке в спальне 

квартиры 

78 

Закрепить ванну в ванной комнате квартиры 

Выполнить ремонт кровли, произвести  просушивание и очистку поврежденных  поверхностей в помещениях, обработать  средством от патогенной микрофлоры и  произвести окраску поверхностей.  

84 

Установить и устранить причину 

промерзания наружной стены квартиры 

Отрегулировать запорный механизм  балконной двери  

88 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы в квартире 

91 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы и оконных блоков по всей 

квартире 

Утеплить полы в зале квартиры  

93 

Установить и устранить причину 

промерзания стен во всей квартире  

Утеплить балконный порог 

99 

Закрепить полотенцесушитель в санузле 

квартиры 

101 

Произвести герметизацию и утепление 

балконной группы в зале квартире  

Закрепить ванну в квартире 

123 

Установить причину и устранить 

промерзание стены в кухне квартиры 

Выполнить утепление фановой  (канализационной) трубы в санузле квартиры  

124 

Установить причину и устранить 

промерзание стены в ванной комнате (в 

районе вентиляционной шахты)  

125 

Выполнить ремонт кровли, произвести 

просушивание и очистку поврежденных 

поверхностей в ванной комнате, обработать 

средством от патогенной микрофлоры и 

произвести окраску поверхностей.  

129 

Произвести ремонт унитаза, при 

необходимости заменить его на новый 

Кровля 

Убрать строительный мусор, оставленный 

после строительных работ 

Произвести работы по обеспечению  герметичного примыкания воронок  водосливной системы к кровельному  покрытию  

1 подъезд  

Пронумеровать поэтажные электрощиты  

Выполнить покрытие плит общих балконов с  3-го по 5-й этажи в соответствии с проектной  документацией  

Устранить протечку кровли подъезда  

Устранить протечку кровли тамбура  

Произвести ремонт основания крыльца  подъезда (устранить его просадку)  

Произвести ремонт стыков конструктивных  элементов в подъезде (перекрытий,  покрытий, перемычек, несущих стен)  

Восстановить отделочный слой пола  коридора на 2-м, 3-м и 4-м этажах подъезда  

Восстановить ослоившуюся кафельную  плитку на 1, 3,4 и 5-м этажах подъезда  

Произвести ремонт порогов на балконах  

Установить фурнитуру на оконных блоках  

2 подъезд  

Пронумеровать поэтажные электрощиты  

Выполнить покрытие плит общих балконов с  3-го по 5-й этажи в соответствии с проектной  документацией  

Устранить протечку кровли подъезда  

Устранить протечку кровли тамбура  

Произвести ремонт основания крыльца  подъезда (устранить его просадку)  

Произвести ремонт стыков конструктивных  элементов в подъезде (перекрытий,  покрытий, перемычек, несущих стен)  

Заделать строительным раствором трещины в  стенах подъезда  

Произвести ремонт порогов на балконах  

Установить фурнитуру на оконных блоках  

3 подъезд  

Пронумеровать поэтажные электрощиты  

Произвести укладку плитки на строительный  раствор на полу лестничной клетки 3 этажа  подъезда  

Выполнить покрытие плит общих балконов с  3-го по 5-й этажи в соответствии с проектной  документацией  

Устранить протечку кровли подъезда  

Устранить протечку кровли тамбура  

Произвести ремонт основания крыльца  

подъезда (устранить его просадку) 

Произвести ремонт стыков конструктивных  элементов в подъезде (перекрытий,  покрытий, перемычек, несущих стен)  

Восстановить отделочный слой потолка и  стен с 1-го по 5-й этаж подъезда  

Заделать строительным раствором трещины в  стенах подъезда  

Произвести ремонт порогов на балконах 

Придомовая  территория,  

благоустройство 

Выполнить отмостку по периметру жилого 

дома с уклоном 

Выполнить отмостку под балконами квартир   №№ 41,42  

Устранить провалы отмостки по периметру  многоквартирного жилого дома  

Произвести ремонт бетонной отмостки под  тубами организованного водостока с кровли  

Устранить провалы асфальто-бетонного  покрытия дорожек тротуаров на придомовой  территории  

Выполнить работы по посадке деревьев и  газонной травы  

Подвал  

Произвести ремонт регуляторов расхода и 

давления в тепловом узле, при 

необходимости заменить 

Произвести ремонт приборов учета тепловых  узлов, при необходимости заменить  

Фасад 

Восстановить обрушенные элементы фасада 

между 1-м и 2-м подъездом со стороны 

центрального фасада 

Восстановить обрушенные элементы фасада  и утеплителясо южной стороны  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

«ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес: 664033,  ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2,  КВАРТИРА 41) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.  

 Судья Е.Ю. Колосова