именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-33912/23-53-263

г. Москва

7 июня 2023 г.

Резолютивная часть объявлена 11 мая 2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Даниловым С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «КАРКАДЕ» (236022, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КАЛИНИНГРАД ГОРОД, МИРА ПРОСПЕКТ, 81, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчику

обществу с ограниченной ответственностью «СТАТУС СТРОЙХАУС» (196006, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКОВСКАЯ ЗАСТАВА, РОЩИНСКАЯ УЛ., Д. 2А, ЛИТЕРА Л, ПОМ. 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.11.2020, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 916 668 руб. 18 коп. по договору от 18.03.2022 № 9982/2022

в заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО1 по дов. от 05.12.2022 №795/2023 (диплом)

от ответчика – ФИО2 по дов. от 15.30.2023 №8

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО «Каркаде» с иском к ответчику ООО «СТАТУС СТРОЙХАУС» о взыскании, с учетом заявления об изменении размера исковых требований, 1 916 668 руб. 18 коп. долга по взаиморасчетам по результатам исполнения договора лизинга, неустойку в размере 8 636,71 руб. в день за период с 06.02.2023 по 10.02.2023, в размере 8 625,01 руб. за период с 10.02.2023 по день фактической оплаты долга по сальдо.

Требования основаны на расчете сальдо: сумма прекращения договора 4 974 869,10 руб., долг по лизинговым платежам до даты расторжения 0 руб., неустойка 0 руб., проценты 0 руб., расходы на ведение дела по расторжению договора 41 500 руб., расходы на оценку 2 900 руб., стоимость возвращенного предмета лизинга 3 100 000 руб.

Сальдо 1 919 269,10 руб. в пользу лизингодателя.

От ответчика поступил отзыв, из которого следует, что расчет сальдо следует производить по правилам постановления Пленума № 17.

Отзыв содержит расчет сальдо: сумма платежей 5 965 329,88 руб., аванс 691 666,67 руб., финансирование 3 458 333,33 руб., срок договора 1799 дн., плата за финансирование по ставке 14,30 % годовых, период пользования финансированием 245 дн. с 18.03.2022 по 17.11.2022, плата за пользование финансированием 331 952,63 руб., сумма внесенных лизинговых платежей без аванса 727 286,88 руб., возврат финансирования 3 100 000 руб.

Расходы на ведение дела 41 500 руб., на оценку 2 900 руб.

Предоставление лизингополучателя 3 827 286,88 руб., лизингодателя 3 834 685,96 руб., сальдо 2 600,92 руб. в пользу лизингодателя.

Указанная сумма перечислена ответчиком по п/п от 10.02.2023.

Изучив доводы, исследовав доказательства, суд установил следующее.

Между ООО «Каркаде» (лизингодатель) и ответчиком (лизингополучатель) был заключен договор лизинга от 18.03.2022 № 9982/2022, с условием дальнейшего выкупа.

Неотъемлемой частью договора лизинга являются общие условия договора лизинга (п. 4.1 – 4.2.1).

За пользование имуществом лизингополучатель обязался уплачивать лизинговые платежи в сроки и размере согласно графику, приведенному в п. 3.2 договора.

При нарушении сроков внесения платежей лизингодатель вправе потребовать уплаты неустойки в виде пени в размере 0,45% от суммы долга за каждый день просрочки (п. 2.3.4 ОУДЛ).

Договор действует с даты подписания до наступления 14-го календарного дня после даты оплаты последнего лизингового платежа, указанной в графике платежей (п. 3.5).

Стороны договорились, что в случае расторжения или иного досрочного прекращения договора лизинга лизингополучатель обязуется возместить расходы лизингодателя, возникшие при ведении дела о расторжении договора лизинга, в течение 10 дней с момента направления лизингодателем соответствующей претензии. Размер таких расходов считается сторонами заранее установленным, оспариванию не подлежит и составляет 1% от размера расходов, связанных с приобретением предмета лизинга, указанных в п. 3.1.-3.1.4 договора, умноженного на 1.2, но не более ста тысяч рублей (п. 5.8 ОУДЛ).

В случае досрочного расторжения договора лизинга и возврата (изъятия) предмета лизинга, стороны определяют взаимное предоставление сторон (сальдо взаимных предоставлений) в порядке, указанном в п. 5.9 общих условий, в виде разности между суммой прекращения договора, санкиями и убытками, и стоимостью возвращенного предмета лизинга: СПД + С + У – Ц.

Сумма прекращения договора (СПД), которая равна стоимости досрочного исполнения договора в соответствии с графиком платежей на дату лизингового платежа, следующего после расторжения договора лизинга; если договор расторгнут в период, когда его досрочное исполнение не допускается (соответствующая отметка стоит в графике платежей), то сумма прекращения договора лизинга определяется как наиболее ранняя из указанных в графике стоимость досрочного исполнения в совокупности с суммой платежей, подлежащих начислению с даты расторжения договора лизинга по дату платежа, начиная с которого возможно досрочное исполнение.

Санкции (С) складываются из общей суммы непогашенной задолженности на дату расторжения договора, включая задолженность по лизинговым платежам, пени за просрочку уплаты лизинговых платежей в соответствии с п. 2.3.4 ОУДЛ, убытки в связи с неисполнением или несвоевременным исполнением лизингополучателем обязанности по оплате страхования предмета лизинга в соответствии с п. 4.4 ОУДЛ, начисленные штрафы, задолженность по оплате комиссии, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с даты расторжения договора по дату реализации предмета лизинга, но не более чем до истечения шести месяцев с даты расторжения договора или с даты изъятия предмета лизинга, в зависимости от того, какое из указанных событий произошло позднее, а также расходы на ведение дела вследствие расторжения Договора лизинга в размере, установленном в п. 5.8. ОУДЛ.

Убытки (У) в том числе реальный ущерб, включают сумму расходов лизингодателя с даты расторжения договора или даты изъятия предмета лизинга, в зависимости от того, какое из указанных событий произошло раньше) такие как затраты на демонтаж, возврат, транспортировку, хранение, ремонт, реализацию предмета лизинга и другие.

Стоимость возвращенного предмета лизинга (Ц) определяется как цена реализации или на основании отчета выбранного лизингодателем оценщика, если предмет лизинга не реализован, при этом срок реализации не должен превышать 180 дней с даты возврата/изъятия предмета лизинга или даты расторжения договора лизинга, в зависимости от того, какая дата наступит позднее. При этом лизингодатель вправе по своему выбору рассчитывать сальдо как на основании цены реализации возвращенного предмета лизинга, так и на основании отчета выбранного лизингодателем оценщика, в том числе ранее истечения 180 дней с даты возврата/изъятия предмета лизинга или даты расторжения договора, в зависимости от того, какая дата наступит позднее.

Если сальдо взаимных представлений складывается в пользу лизингодателя, лизингополучатель обязан выплатить соответствующую сумму в течение десяти дней с момента направления соответствующей претензии (п. 5.10 ОУДЛ). Лизингодатель в таком случае вправе требовать с лизингополучателя уплаты неустойки в размере 0,45% от размера сальдо взаимных представлений, за, за каждый день просрочки возврата, с момента истечения десяти дней с даты направления соответствующей претензии и до момента ее фактического исполнения (п. 5.11 ОУДЛ).

Договор расторгнут по соглашению от 17.11.2022, предмет лизинга возвращен по акту от 17.11.2022, сведения о реализации суду не предоставлены.

Расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность.

Лизингодатель просит взыскать долг по взаиморасчетам по результатам исполнения договора лизинга в размере 1 919 269,10 руб., неустойку по п. 5.11 ОУДЛ за период с 06.02.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Суд проверил представленный истцом расчет сальдо и признал его достоверным, соответствующим условиям договора. Финансовый результат исполнения договора составляет долг лизингополучателя в размере 1 919 269,10 руб.

Расчет сальдо.

СПД: 4 974 869,10 руб. на ноябрь 2022 г.

С: 41 500 руб., в т.ч. 0 руб. долг, 0 руб. неустойка, 0 руб. проценты, 41 500 руб. плата за расторжение договора (п. 5.8 ОУДЛ);

У: 2 900 руб. расходы на оценку;

Ц: 3 100 000 руб., определен по отчету об оценке от 17.11.2022 № 2338098, выполненной ООО «АПЭКС Груп».

Сальдо 1 919 269,10 руб. (4 974 869,10 + 41 500 + 2 900 – 3 100 000) в пользу лизингодателя.

В случае ненадлежащего исполнения обязательства, договором может быть предусмотрена денежная сумма - неустойка (пеня, штраф), которую должник обязан уплатить кредитору (ст. 330, 331 ГК РФ).

По смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки, иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Возражения ответчика суд отклонил.

У суда нет оснований требовать от лизингодателя определять размер платы за пользование финансированием по плоской шкале по Пленуму № 17, и, следовательно, производить расчет сальдо по правилам Пленума, а не применять в расчете сумму прекращения договора, в которой учитывать плату на остаток финансирования после окончания конкретного лизингового периода, а также иные факторы, такие как стоимость заемных средств, хозяйственные расходы, и т.п., распределяя их по аннуитетным платежам, когда первые выплаты идут на погашение процентов (платы за финансирование), в то время как возврат финансирования осуществляется к концу срока лизинга.

Лизинговая компания, как и банк в кредитном договоре, вправе применять аннуитетный порядок платежей и определять сумму прекращения договора с учетом обязательств по возврату финансирования за вычетом платы за пользование за период после указанной в графике даты выплаты суммы прекращения договора.

Очевидно, что при указанном порядке досрочное погашение кредита, а в нашем случае, досрочное расторжение договора, невыгодно для клиента, что в данном случае видно из сравнения расчетов сальдо, однако оснований для вывода о том, что сумма прекращения договора взята произвольно, а не основана на расчете, не имеется.

Сумма прекращения договора включает в себя плату за финансирование только за определенный период, на который она рассчитывается, н содержит плату за финансирование в будущих периодах, и не включает в себя всю сумму платежей до конца графика платежей. Сумма прекращения договора вычисляется для каждого лизингового периода, отражается в графике платежей и известна лизингополучателю до заключения договора. Лизингополучатель имеет возможность на любом этапе договора рассмотреть выгоду досрочного прекращения договора.

Государственная пошлина относится на ответчика в силу со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 9, 65, 71, 75, 102, 110, 167-171 АПК РФ, суд.

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТАТУС СТРОЙХАУС» в пользу общества с ограниченной ответственностью «КАРКАДЕ» 1 916 668 (один миллион девятьсот шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят восемь) руб. 18 коп. долга, взыскать неустойку за каждый день просрочки в размере 0,45% от суммы долга 1 919 269,10 руб. за период с 06.02.2023 по 10.02.2023, от сумму долга 1 916 668,18 руб. за период с 11.02.2023 по день фактического исполнения обязательства, а также взыскать 32 167 (тридцать две тысячи сто шестьдесят семь) руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «КАРКАДЕ» из федерального бюджета 112 (сто двенадцать) руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 13.02.2023 № 11794.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                       Козлов В.Ф.