Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-3509/2023

г. Нальчик

04 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 04 марта 2024 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Ю.Ж. Шокумова, 

при ведении протокола помощником судьи Шогенцуковой К.Х., 

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Агроплодпром» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нальчик

об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в собственность

заинтересованное лицо: муниципальное казенное учреждение «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Нарткала,

при участии в судебном заседании 

от заявителя - ФИО1 по доверенности от 25.07.2023,

в отсутствии, уведомленного должным образом, заинтересованного лица,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Агроплодпром» (далее по тексту- заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о признании недействительным отказ, изложенный в письме от 18.07.2023 № 54-2-13/833 и в порядке устранения нарушений возложить на заинтересованное лицо обязанность в десятидневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу подготовить проект договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 07:07:2200000:592, общей площадью 14184 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: птицеводство, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, за чертой населенного пункта, в трех экземплярах, подписать их и направить в адрес заявителя.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено муниципальное казенное учреждение «Местная администрация Урванского муниципального района КБР».

В судебном заседании заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме  и просил их удовлетворить. Требования общества основаны на том, что по договору аренды от 03.12.2021 № 476 осуществляет пользование земельного участка с кадастровым номером 07:07:2200000:592. На земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности обществу. Полагая, что общество как собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном участке обладает правом выкупа земельного участка, обратилось в адрес администрации с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Письмом от 18.07.2023 № 54-2-13/833 администрация отказала в заключении договора купли-продажи земельного участка, указав на отсутствие у заявителя права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Полагая отказ заинтересованного лица несоответствующим требованиям земельного законодательства и нарушающим права общества в сфере предпринимательской деятельности, последнее обратилось в суд с настоящим заявлением.

Администрация, уведомленная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, отзыв на заявленные требования не представила. 

По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее по тексту АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии администрации. 

Как следует из материалов дела, в государственной неразграниченной собственности находится земельный участок площадью 14.184 кв. м с кадастровым номером 07:07:2200000:592, расположенный относительно ориентира: Кабардино-Балкарская Республика, Урванский район, с. Герменчик, за чертой населенного пункта, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - птицеводство.

По результатам открытого аукциона между администрацией и обществом заключен договор аренды земельного участка от 03.12.2021 № 476 сроком до 02.12.2026.

Для целевого использования предоставленного в аренду земельного участка Истец обратился в Местную администрацию Урванского муниципального района с заявлением о выдаче разрешения на строительство птичника (объект хозяйственного назначения) с приложением всех необходимых документов, предусмотренных п.7 ст.51 ГрК РФ

На основании решения суда по делу №А20-501/2022, обществу выдано разрешение на строительство птичника на земельном участке, расположенном по адресу: КБР, Урванский район, с.п. Герменчик с кадастровым номером 07:07:2200000:592 по результатам рассиотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «Агроплодпром» от 17.01.2022. 

На спорном земельном участке возведено нежилое здание птичника, которое введено в эксплуатацию на основании разрешения от 24.04.2023 № 07-507-302-09-2023, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 07:07:2200000:819. Право собственности зарегистрировано за обществом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается сторонами. 

С целью выкупа земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости, общество обратилось в адрес администрации с заявлением от06.06.2023 № 21 с учетом дополнения от 20.06.2023 № 24 и от 06.07.2023 № 41.

 Письмом от 18.07.2023 № 54-2-13/833 администрация отказала в заключении договора купли-продажи земельного участка, указав, на действие моратория на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения на территории КБР и на несоответствие испрашиваемой площади земельного участка площади, необходимой для эксплуатации объектов недвижимости. 

Полагая названный отказ незаконным, нарушающим права общества в сфере предпринимательской деятельности, последнее обратилось в суд с настоящим заявлением.

Опровергая доводы администрации о несоответствии площади испрашиваемого участка, площади, необходимой для эксплуатации объектов недвижимости, заявитель представил заключение  эксперта общества с ограниченной ответственностью «Центр судебных экспертиз, землеустройства и права» от 07.06.2023 № 112 из содержания которого следует, что для эксплуатации по целевому назначению имущественного комплекса общества минимально необходимая площадь по расчетам с соблюдением санитарно-защитной зоны, составляет 14 184 кв.м., что соответствует площади испрашиваемого земельного участка. 

Кроме того, для разрешения разногласий сторон по вопросу о площади земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных на нем, по ходатайству заявителя судом назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Гео-Эксперт» ФИО2 и ФИО3.

На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: какова площадь, конфигурация и координаты поворотных точек границ земельного участка необходимого и достаточного для эксплантации по назначению объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Агроплодпром» и расположенных на земельном участке с кадастровым номером: 07:07:2200000:592, общей площадью 14184 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: птицеводство, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, за чертой населенного пункта.

В материалы дела представлено экспертное заключение от  09.11.2023  № 23/11/СТЭ-307 по настоящему делу, из содержания которого следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 07:07:2200000:592, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: птицеводство, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, за чертой населенного пункта - 14184 кв.м является необходимой и достаточной для эксплуатации распложённого на нем объекта капитального строительства - нежилого здания птичника с кадастровым номером 07:07:2200000:819 общей площадью 300 кв.м, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Агроплодпром».

Стороны возражений против представленного заключения судебной экспертизы не заявили, ходатайств о проведении дополнительной или повторной экспертизы не представили. 

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 198 Кодекса закреплено право юридических лиц обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если они полагают, что оспариваемые решение, действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

            В силу части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение ими прав и законных интересов заявителя.

По смыслу статей 65, 198 и 200 АПК РФ обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).

Пунктом 1 статьи 27 ЗК РФ установлено, что оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотрен в статье 39.17 Земельного кодекса. Сведения, которые должны содержаться в соответствующем заявлении заинтересованного (физического, юридического) лица, закреплены в пункте 1 названной статьи. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4-6 пункта 2 статьи 39.15 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.15 Земельного кодекса к заявлению прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия. 

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержден приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 (зарегистрирован в Минюсте России 27.02.2015 N 36258).

Оспариваемый отказ не содержит указания на непредставление необходимых документов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов, на которых основываются данный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства, является принцип определения правового режима земель исходя из их принадлежности к определенной категории и виду разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2017).

В силу пункта 1 статьи 39.3 Земельного кодекса продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 приведенной статьи.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в числе прочего, на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса определено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 названного кодекса. Если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса).

Данное право является исключительным, то есть никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим объектом (пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

Принимая решение по настоящему делу суд учитывает, что общество является собственником объектов недвижимости, размещенных на испрашиваемом земельном участке, и общество является субъектом права на приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов.

Как следует из содержания оспариваемого ненормативного акта, отказ администрации мотивирован действием моратория на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения на территории КБР и несоответствием площади испрашиваемого земельного участка

Материалами дела подтверждено, что земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - птицеводство. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 27 Земельного кодекса оборот земель сельскохозяйственного назначения регулирует Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), который регламентирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту таких участков.

Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом и иными федеральными законами. Приватизация таких земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации (пункт 4 статьи 1 Закона N 101-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 19.1 Закона N 101-ФЗ в случае, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона субъектом Российской Федерации не принят закон, обеспечивающий его реализацию на территории такого субъекта Российской Федерации, приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренная пунктом 4 статьи 1 настоящего Федерального закона, осуществляется с 1 января 2004 года.

В то же время в пункте 2 статьи 19.1 Закона N 101-ФЗ предусмотрено, что нормы приведенной статьи действуют до вступления в силу закона субъекта Российской Федерации, регулирующего данные правоотношения.

В пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено следующее. Законодательство, действовавшее до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", фактически не содержало запрета на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения. Согласно статье 8 названного Закона в период с момента вступления его в силу и до вступления в силу Закона N 101-ФЗ приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения не допускалась. Закон N 101-ФЗ установил, что оборот земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом и иными федеральными законами, а приватизация участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации (пункт 4 статьи 1 Закона). В случаях, когда на день вступления в силу Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (вступил в силу 10.07.2003) субъектом Российской Федерации не принят соответствующий закон, приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения с 01.01.2004 должна осуществляться по правилам, установленным статьей 19.1 названного Федерального закона, до вступления в силу закона субъекта Российской Федерации.

Порядок приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Кабардино-Балкарской Республики, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулирован Закон Кабардино-Балкарской Республики от 30.07.2004 N 23-РЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике" (принят Парламентом КБР 08.07.2004) (далее - Закон №23-РЗ). 

Пункт 1 статьи 3 Закона N 23-РЗ устанавливает мораторий (на 49 лет) на приватизацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. То есть, приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Кабардино-Балкарской Республики, находящихся в публичной собственности, возможна только по истечении действия моратория, установленного республиканским законодательством.

На момент обращения общества с заявлением о приобретении в собственность земельного участка (07:07:2200000:592) на территории Кабардино-Балкарской Республики действовал Закон N 23-РЗ, который в соответствии с полномочиями Кабардино-Балкарской Республики, установленными Законом N 101-ФЗ, регулирует отношения, связанные с оборотом государственных и муниципальных земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике (пункт 1 статьи 1).

Из содержания статьи 1 следует, что Закон Кабардино-Балкарской Республики от 30.07.2004 N 23-РЗ регулирует отношения, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике. Предметом регулирования Закона N 101-ФЗ также являются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения

Вместе с тем, действие Закона N 101-ФЗ не распространяется на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот таких земельных участков регулируется Земельным кодексом (пункт 1 статьи 1 Закона N 101-ФЗ).

В пункте 7 статьи 27 Земельного кодекса также указано, что пункт 6 настоящей статьи не распространяется, в том числе, на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

Таким образом, на правила оборота испрашиваемого земельного участка действие Закона N 101-ФЗ не распространяются. В исключение из норм указанного специального закона предоставление собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для эксплуатации объектов недвижимости, осуществляется по правилам Земельного кодекса.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.08.2023 N Ф08-8407/2023 по делу N А20-2415/2022, поддержанная определением Верховного Суда РФ от 30.11.2023 N 308-ЭС23-23003 по делу N А20-2415/2022.

Как следует из материалов дела на спорном земельном участке с кадастровым номером 07:07:2200000:592 расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности обществу, в связи с чем, к рассматриваемым правоотношениям по обороту земельного участка из земель данной категории нормативные положения Закона N 101-ФЗ и Закона Кабардино-Балкарской Республики от 30.07.2004 N 23-РЗ, регулирующего общественные отношения по обороту земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (как отдельной категории земель) не применимы.

Таким образом, ссылка администрации на действие моратория на приватизацию испрашиваемого земельного участка в соответствии с положениями   норм Закона N 101-ФЗ и Закона Кабардино-Балкарской Республики от 30.07.2004 N 23-РЗ (ред. от 16.02.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике" (принят Парламентом КБР 08.07.2004) суд признает несостоятельной и необоснованной.

Отказывая в предоставлении земельного участка администрация указала на несоответствие площади испрашиваемого земельного участка площади, необходимой для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных на нем.

Отклоняя указанные доводы администрации о несоответствии площади испрашиваемого земельного участка, суд руководствовался следующим. 

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 13535/10 и от 03.06.2014 N 1152/14 сформулирована правовая позиция, согласно которой условием приобретения права на земельный участок, необходимый для эксплуатации находящихся на нем объектов недвижимости, является наличие доказательств, подтверждающих указанную заявителем площадь испрашиваемого участка. Бремя доказывания необходимого размера подлежащего выкупу земельного участка возлагается на лицо, желающее его приобрести (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2016 N 64-КГ16-2)

Суд установил, что при обращении в суд с настоящим заявлением истец представил заключение эксперта общества с ограниченной ответственностью «Центр судебных экспертиз, землеустройства и права» от 07.06.2023 № 112 из содержания которого следует, что для эксплуатации по целевому назначению имущественного комплекса общества минимально необходимая площадь по расчетам с соблюдением санитарно-защитной зоны, составляет 14 184 кв.м., что соответствует площади испрашиваемого земельного участка. 

Кроме того, по ходатайству заявителя проведена судебная экспертиза, по результатам которой в материалы дела представлено экспертное заключение от  09.11.2023  № 23/11/СТЭ-307. Из содержания заключения судебной экспертизы следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 07:07:2200000:592, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: птицеводство, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, за чертой населенного пункта - 14184 кв.м является необходимой и достаточной для эксплуатации распложённого на нем объекта капитального строительства - нежилого здания птичника с кадастровым номером 07:07:2200000:819 общей площадью 300 кв.м, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Агроплодпром».

Таким образом, заключение судебной экспертизы подтверждает, что площадь земельного участка необходимого и достаточного для эксплуатации по назначению имущественного комплекса общества составляет 14184 кв.м., что соответствует площади испрашиваемого земельного участка.

Заключение экспертизы не оспорена сторонами, изучив составленное экспертом заключение 09.11.2023  № 23/11/СТЭ-307, суд считает его ясным и полным, содержащим понятные и обоснованные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения. Основания для вывода о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, наличии в заключении противоречивых или неясных выводов, отсутствуют. Доказательств, безусловно свидетельствующих о недостоверности сведений, изложенных в заключении, не представлено.

Иных оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность администрацией не заявлено и не установлено судом.

В нарушение статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ заинтересованное лицо не представило доказательств невозможности предоставления обществу спорного земельного участка в собственность, следовательно, оспариваемый отказ, изложенный в письме от 18.07.2023 №54-2-13/833 не соответствует действующему земельному законодательству и нарушает права и законные интересы общества на его приобретение.

На основании изложенного в порядке устранения нарушений суд считает необходимым возложить на местную администрацию Урванского муниципального района КБР обязанность подготовить проект договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 07:07:2200000:592, общей площадью 14184 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: птицеводство, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, за чертой населенного пункта, в трех экземплярах, подписать их и направить в адрес общества.

При обращении в суд предприниматель уплатил государственную пошлину в размере  6000 рублей по платежному поручению от 27.07.2023 № 81.

Требования о  возмещении судебных расходов стороной не заявлено. По правилам статьи 112 АПК РФ заявитель имеет право обратиться в суд с заявлением о распределении судебных расходов отдельно после вступления в силу судебного акта завершающего рассмотрение дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167-170, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд      

Р Е Ш И Л :

1. Признать недействительным отказ местной администрация Урванского муниципального района КБР в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Агроплодпром» в собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 07:07:2200000:592, общей площадью 14184 кв.м., изложенный в письме от 18.07.2023 №54-2-13/833, как противоречащий положениям статьи 39.3 Земельного кодекса РФ.

2. Обязать местную администрацию Урванского муниципального района КБР подготовить проект договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 07:07:2200000:592, общей площадью 14184 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: птицеводство, расположенный по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, за чертой населенного пункта, в трех экземплярах, подписать их и направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «Агроплодпром» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

3. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

 

Судья                                                                               Ю.Ж. Шокумов.