АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-15891/2019

Нижний Новгород                                                           05 ноября 2019 года

Резолютивная часть объявлена 28.10.2019

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-347) 

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 (доверенность от 01.03.2019), 

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 29.04.2019)

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску некоммерческого партнерства "Богородские коммунальные энергетические системы" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Империал" 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами

и   у с т а н о в и л: 

иск заявлен о взыскании 1 500 000 руб. задолженности по агентскому договору № 85 от 01.06.2018 за период с 01.06.2018 по 31.12.2018, 46 054 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 28.09.2018 по 10.04.2019, начисленными на суму задолженности (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ).

Требования основаны на статьях 309,310, 395, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по агентскому договору № 85 от 01.06.2018 по оплате коммунальных ресурсов (электрическая энергия, водоснабжение) поставленных ответчику в период с  01.06.2018 по 31.12.2018 в целях содержания и ремонта общего имущества. 

Ответчик исковые требования  не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В рассматриваемый период НП «БКЭС» являлось управляющей организацией по управлению многоквартирными домами, перечисленными в иске , что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Между НП «БКЭС» (агент) и ООО «Империал» (принципал) был заключен агентский договор от 01.06.2018 №85, по условиям которого агент (истец)  по поручению принципала (ответчик) совершает сделки и действия по организации надлежащего содержания и ремонта общего имущества МКД, находящихся в управлении агента.

Пунктом 4.10 договора предусмотрено, что принципал ежемесячно в течение трех рабочих дней после предоставления счета-фактуры агентом, выставленного на основании платежных документов ресурсоснабжающих организаций, принципал производит перечисление денежных средств за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, переданных для оказания услуг и выполнения работ по надлежащему по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с приложением № 1 к договору».

Согласно расчету истца за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 у ответчика образовалась задолженность по перечислению денежных средств на общую сумму 1 500 000 руб.

Наличие задолженности явилось основанием для обращения НП «БКЭС» в арбитражный суд с настоящим иском.

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил № 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. 

Управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации (пункт 31 Правил № 354).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в рассматриваемый период НП «БКЭС» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, перечисленных в приложении № 1 к договору.

В период исполнения договора от 01.06.2018 №85 между сторонами фактически сложились отношения, характерные для договора подряда, согласно которому НП «БКЭС» (заказчик) поручает, а ООО «Империал» (подрядчик) обязуется выполнить работы по обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика (статья 702 ГК РФ).

В связи с заключением указанного договора ООО «Империал» не приобрело статуса управляющей организации. Данный статус сохранился за НП «БКЭС» со всеми сопутствующими обязательствами в силу жилищного законодательства.

В соответствии с представленными в материалы дела документами по запросу суда на основании определения от 30.05.2019 (платежные поручения, банковские выписки) в период действия договора 01.06.2018 №85 сумма поступлений денежных средств за услуги «ХВС СОИ», «Электроэнергия СОИ», «КУ СОИ» в период с 01.06.2018 по 31.12.2018 на счет ООО «Империал» составила 1 173 841 руб. 37 коп.

ООО «Империал» перечислило НП «БКЭС» 365 661 руб. 10 коп. (114 801 руб. 10 коп. за ХВС, 250 860 руб. за электрическую энергию). Следовательно, задолженность составляет 808 180 руб. 27 коп.

Истец указанный размер задолженности документально и арифметически                     не опроверг, доказательств поступления на счет ООО «Империал» большей суммы, чем указано в расчете последнего, не представлено.

Утверждение истца о том, что ООО «Империал» не предпринимало необходимых мер по взысканию с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности судом рассмотрен и отклонен, поскольку данным правом обладает только управляющая организация (пункт 7 статьи 155 ЖК РФ).

На основании изложенного требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению частично на сумму 808 180 руб. 27 коп.

Истцом также заявлено о взыскании 46 054 руб.85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 28.09.2018 по 10.04.2019. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком  обязанности по перечислению истцу денежных средств в указанной части.

В связи с частичным удовлетворением требования о взыскании задолженности требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению на сумму  23 280 руб. 89 коп. согласно представленного ответчиком контррасчета.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Империал" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческого партнерства "Богородские коммунальные энергетические системы" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 808 180 руб. 27 коп. долга, 23 280 руб. 89 коп. процентов за пользование денежными средствами, а также 15 306 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

На основании данного судебного акта возвратить некоммерческому партнерству "Богородские коммунальные энергетические системы" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 231 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 05.04.2019 № 110.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Судья                    С.Г. Окутин